Приложение. Правила землепользования и застройки городского округа "Город Калининград"

Приложение
к решению городского Совета
депутатов Калининграда
от 25.12.2017 N 339

Правила

землепользования и застройки городского округа "Город Калининград"

Настоящие Правила землепользования и застройки городского округа "Город Калининград" (далее - Правила) разработаны на основании положений пункта 3 части 3 статьи 8 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Устава городского округа "Город Калининград" и регулируют вопросы землепользования и застройки на территории городского округа "Город Калининград".

Правила разработаны в целях:

1) создания условий для устойчивого развития территории городского округа "Город Калининград", сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия;

2) создания условий для планировки территорий городского округа "Город Калининград";

3) обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства;

4) создания условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

В соответствии с положениями части 2 статьи 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации Правила включают в себя порядок применения Правил и внесения в них изменений, карту градостроительного зонирования и градостроительные регламенты. Порядок применения Правил и внесения в них изменений содержится в главах 1-4, 7, 8 настоящих Правил, карта градостроительного зонирования - в главе 5 и приложениях N 1, 2, градостроительные регламенты - в главе 6 и приложениях NN 3-5.