Приложение N 9. Технологическая схема предоставления муниципальной услуги "Оформление и выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилых помещений в нежилые помещения или нежилых помещений в жилые помещения"на территории Пионерского городского округа

Приложение N 9
к Административному регламенту
"Оформление и выдача решений
о переводе или об отказе в переводе
жилых помещений в нежилые помещения
или нежилых помещений
в жилые помещения"

                                               "Утверждаю"

                                         Врио главы администрации

                                       Пионерского городского округа

                                       _______________ О.Н. Косенков

                                       "___" _______________ 2016 г.

Технологическая схема

предоставления муниципальной услуги "Оформление и выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилых помещений в нежилые помещения или нежилых помещений в жилые помещения"на территории Пионерского городского округа

Раздел	Содержание раздела
Общие сведения о муниципальной услуге	1. Наименование органа местного самоуправления, предоставляющего муниципальную услугу Администрация Пионерского городского округа: Отдел архитектуры и перспективного развития территорий администрации Пионерского городского округа (далее - Отдел). 2. Полное наименование муниципальной услуги Оформление и выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилых помещений в нежилые помещения или нежилых помещений в жилые помещения. 3. Краткое наименование муниципальной услуги Нет. 4. Перечень подуслуг в рамках муниципальной услуги Нет.
Нормативная правовая база предоставления муниципальной услуги	Исчерпывающий перечень нормативных правовых актов, регулирующих предоставление муниципальной услуги: - Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ (в действующей редакции); - Градостроительный кодекс Российской Федерации от 19.12.2004 N 190-ФЗ (в действующей редакции); - Федеральный закон от 27.07.2010 N 210-ФЗ (в действующей редакции) "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг"; - Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (в действующей редакции); - постановление Правительства Российской Федерации от 03.02.2015 N 71 (в действующей редакции) "Об утверждении правил направления органами государственной власти и органами местного самоуправления документов, необходимых для внесения сведений в государственный кадастр недвижимости, в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета и ведения государственного кадастра недвижимости, а также требований к формату таких документов в электронной форме"; ГАРАНТ: По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Имеется в виду постановление Правительства РФ от 3 февраля 2014 г. N 71 - постановление Правительства Российской Федерации от 21.01.2006 N 25 (в действующей редакции) "Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями"; - постановление Правительства Российской Федерации от 10.08.2005 N 502 "Об утверждении формы уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение"; - постановление Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 (в действующей редакции) "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодного для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции"; - постановление Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 N 87 (в действующей редакции) "О составе разделов проектной документации и требования к их содержанию"; - решение Совета депутатов Пионерского городского округа от 25.11.2010 года N 107 (в редакции последующих решений) "Об утверждении Правил землепользования и застройки МО "Пионерский городской округ"; - решение Совета депутатов Пионерского городского округа от 29.04.2010 года N 27 (в редакции последующих решений) "Об утверждении Положения "О порядке перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение на территории муниципального образования "Пионерский городской округ"; - Устав муниципального образования "Пионерский городской округ"; - постановление администрации Пионерского городского округа от 30.10.2015 года N 762 "Об утверждении перечня муниципальных услуг, предоставляемых через муниципальное казенное учреждение "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг" администрация Пионерского городского округа.
Организация предоставления муниципальной услуги по принципу "одного окна"	1. Сведения о наличии утвержденного административного регламента предоставления муниципальной услуги (при наличии - прикладывается к технологической схеме). Административный регламент предоставления муниципальной услуги "Оформление и выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилых помещений в нежилые помещения или нежилых помещений в жилые помещения", утвержденный постановлением администрации N ______ от __________ года. 2. Сведения о наличии соглашения о взаимодействии между МФЦ и Администрацией (при наличии - прикладывается к технологической схеме) Соглашение о взаимодействии N 20 от 18.05.2015 года между ГКУ Калининградской области "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг" и администрацией Пионерского городского округа. 3. Сроки выполнения отдельных административных процедур и действий в рамках предоставления муниципальной услуги при обращении заявителя в Администрацию и при обращении заявителя в МФЦ (в том числе срок передачи документов, необходимых для предоставления услуги, из МФЦ в Администрацию; срок регистрации запроса и документов, необходимых для предоставления услуги; срок передачи документов, являющихся результатом предоставления муниципальной услуги, из Администрации в МФЦ) 1. Срок передачи документов, необходимых для предоставления услуги, из МФЦ в Администрацию - 1 день; 2. Срок регистрации запроса и документов, необходимых для предоставления услуги - в день получения запроса и документов; 3. Срок передачи документов, являющихся результатом предоставления муниципальной услуги, из Администрации в МФЦ - в день оформления Администрацией документов, являющихся результатом предоставления муниципальной услуги. 4. Наличие возможности и порядок обращения заявителя с жалобой в Администрацию. Основанием для начала процедуры досудебного (внесудебного) обжалования является поступление жалобы заявителя в Уполномоченный орган. Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме. Жалоба может быть направлена по почте, с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, а также может быть принята при личном приеме заявителя. 5. Наличие возможности и порядок обращения заявителя с жалобой в МФЦ В досудебном порядке могут быть обжалованы действия (бездействие) и решения МФЦ - в Уполномоченный орган, заключивший соглашение о взаимодействии с многофункциональным центром. 6. Способы информирования заявителя о ходе оказания муниципальной услуги при подаче запроса и прилагаемых к нему документов в Администрацию 1. При личном обращении; 2. По телефону; 3. По электронной почте. 7. Способы информирования заявителя о ходе оказания муниципальной услуги при подаче запроса и прилагаемых к нему документов в МФЦ 1. При личном обращении; 2. По телефону; 3. По электронной почте. 8. Наличие основания для приостановления предоставления муниципальной услуги Нет.
Сведения о подуслугах	Оформление и выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилых помещений в нежилые помещения или нежилых помещений в жилые помещения. 1.1. Срок предоставления подуслуги 1. Уполномоченный орган предоставляет муниципальную услугу не позднее 45 (сорока пяти) календарных дней со дня представления документов заявителем в случае, если для использования помещения в качестве жилого или нежилого помещения не требуется проведение переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ. Срок предоставления муниципальной услуги в случае, если для использования помещения в качестве жилого или нежилого помещения требуется проведение переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ, - не более 240 календарных дней. 1.2. Документы, являющиеся результатом предоставления соответствующей подуслуги (в том числе требования к документу, а также форма документа и образец заполнения) 1) уведомление о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение; 2) акт приемочной комиссии о завершении переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения в случае проведения переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения. 1.3. Способы получения документов, являющихся результатами предоставления подуслуги: 1. Лично; 2. Через уполномоченного представителя; 3. Через МФЦ; 4. По почте. 1.4. Сведения о наличии платы за предоставление подуслуги Бесплатно.
Сведения о заявителях, имеющих право на получение муниципальной услуги	Оформление и выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилых помещений в нежилые помещения или нежилых помещений в жилые помещения. 1.1. Категории лиц, имеющих право на получение подуслуги В качестве заявителей на получение муниципальной услуги могут выступать физические или юридические лица, являющиеся собственниками соответствующих помещений, либо их представители (далее - Заявитель). 1.2. Наименование документа, подтверждающего правомочие заявителя соответствующей категории на получение подуслуги, а также установленные требования к данному документу Документы, удостоверяющие личность заявителя. 1.3. Наличие возможности подачи запроса на предоставление подуслуги от имени заявителя Да. 1.4. Исчерпывающий перечень лиц, имеющих право на подачу заявления от имени заявителя Нет. 1.5. Наименование документа, подтверждающего право подачи запроса от имени заявителя, а также установленные требования к данному документу Документы, подтверждающие полномочия представителя, в случае подачи запроса представителем заявителя.
Документы, предоставляемые заявителем, для получения муниципальной услуги	Исчерпывающий перечень документов, которые предоставляются заявителем для получения муниципальной услуги, по каждой подуслуге. Оформление и выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилых помещений в нежилые помещения или нежилых помещений в жилые помещения. 1. Наименование документа 1) документ, удостоверяющий личность заявителя, - паспорт гражданина Российской Федерации либо иной документ, предусмотренный законодательством Российской Федерации в качестве удостоверяющего личность гражданина (для индивидуального предпринимателя без образования юридического лица или для представителя юридического лица); 2) запрос о предоставлении муниципальной услуги; 3) правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии), если указанные документы отсутствуют в Управлении Росреестра; 4) проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения). 2. Количество необходимых экземпляров документа с указанием подлинник/копия 1. - 1 экз., подлинник и копия; 2. - 1 экз., подлинник. 3. - 1 экз., подлинник и копия; 4. - 1 экз., подлинник. 3. Установление требования к документу Ответственность за достоверность представляемых сведений возлагается на заявителя.
Документы (информация), получаемые в рамках межведомственного информационного взаимодействия при предоставлении муниципальной услуги	Перечень документов, которые запрашиваются посредством подготовки и направления межведомственных запросов, по каждой подуслуге. Оформление и выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилых помещений в нежилые помещения или нежилых помещений в жилые помещения. 1.1. Наименование документа/ состав запрашиваемых сведений 1) правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии), если право на него зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним; 2) план помещения с его техническим описанием (в случае если переводимое помещение является нежилым); 3) технический паспорт помещения (в случае если переводимое помещение является жилым); 4) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение. 1.2. Наименование органа (организации), в адрес которого направляется межведомственный запрос - Управление Росреестра; - БТИ. 1.3. Сведения о нормативном правовом акте, которым установлено предоставление документа и (или) информации, необходимых для предоставления муниципальной услуги Федеральный закон от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг". 1.4. Срок подготовки межведомственного запроса и срок направления ответа на межведомственный запрос Срок подготовки межведомственного запроса - в течение одного рабочего дня с момента принятия решения о необходимости выполнения запроса. Срок направления ответа на межведомственный запрос - не более 5 дней. 1.5. Сотрудник, ответственный за осуществление межведомственного запроса Сотрудник Уполномоченного органа. 1.6. Форма и образец заполнения межведомственного запроса. Нет.
Технологические процессы предоставления муниципальной услуги	Детализированное до уровня отдельных действий формализованное описание технологических процессов предоставления каждой подуслуги. Информация по каждому действию в рамках административной процедуры приводится в соответствии со следующей структурой: Оформление и выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилых помещений в нежилые помещения или нежилых помещений в жилые помещения. Порядок выполнения каждого действия с возможными траекториями и критериями принятия решений 1. Прием, проверка и регистрация запроса с комплектом документов от заявителя в Уполномоченном органе; 2. Передача запроса с комплектом документов начальнику Отдела; 3. Рассмотрение запроса с комплектом документов начальником Отдела и назначение ответственного исполнителя; 4. Проверка документов, направление запросов, назначение и проведение заседания комиссии по переводу жилых (нежилых) помещений в нежилые (жилые) помещения, подготовка проекта протокола комиссии о переводе или об отказе в переводе жилых помещений в нежилые помещения или нежилых помещений в жилые помещения; 5. Визирование, подписание проекта протокола комиссии о переводе или об отказе в переводе жилых помещений в нежилые помещения или нежилых помещений в жилые помещения; 6. Подготовка проекта уведомления о переводе или об отказе в переводе жилых помещений в нежилые помещения или нежилых помещений в жилые помещения; 7. Визирование, подписание проекта уведомления о переводе или об отказе в переводе жилых помещений в нежилые помещения или нежилых помещений в жилые помещения; 8. Выдача (направление) заявителю уведомления о переводе или об отказе в переводе жилых помещений в нежилые помещения или нежилых помещений в жилые помещения; 9. Оформление, подписание и утверждение акта приемочной комиссии; 10. Выдача (направление) заявителю акта приемочной комиссии. 2. Ответственные специалисты по каждому действию Сотрудник Уполномоченного органа. 3. Среднее время выполнения каждого действия 1. 1 рабочий день; 2. 2 рабочих дня; 3. 1 рабочий день; 4. 17 рабочих дней; 5. 3 рабочих дня; 6. 1 рабочий день; 7. 2 рабочих дня; 8. 1 рабочий день; 9. 9 рабочих дней; 10. 1 рабочий день. 4. Ресурсы, необходимые для выполнения действия (документационные и технологические) 1. Нормативные правовые акты, регулирующие предоставление муниципальной услуги; 2. Автоматизированное рабочее место, подключенное к СМЭВ и АИС "МФЦ". 5. Возможные сценарии дальнейшего предоставления подуслуги в зависимости от результатов выполнения действия Нет.