Статья 54. Градостроительный регламент зоны скверов, бульваров и набережных (Р-5)

Статья 54. Градостроительный регламент зоны скверов, бульваров и набережных (Р-5)

1. Зона Р-5 установлена для обеспечения правовых условий градостроительного использования территорий скверов, бульваров и набережных.

2. Перечень основных видов разрешенного использования объектов капитального строительства и земельных участков:

Вид разрешенного использования земельного участка		Вид разрешенного использования объекта капитального строительства	Вспомогательный вид разрешенного использования объекта капитального строительства
Код	Наименование
3.1	Коммунальное обслуживание	Объекты инженерной инфраструктуры районного или квартального значения	Не устанавливается
		Общественные уборные	Не устанавливается
5.1	Спорт	Площадки и сооружения для занятий физкультурой и спортом	Не устанавливается
		Спортивные корпуса	Локальные объекты инженерной инфраструктуры
7.3	Водный транспорт	Объекты капитального строительства внутренних водных путей	Не устанавливается
		Объекты обеспечения навигации	Не устанавливается
8.3	Обеспечение внутреннего правопорядка	Объекты органов внутренних дел и спасательных служб	Не устанавливается
11.2	Специальное пользование водными объектами	Водозаборные сооружения	Не устанавливается
		Очистные сооружения	Не устанавливается
11.3	Гидротехнические сооружения	Гидротехнические сооружения	Не устанавливается
12.0	Земельные участки (территории) общего пользования	Объекты улично-дорожной сети	Не устанавливается
		Скверы	Не устанавливаются
		Спортивные площадки	Не устанавливаются

3. Перечень условно разрешенных видов использования объектов капитального строительства и земельных участков:

Вид разрешенного использования земельного участка		Вид разрешенного использования объекта капитального строительства	Вспомогательный вид разрешенного использования объекта капитального строительства
Код	Наименование
3.7	Религиозное использование	Культовые здания и сооружения	Локальные объекты инженерной инфраструктуры
4.6	Общественное питание	Сезонные (летние) предприятия общественного питания вместимостью не более 30 мест	Не устанавливается
4.9	Обслуживание автотранспорта	Подземные стоянки автомобилей	Не устанавливаются
5.0	Отдых (рекреация)	Парковые павильоны	Не устанавливается
5.4	Причалы для маломерных судов	Эллинги, причалы для маломерных судов, лодочные станции	Не устанавливается
9.3	Историко-культурная деятельность	Мемориальные захоронения	Не устанавливается
		Памятники, мемориалы	Не устанавливается
11.1	Общее пользование водными объектами	Водозаборные сооружения	Не устанавливается
		Купальни	Не устанавливается
		Станции и гаражи маломерных судов	Не устанавливается

4. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства указаны в статьях 69 и 70 настоящих Правил.

5. Для зоны Р-5 установлены предельные параметры в соответствии со статьей 38 Градостроительного кодекса Российской Федерации, законодательством Калининградской области и местными нормативными актами. Указанные ниже параметры применяются в части, не противоречащей национальным стандартам и сводам правил, в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", а также иным техническим регламентам. Отсутствие ограничений по тем или иным конкретным параметрам не влечет за собой отсутствия необходимости соблюдать указанные национальные стандарты и своды правил.

N п/п	Наименования предельных параметров, единицы измерения	Вид разрешенного использования земельного участка		Значения предельных параметров
		код	наименование
1	Предельные размеры земельных участков:
1.1	максимальная площадь земельного участка, квадратные метры	3.1	Коммунальное обслуживание	100
		4.6	Общественное питание	100
		8.3	Обеспечение внутреннего правопорядка	100
		-	прочие	не подлежит установлению
2	Минимальные отступы в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений	-	все виды разрешенного использования	не подлежит установлению
3	Предельное количество этажей или высота зданий, строений, сооружений:
3.1	максимальная высота зданий, строений, сооружений (кроме отнесенных к вспомогательным видам использования), метры	-	все виды разрешенного использования	10,0
3.2	максимальная высота зданий и сооружений, отнесенных к вспомогательным видам разрешенного использования объектов капитального строительства, метры	-	все виды разрешенного использования	4,0
4	Максимальный процент застройки	3.1	Коммунальное обслуживание	80
		4.6	Общественное питание	80
		5.4	Причалы для маломерных судов	80
		8.3	Обеспечение внутреннего правопорядка	80
		-	прочие	не подлежит установлению
5	Иные предельные параметры:
5.1	максимальная высота ограждений земельных участков, метры	3.1	Коммунальное обслуживание	1,6 метра при соблюдении условий прозрачности ограждения на высоте выше 0,6 м от поверхности земли
		3.7	Религиозное использование
		4.6	Общественное питание	0,6
		4.9	Обслуживание автомобильного транспорта	0,6
		5.0	Отдых (рекреация)	0,6
		5.4	Причалы для маломерных судов	0,6
		8.3	Обеспечение внутреннего правопорядка	0,6
		9.3	Историко-культурная деятельность	0,6
		-	прочие	1,6