Приложение N 5. Положение об отделе специализированного жилищного фонда управления учета и найма жилья комитета муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа "Город Калининград"

Приложение N 5
к распоряжению администрации
городского округа "Город Калининград"
от 12 августа 2015 г. N 475-р

Положение

об отделе специализированного жилищного фонда управления учета и найма жилья комитета муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа "Город Калининград"

1. Общие положения

1.1. Отдел специализированного жилищного фонда (далее - Отдел) является структурным подразделением управления учета и найма жилья (далее - управление) комитета муниципального имущества и земельных ресурсов (далее - комитет) администрации городского округа "Город Калининград" (далее - администрация).

1.2. Отдел в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами Российской Федерации, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, законами Калининградской области, нормативными правовыми актами Губернатора Калининградской области и Правительства Калининградской области, Уставом городского округа "Город Калининград", нормативными и иными правовыми актами городского Совета депутатов Калининграда, правовыми актами главы городского округа "Город Калининград", правовыми актами администрации городского округа "Город Калининград", Регламентом администрации применительно к выполнению своих задач и функций, приказами и распоряжениями заместителя главы администрации, председателя комитета муниципального имущества и земельных ресурсов администрации и настоящим Положением.

2. Задачи Отдела

Задачами Отдела являются:

2.1. Организация и ведение учета жилых помещений специализированного жилищного фонда.

2.2. Организация формирования муниципального специализированного жилищного фонда. Предоставление жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда. Формирование архива документов по предоставлению жилых помещений специализированного жилищного фонда.

2.3. Осуществление своих полномочий в пределах прав, предоставленных с настоящим Положением.

3. Функции Отдела

Отдел в соответствии с возложенными на него задачами:

3.1. Осуществляет подготовку решений о предоставлении жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда (маневренного, служебного). Организует подготовку и принятие решений об исключении имущества из состава муниципального специализированного жилищного фонда, о согласовании приватизации муниципальных служебных помещений, обеспечивает работу комиссии по предоставлению муниципальных служебных жилых помещений.

3.2. Организует подготовку, заключение, изменение и расторжение договоров найма жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда, исполняет функции наймодателя в отношении жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда в соответствии с действующим законодательством.

3.3. Осуществляет контроль за соблюдением нанимателями условий договоров найма специализированных жилых помещений. Осуществляет контроль за использованием и сохранностью муниципального специализированного жилищного фонда.

3.4. Формирует учетные дела нанимателей жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда.

3.5. Ведёт претензионно-исковую работу в отношении жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда во взаимодействии с юридическим комитетом администрации.

3.6. Осуществляет учет объектов муниципального специализированного жилищного фонда, расположенных на территории городского округа, управление и распоряжение фондом.

3.7. Осуществляет межуровневое и межведомственное взаимодействие в рамках реализации требований Федерального закона "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", в том числе и в электронной форме.

3.8. Осуществляет наполнение и актуализацию реестра муниципальных услуг в части услуг, предоставляемых Отделом.

3.9. Осуществляет актуализацию и наполнение официального сайта администрации, Единого портала государственных и муниципальных услуг Калининградской области и Единого портала государственных и муниципальных услуг (функций) информацией о порядке предоставления муниципальных услуг.

3.10. Решает поставленные перед Отделом задачи с применением программно-целевого метода планирования, для чего разрабатывает, реализует мероприятия муниципальных и ведомственных целевых программ по предмету ведения Отдела и контролирует их исполнение третьими лицами.

3.11. Формирует предложения по совершенствованию, модернизации и внедрению информационных систем в администрации городского округа "Город Калининград". Готовит предложения по модернизации официального сайта администрации городского округа "Город Калининград", в том числе для внедрения дополнительных программных модулей. Формирует предложения по оптимизации предоставления муниципальных услуг и исполнения функций.

3.12. В пределах своей компетенции осуществляет консультирование граждан и юридических лиц, обеспечивает своевременное и в полном объеме рассмотрение устных и письменных обращений граждан, принятие по ним решений и направление заявителям ответов в установленный законодательством Российской Федерации срок.

3.13. Участвует в проводимых администрацией мероприятиях по борьбе с коррупцией.

4. Права Отдела

Отдел для осуществления своих функций имеет право:

4.1. Запрашивать и получать в пределах своей компетенции необходимые документы и информацию от должностных лиц, специалистов администрации, а также от муниципальных предприятий и учреждений.

4.2. Вносить заместителю главы администрации, председателю комитета, начальнику управления предложения по совершенствованию форм и методов работы Отдела.

4.3. Привлекать специалистов структурных подразделений администрации к рассмотрению вопросов для выполнения задач и функций Отдела.

4.4. Пользоваться системой связи и информационными системами администрации и ее структурных подразделений.

5. Структура Отдела

5.1. Отдел возглавляет начальник Отдела, который назначается на должность и освобождается от должности распоряжением администрации по представлению заместителя главы администрации, председателя комитета, согласованному с начальником управления.

5.2. В состав Отдела входят:

- начальник;

- главный специалист;

- ведущие специалисты;

- специалист первой категории.

5.3. Начальник Отдела:

- осуществляет руководство Отделом, планирует и организует деятельность Отдела, обеспечивает выполнение возложенных на него задач и функций;

- дает сотрудникам Отдела поручения и указания по вопросам деятельности Отдела, являющиеся обязательными для исполнения;

- распределяет обязанности между сотрудниками Отдела и осуществляет контроль за их исполнением;

- осуществляет другие права и исполняет иные обязанности согласно должностной инструкции и трудовому договору.

6. Ответственность Отдела

6.1. Начальник Отдела и сотрудники Отдела несут ответственность в порядке, установленном действующим законодательством:

- за ненадлежащее исполнение федерального и местного законодательства, Устава городского округа "Город Калининград", Регламента администрации и должностных обязанностей;

- за несвоевременное и некачественное решение поставленных задач, непринятие мер по исполнению функций и реализации прав, установленных настоящим Положением.