Статья 60. Градостроительный регламент зоны исторических парков (ИП)

Статья 60. Градостроительный регламент зоны исторических парков (ИП)

1. Зона ИП установлена для обеспечения правовых условий градостроительного использования территорий парков, имеющих исторический статус, а также парковых территорий, примыкающих к исторически ценной городской среде.

2. Перечень основных видов разрешенного использования объектов капитального строительства и земельных участков:

Вид разрешенного использования земельного участка		Вид разрешенного использования объекта капитального строительства	Вспомогательный вид разрешенного использования объекта капитального строительства
Код	Наименование
12.0	Земельные участки (территории) общего пользования	Объекты улично-дорожной сети	Не устанавливается
		Скверы	Не устанавливаются
		Спортивные площадки	Не устанавливаются

3. Перечень условно разрешенных видов использования объектов капитального строительства и земельных участков:

Вид разрешенного использования земельного участка		Вид разрешенного использования объекта капитального строительства	Вспомогательный вид разрешенного использования объекта капитального строительства
Код	Наименование
3.1	Коммунальное обслуживание	Общественные уборные	Не устанавливается
		Объекты инженерной инфраструктуры районного или квартального значения	Не устанавливается
3.4.1	Амбулаторно-поликлиническое обслуживание	Пункты оказания первой медицинской помощи	Не устанавливается
3.6	Культурное развитие	Музеи, художественные галереи, выставочные залы	Не устанавливается
		Дворцы и дома культуры	Не устанавливается
		Библиотеки, архивы	Не устанавливается
		Театры, филармонии, концертные залы	Не устанавливается
		Планетарии	Не устанавливается
		Океанариумы	Не устанавливается
3.7	Религиозное использование	Культовые здания и сооружения	Локальные объекты инженерной инфраструктуры
		Специализированные объекты для благотворительной и культурно-просветительской деятельности религиозных организаций	Хозяйственные постройки, локальные объекты инженерной инфраструктуры
4.6	Общественное питание	Предприятия общественного питания вместимостью не более 50 мест	Не устанавливается
4.8	Развлечения	Развлекательные центры	Не устанавливается
		Танцевальные залы открытого доступа	Не устанавливается
		Боулинги	Не устанавливается
		Аттракционы	Не устанавливается
		Залы игровых автоматов	Не устанавливается
4.9	Обслуживание автотранспорта	Плоскостные автостоянки для туристических автобусов и легковых автомобилей	Общественные уборные
5.0	Отдых (рекреация)	Парковые павильоны	Не устанавливается
		Объекты для содержания парков	Хозяйственные постройки, гаражи для специального автотранспорта и техники, питомники и теплицы, объекты для размещения служб охраны и наблюдения, локальные объекты инженерной инфраструктуры
		Административно-бытовые корпуса парков	Локальные объекты инженерной инфраструктуры
5.1	Спорт	Площадки для занятия физкультурой и спортом	Не устанавливается
		Крытые теннисные корты	Не устанавливается
5.4	Причалы для маломерных судов	Причалы для маломерных судов, лодочные станции	Не устанавливается
7.3	Водный транспорт	Объекты капитального строительства речных портов, причалов, пристаней	Не устанавливается
		Объекты обеспечения навигации	Не устанавливается
8.3	Обеспечение внутреннего правопорядка	Объекты органов внутренних дел и спасательных служб	Не устанавливается
		Объекты гражданской обороны	Не устанавливается
9.3	Историко-культурная деятельность	Мемориальные захоронения	Не устанавливается
		Памятники, мемориалы	Не устанавливается
11.1	Общее пользование водными объектами	Водозаборные сооружения	Не устанавливается
		Купальни	Не устанавливается
		Станции и гаражи маломерных судов	Не устанавливается
11.2	Специальное пользование водными объектами	Водозаборные сооружения	Не устанавливается
		Очистные сооружения	Не устанавливается
11.3	Гидротехнические сооружения	Гидротехнические сооружения	Не устанавливается

4. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства указаны в статьях 69 и 70 настоящих Правил.

5. Для зоны ИП установлены предельные параметры в соответствии со статьей 38 Градостроительного кодекса Российской Федерации, законодательством Калининградской области и местными нормативными актами. Указанные ниже параметры применяются в части, не противоречащей национальным стандартам и сводам правил, в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", а также иным техническим регламентам. Отсутствие ограничений по тем или иным конкретным параметрам не влечет за собой отсутствия необходимости соблюдать указанные национальные стандарты и своды правил.

N п/п	Наименования предельных параметров, единицы измерения	Вид разрешенного использования земельного участка		Значения предельных параметров
		код	наименование
1	Предельные размеры земельных участков:
1.1	максимальная площадь земельного участка, квадратные метры	3.1	Коммунальное обслуживание	200
		3.4.1	Амбулаторно-поликлиническое обслуживание	200
		3.9.1	Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях	100
		4.6	Общественное питание	400
		-	прочие	не подлежит установлению
2	Минимальные отступы в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений	-	все виды разрешенного использования	не подлежит установлению
3	Предельное количество этажей или высота зданий, строений, сооружений:
3.1	максимальная высота зданий, строений, сооружений (кроме отнесенных к вспомогательным видам использования), метры	3.7	Религиозное использование	не подлежит установлению
		-	прочие	10,0
3.2	максимальная высота зданий и сооружений, отнесенных к вспомогательным видам разрешенного использования объектов капитального строительства	-	все виды разрешенного использования	4,0
4	Максимальный процент застройки	3.1	Коммунальное обслуживание	90
		3.4.1	Амбулаторно-поликлиническое обслуживание	90
		3.9.1	Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях	90
		4.6	Общественное питание	90
		-	прочие	не подлежит установлению
5	Иные предельные параметры:
5.1	минимальный разрыв между стенами зданий без оконных и (или) дверных проемов	-	все виды разрешенного использования	6,0
5.2	максимальная высота ограждения земельных участков, метры	3.6	Культурное развитие	0,6
		4.6	Общественное питание	0,6
		4.8	Развлечения	0,6
		5.0	Отдых (рекреация)	0,6
		9.3	Историко-культурная деятельность	0,6
		-	прочие	1,6
5.8	максимальная высота ограждений земельных участков, устанавливаемых на границах с территориями общего пользования (улицами, бульварами, площадями)	3.7	Религиозное использование	1,6 метра при соблюдении условий прозрачности ограждения на высоте выше 0,6 м от поверхности земли
		5.1	Спорт
		5.4	Причалы для маломерных судов