Приложение

Приложение
к Постановлению администрации
Гурьевского городского округа
от "28" сентября 2018 г. N 3510

Приложение N 1
к Постановлению администрации
Гурьевского городского округа
от "31" июля 2014 г. N 3605

Положение

"О порядке организации и предоставления мест для размещения нестационарных торговых объектов"

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение устанавливает правовые и экономические основы формирования и управления процессом в части расположения, установки, предоставления и эксплуатации нестационарных торговых объектов, обеспечивает защиту интересов физических и юридических лиц - пользователей данным элементом инфраструктуры на территории Гурьевского городского округа в соответствии с подпунктом 18 пункта 1 статьи 15 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 28.12.2009 N 381-ФЗ "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации", Федерального закона от 26.07.2006 N 135 ФЗ "О защите конкуренции", Уставом Уполномоченного органа.

1.2. В настоящем Положении используются следующие основные термины и определения:

Уполномоченный орган - лицо, осуществляющее координацию деятельности в сфере торговли, определенное постановлением администрации городского округа.

Организатор аукциона - лицо, уполномоченное постановлением администрации городского округа на проведение аукциона.

Хозяйствующий субъект - юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, осуществляющий от своего имени хозяйственную, экономическую или иную приносящую доход деятельность.

Нестационарный торговый объект (далее по тексту НТО) - торговый объект, представляющий собой временное сооружение или временную конструкцию, не связанные прочно с земельным участком вне зависимости от наличия или отсутствия подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе передвижное сооружение;

павильон - оборудованное строение, имеющее торговый зал и помещения для хранения товарного запаса либо зал для оказания бытовых или иных услуг населению, рассчитанное на одно или несколько рабочих мест;

киоск - оснащенное торговым оборудованием строение, не имеющее торгового зала и помещений для хранения товаров, рассчитанное на одно рабочее место продавца, на площади которого хранится товарный запас.

Общим критерием отнесения объектов к НТО (движимому имуществу) является возможность свободного перемещения указанных объектов без нанесения несоразмерного ущерба их назначению, включая возможность их демонтажа с разборкой на составляющие сборно-разборные перемещаемые конструктивные элементы.

Оператор - юридическое лицо или физическое лицо, в том числе зарегистрированное в качестве индивидуального предпринимателя, с которым заключается договор на размещение НТО.

1.2.1. Размещение НТО предусматривается общей схемой размещения НТО (далее по тексту - Схема).

1.2.2. При формировании, утверждении и изменении Схемы соблюдались следующие положения:

1) Разработка Схемы осуществлялась по принципам публичности, открытости, преемственности, защиты прав хозяйствующих субъектов и граждан РФ;

2) Изменения в Схему подлежат опубликованию в СМИ, в порядке, установленном для опубликования правовых актов органами местного самоуправления, а также размещению на официальном сайте администрации Гурьевского городского округа www.Gurievsk.gov39.ru.

3) В схему включены все существующие НТО, установленные и эксплуатируемые на законных основаниях.

1.3. Требования, предусмотренные настоящим Положением, не распространяются на отношения, связанные с размещением:

а) НТО, находящихся на территориях розничных рынков и ярмарок;

б) НТО, размещенных в стационарных объектах, в иных зданиях, строениях, сооружениях или на земельных участках, находящихся в частной собственности;

в) НТО при проведении праздничных, общественно-политических, культурно-массовых и спортивно-массовых мероприятий, имеющих краткосрочный характер (не более трех дней).

г) НТО, предназначенных для сезонной торговли.

2. Порядок предоставления права на размещение НТО, на осуществление торговой деятельности вне стационарной розничной сети

2.1. Предоставление права на размещение НТО осуществляется путем проведения торгов по продаже права на размещение НТО.

Торги проводятся в форме открытого аукциона на право размещения НТО.

2.2. В качестве организатора аукциона выступает лицо, уполномоченное администрацией Гурьевского городского округа на проведение аукциона (далее по тексту - организатор аукциона), которое заключает договор с победителем аукциона.

2.3. Один лот включает в себя право на размещение одного НТО.

2.4. Оператору устанавливаются следующие условия (обязанности):

- размещение НТО, их эксплуатация и техническая оснащенность, создание условий приема, хранения и реализация товаров, условия для соблюдения личной гигиены должны соответствовать санитарным, противопожарным, экологическим и другим нормам, правилам и требованиям;

- операторы НТО обязаны содержать их в чистоте и порядке, в надлежащем виде, своевременно красить, устранять повреждения на вывесках, конструктивных элементах, производить уборку и благоустройство прилегающей к объектам территории в соответствии с санитарными требованиями по содержанию и уборке городских территорий, а также условиями договора.

2.5. Ответственность за эксплуатацию (содержание) НТО несет Оператор.

2.6. Уполномоченный орган формирует Реестр существующих НТО (далее - Реестр), на которые до момента вступления в силу настоящего Положения хозяйствующие субъекты приобрели право на размещение НТО, т.е. на основании договоров, заключение (получение) которых требовалось для установки НТО;

В Реестре указываются:

- наименование и организационно-правовая форма хозяйствующего субъекта;

- дата приобретения (реконструкции, установки) НТО;

- месторасположение НТО;

- тип НТО (павильон, киоск или иное);

- ассортимент реализуемых товаров (торговля прессой и сопутствующими товарами, торговля печатной продукцией, торговля продуктами без реализации табачных изделий, подакцизных товаров, в том числе продуктами местных производителей, торговля цветами, торговля промышленными товарами, торговля продуктами с реализацией, табачных изделий, подакцизных товаров) и/или предоставляемых услуг (бытовые услуги);

- площадь территории под размещение НТО и площадь прилегающей территории.

2.7. НТО, установленный и/или эксплуатируемый без договора на право его размещение, оформленного в порядке, установленном настоящим Положением, подлежит демонтажу в течение трех недель с момента получения официального уведомления о демонтаже от Уполномоченного органа и/или администрации Гурьевского городского округа, либо с даты опубликования сообщения в общественно-политической, социально-экономической газете "Наше время", в случае отсутствия информации о владельце или информации о получении им уведомления.

2.8. В случае невыполнения указанного требования в оговоренный срок хозяйствующим субъектом - владельцем НТО в добровольном порядке, орган Уполномоченный администрацией Гурьевского городского округа, вправе демонтировать объект самостоятельно, переместить его на площадку временного хранения с дальнейшим взысканием всех расходов (по демонтажу и хранению) с лица, самовольно установившего НТО.

При этом Уполномоченный орган не несет ответственность за техническое состояние объекта и сохранность находящегося в нем имущества.

2.9. Дата установки НТО определяется на основании даты заключения договора на право размещения НТО.

2.10. Подтверждением права на осуществление торговой деятельности вне стационарной розничной сети на территории Гурьевского городского округа является выдача заявителю разрешения на право осуществления торговли вне стационарной розничной сети. Выдача разрешения производится согласно утвержденному Административному регламенту управления экономического развития администрации Гурьевского городского округа "О предоставлении муниципальной услуги "Выдача разрешения на право осуществления торговли вне стационарной розничной сети (нестационарные торговые объекты - НТО) на территории Гурьевского городского округа"".

3. Порядок организации и проведения аукционов по продаже права на размещение НТО

3.1. В результате утверждения в установленном порядке Схемы размещения НТО, Уполномоченный орган проводит отбор хозяйствующих субъектов для организации торговой деятельности в местах, определенных Схемой размещения НТО.

3.2. Отбор хозяйствующих субъектов осуществляется путем проведения открытого аукциона, предметом которого является право на размещение НТО в местах, определенных Схемой размещения НТО.

Под открытым аукционом понимаются торги, победителем которых признается лицо, предложившее наиболее высокую цену за право размещения НТО (далее - аукцион).

3.3. В качестве организатора аукциона выступает лицо, уполномоченное нормативным правовым актом администрации Гурьевского городского округа на проведение аукциона (далее - организатор аукциона).

3.4. Организатор аукциона разрабатывает и утверждает извещение об аукционе, определяет начальную цену предмета аукциона, сумму задатка за участие в аукционе, устанавливает время, место и порядок проведения аукциона, форму и сроки подачи заявок на участие в аукционе, порядок внесения и возврата задатка, величину повышения начальной цены предмета аукциона ("шаг аукциона").

3.5. "Шаг аукциона" устанавливается в пределах от одного процента до пяти процентов начальной цены предмета аукциона.

3.6. Начальная цена предмета аукциона определяется организатором аукциона в соответствии с методикой расчета начальной цены права размещения нестационарного торгового объекта (Приложение к Договору).

3.7. Сумма задатка за участие в аукционе не может быть больше 20 процентов от начальной цены предмета аукциона.

3.8. Организатор аукциона не менее чем за тридцать календарных дней до дня проведения аукциона должен разместить на официальном сайте Гурьевского городского округа www.gurievsk.gov39.ru и опубликовывать в официальном издании администрации Гурьевского городского округа - общественно-политической, социально-экономической газете "Наше время" извещение о проведении аукциона и документацию об аукционе, включая проект договора на право размещения НТО.

3.9. Извещение о проведении аукциона должно содержать сведения:

3.9.1. Об организаторе аукциона, принявшем решение о проведении аукциона, о реквизитах указанного решения;

3.9.2. О месте, дате, времени и порядке проведения аукциона;

3.9.3. О предмете аукциона, в том числе лоты аукциона, включающие в себя:

- местоположение и размер площади места размещения НТО,

- вид НТО,

- период размещения,

- указание на то, проводится ли аукцион среди субъектов малого или среднего предпринимательства, осуществляющих торговую деятельность;

3.9.4. О начальной цене предмета аукциона, а также о сроке и порядке внесения итоговой цены предмета аукциона, который должен предусматривать внесение ее равномерными частями и временными интервалами в течение всего срока размещения НТО;

3.9.5. О "шаге аукциона";

3.9.6. О форме заявки на участие в аукционе, о порядке приема, об адресе места приема, о дате и о времени начала и окончания приема заявок на участие в аукционе;

3.9.7. О размере задатка, о порядке его внесения участниками аукциона и возврата им, о реквизитах счета для перечисления задатка;

3.10. Документация об аукционе должна содержать:

3.10.1. Сведения, предусмотренные пунктом 3.9 настоящего Положения;

3.10.2. Требования к содержанию, составу, оформлению и форме заявки на участие в аукционе;

3.10.3. Порядок, место, дату начала и дату окончания срока подачи заявок на участие в аукционе;

3.10.4. Порядок и срок отзыва заявок на участие в аукционе;

3.10.5. Место, день и время приема заявок на участие в аукционе;

3.10.6. Место, дата и время и порядок проведения аукциона;

3.10.7. Срок, в течение которого победитель аукциона должен подписать договор на право размещения НТО;

3.10.8. Проект Договора на право размещения НТО.

3.11. Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за три рабочих дня до дня проведения аукциона. Сообщение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте Гурьевского городского округа www.gurievsk.gov39.ru и опубликовывается в официальном издании администрации Гурьевского городского округа - общественно-политической, социально-экономической газете "Наше время".

3.12. Организатор аукциона в течение трех рабочих дней со дня размещения сообщения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона о своем отказе в проведении аукциона и в течение трех рабочих дней возвратить участникам аукциона внесенные задатки.

3.13. Заявителем может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения или индивидуальный предприниматель.

3.14. Для участия в аукционе заявители представляют следующие документы:

3.14.1. Заявка на участие в аукционе по форме, установленной документацией об аукционе, с указанием реквизитов счета для возврата задатка;

3.14.2. Выписка из единого государственного реестра юридических лиц - для юридических лиц, выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей - для индивидуальных предпринимателей, выданная не позднее 6-ти месяцев до даты приема заявок;

3.14.3. Документ, подтверждающий внесение задатка.

3.14.4. Справка об отсутствии задолженности перед бюджетом.

3.15. Организатор аукциона не вправе требовать представление других документов, кроме указанных в пункте 3.14 настоящего Положения.

3.16. Прием документов прекращается за два дня до дня проведения аукциона.

3.17. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе по каждому лоту.

3.18. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока ее приема, возвращается в день ее поступления заявителю.

3.19. Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

3.19.1. Непредставление определенных пунктом 3.14 настоящего Положения необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

3.19.2. Непоступление задатка на счет, указанный в извещении о проведении аукциона, до дня окончания приема документов для участия в аукционе.

3.20. Отказ в допуске к участию в торгах по иным основаниям, кроме указанных в пункте 3.19 настоящего Положения оснований, не допускается.

3.21. Организатор аукциона ведет протокол приема заявок на участие в аукционе, который должен содержать сведения о заявителях, о датах подачи заявок, о внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе с указанием причин отказа. Протокол приема заявок подписывается организатором аукциона в течение одного дня со дня окончания срока приема заявок. Заявитель становится участником аукциона с момента подписания организатором аукциона протокола приема заявок.

3.22. Заявители, признанные участниками аукциона, и заявители, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего дня после даты оформления данного решения протоколом приема заявок на участие в аукционе.

3.23. Организатор аукциона обязан вернуть внесенный задаток заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

3.24. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить внесенный задаток заявителю в течение трех рабочих дней со дня регистрации отзыва заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

3.25. Победителю аукциона, уклоняющегося от заключения Договора, сумма внесенного задатка не возвращается.

3.26. Организатор аукциона ведет аудиозапись процедуры аукциона.

3.27. Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается организатором аукциона и победителем аукциона в день проведения аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона. Протокол о результатах аукциона подлежит хранению организатором аукциона не менее трех лет.

В протоколе также указываются:

- предмет аукциона;

- победитель аукциона;

- последняя цена аукциона, за которую победитель аукциона приобрел право на размещение НТО.

3.28. Организатор аукциона в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

3.29. Победитель аукциона и организатор аукциона в течение десяти рабочих дней со дня проведения аукциона подписывают Договор на право размещения НТО, к которому прикладывается ситуационный план размещения НТО в границах места размещения в соответствии со Схемой размещения НТО.

3.30. Аукцион признается не состоявшимся в случае, если:

3.30.1. В аукционе участвовали менее двух участников;

3.30.2. На участие в аукционе не подана ни одна заявка либо, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех участников, подавших заявки на участие в аукционе или о допуске одной заявки.

3.31. В случае, если аукцион признан несостоявшимся по причине, указанной в пункте 3.30.1. настоящего Положения, единственный участник и организатор аукциона обязаны заключить Договор на право размещения НТО по начальной цене аукциона.

3.32. Организатор аукциона в случаях, если аукцион был признан несостоявшимся либо если не был заключен договор на право размещения НТО с единственным участником аукциона, вправе объявить о проведении повторного аукциона. При этом могут быть изменены условия аукциона.

3.33. Информация о результатах аукциона размещается организатором аукциона в течение трех дней со дня подписания протокола о результатах аукциона на официальном сайте Гурьевского городского округа www.gurievsk.gov39.ru и опубликовывается в официальном издании администрации Гурьевского городского округа - общественно политической, социально-экономической газете "Наше время".

3.34. Документация об аукционе хранится у организатора аукциона, не менее трех лет.

3.35. Организатор аукциона готовит Договор на право размещения НТО в соответствии с типовой формой, утвержденной настоящим постановлением, назначает время и место его подписания. Договор на право размещения НТО должен соответствовать условиям, указанным в извещении о проведении аукциона.

Изменение существенных условий Договора не допускается.

3.36. Существенными условиями Договора являются:

3.36.1. Основания заключения Договора;

3.36.2. Наименование организатора аукциона, принявшего решение о проведении аукциона;

3.36.3. Цена аукциона, за которую победитель аукциона (единственный участник аукциона) приобрел право на заключение Договора, а также порядок и сроки ее внесения;

3.36.4. Местоположение и размер площади места размещения НТО, вид, период размещения НТО;

3.36.5. Срок договора;

3.37. Договор расторгается в случаях:

3.37.1. Прекращения осуществления торговой деятельности хозяйствующим субъектом по его инициативе;

3.37.2. Ликвидации юридического лица, являющегося хозяйствующим субъектом, в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации;

3.37.3. Прекращения деятельности физического лица, являющегося хозяйствующим субъектом, в качестве индивидуального предпринимателя;

3.37.4. Нарушения хозяйствующим субъектом существенных условий Договора на право размещения НТО в одностороннем порядке и по решению суда;

3.37.5. По соглашению сторон.

3.38. В Договор вносятся изменения в случае перемещения НТО с места его размещения на компенсационное место размещения в установленном порядке.

3.39. Договор на право размещения НТО подлежит хранению организатором аукциона в течение всего срока его действия.

4. Существенные условия договора на право размещения НТО, порядок его заключения, изменения и прекращения

4.1. С победителем аукциона в течение десяти рабочих дней заключается договор на право размещения НТО (Приложение к Положению).

4.2. Плата за право размещения НТО устанавливается в виде платежей, выраженных в денежной форме, вносимых периодически, в течение всего срока размещения НТО.

4.3. При заключении договора на право размещения НТО ежемесячная плата за право размещения НТО определяется в соответствии с результатами аукциона. В случае заключения договора в соответствии с п. 3.31. настоящего Положения ежемесячная плата рассчитывается в соответствии с методикой расчета начальной цены заключения договора на право размещения НТО.

4.4. При зачислении платежа, превышающего установленный размер платы по договору, излишне оплаченная сумма не возвращается, а засчитывается авансом в счет последующих платежей (за исключением случаев расторжения договора).

4.5. Уполномоченный орган готовит договор на право размещения НТО, назначает время и место его подписания в соответствии с требованиями, установленными настоящим Положением.

4.6. Договор на право размещения НТО может быть досрочно расторгнут в случаях:

1) прекращения правоспособности индивидуального предпринимателя или юридического лица;

2) по соглашению сторон;

3) при неоднократном нарушении хозяйствующим субъектом условий договора;

4) по решению суда.

4.7. Договор на право размещения НТО подлежит хранению в Уполномоченном органе в течение трех лет по истечении срока его действия.

Приложение
к Положению о порядке организации
и предоставления мест для размещения
нестационарных торговых объектов

Договор N 

на право размещения нестационарного торгового объекта на территории Гурьевского городского округа

г. Гурьевск

"___" _________ 20___ г.

МУП "Гурьевские рынки", именуемое в дальнейшем Уполномоченный орган, в лице ____________________________________________________________________, действующего(ей) на основании _______________________________________________________, с одной стороны, и _________________________________________________________, именуемое (ая/ый) в дальнейшем Оператор, в лице ____________________________________________, действующий (ая) на основании _____________________________________________, с другой стороны, заключили настоящий договор (далее по тексту Договор) о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Уполномоченный орган предоставляет Оператору право размещать НТО _________________________________________________________________ площадью ________________ кв. м., с прилегающей территорией площадью _____________ кв. м., в месте, расположенном по адресу: _____________________________ ул. _________________________________________ _________________________________ ориентир ________________________________ для осуществления торговой деятельности

(указать ассортимент реализуемых товаров и/или предоставляемых услуг)

на основании решения аукционной комиссии по продаже права на заключение договора на размещение.

Протокол N ____________________________

2. Сроки договора

2.1. Срок действия настоящего Договора устанавливается с момента его заключения и действует до _____________________________.

2.2. Договор является заключенным с момента его подписания сторонами и действует до окончания срока Договора или досрочного его расторжения на основании действующего законодательства РФ или условий настоящего Договора.

3. Условия размещения НТО

3.1. Оператор обязан использовать место размещения объекта для целей, обозначенных в п. 1.1. настоящего Договора.

3.2. Оператор не имеет права изменять место размещения, тип и площадь объекта без разрешения Уполномоченного органа.

3.3. Настоящий Договор является подтверждением права установки НТО в месте, предусмотренном в пункте 1.1 Договора.

3.4. Ответственность за эксплуатацию (содержание) НТО и места его размещения несет Оператор.

4. Плата и порядок платежей

4.1. В течение всего срока действия Договора Оператор уплачивает платежи за право размещения НТО.

4.2. Плата по договору исчисляется с ____________________________________________________.

4.3. Оператор обязан ежемесячно, не позднее 10 дней по окончании каждого месяца (за исключением 12-го месяца, плата за который вносится не позднее 10 декабря текущего года), вносить плату на

р/с

(расчетный счет организации)

4.4. Размер ежемесячных платежей определяется по результатам проведения аукциона по продаже права на размещение НТО. В случае заключения договора в соответствии с п. 3.31. настоящего Положения ежемесячная плата рассчитывается в соответствии с Методикой расчета начальной цены права размещения НТО.

4.5. Размер платы изменяется в централизованном порядке в случае принятия органами местного самоуправления соответствующих нормативно-правовых актов.

4.5.1. Уполномоченный орган опубликовывает в общественно-политической, социально-экономической газете "Наше время" и размещает на официальном сайте Гурьевского городского округа www.gurievsk.gov39.ru информацию об изменении размера платы за право размещения.

4.5.2. Уполномоченный орган в течение 15 рабочих дней со дня вступления в силу изменений, указанных в п. 4.5. Договора, производит перерасчет платы по Договору в одностороннем порядке с подписанием дополнительного соглашения об изменении условий Договора.

4.5.3. Размер платы изменяется с момента вступления в силу изменений, указанных в п. 4.5. Договора.

4.6. Контроль за начислением и уплатой платежей ведет Уполномоченный орган.

4.7. В случае неуплаты платежей в установленный Договором срок (п. 4.3. Договора), Оператор уплачивает пени за каждый календарный день просрочки исполнения обязанности по уплате платежей в размере 0,1 процента от суммы задолженности за каждый день просрочки.

4.8. Неустойка (пени) перечисляется Оператором на расчетный счет, указанный в п. 4.3. Договора.

4.9. Уплата неустойки (пени) не освобождает стороны от выполнения возложенных на них обязательств по Договору.

5. Права и обязанности оператора

5.1. Оператор имеет право:

5.1.1. Использовать место для размещения НТО на условиях, установленных Договором (в случаях заключения Договора на основании результатов аукциона и на условиях, установленных документацией об аукционе).

5.1.2. Оператор имеет право заключить дополнительное соглашение к Договору на право размещения НТО об изменении местоположения объекта, в случае необходимости переноса НТО для беспрепятственного доступа к коммуникациям, расположенным на данном месте, для ремонта и обслуживания городскими коммунальным службам.

5.1.3. Оператор имеет право изменить ассортимент реализуемых товаров и/или предоставляемых услуг в НТО путем внесения изменений в настоящий Договор.

5.2. Оператор обязан:

5.2.1. Осуществлять размещение НТО, их эксплуатацию, а также обеспечивать техническую оснащенность, условия приема, хранения и реализация товаров, условия для соблюдения личной гигиены в соответствии с санитарными, противопожарными, экологическими и другими нормами, правилами и требованиями.

5.2.2. Содержать НТО и прилегающую к нему территорию в чистоте и порядке, в надлежащем виде, своевременно красить, устранять повреждения на вывесках, конструктивных элементах, производить уборку и благоустройство прилегающей к объектам территории в соответствии с санитарными требованиями по содержанию и уборке городских территорий, а также условиями договора.

5.2.3. Не нарушать права землепользователей.

5.2.4. Обеспечить беспрепятственный доступ к коммуникациям, расположенным на данном месте, для ремонта и обслуживания городским коммунальным службам.

5.2.5. Своевременно вносить платежи в соответствии с разделом 4 настоящего Договора.

5.2.6. Обеспечивать беспрепятственный доступ на место представителям Уполномоченного органа для проверки его использования и проверки соблюдения условий Договора.

5.2.7. По письменному запросу представителя Уполномоченного органа и/или администрации Гурьевского городского округа в лице представителя управления экономического развития, предоставлять копии документов, удостоверяющих право на размещение НТО и копии платежных документов в течение 10 рабочих дней с момента получения запроса.

5.2.8. Об изменении почтового адреса, адреса места нахождения органа управления и (или) названия Оператор обязан письменно известить Уполномоченный орган в десятидневный срок с момента такого изменения.

5.2.9. В случае досрочного расторжения Договора по причинам нарушения действующего законодательства РФ или условий настоящего Договора, в течение трех недель обязан за свой счет демонтировать НТО с момента получения официального уведомления о демонтаже либо с даты опубликования сообщения в общественно-политической, социально-экономической газете "Наше время" в случае отсутствия информации о владельце или информации о получении им уведомления.

5.2.10. Заключить договоры на вывоз твердых бытовых отходов (содержания прилегающей территории) с жилищно-коммунальными предприятиями, либо с организациями, предоставляющими такие услуги.

5.2.11. Осуществлять благоустройство и озеленение территории земельных участков с учетом требований правил благоустройства Гурьевского городского округа.

6. Права и обязанности уполномоченного органа

6.1. Уполномоченный орган имеет право:

6.1.1. Контролировать соблюдение Оператором условий настоящего Договора.

6.1.2. Вносить с согласия Оператора, а в случае его отказа - в судебном порядке - необходимые изменения и уточнения в настоящий Договор в случае изменения действующего законодательства РФ.

6.2. Уполномоченный орган обязан:

6.2.1. Не нарушать прав Оператора, предусмотренных законодательством РФ и настоящим Договором.

6.2.2. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

7. Ответственность сторон

7.1. За нарушение условий настоящего Договора стороны несут ответственность, предусмотренную действующим законодательством РФ и условиями настоящего Договора.

7.2. В случае просрочки уплаты платежей Оператор обязан выплатить пеню в размере 1% от суммы долга за каждый день просрочки.

7.3. В случае размещения Объекта с нарушениями его вида, специализации, места размещения и периода работы Оператор выплачивает штраф в размере 10% от платы по Договору.

7.4. Ответственность сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванное действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется действующим законодательством РФ.

8. Порядок урегулирования споров

8.1. Споры сторон, вытекающие из исполнения условий настоящего Договора, разрешаются в претензионном порядке, а в случае неурегулирования спорных вопросов - в судебном порядке.

9. Расторжение и прекращение действия договора

9.1. Договор может быть досрочно расторгнут:

9.1.1. В случае использования Оператором места размещения НТО не по целевому назначению, указанному в п. 1.1. настоящего Договора.

9.1.2. По соглашению сторон.

9.1.3. По решению суда.

9.1.4. В случае внесения изменений в схему размещения НТО, в части упразднения мест размещения НТО или изменения их положения.

9.2. Договор считается расторгнутым в случае одностороннего отказа от исполнения договора Уполномоченным органом при неоднократном (два и более раза) нарушении Оператором условий внесения платы за право размещения (п. 4.3. Договора), условий размещения НТО (раздел 3 Договора) и неисполнении Оператором иных обязательств по Договору (п. 5.2. Договора).

9.3. Договор прекращает свое действие в случае прекращения правоспособности индивидуального предпринимателя или юридического лица.

10. Заключительные положения

10.1. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору должны быть письменно оформлены в виде дополнительных соглашений.

10.2. Настоящий Договор составлен и подписан в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру каждой из сторон.

11. Приложение

11.1. Расчет платы за право размещения НТО (приложение N 1).

11.2. План места размещения НТО (приложение N 2).

12. Юридические адреса сторон

Уполномоченный орган:

Оператор:

* Информируем, что подтверждением права на осуществление торговой деятельности вне стационарной розничной сети на территории Гурьевского городского округа является выдача заявителю разрешения на право осуществления торговли вне стационарной розничной сети. Выдача разрешения производится согласно утвержденному Административному регламенту управления экономического развития администрации Гурьевского городского округа "О предоставлении муниципальной услуги "Выдача разрешения на право осуществления торговли вне стационарной розничной сети (нестационарные торговые объекты - НТО) на территории Гурьевского городского округа"".

Приложение
к Договору на право размещения
нестационарного торгового объекта

Методика

расчета начальной цены права на размещение нестационарного торгового объекта.

1. Общие положения

1.1. Настоящая Методика расчета начальной цены права на размещение нестационарного торгового объекта (далее - Методика) разработана в соответствии с пунктом 3.6 приложения к постановлению администрации Гурьевского городского округа от ____ __________ 201___ года N _____ "Об утверждении Положения "О порядке организации и предоставления мест для размещения нестационарных торговых объектов на территории Гурьевского городского округа".

1.2. Методика определяет принципы расчета начальной цены права на размещение нестационарного торгового объекта при подготовке условий проведения аукционов на право размещения нестационарного торгового объекта (далее - начальная цена аукциона) и предназначена для использования организатором аукциона.

1.3. Начальная цена аукциона определяется по каждому месту, определенному схемой размещения нестационарных торговых объектов, по которому организуется и проводится аукцион.

2. Расчет начальной цены аукциона

2.1. Расчет начальной цены аукциона осуществляется по формуле:

,

где:

- начальная цена аукциона;

- средний уровень кадастровой стоимости 1 кв. м. земель, предназначенных для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания (согласно Приложению к постановлению Правительства Калининградской области от 29 августа 2013 года N 641 "Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов на территории Калининградской области").

- площадь места размещения нестационарного торгового объекта в кв. м;

- коэффициент корректировки размера начальной цены аукциона, который составляет:

2.1.1. 0,5 - для нестационарных торговых объектов местных товаропроизводителей, реализующих сельскохозяйственную продукцию собственного производства;

2.1.2. 0,8 - для нестационарных торговых объектов местных производителей, реализующих продукцию собственного производства (за исключением сельскохозяйственной продукции) и относящихся к субъектам малого и среднего предпринимательства;

2.1.3. 1,0 - для иных, не указанных в подпунктах 1 и 2 настоящего пункта нестационарных торговых объектов;

- срок размещения нестационарного торгового объекта в месяцах.