Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
Постановление Правительства Калининградской области от 19 ноября 2018 г. N 698 "Об утверждении генерального плана муниципального образования "Багратионовский городской округ" Калининградской области" (с изменениями и дополнениями)
Постановление Правительства Калининградской области от 19 ноября 2018 г. N 698
"Об утверждении генерального плана муниципального образования "Багратионовский городской округ" Калининградской области"
В соответствии со статьей 24 Градостроительного кодекса Российской Федерации, подпунктом 2 пункта 1 статьи 1 Закона Калининградской области от 30 ноября 2016 года N 19 "О перераспределении полномочий в области градостроительной деятельности между органами государственной власти Калининградской области и органами местного самоуправления муниципальных образований Калининградской области", с учетом протокола публичных слушаний и заключения администрации муниципального образования "Багратионовский городской округ" Калининградской области о результатах публичных слушаний по проекту генерального плана муниципального образования "Багратионовский городской округ" Калининградской области от 05 июля 2018 года Правительство Калининградской области постановляет:
1. Утвердить прилагаемый генеральный план муниципального образования "Багратионовский городской округ" Калининградской области.
2. Постановление вступает в силу по истечении десяти дней после дня его официального опубликования.
|
Губернатор |
А.А. Алиханов |
Утвержден
постановлением Правительства
Калининградской области
от 19 ноября 2018 г. N 698
Генеральный план
муниципального образования "Багратионовский городской округ" Калининградской области
Раздел I. Положение о территориальном планировании
Общие положения
1. Настоящее положение о территориальном планировании муниципального образования "Багратионовский городской округ" Калининградской области (далее - МО "Багратионовский городской округ") подготовлено в соответствии со статьей 23 Градостроительного кодекса Российской Федерации, содержащей цели и задачи территориального планирования.
Настоящий генеральный план является документом территориального планирования МО "Багратионовский городской округ", определяющим в интересах населения и государства условия формирования среды жизнедеятельности, направления развития территорий, установление и изменение границ населенных пунктов в составе МО "Багратионовский городской округ", функциональное зонирование территорий, развитие инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, градостроительные требования к сохранению объектов историко-культурного наследия и особо охраняемых природных территорий, экологическому и санитарному благополучию.
2. Территориальное планирование МО "Багратионовский городской округ" осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и нормативными правовыми актами Калининградской области, муниципальными правовыми актами и направлено на комплексное решение задач развития МО "Багратионовский городской округ" и вопросов местного значения.
3. Цели территориального планирования:
1) обеспечение устойчивого развития МО "Багратионовский городской округ", направленного на создание условий для повышения качества жизни населения, в соответствии с Стратегией социально-экономического развития МО "Багратионовский муниципальный район" на период с 2018 по 2038 год и со схемой территориального планирования Калининградской области;
2) оптимизация функционального использования территории МО "Багратионовский городской округ";
3) развитие инженерной, социальной и транспортной инфраструктур МО "Багратионовский городской округ";
4) создание условий для привлечения инвесторов на территорию МО "Багратионовский городской округ";
5) обеспечение публичности и открытости градостроительных решений;
6) обеспечение учета интересов граждан и их объединений, Калининградской области, МО "Багратионовский городской округ".
Задачи территориального планирования:
1) подготовка проектных решений по совершенствованию и развитию планировочной структуры МО "Багратионовский городской округ", в том числе во взаимодействии с сопредельными муниципальными образованиями Калининградской области;
2) определение параметров развития и модернизации инженерной, транспортной, производственной и социальной инфраструктур на территории МО "Багратионовский городской округ";
3) определение мер по улучшению экологической обстановки МО "Багратионовский городской округ";
4) определение мер по защите территории МО "Багратионовский городской округ" от воздействия чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и гражданской обороне;
5) определение планировочных мероприятий по сохранению территорий объектов историко-культурного и природного наследия;
6) определение зон размещения объектов местного значения в целях реализации полномочий МО "Багратионовский городской округ";
7) определение зон размещения объектов федерального и регионального значения в соответствии со Схемами территориального планирования Российской Федерации, Схемой территориального планирования Калининградской области;
8) обоснование предложений по корректировке границ населенных пунктов, входящих в состав МО "Багратионовский городской округ";
9) определение первоочередных градостроительных мероприятий по реализации настоящего генерального плана.
4. Настоящий генеральный план разработан на 20 лет с проектными этапами реализации:
1) I этап (первая очередь) - 2028 год;
2) II этап (расчетный срок) - 2038 год.
5. Материалы настоящего генерального плана могут быть использованы при разработке проектов планировки и застройки населенных пунктов МО "Багратионовский городской округ", комплексных программ социально-экономического развития, отраслевых схем развития систем инженерно-транспортного оборудования территорий, а также при выборе площадок под строительство производственных и социальных объектов муниципального и регионального значения.
Глава 1. Сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения МО "Багратионовский городской округ", их основные характеристики
1.1. Планируемые для размещения на территории МО "Багратионовский городской округ" объекты водоснабжения местного значения
Таблица 1
|
N п/п |
Назначение объекта |
Наименование объекта и мероприятия |
Основные характеристики объекта |
Местоположение объекта |
Очередность строительства (годы) |
Характеристика зон с особыми условиями использования территории |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
|
1 |
Источники водоснабжения (водозаборы) |
Строительство водозабора |
Производительность 600 м3/сут |
пос. Пятидорожное |
2018-2028 |
Пункт 2.2 СанПиН 2.1.4.1110-02 "Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения": граница первого пояса зоны санитарной охраны принимается не менее 30 м от водозабора при использовании защищенных подземных вод и на расстоянии не менее 50 м - при использовании недостаточно защищенных подземных вод, границы второго и третьего поясов определяются гидродинамическими расчетами |
|
Строительство водозабора |
Производительность 600 м3/сут |
пос. Совхозное |
2018-2028 |
|||
|
Строительство водозабора |
Производительность 2x600 м3/сут |
пос. Раздольное |
2018-2028 |
|||
|
Строительство водозабора |
Производительность 600 м3/сут |
пос. Медовое |
2028-2038 |
|||
|
Строительство водозабора |
Общая производительность 4500 м3/сут |
пос. Ильичевка |
2018-2028 |
|||
|
Строительство водозабора |
Производительность 60 м3/сут |
пос. Косатухино |
2018-2028 |
|||
|
Строительство водозабора |
Производительность 60 м3/сут |
пос. Первомайское |
2018-2028 |
|||
|
Строительство водозабора |
Производительность 85 м3/сут |
пос. Сосновка |
2018-2028 |
|||
|
Строительство водозабора |
Производительность 35 м3/сут |
пос. Приморское |
2018-2028 |
|||
|
Реконструкция водозабора |
Производительность 85 м3/сут |
пос. Тишино |
2018-2028 |
|||
|
2 |
Водопроводные сооружения |
Строительство водонапорной башни |
Объем бака 25 м3 |
пос. Пятидорожное |
2018-2028 |
Пункт 2.2 СанПиН 2.1.4.1110-02 "Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения": граница первого пояса зоны санитарной охраны принимается на расстоянии от стен запасных и регулирующих емкостей, фильтров и контактных осветлителей не менее 30 м; от водонапорных башен - не менее 10 м; от остальных помещений (отстойники, реагентное хозяйство, склад хлора, насосные станции и др.) - не менее 15 м |
|
Строительство станции обезжелезивания |
Производительность 60 м3/сут |
г. Багратионовск |
2018-2028 |
|||
|
Строительство водонапорной башни |
Объем бака 25 м3 |
пос. Совхозное |
2018-2028 |
|||
|
Строительство водонапорной башни |
Объем бака 25 м3 |
пос. Раздольное |
2018-2028 |
|||
|
Строительство водонапорной башни |
Объем бака 25 м3 |
пос. Медовое |
2018-2028 |
|||
|
Строительство станции обезжелезивания |
Производительность 60 м3/сут |
пос. Долгоруково |
2018-2028 |
|||
|
Строительство станции обезжелезивания |
Производительность 500 м3/сут |
пос. Нивенское |
2018-2028 |
|||
|
Строительство станции обезжелезивания |
Производительность 500 м3/сут |
пос. Чехово |
2018-2028 |
|||
|
Строительство резервуаров питьевой воды |
Объем 100 м3/сут |
пос. Нивенское |
2018-2028 |
|||
|
Строительство сооружения водоподготовки |
Производительность 2589 м3/сут |
г. Багратионовск |
2028-2038 |
|||
|
Строительство резервуара чистой воды |
Количество 2 объекта общим объемом 2х234 м3 |
г. Багратионовск |
2028-2038 |
|||
|
Строительство насосной станции II-го подъема |
Производительность 221,5 м3/час |
г. Багратионовск |
2028-2038 |
|||
|
Строительство водонасосной станций II-го подъема |
Производительность 221,5 м3/час |
пос. Северный |
2028-2038 |
|||
|
Строительство станции обезжелезивания |
Производительность 500 м3/сут |
пос. Северный |
2028-2038 |
|||
|
Строительство станции обезжелезивания |
Производительность 500 м3/сут |
пос. Партизанское |
2028-2038 |
|||
|
Строительство водонасосной станций II-го подъема |
Производительность 221,5 м3/час |
пос. Партизанское |
2028-2038 |
|||
|
Строительство водонасосной станций II-го подъема |
Производительность 221,5 м3/час |
пос. Владимирово |
2028-2038 |
|||
|
Строительство станции обезжелезивания |
Производительность 500 м3/сут |
пос. Владимирово |
2028-2038 |
|||
|
Строительство станции обезжелезивания и водоподготовки |
Производительность 500 м3/сут |
пос. Рябиновка |
2028-2038 |
|||
|
Строительство водонасосной станций II-го подъема |
Производительность 221,5 м3/час |
пос. Южный |
2028-2038 |
|||
|
Строительство станции обезжелезивания |
Производительность 1000 м3/сут |
пос. Южный |
2028-2038 |
|||
|
Строительство станции водоочистки |
Производительность 500 м3/сут |
пос. Тишино |
2028-2038 |
|||
|
3 |
Водопроводные сети |
Строительство водопроводных сетей |
Протяженность 34,0 км |
г. Багратионовск |
2018-2028 |
Определить проектом |
|
Строительство водовода |
Протяженность 0,8 км |
г. Багратионовск |
2018-2028 |
|||
|
Строительство водопроводных сетей |
Протяженность 3,5 км |
пос. Совхозное пос. Раздольное |
2018-2028 |
|||
|
Строительство водопроводных сетей |
Протяженность 1,0 км |
пос. Приморское |
2018-2028 |
|||
|
Строительство водопроводных сетей |
Протяженность 1,0 км |
пос. Приморское |
2018-2028 |
|||
|
Реконструкция водопроводных сетей |
Протяженность 18,0 км |
пос. Нивенское |
2018-2028 |
|||
|
Реконструкция водопроводных сетей |
Протяженность 9,8 км |
пос. Партизанское |
2018-2028 |
|||
|
Реконструкция водопроводных сетей |
Протяженность 12,7 км |
пос. Владимирово |
2018-2028 |
|||
|
Реконструкция водопроводных сетей |
Протяженность 1,8 км |
пос. Победа |
2018-2028 |
|||
|
Реконструкция водопроводных сетей |
Протяженность 2,1 км |
пос. Майское |
2018-2028 |
|||
|
Реконструкция водопроводных сетей |
Протяженность 3,8 км |
пос. Северный |
2018-2028 |
|||
|
Реконструкция водопроводных сетей |
Протяженность 12,1 км |
пос. Южный |
2018-2028 |
1.2. Планируемые для размещения на территории МО "Багратионовский городской округ" объекты водоотведения местного значения
Таблица 2
|
N п/п |
Назначение объекта |
Наименование объекта и мероприятия |
Основные характеристики объекта |
Местоположение объекта |
Очередность строительства (годы) |
Характеристика зон с особыми условиями использования территории |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
|
1 |
Канализационные очистные сооружения |
Реконструкция очистных сооружений |
Производительность 3250 м3 |
г. Багратионовск |
2018-2028 |
СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов": радиус 15 м |
|
Реконструкция очистных сооружений |
Производительность 250 м3 |
г. Багратионовск |
2018-2028 |
|||
|
Реконструкция очистных сооружений |
Производительность 1850 м3 |
г. Долгоруково |
2018-2028 |
|||
|
Установка локальных очистных сооружений типа БИОС |
Производительность 30 м3/сут |
пос. Гвардейское |
2018-2028 |
|||
|
Установка локальных очистных сооружений типа БИОС |
Производительность 20 м3/сут |
пос. Марийское |
2018-2028 |
|||
|
Установка локальных очистных сооружений типа БИОС |
Производительность 20 м3/сут |
пос. Невское |
2018-2028 |
|||
|
Установка локальных очистных сооружений типа БИОС |
Производительность 20 м3/сут |
пос. Надеждино |
2018-2028 |
|||
|
Установка локальных очистных сооружений типа БИОС |
Производительность 10 м3/сут |
пос. Орехово |
2018-2028 |
|||
|
Установка локальных очистных сооружений типа БИОС |
Производительность 40 м3/сут |
пос. Рябиновка |
2018-2028 |
|||
|
Установка локальных очистных сооружений типа БИОС |
Производительность 20 м3/сут |
пос. Тамбовское |
2018-2028 |
|||
|
Установка локальных очистных сооружений типа БИОС |
Производительность 40 м3/сут |
пос. Тишино |
2018-2028 |
|||
|
Установка локальных очистных сооружений типа БИОС |
Производительность 40 м3/сут |
пос. Славяновка |
2018-2028 |
|||
|
Установка локальных очистных сооружений типа БИОС |
Производительность 20 м3/сут |
пос. Чехово |
2018-2028 |
|||
|
Установка локальных очистных сооружений типа БИОС |
Производительность 10 м3/сут |
пос. Дубровка |
2018-2028 |
|||
|
Установка локальных очистных сооружений типа БИОС |
Производительность 20 м3/сут |
пос. Краснознаменское |
2018-2028 |
|||
|
Установка локальных очистных сооружений типа БИОС |
Производительность 20 м3/сут |
пос. Нагорное |
2018-2028 |
|||
|
Установка локальных очистных сооружений типа БИОС |
Производительность 50 м3/сут |
пос. Побережье |
2018-2028 |
|||
|
Установка локальных очистных сооружений типа БИОС |
Производительность 20 м3/сут |
пос. Подгорное |
2018-2028 |
|||
|
Установка локальных очистных сооружений типа БИОС |
Производительность 30 м3/сут |
пос. Славское |
2018-2028 |
|||
|
Установка локальных очистных сооружений типа БИОС |
Производительность 20 м3/сут |
пос. Большедорожное |
2018-2028 |
|||
|
Установка локальных очистных сооружений типа БИОС |
Производительность 10 м3/сут |
пос. Ильичевка |
2018-2028 |
|||
|
Установка локальных очистных сооружений типа БИОС |
Производительность 10 м3/сут |
пос. Корнево |
2018-2028 |
|||
|
Установка локальных очистных сооружений типа БИОС |
Производительность 75 м3/сут |
пос. Корнево |
2018-2028 |
|||
|
Установка локальных очистных сооружений типа БИОС |
Производительность 100 м3/сут |
пос. Медовое |
2018-2028 |
|||
|
Установка локальных очистных сооружений типа БИОС |
Производительность 20 м3/сут |
пос. Ново-Московское |
2018-2028 |
|||
|
Установка локальных очистных сооружений типа БИОС |
Производительность 35 м3/сут |
пос. Новоселово |
2018-2028 |
|||
|
Установка локальных очистных сооружений типа БИОС |
Производительность 10 м3/сут |
пос. Первомайское |
2018-2028 |
|||
|
Установка локальных очистных сооружений типа БИОС |
Производительность 10 м3/сут |
пос. Пограничный |
2018-2028 |
|||
|
Установка локальных очистных сооружений типа БИОС |
Производительность 10 м3/сут |
пос. Пятидорожное |
2018-2028 |
|||
|
Установка локальных очистных сооружений типа БИОС |
Производительность 20 м3/сут |
пос. Раздольное |
2018-2028 |
|||
|
Установка локальных очистных сооружений типа БИОС |
Производительность 150 м3/сут |
пос. Совхозное |
2018-2028 |
|||
|
Установка локальных очистных сооружений типа БИОС |
Производительность 150 м3/сут |
пос. Тимирязево |
2018-2028 |
|||
|
Установка локальных очистных сооружений типа БИОС |
Производительность 150 м3/сут |
пос. Жуковка |
2018-2028 |
|||
|
Установка локальных очистных сооружений типа БИОС |
Производительность 50 м3/сут |
пос. Знаменка-новая |
2018-2028 |
|||
|
Установка локальных очистных сооружений типа БИОС |
Производительность 25 м3/сут |
пос. Мушкино |
2018-2028 |
|||
|
Установка локальных очистных сооружений типа БИОС |
Производительность 30 м3/сут |
пос. Пролетарское |
2018-2028 |
|||
|
Установка локальных очистных сооружений типа БИОС |
Производительность 40 м3/сут |
пос. Сосновка |
2018-2028 |
|||
|
Реконструкция очистных сооружений |
Производительность 1000 м3 |
пос. Берёзовка |
2018-2028 |
|||
|
Установка локальных очистных сооружений типа БИОС |
Производительность 500 м3/сут |
пос. Нивенское |
2018-2028 |
|||
|
Реконструкция очистных сооружений |
Производительность 150 м3/сут |
пос. Корнево |
2018-2028 |
|||
|
Реконструкция очистных сооружений |
Производительность 150 м3/сут |
пос. Пятидорожное |
2018-2028 |
|||
|
Установка локальных очистных сооружений типа БИОС |
Производительность 10 м3/сут |
пос. Дубровка |
2028-2038 |
|||
|
Установка локальных очистных сооружений типа БИОС |
Производительность 30 м3/сут |
пос. Краснознаменское |
2028-2038 |
|||
|
Установка локальных очистных сооружений типа БИОС |
Производительность 30 м3/сут |
пос. Подгорное |
2028-2038 |
|||
|
Установка локальных очистных сооружений типа БИОС |
Производительность 30 м3/сут |
пос. Славское |
2028-2038 |
|||
|
Установка локальных очистных сооружений типа БИОС |
Производительность 10 м3/сут |
пос. Нагорное |
2028-2038 |
|||
|
Строительство очистных сооружений модульного типа |
Производительность 300 м3/сут |
пос. Партизанское |
2028-2038 |
|||
|
Строительство очистных сооружений модульного типа |
Производительность 300 м3/сут |
пос. Владимирово |
2028-2038 |
|||
|
Строительство очистных сооружений модульного типа |
Производительность 300 м3/сут |
пос. Северный |
2028-2038 |
|||
|
Строительство очистных сооружений модульного типа |
Производительность 1000 м3/сут |
пос. Южный |
2028-2038 |
|||
|
Установка локальных очистных сооружений типа БИОС |
Производительность 80 м3/сут |
пос. Побережье |
2028-2038 |
|||
|
2 |
Канализационные сети |
Строительство канализационных сетей |
Протяженность 21,2 км |
г. Багратионовск |
2018-2028 |
Определить проектом |
|
Реконструкция канализационных сетей |
Протяженность 1,3 км |
пос. Корнева |
2018-2028 |
|||
|
Реконструкция канализационных сетей |
Протяженность 1,9 км |
пос. Новоселово |
2018-2028 |
|||
|
Реконструкция канализационных сетей |
Протяженность 3,0 км |
пос. Пограничный |
2018-2028 |
|||
|
Реконструкция канализационных сетей |
Протяженность 4,3 км |
пос. Пятидорожное |
2018-2028 |
|||
|
Реконструкция канализационных сетей |
Протяженность 1,0 км |
пос. Раздольное |
2018-2028 |
|||
|
Строительство системы водоотведения с очистными сооружениями |
Протяженность 0,7 км |
пос. Партизанское |
2028-2038 |
|||
|
Строительство системы водоотведения с очистными сооружениями |
Протяженность 0,4 км |
пос. Владимирово |
2028-2038 |
1.3. Планируемые для размещения на территории МО "Багратионовский городской округ" объекты газоснабжения местного значения
Таблица 3
|
N п/п |
Назначение объекта |
Наименование объекта и мероприятия |
Основные характеристики объекта |
Местоположение объекта |
Очередность строительства (годы) |
Характеристика зон с особыми условиями использования территории |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
|
1 |
Распределительные газопроводы |
Строительство газопровода |
Определить проектом |
г. Багратионовск в районах нового строительства |
2018-2028 |
Пункт 7 Правил охраны газораспределительных сетей, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 20 ноября 2000 года N 878: охранная зона для наружных газопроводов - 2 м |
|
Строительство межпоселкового газопровода |
Общая протяженность 26,2 км |
пос. Славяновка - пос. Ильюшино - пос. Тишино |
2018-2028 |
|||
|
Строительство межпоселкового газопровода |
Общая протяженность 39,6 км |
От г. Багратионовска до пос. Орехово - пос. Дубровка - пос. Долгоруково - пос. Пограничное - пос. Корнево - пос. Пограничный |
2018-2028 |
|||
|
Строительство межпоселкового газопровода |
Определить проектом |
пос. Марийское - пос. Чехово - пос. Солнечное - пос. Знаменское - пос. Березовка - пос. Надеждино - пос. Загородное |
2018-2028 |
|||
|
Строительство межпоселкового газопровода высокого давления |
Определить проектом |
пос. Славяновка - пос. Ильюшино - пос. Тишино Багратионовского городского округа - пос. Каштаново - пос. Филлиповка - пос. Гончарово - пос. Домново - пос. Соловьево Правдинского городского округа |
2018-2028 |
|||
|
Строительство межпоселкового газопровода высокого давления |
Определить проектом |
От г. Багратионовска до пос. Орехово - пос. Дубровка - пос. Долгоруково - пос. Пограничное - пос. Корнево - пос. Пограничный |
2018-2028 |
|||
|
Строительство газопровода |
пос. Корнево |
2018-2028 |
||||
|
Строительство газопровода |
пос. Славяновка |
2018-2028 |
||||
|
Строительство газопровода |
пос. Ильюшино |
2018-2028 |
||||
|
Строительство газопровода |
пос. Тишино |
2018-2028 |
||||
|
Строительство газопровода |
пос. Орехово |
2018-2028 |
||||
|
Строительство газопровода |
пос. Дубровка |
2018-2028 |
||||
|
Строительство газопровода |
пос. Долгоруково |
2018-2028 |
||||
|
Строительство газопровода |
пос. Пограничное |
2018-2028 |
||||
|
Строительство газопровода |
пос. Гвардейское |
2018-2028 |
||||
|
Строительство газопровода |
пос. Нагорное |
2018-2028 |
||||
|
Строительство газопровода |
пос. Чапаево |
2018-2028 |
||||
|
Строительство газопровода |
пос. Широкое |
2018-2028 |
||||
|
Строительство газопровода |
пос. Чехово |
2028-2038 |
||||
|
Строительство газопровода |
пос. Марийское |
2028-2038 |
1.4. Планируемые для размещения на территории МО "Багратионовский городской округ" объекты теплоснабжения местного значения
Таблица 4
|
N п/п |
Назначение объекта |
Наименование объекта и мероприятия |
Основные характеристики объекта |
Местоположение объекта |
Очередность строительства (годы) |
Характеристика зон с особыми условиями использования территории |
|
1 |
Котельные |
Строительство котельной |
Определить проектом |
пос. Владимирово |
2018-2028 |
Размер санитарно-защитной зоны устанавливается на основании расчетов рассеивания загрязнений атмосферного воздуха и физического воздействия на атмосферный воздух (шум, вибрация, электромагнитное поле и др.) |
|
Строительство котельной |
Определить проектом |
пос. Владимирово |
2018-2028 |
|||
|
Реконструкция котельной с переводом на природный газ |
Мощность 4,6 МВт |
г. Багратионовск, по ул. Багратиона, д. 6 |
2018-2028 |
|||
|
Реконструкция котельной с переводом на природный газ |
Мощность 9,2 МВт |
г. Багратионовск, по ул. Пограничной |
2018-2028 |
|||
|
Реконструкция котельной с переводом на природный газ |
Мощность 8 МВт |
г. Багратионовск, по ул. Победы, д. 32 |
2018-2028 |
|||
|
Реконструкция котельной |
Определить проектом |
Детский сад N 26 в пос. Корнево |
2018-2028 |
|||
|
Реконструкция котельной |
Определить проектом |
МУП "ЖКХ Корнево-1" в пос. Корнево |
2018-2028 |
|||
|
Строительство котельной |
Определить проектом |
пос. Нивенское |
2018-2028 |
|||
|
Строительство котельной |
Определить проектом |
пос. Владимирово |
2018-2028 |
|||
|
2 |
Тепловые сети |
Строительство тепловых сетей |
Протяженность 3,6 км |
г. Багратионовск |
2018-2028 |
Определить проектом |
|
Реконструкция тепловых сетей |
Протяженность 2,1 км |
г. Багратионовск |
2018-2028 |
|||
|
Реконструкция тепловых сетей |
Протяженность 0,28 км |
От котельной МУП "ЖКХ п. Корнево-1" |
2018-2028 |
1.5. Планируемые для размещения на территории МО "Багратионовский городской округ" объекты, необходимые для создания условий для предоставления транспортных услуг населению и организации транспортного обслуживания населения
Таблица 5
|
N п/п |
Назначение объекта |
Наименование объекта и мероприятия |
Основные характеристики объекта |
Местоположение объекта |
Очередность строительства (годы) |
Характеристика зон с особыми условиями использования территории |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
|
1 |
Остановочный пункт |
Строительство остановочного пункта |
Размер посадочной площадки - 3х13 м |
пос. Медовое |
2018-2028 |
Не требуется установление зон с особыми условиями использования территории |
|
Строительство остановочного пункта |
Размер посадочной площадки - 3х13 м |
пос. Мушкино |
2018-2028 |
|||
|
Строительство остановочного пункта |
Размер посадочной площадки - 3х13 м |
пос. Ново-Московское |
2018-2028 |
|||
|
Строительство остановочного пункта |
Размер посадочной площадки - 3х13 м |
пос. Сосновка |
2018-2028 |
|||
|
Строительство остановочного пункта |
Размер посадочной площадки - 3х13 м |
пос. Большедорожное |
2018-2028 |
|||
|
Строительство остановочного пункта |
Размер посадочной площадки - 3х13 м |
пос. Совхозное |
2018-2028 |
|||
|
Строительство остановочного пункта |
Размер посадочной площадки - 3х13 м |
пос. Раздольное |
2018-2028 |
|||
|
Строительство остановочного пункта |
Размер посадочной площадки - 3х13 м |
пос. Пятидорожное |
2018-2028 |
|||
|
Строительство остановочного пункта |
Размер посадочной площадки - 3х13 м |
пос. Владимирово |
2018-2028 |
|||
|
Строительство остановочного пункта |
Размер посадочной площадки - 3х13 м |
пос. Ильичевка |
2018-2028 |
|||
|
Строительство остановочного пункта |
Размер посадочной площадки - 3х13 м |
пос. Новоселово |
2018-2028 |
|||
|
Строительство остановочного пункта |
Размер посадочной площадки - 3х13 м |
пос. Пограничный |
2018-2028 |
|||
|
2 |
Объекты транспортного обслуживания |
Строительство автозаправочной станции |
3 поста |
пос. Южный |
2018-2028 |
СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов": санитарно-защитная зона 50 м |
|
Строительство автозаправочной станции |
3 поста |
пос. Нивенское |
2018-2028 |
|||
|
Строительство автозаправочной станции |
3 поста |
пос. Майское |
2018-2028 |
|||
|
Строительство автозаправочной станции |
3 поста |
г. Багратионовск |
2018-2028 |
|||
|
3 |
Объекты улично-дорожной сети |
Строительство улично-дорожной сети |
Протяженность 20,8 км |
г. Багратионовск |
2018-2028 |
Не требуется установление зон с особыми условиями использования территории |
|
Строительство улично-дорожной сети |
Протяженность 2,2 км |
пос. Южный |
2018-2028 |
|||
|
Строительство улично-дорожной сети |
Протяженность 0,9 км |
пос. Партизанский |
2018-2028 |
1.6. Планируемые для размещения на территории МО "Багратионовский городской округ" объекты культуры и искусства местного значения
Таблица 6
|
N п/п |
Назначения объекта |
Наименования объекта и мероприятие |
Основные характеристики объекта |
Местоположение объекта |
Очередность строительства (годы) |
Характеристика зон с особыми условиями использования территории |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
|
1 |
Учреждения клубного типа |
Реконструкция культурно-досугового центра |
- |
г. Багратионовск |
2018-2028 |
Не требуется установление зон с особыми условиями |
|
Реконструкция городского музея |
- |
г. Багратионовск |
2018-2028 |
|||
|
Реконструкция учреждений культуры |
- |
пос. Тишино |
2018-2028 |
использования территории |
||
|
Реконструкция учреждений культуры |
- |
пос. Чехово |
2018-2028 |
|||
|
Реконструкция учреждений культуры |
- |
пос. Березовка |
2018-2028 |
|||
|
Строительство концертного зала |
- |
г. Багратионовск, ул. Фатыха-Карима |
2028-2038 |
|||
|
Строительство учреждения клубного типа |
50 зрительских мест |
пос. Марийское |
2028-2038 |
|||
|
Строительство учреждения клубного типа |
100 зрительских мест |
пос. Побережье |
2028-2038 |
|||
|
Строительство учреждения культуры |
- |
пос. Пятидорожное |
2018-2028 |
|||
|
Строительство учреждения культуры |
200 зрительских мест |
пос. Совхозное |
2018-2028 |
|||
|
Строительство учреждения культуры |
- |
пос. Корнево |
2018-2028 |
|||
|
Строительство учреждения клубного типа |
100 зрительских мест |
пос. Подгорное. |
2028-2038 |
|||
|
Реконструкция учреждения культуры |
- |
пос. Долгорукого |
2028-2038 |
1.7. Планируемые для размещения на территории МО "Багратионовский городской округ" объекты образования местного значения
Таблица 7
|
N п/п |
Назначение объекта |
Наименование объекта и мероприятия |
Основные характеристики объекта |
Местоположение объекта |
Очередность строительства (годы) |
Характеристика зон с особыми условиями использования территории |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
|
1 |
Объекты образования |
Строительство дошкольного учреждения |
Вместимость 480 мест |
г. Багратионовск по ул. Багратиона |
2018-2028 |
Не требуется установление зон с особыми условиями использования территории |
|
Строительство дошкольного учреждения |
Вместимость 100 мест |
пос. Гвардейское |
2018-2028 |
|||
|
Строительство дошкольного учреждения |
Вместимость 40 мест |
пос. Березовка |
2018-2028 |
|||
|
Строительство дошкольного учреждения |
Вместимость 50 мест |
пос. Тишино |
2018-2028 |
|||
|
Строительство дошкольного учреждения |
Вместимость 50 мест |
пос. Чехово |
2018-2028 |
|||
|
Строительство дошкольного учреждения |
Вместимость 80 мест |
пос. Долгоруково |
2018-2028 |
|||
|
Строительство дошкольного учреждения |
Вместимость 80 мест |
пос. Краснознаменское |
2018-2028 |
|||
|
Строительство дошкольного учреждения |
Вместимость 80 мест |
пос. Нивенское |
2018-2028 |
|||
|
Реконструкция дошкольного учреждения |
Расширение до 80 мест |
пос. Южный |
2018-2028 |
|||
|
Строительство дошкольного учреждения |
Вместимость 480 мест |
г. Багратионовск в районе ул. Коммунальной |
2028-2038 |
|||
|
Строительство дошкольного учреждения |
Вместимость 20 мест |
пос. Невское |
2028-2038 |
|||
|
Строительство дошкольного учреждения |
Вместимость 20 мест |
пос. Марийское |
2028-2038 |
|||
|
Строительство дошкольного учреждения |
Вместимость 40 мест |
пос. Надеждино |
2028-2038 |
|||
|
Строительство дошкольного учреждения |
Вместимость 40 мест |
пос. Рябиновка |
2028-2038 |
|||
|
Строительство дошкольного учреждения |
Вместимость 150 мест |
пос. Южный |
2028-2038 |
|||
|
Строительство дошкольного учреждения |
Вместимость 80 мест |
пос. Северный |
2028-2038 |
|||
|
Строительство дошкольного учреждения |
Вместимость 160 мест |
пос. Корнево |
2028-2038 |
|||
|
Строительство дошкольного учреждения |
Вместимость 100 мест |
пос. Медовое |
2028-2038 |
|||
|
Строительство дошкольного учреждения |
Вместимость 100 мест |
пос. Ново-Московское |
2028-2038 |
|||
|
Строительство дошкольного учреждения |
Вместимость 160 мест |
пос. Раздольное |
2028-2038 |
|||
|
Строительство дошкольного учреждения |
Вместимость 160 мест |
пос. Совхозное |
2028-2038 |
|||
|
Строительство учреждения начального и среднего профессионального образования |
- |
г. Багратионовск |
2018-2028 |
|||
|
Строительство общеобразовательной школы |
Вместимость 1000 мест |
г. Багратионовск |
2018-2028 |
|||
|
Строительство средней общеобразовательной школы |
320 мест |
пос. Гвардейское |
2018-2028 |
|||
|
Строительство средней общеобразовательной школы |
150 мест |
пос. Нивенское |
2028-2038 |
|||
|
Строительство средней общеобразовательной школы |
- |
пос. Южный |
2028-2038 |
|||
|
Строительство средней общеобразовательной школы |
600 мест |
пос. Корнево |
2028-2038 |
|||
|
Строительство начальной школы-детского сада |
- |
пос. Новоселово |
2028-2038 |
|||
|
Строительство начальной школы-детского сада |
- |
пос. Совхозное |
2028-2038 |
|||
|
Реконструкция школы-интерната |
- |
г. Багратионовск |
2028-2038 |
|||
|
Строительство учреждения дополнительного образования |
Школа искусств на 50 мест |
пос. Гвардейское |
2028-2038 |
|||
|
Строительство учреждения дополнительного образования |
50 мест |
пос. Раздольное |
2028-2038 |
|||
|
Строительство учреждения дополнительного образования |
50 мест |
пос. Корнево |
2028-2038 |
|||
|
Строительство учреждения дополнительного образования |
50 мест |
пос. Медовое |
2028-2038 |
|||
|
Строительство учреждения дополнительного образования |
50 мест |
пос. Совхозное |
2028-2038 |
|||
|
Строительство средней общеобразовательной школы |
600 мест |
пос. Раздольное |
2028-2038 |
1.8. Планируемые для размещения на территории МО "Багратионовский городской округ" объекты физической культуры и массового спорта местного значения
Таблица 8
|
N п/п |
Назначение объекта |
Наименование объекта и мероприятия |
Основные характеристики объекта |
Местоположение объекта |
Очередность строительства (годы) |
Характеристика зон с особыми условиями использования территории |
|
1 |
Спортивные комплексы, бассейны, стадионы и др. |
Строительство физкультурно-оздоровительного комплекса |
Общей площадью 1400 м2 |
г. Багратионовск |
2018-2028 |
Определить проектом |
|
Строительство физкультурно-оздоровительного комплекса |
Общей площадью 800 м2 |
пос. Гвардейское |
2018-2028 |
|||
|
Строительство физкультурно-оздоровительного комплекса |
Общей площадью 800 м2 |
пос. Долгоруково |
2018-2028 |
|||
|
Строительство физкультурно-оздоровительного комплекса |
Общей площадью 700 м2 |
пос. Совхозное |
2018-2028 |
|||
|
Строительство физкультурно-оздоровительного комплекса |
Общей площадью 800 м2 |
пос. Сосновка |
2018-2028 |
|||
|
Строительство физкультурно-оздоровительного комплекса |
Общей площадью 700 м2 |
пос. Большедорожное |
2018-2028 |
|||
|
Строительство физкультурно-оздоровительного комплекса |
Общей площадью 700 м2 |
пос. Пятидорожное |
2018-2028 |
|||
|
Строительство физкультурно-оздоровительного комплекса |
Общей площадью 700 м2 |
пос. Чехово |
2028-2038 |
|||
|
Строительство физкультурно-оздоровительного комплекса |
Общей площадью 400 м2 |
пос. Славское |
2028-2038 |
|||
|
Строительство физкультурно-оздоровительного комплекса |
Общей площадью 1000 м2 |
пос. Корнево |
2018-2028 |
|||
|
Строительство физкультурно-оздоровительного комплекса |
Общей площадью 500 м2 |
пос. Мушкино |
2018-2028 |
|||
|
Строительство физкультурно-оздоровительного комплекса |
Общей площадью 500 м2 |
пос. Южный |
2028-2038 |
|||
|
Строительство стадиона |
Площадь 0,3 га |
пос. Партизанское |
2028-2038 |
|||
|
Строительство стадиона |
Площадь 0,5 га |
пос. Нивенский |
2028-2038 |
|||
|
Строительство стадиона |
Площадь 0,5 га |
пос. Южный |
2028-2038 |
|||
|
Строительство стадиона |
Площадь 0,6 га |
пос. Владимирово |
2028-2038 |
|
||
|
Строительство спортивной площадки |
Площадь 0,3 га |
г. Багратионовске, ул. Калининградская, д. 20 |
2018-2028 |
Не требуется установление зон с особыми условиями использования территории |
1.9. Планируемые для размещения на территории МО "Багратионовский городской округ" объекты массового отдыха жителей и организации обустройства мест массового отдыха населения местного значения
Таблица 9
|
N п/п |
Назначения объекта |
Наименования объекта и мероприятие |
Основные характеристики объекта |
Местоположение объекта |
Очередность строительства (годы) |
Характеристика зон с особыми условиями использования территории |
|
1 |
Парки, скверы, бульвары, набережные, пляжи и др.. |
Организация культурно-парковой зоны |
Площадь 3,3 га |
пос. Нивенское |
2018-2028 |
Не требуется установление зон с особыми условиями использования территории |
|
Организация рекреационной зоны |
Площадь 1,5 га |
пос. Чехово |
2018-2028 |
|||
|
Организация рекреационной зоны |
Протяженность - 920 м |
пос. Дубки |
2018-2028 |
|||
|
Организация рекреационной зоны |
Общая площадь 82,9 тыс. м2 |
пос. Боровое |
2018-2028 |
|||
|
Организация рекреационной зоны |
Площадь 17,8 тыс. м2 |
пос. Прудки |
2018-2028 |
|||
|
Организация рекреационной зоны |
Площадь 12,2 тыс. м2 |
пос. Вальки |
2018-2028 |
1.10. Планируемые для размещения на территории МО "Багратионовский городской округ" объекты обеспечения первичных мер пожарной безопасности местного значения
Таблица 10
|
N п/п |
Назначение объекта |
Наименование объекта и мероприятия |
Основные характеристики объекта |
Местоположение объекта |
Очередность строительства (годы) |
Характеристика зон с особыми условиями использования территории |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
|
1 |
Объекты, необходимые для обеспечения первичных мер пожарной безопасности |
Строительство пожарного депо |
Мощность - 2 пожарных автомобиля |
пос. Пятидорожное |
2028-2038 |
Определить проектом |
|
Строительство пожарного депо |
Мощность - 2 пожарных автомобиля |
пос. Медовое |
2028-2038 |
|||
|
Строительство пожарного депо |
Мощность - 2 пожарных автомобиля |
пос. Северный |
2028-2038 |
|||
|
Строительство пожарного депо |
Мощность - 2 пожарных автомобиля |
пос. Ильюшино |
2028-2038 |
|||
|
Строительство пожарного депо |
Мощность - 2 пожарных автомобиля |
пос. Подгорное |
2028-2038 |
|||
|
Строительство пожарного депо |
Мощность - 2 пожарных автомобиля |
пос. Корнево |
2028-2038 |
1.11. Планируемые для размещения на территории МО "Багратионовский городской округ" объекты для осуществления мероприятий по защите населения и территории городского округа от чрезвычайных ситуаций природного характера местного значения
Таблица 11
|
N п/п |
Назначение объекта |
Наименование объекта и мероприятия |
Основные характеристики объекта |
Местоположение объекта |
Очередность строительства (годы) |
Характеристика зон с особыми условиями использования территории |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
|
1 |
Объекты для защиты населения и территории городского округа от чрезвычайных ситуаций природного характера |
Строительство берегоукрепительных сооружений |
Протяженность 0,4 км |
пос. Надеждино |
2028-2038 |
Не требуется установление зон с особыми условиями использования территории |
|
Строительство берегоукрепительных сооружений |
Протяженность 1,4 км |
пос. Берёзовка |
2028-2038 |
|||
|
Строительство берегоукрепительных сооружений |
Протяженность 1,6 км |
пос. Тишино |
2028-2038 |
|||
|
Строительство берегоукрепительных сооружений |
Протяженность 1,7 км |
пос. Гвардейское |
2028-2038 |
|||
|
Строительство берегоукрепительных сооружений |
Протяженность 0,1 км |
пос. Московское |
2028-2038 |
|||
|
Строительство берегоукрепительных сооружений |
Протяженность 0.5 км |
пос. Невское |
2028-2038 |
|||
|
Строительство берегоукрепительных сооружений |
Протяженность 1,9 км |
пос. Чехово |
2028-2038 |
|||
|
Строительство берегоукрепительных сооружений |
Протяженность 1,8 км |
пос. Марийское |
2028-2038 |
|||
|
Строительство берегоукрепительных сооружений |
Протяженность 1,8 км |
пос. Владимирово |
2028-2038 |
|||
|
Строительство берегоукрепительных сооружений |
Протяженность 0,3 км |
пос. Дубровка |
2028-2038 |
|||
|
Строительство берегоукрепительных сооружений |
Протяженность 1,0 км |
пос. Долгоруково |
2028-2038 |
|||
|
Строительство берегоукрепительных сооружений |
Протяженность 1,4 км |
пос. Славское |
2028-2038 |
|||
|
Строительство берегоукрепительных сооружений |
Протяженность 1,6 км |
пос. Медовое |
2028-2038 |
|||
|
Строительство берегоукрепительных сооружений |
Протяженность 1,6 км |
пос. Корнево |
2028-2038 |
|||
|
Строительство берегоукрепительных сооружений |
Протяженность 1.3 км |
пос. Новоселово |
2028-2038 |
|||
|
Строительство берегоукрепительных сооружений |
Протяженность 1,4 км |
пос. Ильичевка |
2028-2038 |
|||
|
Строительство берегоукрепительных сооружений |
Протяженность 1,8 км |
пос. Пятидорожное |
2028-2038 |
|||
|
Строительство берегоукрепительных сооружений |
Протяженность 0,5 км |
пос. Кунцево |
2028-2038 |
|||
|
Строительство берегоукрепительных сооружений |
Протяженность 0,1 км |
пос. Яблочкино |
2028-2038 |
|||
|
Строительство берегоукрепительных сооружений |
Протяженность 0,8 км |
пос. Совхозное |
2028-2038 |
|||
|
Строительство берегоукрепительных сооружений |
Протяженность 0,5 км |
пос. Сосновка |
2028-2038 |
1.12. Планируемые для размещения на территории МО "Багратионовский городской округ" объекты для оказания ритуальных услуг и содержания мест захоронения местного значения
Таблица 12
|
N п/п |
Назначение объекта |
Наименование объекта и мероприятие |
Основные характеристики объекта |
Местоположение объекта |
Очередность строительства (годы) |
Характеристика зон с особыми условиями использования территории |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
|
1 |
Кладбище |
Расширение существующего кладбища |
Площадь 2,5 га |
г. Багратионовск |
2018-2028 |
СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов": санитарно-защитная зона 50 м |
|
Расширение существующего кладбища |
Площадь 1,2 га |
пос. Долгоруково |
2018-2028 |
|||
|
Расширение существующего кладбища |
Площадь 0,8 га |
пос. Пушкино |
2018-2028 |
|||
|
Расширение существующего кладбища |
Площадь 0,8 га |
пос. Пограничный |
2018-2028 |
|||
|
Расширение существующего кладбища |
Площадь 1,0 га |
пос. Корнево |
2018-2028 |
|||
|
Расширение существующего кладбища |
Площадь 0,8 га |
пос. Ильечевка |
2018-2028 |
|||
|
Строительство кладбища |
Площадь 23 га |
Восточнее пос. Первомайское |
2018-2028 |
|||
|
Строительство кладбища |
Площадь 5 га |
пос. Славское |
2018-2028 |
|||
|
Строительство кладбища |
Площадь 2 га |
пос. Побережье |
2018-2028 |
|||
|
Строительство кладбища |
Площадь 3 га |
пос. Нивенское |
2018-2028 |
|||
|
Строительство кладбища |
Площадь 2,8 га |
пос. Владимирово |
2018-2028 |
Глава 2. Параметры функциональных зон МО "Багратионовский городской округ", сведения о планируемых для размещения объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения, за исключением линейных объектов
6. Для функциональных зон, применяемых в настоящем генеральном плане, установлены следующие параметры:
1) максимально допустимый коэффициент и плотность застройки зоны (за исключением зон инженерной и транспортной инфраструктур и зоны сельскохозяйственного использования из земель сельскохозяйственного назначения);
2) количество наземных этажей (за исключением зон инженерной и транспортной инфраструктур и зоны сельскохозяйственного использования из земель сельскохозяйственного назначения);
3) площадь зоны;
4) параметры, характеризующие количественные и качественные особенности функциональной зоны.
Основным показателем плотности застройки является коэффициент застройки - отношение площади, занятой зданиями и сооружениями, к площади участка (квартала).
Коэффициенты застройки приведены в соответствии с приложением "Г" СП 42.13330.2016 "Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*".
Количество этажей застройки зоны принято в соответствии с установленной техническим заданием дифференциацией жилых зон. Для прочих зон количество этажей застройки принято на основе анализа проектного функционального зонирования, имеющихся проектных разработок. В отдельных случаях количество этажей не нормируются, так как выбор этажности объектов обусловлен техническими регламентами или понятие "этаж" трудно применимо для конкретного объекта 1. Значения этажности, установленные настоящим генеральным планом, применяются в части, не противоречащей значениям этажности, установленным техническими регламентами, требованиями по охране объектов культурного наследия и иными ограничениями.
Параметры функциональных зон, установленные в положении о территориальном планировании, могут быть применены при подготовке (внесении изменений) правил землепользования и застройки МО "Багратионовский городской округ", за исключением площади зоны и случаев, указанных выше.
7. Сведения о планируемых для размещения объектах федерального значения приведены в соответствии с утвержденными на дату подготовки настоящего генерального плана документами территориального планирования Российской Федерации.
8. Сведения о планируемых для размещения объектах регионального значения приведены в соответствии с подготовленным на дату выполнения проекта генерального плана проектом схемы территориального планирования Калининградской области.
9. Сведения о планируемых для размещения объектах местного значения приведены в соответствии с главой 1 настоящего положения о территориальном планировании.
1 Для зоны военных объектов и зоны режимных территорий.
2.1. Жилая зона
2.1.1. Зона застройки среднеэтажными жилыми домами
10. Зона застройки среднеэтажными жилыми домами предназначена для застройки преимущественно многоквартирными жилыми домами (от 5 до 8 этажей) и сопутствующими объектами первичной ступени культурно-бытового обслуживания с размещением объектов инженерного обеспечения.
11. Параметры зоны застройки среднеэтажными жилыми домами.
Для зоны застройки среднеэтажными жилыми домами установлены следующие параметры:
1) максимальное количество этажей застройки зоны - 8;
2) минимальное количество этажей - 5;
3) коэффициент застройки - 0,4;
4) площадь зоны - 62,2 га.
12. Сведения о планируемых для размещения объектах федерального значения.
Размещение планируемых объектов федерального значения в пределах зоны застройки малоэтажными жилыми домами не предусмотрено действующими документами территориального планирования Российской Федерации.
13. Сведения о планируемых для размещения объектах регионального значения.
Размещение планируемых объектов регионального значения в пределах зоны застройки малоэтажными жилыми домами не предусмотрено действующими документами территориального, схемами и программами перспективного развития Калининградской области.
14. Сведения о планируемых для размещения объектах местного значения.
В пределах зоны размещаются объекты федерального и регионального значения в области электроснабжения - 330 кВ, 110 кВ.
В пределах зоны размещаются объекты местного значения в области водоснабжения, водоотведения (канализационная насосная станция (далее - КНС), магистральные сети), дождевой канализации (магистральные сети), электроснабжения (высоковольтная и кабельная линии электропередачи (далее - ВЛ (КЛ) в диапазоне напряжения 330-6 кВ, трансформаторная подстанция (далее - ТП); газоснабжения (газораспределительный пункт (далее - ГРП), газорегуляторный пункт шкафной (далее - ГРПШ), газораспределительные газопроводы); теплоснабжения (магистральные сети); дождевой канализации (магистральные сети); образования (дошкольные образовательные организации, организации дополнительного образования детей, в том числе центры технического, эстетического творчества, детские оздоровительные организации).
15. Указанные объекты приведены в главе 1 настоящего положения о территориальном планировании.
2.1.2. Зона застройки малоэтажными жилыми домами
16. Зона застройки малоэтажными жилыми домами предназначена для застройки преимущественно многоквартирными жилыми домами (до 4 этажей), домами блокированной застройки и сопутствующими объектами первичной ступени культурно-бытового обслуживания с размещением объектов инженерного обеспечения.
17. Параметры зоны застройки малоэтажными жилыми домами.
Для зоны застройки малоэтажными жилыми домами установлены следующие параметры:
1) максимальное количество этажей застройки зоны - 4, для блокированной жилой застройки - 3;
2) минимальное количество этажей - не устанавливается;
3) коэффициент застройки - 0,3;
4) площадь зоны - 186,7 га.
18. Сведения о планируемых для размещения объектах федерального значения.
Размещение планируемых объектов федерального значения в пределах зоны застройки малоэтажными жилыми домами не предусмотрено действующими документами территориального планирования Российской Федерации.
19. Сведения о планируемых для размещения объектах регионального значения.
В пределах зоны размещаются объекты федерального и регионального значения в области электроснабжения - 330 кВ, 110 кВ.
20. Сведения о планируемых для размещения объектах местного значения.
В пределах зоны размещаются объекты местного значения в области водоснабжения, водоотведения (КНС, магистральные сети), дождевой канализации (магистральные сети), электроснабжения (ВЛ (КЛ) в диапазоне напряжения 330-6 кВ, ТП); газоснабжения (ГРП, ГРПШ, газораспределительные газопроводы); теплоснабжения (магистральные сети, котельные); дождевой канализации (очистные сооружения, магистральные сети); образования (дошкольные образовательные организации, организации дополнительного образования детей, в том числе центры технического, эстетического творчества, детские оздоровительные организации), велодорожки.
21. Указанные объекты приведены в разделе I настоящего положения о территориальном планировании.
2.1.3. Зона застройки индивидуальными жилыми домами
22. Зона застройки индивидуальными жилыми домами предназначена для застройки преимущественно индивидуальными жилыми домами (до 3 этажей) и сопутствующими объектами первичной ступени культурно-бытового обслуживания с размещением объектов инженерного обеспечения.
23. Параметры зоны застройки индивидуальными жилыми домами:
1) максимальное количество этажей застройки зоны - 3, включая мансардный;
2) минимальное количество этажей - не устанавливается;
3) коэффициент застройки - 0,2;
4) площадь зоны - 3165,27 га.
24. Сведения о планируемых для размещения объектах федерального значения.
Размещение планируемых объектов федерального значения в пределах зоны застройки индивидуальными жилыми домами не предусмотрено действующими документами территориального планирования Российской Федерации.
25. Сведения о планируемых для размещения объектах регионального значения.
В пределах зоны размещаются объекты федерального и регионального значения в области электроснабжения - 330 кВ, 110 кВ.
26. Сведения о планируемых для размещения объектах местного значения.
В пределах зоны размещаются объекты местного значения в области водоснабжения, водоотведения (КНС, магистральные сети), дождевой канализации (магистральные сети), электроснабжения (ВЛ (КЛ) в диапазоне напряжения 330-6 кВ, ТП); газоснабжения (ГРП, ГРПШ, газораспределительные газопроводы); теплоснабжения (магистральные сети); дождевой канализации (очистные сооружения, магистральные сети); образования (дошкольные образовательные организации); коммунального обслуживания (муниципальные бани).
Указанные объекты приведены в главе 1 настоящего положения о территориальном планировании.
2.2. Общественно-деловая зона
2.2.1. Зона административно-делового назначения
27. Зона административно-делового назначения предназначена для застройки объектами административного и делового назначения (офисы, административные здания, банки, страховые компании, научно-исследовательские учреждения), объектами торговли, магазинами, крытыми рынками, базами оптовой и оптово-розничной торговли или комплексами таких объектов, а также сопутствующей инженерной и транспортной инфраструктурой.
28. Параметры зоны административно-делового назначения:
1) максимальное количество этажей застройки зоны - 5;
2) минимальное количество этажей - не устанавливается;
3) коэффициент застройки - 0,6;
4) площадь зоны - 88,1 га.
29. Сведения о планируемых для размещения объектах федерального значения.
В пределах зоны размещаются объекты федерального и регионального значения в области электроснабжения - 330 кВ, 110 кВ.
30. Сведения о планируемых для размещения объектах регионального значения.
Размещение планируемых объектов регионального значения в пределах зоны административно-делового назначения не предусмотрено действующими документами территориального, схемами и программами перспективного развития Калининградской области.
31. Сведения о планируемых для размещения объектах местного значения
В пределах зоны административно-делового назначения размещаются объекты местного значения в сфере водоснабжения; водоотведения (КНС, канализационные сети); электроснабжения (ВЛ (КЛ) в диапазоне напряжения 330-6 кВ, распределительные подстанции в диапазоне напряжения 110-6 кВ); газоснабжения (газорегуляторный пункт блочный (далее - ГРПБ), газопроводы распределительные); теплоснабжения (сети теплоснабжения; котельные); дождевой канализации (очистные сооружения, магистральные сети); велодорожки; объекты осуществления мероприятий по территориальной обороне и гражданской обороне, защите населения и территории городского округа от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, объекты для обеспечения деятельности аварийно-спасательных служб, в том числе поисково-спасательных (объекты для размещения аварийно-спасательных служб, формирований и принадлежащей им техники и оборудования, объекты для защиты населения и территории городского округа от чрезвычайных ситуаций природного характера).
32. Указанные объекты приведены в главе 1 настоящего положения о территориальном планировании.
2.2.2. Зона учебно-образовательного назначения
33. Зона учебно-образовательного назначения предназначена для застройки отдельно стоящими объектами профессионального образования гражданской направленности и сопутствующей инфраструктурой, за исключением отдельно расположенных объектов, принадлежащих указанным учебным заведениям, но имеющих явные признаки других функциональных зон (производственные и лабораторные базы, полигоны, ботанические сады, питомники, профилактории, турбазы, спортивные объекты и т.п.), а также застройка отдельно стоящими объектами общего образования, дополнительного образования детей и взрослых, а также сопутствующей инженерной и транспортной инфраструктурой. В данную зону могут не включаться объекты дошкольного образования, встроенно-пристроенные к зданиям иного функционального назначения, а также прочие объекты образования, расположенные в зданиях, вписанных в существующую застройку и (или) имеющих небольшие земельные участки, затрудняющие их идентификацию в качестве отдельной зоны.
34. Параметры зоны учебно-образовательного назначения:
1) максимальное количество этажей застройки зоны - 5;
2) минимальное количество этажей - не устанавливается;
3) коэффициент застройки - 0,6;
4) площадь зоны - 53,3 га.
35. Сведения о планируемых для размещения объектах федерального значения.
Размещение планируемых объектов федерального значения в пределах зоны учебно-образовательного назначения не предусмотрено действующими документами территориального планирования Российской Федерации.
36. Сведения о планируемых для размещения объектах регионального значения.
Размещение планируемых объектов регионального значения в пределах зоны учебно-образовательного назначения не предусмотрено действующими документами территориального, схемами и программами перспективного развития Калининградской области.
37. Сведения о планируемых для размещения объектах местного значения.
В пределах зоны учебно-образовательного назначения размещаются объекты местного значения в сфере водоснабжения; водоотведения (КНС, канализационные сети); электроснабжения (ВЛ (КЛ) в диапазоне напряжения 330-6 кВ, распределительные подстанции в диапазоне напряжения 110-6 кВ); газоснабжения (ГРПБ, газопроводы распределительные); теплоснабжения (сети теплоснабжения; котельные); дождевой канализации (очистные сооружения, магистральные сети); велодорожки; образования (дошкольные образовательные организации); объекты осуществления мероприятий по территориальной обороне и гражданской обороне, защите населения и территории городского округа от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, объекты для обеспечения деятельности аварийно-спасательных служб, в том числе поисково-спасательных (объекты для размещения аварийно-спасательных служб, формирований и принадлежащей им техники и оборудования, объекты для защиты населения и территории городского округа от чрезвычайных ситуаций природного характера).
38. Указанные объекты приведены в главе 1 настоящего положения о территориальном планировании.
2.2.3. Зона спортивного назначения
39. Зона спортивного назначения предназначена для застройки объектами капитального строительства и плоскостными сооружениями, предназначенными для размещения объектов спортивного и физкультурного назначения с размещением объектов транспортного и инженерного обеспечения.
40. Параметры зоны спортивного назначения:
1) максимальное количество этажей зданий - 4;
2) минимальное количество этажей - не устанавливается;
3) коэффициент застройки - 0,6;
4) площадь зоны - 24,2 га.
41. Сведения о планируемых для размещения объектах федерального значения.
Размещение планируемых объектов федерального значения в пределах зоны спортивного назначения не предусмотрено действующими документами территориального планирования Российской Федерации.
42. Сведения о планируемых для размещения объектах регионального значения.
Размещение планируемых объектов регионального значения в пределах зоны спортивного назначения не предусмотрено действующими документами территориального, схемами и программами перспективного развития Калининградской области.
43. Сведения о планируемых для размещения объектах местного значения
В пределах зоны спортивного назначения размещаются объекты местного значения в сфере водоснабжения; водоотведения (КНС, канализационные сети); электроснабжения (ВЛ (КЛ) в диапазоне напряжения 330-6 кВ, распределительные подстанции в диапазоне напряжения 110-6 кВ); газоснабжения (ГРПБ, газопроводы распределительные); теплоснабжения (сети теплоснабжения; котельные); дождевой канализации (очистные сооружения, магистральные сети); велодорожки; физической культуры и массового спорта (физкультурно-оздоровительный комплекс, спортивные залы, спортивные площадки); объекты осуществления мероприятий по территориальной обороне и гражданской обороне, защите населения и территории городского округа от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, объекты для обеспечения деятельности аварийно-спасательных служб, в том числе поисково-спасательных (объекты для размещения аварийно-спасательных служб, формирований и принадлежащей им техники и оборудования, объекты для защиты населения и территории городского округа от чрезвычайных ситуаций природного характера).
44. Указанные объекты приведены в главе 1 настоящего положения о территориальном планировании.
2.2.4. Зона здравоохранения и социального обеспечения
45. Зона здравоохранения и социального обеспечения предназначена для застройки объектами здравоохранения, социальной инфраструктуры, кроме объектов образования, а также сопутствующей инженерной и транспортной инфраструктурой. В данную зону могут не включаться объекты здравоохранения, встроенно-пристроенные к зданиям иного функционального назначения, а также прочие объекты здравоохранения, расположенные в зданиях, вписанных в существующую застройку, и (или) имеющие небольшие земельные участки, затрудняющие их идентификацию в качестве отдельной зоны.
46. Параметры зоны здравоохранения и социального обеспечения:
1) максимальное количество этажей застройки зоны - 5;
2) коэффициент застройки - 0,6;
3) площадь зоны - 9,7 га.
47. Сведения о планируемых для размещения объектах федерального значения.
Размещение планируемых объектов федерального значения в пределах зоны здравоохранения и социального обеспечения не предусмотрено действующими документами территориального планирования Российской Федерации.
48. Сведения о планируемых для размещения объектах регионального значения.
Сведения о планируемых для размещения объектах регионального значения в пределах зоны здравоохранения и социального обеспечения приведены в главе 4 настоящего положения о территориальном планировании.
49. Сведения о планируемых для размещения объектах местного значения.
В пределах зоны здравоохранения и социального обеспечения размещаются объекты местного значения в сфере водоснабжения; водоотведения (КНС, канализационные сети); электроснабжения (ВЛ (КЛ) в диапазоне напряжения 330-6 кВ, распределительные подстанции в диапазоне напряжения 110-6 кВ); газоснабжения (ГРПБ, газопроводы распределительные); теплоснабжения (сети теплоснабжения; котельные); дождевой канализации (очистные сооружения, магистральные сети); велодорожки; объекты осуществления мероприятий по территориальной обороне и гражданской обороне, защите населения и территории городского округа от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, объекты для обеспечения деятельности аварийно-спасательных служб, в том числе поисково-спасательных (объекты для размещения аварийно-спасательных служб, формирований и принадлежащей им техники и оборудования, объекты для защиты населения и территории МО "Багратионовский городской округ" от чрезвычайных ситуаций природного характера).
50. Указанные объекты приведены в главе 1 настоящего положения о территориальном планировании.
2.2.5. Зона смешанного функционального назначения
51. Зона смешанного функционального назначения предназначена для застройки общественно-деловыми и жилыми зданиями, как правило, отдельно стоящими и не образующими полноценных элементов жилой среды (жилых групп, кварталов), а также сопутствующими объектами инженерной и транспортной инфраструктуры, объектами первичной ступени культурно-бытового обслуживания с размещением объектов инженерного обеспечения.
52. Параметры зоны смешанного и функционального назначения:
1) максимальное количество этажей застройки зоны - 4;
2) минимальное количество этажей - не устанавливается;
3) коэффициент застройки - 0,6;
4) площадь зоны - 16,6 га.
53. Сведения о планируемых для размещения объектах федерального значения.
Размещение планируемых объектов федерального значения в пределах зоны смешанного функционального назначения не предусмотрено действующими документами территориального планирования Российской Федерации.
54. Сведения о планируемых для размещения объектах регионального значения
Размещение планируемых объектов регионального значения в пределах зоны смешанного функционального назначения не предусмотрено действующими документами территориального, схемами и программами перспективного развития Калининградской области.
55. Сведения о планируемых для размещения объектах местного значения.
В пределах зоны смешанного функционального назначения размещаются объекты местного значения в сфере водоснабжения; водоотведения (КНС, канализационные сети); электроснабжения (ВЛ (КЛ) в диапазоне напряжения 330-6 кВ, распределительные подстанции в диапазоне напряжения 110-6 кВ); газоснабжения (ГРПБ, газопроводы распределительные); теплоснабжения (сети теплоснабжения; котельные); дождевой канализации (очистные сооружения, магистральные сети); велодорожки.
56. Указанные объекты приведены в главе 1 настоящего положения о территориальном планировании.
2.3. Рекреационная зона
57. Рекреационная зона предназначена для размещения городских парков, скверов, садов, бульваров, зоопарков, зеленых насаждений, предназначенных для благоустройства территории, объектов рекреационного назначения, отдельных спортивных объектов, объектов массового летнего отдыха, пляжей, городских лесов, лесопарков, лугопарков и иных озелененных территорий.
58. Параметры зоны городских парков, скверов, садов, бульваров:
1) максимальное количество этажей - 3;
2) коэффициент площади озеленения - 0,6;
3) площадь зоны - 61,8 га.
59. Сведения о планируемых для размещения объектах федерального значения.
Размещение планируемых объектов федерального значения в пределах зоны городских парков, скверов, садов, бульваров не предусмотрено действующими документами территориального планирования Российской Федерации.
60. Сведения о планируемых для размещения объектах регионального значения.
Размещение планируемых объектов регионального значения в пределах зоны городских парков, скверов, садов, бульваров не предусмотрено действующими документами территориального, схемами и программами перспективного развития Калининградской области.
61. Сведения о планируемых для размещения объектах местного значения.
В пределах зоны городских парков, скверов, садов, бульваров размещаются объекты местного значения в сфере водоснабжения; водоотведения (КНС, канализационные сети); электроснабжения (ВЛ (КЛ) в диапазоне напряжения 330-6 кВ, распределительные подстанции в диапазоне напряжения 110-6 кВ); газоснабжения (ГРПБ, газопроводы распределительные); теплоснабжения (сети теплоснабжения; котельные); дождевой канализации (очистные сооружения, магистральные сети); велодорожки; коммунального обслуживания (парки, скверы, бульвары, набережные, пляжи); объекты для защиты населения и территории МО "Багратионовский городской округ" от чрезвычайных ситуаций природного характера.
62. Указанные объекты приведены в главе 1 настоящего положения о территориальном планировании.
2.4. Производственная зона
2.4.1. Зона промышленности
63. Зона промышленности предназначена для размещения производственных и коммунально-складских объектов I-V класса опасности, также коммерческих объектов, объектов делового назначения, обслуживания, допускаемых к размещению в зонах промышленности с размещением объектов транспортной и инженерной инфраструктуры.
64. Параметры зоны промышленности:
1) максимальное количество этажей - не устанавливается;
2) минимальное количество этажей - не устанавливается;
3) коэффициент застройки - не устанавливается;
4) площадь зоны - 10059,3 га.
65. Сведения о планируемых для размещения объектах федерального значения.
Размещение планируемых объектов федерального значения в пределах зоны промышленности не предусмотрено действующими документами территориального планирования Российской Федерации.
66. Сведения о планируемых для размещения объектах регионального значения.
Размещение планируемых объектов регионального значения в пределах зоны промышленности не предусмотрено действующими документами территориального, схемами и программами перспективного развития Калининградской области.
67. Сведения о планируемых для размещения объектах местного значения.
В пределах зоны промышленности размещаются объекты местного значения в сфере водоснабжения; водоотведения (КНС, канализационные сети); электроснабжения (ВЛ (КЛ) в диапазоне напряжения 330-6 кВ, распределительные подстанции в диапазоне напряжения 110-6 кВ); газоснабжения (ГРПБ, газопроводы распределительные); теплоснабжения (сети теплоснабжения; котельные); дождевой канализации (очистные сооружения, магистральные сети); велодорожки; объекты общественно-делового назначения; производственные объекты; объекты для защиты населения и территории городского округа от чрезвычайных ситуаций природного характера.
68. Указанные объекты приведены в главе 1 настоящего положения о территориальном планировании.
2.4.2. Зона коммунально-складского назначения
69. Зона коммунально-складского назначения предназначена для размещения коммунальных предприятий, в том числе сооружений для хранения транспорта, складов, сопутствующей инженерной и транспортной инфраструктуры, автозаправочных станций, а также коммерческих объектов, объектов общественно-делового назначения, допускаемых к размещению в коммунальных зонах.
70. Параметры зоны коммунально-складского назначения:
1) максимальное количество этажей - не установлена;
2) минимальное количество этажей - 1;
3) коэффициент застройки - 0,6;
4) площадь зоны - 13,9 га.
71. Сведения о планируемых для размещения объектах федерального значения.
Размещение планируемых объектов федерального значения в пределах зоны коммунально-складского назначения не предусмотрено действующими документами территориального планирования Российской Федерации.
72. Сведения о планируемых для размещения объектах регионального значения.
Размещение планируемых объектов регионального значения в пределах зоны коммунально-складского назначения не предусмотрено действующими документами территориального, схемами и программами перспективного развития Калининградской области.
73. Сведения о планируемых для размещения объектах местного значения.
В пределах зоны коммунально-складского назначения размещаются объекты местного значения в сфере водоснабжения; водоотведения (КНС, канализационные сети); электроснабжения (ВЛ (КЛ) в диапазоне напряжения 330-6 кВ, распределительные подстанции в диапазоне напряжения 110-6 кВ); газоснабжения (ГРПБ, газопроводы распределительные); теплоснабжения (сети теплоснабжения; котельные); дождевой канализации (очистные сооружения, магистральные сети); велодорожки; объекты коммунально-складского назначения; сопутствующие объекты инженерной и транспортной инфраструктуры; пожарной безопасности, объекты для защиты населения и территории городского округа от чрезвычайных ситуаций природного характера.
74. Указанные объекты приведены в главе 1 настоящего положения о территориальном планировании.
2.5. Зона инженерной и транспортной инфраструктуры
2.5.1. Зона улично-дорожной сети
75. Зона улично-дорожной сети предназначена для размещения улиц и дорог, уличного озеленения, объектов капитального строительства, относящихся к обслуживанию транспортной инфраструктуры.
76. Параметры зоны улично-дорожной сети:
площадь зоны - 447,0 га.
77. Сведения о планируемых для размещения объектах федерального значения.
Размещение планируемых объектов федерального значения в пределах зоны улично-дорожной сети не предусмотрено действующими документами территориального планирования Российской Федерации.
78. Сведения о планируемых для размещения объектах регионального значения.
Размещение планируемых объектов регионального значения в пределах зоны улично-дорожной сети не предусмотрено действующими документами территориального, схемами и программами перспективного развития Калининградской области.
79. Сведения о планируемых для размещения объектах местного значения.
В пределах зоны улично-дорожной сети размещаются объекты местного значения в сфере водоснабжения; водоотведения (КНС, канализационные сети); электроснабжения (ВЛ (КЛ) в диапазоне напряжения 330-6 кВ, распределительные подстанции в диапазоне напряжения 110-6 кВ); газоснабжения (ГРПБ, газопроводы распределительные); теплоснабжения (сети теплоснабжения; котельные); дождевой канализации (очистные сооружения, магистральные сети); стоянки транспортных средств; велодорожки.
80. Указанные объекты приведены в главе 1 настоящего положения о территориальном планировании.
2.5.2. Зона объектов инженерной инфраструктуры
81. Зона объектов инженерной инфраструктуры предназначена для размещения объектов инженерного обеспечения, в том числе коридоров пропуска коммуникаций.
82. Параметры зоны объектов инженерной инфраструктуры:
площадь зоны - 38,2 га.
83. Сведения о планируемых для размещения объектах федерального значения.
Размещение планируемых объектов федерального значения в пределах зоны инженерной инфраструктуры не предусмотрено действующими документами территориального планирования Российской Федерации.
84. Сведения о планируемых для размещения объектах регионального значения.
Размещение планируемых объектов регионального значения в пределах зоны инженерной инфраструктуры не предусмотрено действующими документами территориального, схемами и программами перспективного развития Калининградской области.
85. Сведения о планируемых для размещения объектах местного значения.
В пределах зоны инженерной инфраструктуры размещаются объекты местного значения в сфере водоснабжения; водоотведения (КНС, канализационные сети); электроснабжения (ВЛ (КЛ) в диапазоне напряжения 330-6 кВ, распределительные подстанции в диапазоне напряжения 110-6 кВ); газоснабжения (ГРПБ, газопроводы распределительные); теплоснабжения (сети теплоснабжения; котельные); дождевой канализации (очистные сооружения, магистральные сети).
86. Указанные объекты приведены в главе 1 настоящего положения о территориальном планировании.
2.5.3. Зона объектов транспортной инфраструктуры
87. Зона объектов транспортной инфраструктуры предназначена для размещения объектов транспорта, в том числе объектов придорожного сервиса.
88. Параметры зоны объектов транспортной инфраструктуры:
площадь зоны - 5179,4 га.
89. Сведения о планируемых для размещения объектах федерального значения.
Размещение планируемых объектов федерального значения в пределах зоны транспортной инфраструктуры не предусмотрено действующими документами территориального планирования Российской Федерации.
90. Сведения о планируемых для размещения объектах регионального значения.
Размещение планируемых объектов регионального значения в пределах зоны транспортной инфраструктуры не предусмотрено действующими документами территориального, схемами и программами перспективного развития Калининградской области.
91. Сведения о планируемых для размещения объектах местного значения.
В пределах зоны транспортной инфраструктуры размещаются объекты местного значения в сфере водоснабжения; водоотведения (КНС, канализационные сети); электроснабжения (ВЛ (КЛ) в диапазоне напряжения 330-6 кВ, распределительные подстанции в диапазоне напряжения 110-6 кВ); газоснабжения (ГРПБ, газопроводы распределительные); теплоснабжения (сети теплоснабжения; котельные); дождевой канализации (очистные сооружения, магистральные сети); объекты обслуживания транспорта; велодорожки.
92. Указанные объекты приведены в главе 1 настоящего положения о территориальном планировании.
2.6. Зона сельскохозяйственного использования
93. Зона сельскохозяйственного использования занята сельскохозяйственными угодья и объектами сельскохозяйственного назначения, предназначенными для ведения сельского хозяйства, садоводства, личного подсобного хозяйства, развития объектов сельскохозяйственного назначения.
Площадь зоны - 75 266 га.
94. Параметры зоны сельскохозяйственного использования, занятой объектами сельскохозяйственного назначения:
1) максимальный класс опасности по санитарной классификации - III;
2) максимальное количество этажей - 3;
3) минимальное количество этажей - не установлено;
4) коэффициент застройки - 0,8.
95. Сведения о планируемых для размещения объектах федерального значения.
Сведения о планируемых для размещения объектах федерального значения (ВЛ 330 кВ Балтийская АЭС - Алитус (Литва) в пределах зоны сельскохозяйственного использования приведены в главе 3 настоящего положения о территориальном планировании.
96. Сведения о планируемых для размещения объектах регионального значения.
Сведения о планируемых для размещения объектах регионального значения (автомобильные дороги, газопровод межпоселковый) в пределах зоны сельскохозяйственного использования приведены в главе 4 настоящего положения о территориальном планировании.
97. Сведения о планируемых для размещения объектах местного значения.
В пределах зоны сельскохозяйственного использования размещаются объекты для защиты населения и территории МО "Багратионовский городской округ" от чрезвычайных ситуаций природного характера. В пределах зоны сельскохозяйственного использования, занятой объектами сельскохозяйственного назначения, размещаются объекты местного значения в сфере водоснабжения; водоотведения (КНС, канализационные сети); электроснабжения (ВЛ (КЛ) в диапазоне напряжения 330-6 кВ, распределительные подстанции в диапазоне напряжения 110-6 кВ); газоснабжения (ГРПБ, газопроводы распределительные); теплоснабжения (сети теплоснабжения; котельные); дождевой канализации (очистные сооружения, магистральные сети); велодорожки; объекты агропромышленного комплекса; объекты для защиты населения и территории МО "Багратионовский городской округ" от чрезвычайных ситуаций природного характера.
98. Указанные объекты приведены в главе 1 настоящего положения о территориальном планировании.
2.7. Зона специального назначения
2.7.1. Зона режимных территорий
Зона предназначена для размещения режимных объектов.
Площадь зоны - 1357,7 га.
99. Сведения о планируемых для размещения объектах федерального значения.
Размещение планируемых объектов федерального значения в пределах зоны режимных объектов не предусмотрено действующими документами территориального планирования Российской Федерации.
100. Сведения о планируемых для размещения объектах регионального значения.
Размещение планируемых объектов регионального значения в пределах зоны режимных объектов не предусмотрено действующими документами территориального, схемами и программами перспективного развития Калининградской области.
101. Сведения о планируемых для размещения объектах местного значения.
Размещение планируемых объектов местного значения в пределах зоны режимных объектов генеральным планом не предусмотрено.
2.7.2. Зона ритуального назначения
Зона предназначена для размещения кладбищ.
102. Параметры зоны ритуального назначения:
1) максимальное количество этажей зданий - 2;
2) площадь зоны - 58,4 га.
103. Сведения о планируемых для размещения объектах федерального значения.
Размещение планируемых объектов федерального значения в пределах зоны ритуального назначения не предусмотрено действующими документами территориального планирования Российской Федерации.
104. Сведения о планируемых для размещения объектах регионального значения.
Размещение планируемых объектов регионального значения в пределах зоны ритуального назначения не предусмотрено действующими документами территориального, схемами и программами перспективного развития Калининградской области.
105. Сведения о планируемых для размещения объектах местного значения.
В пределах зоны ритуального назначения размещаются объекты местного значения в сфере водоснабжения; водоотведения (КНС, канализационные сети); электроснабжения (ВЛ (КЛ) в диапазоне напряжения 330-6 кВ, распределительные подстанции в диапазоне напряжения 110-6 кВ); газоснабжения (ГРПБ, газопроводы распределительные); теплоснабжения (сети теплоснабжения; котельные); дождевой канализации (очистные сооружения, магистральные сети); велодорожки; объекты оказания ритуальных услуг (кладбище в восточной части пос. Весново).
106. Указанные объекты приведены в главе 1 настоящего положения о территориальном планировании.
2.7.3. Зона хранения отходов
Зона предназначена для размещения мест хранения отходов.
107. Параметры зоны хранения отходов:
1) максимальное количество этажей - 2;
2) площадь зоны - 323,2 га.
108. Сведения о планируемых для размещения объектах федерального значения.
Размещение планируемых объектов федерального значения в пределах зоны хранения отходов не предусмотрено действующими документами территориального планирования Российской Федерации.
109. Сведения о планируемых для размещения объектах регионального значения.
Сведения о планируемых для размещения объектах регионального значения в пределах зоны хранения отходов (многофункциональный комплекс по обработке и утилизации ТКО с полигоном) приведены в главе 4 настоящего положения о территориальном планировании.
110. Сведения о планируемых для размещения объектах местного значения.
В пределах зоны хранения отходов размещаются объекты местного значения в сфере водоснабжения; водоотведения (КНС, канализационные сети); электроснабжения (ВЛ (КЛ) в диапазоне напряжения 330-6 кВ, распределительные подстанции в диапазоне напряжения 110-6 кВ); газоснабжения (ГРПБ, газопроводы распределительные); теплоснабжения (сети теплоснабжения; котельные); дождевой канализации (очистные сооружения, магистральные сети).
111. Указанные объекты приведены в главе 1 положения о территориальном планировании.
2.8. Зона водных объектов
112. Зона водных объектов включает в себя природный или искусственный водоем, водоток либо иной объект, постоянное или временное сосредоточение вод в котором имеет характерные формы и признаки водного режима.
113. Параметры зоны водных объектов:
площадь зоны - 515,0 га.
114. Сведения о планируемых для размещения объектах федерального значения.
Размещение планируемых объектов федерального значения в пределах зоны водных объектов не предусмотрено действующими документами территориального планирования Российской Федерации.
115. Сведения о планируемых для размещения объектах регионального значения.
Размещение планируемых объектов регионального значения в пределах зоны водных объектов не предусмотрено действующими документами территориального, схемами и программами перспективного развития Калининградской области.
116. Сведения о планируемых для размещения объектах местного значения.
Размещение планируемых объектов местного значения в пределах зоны водных объектов генеральным планом не предусмотрено.
2.9. Зона лесов
Зона предназначена для размещения земель лесного фонда.
117. Параметры зоны лесов:
площадь зоны - 15292,7 га.
118. Сведения о планируемых для размещения объектах федерального значения.
Сведения о планируемых для размещения объектах федерального значения (ВЛ 330 кВ Балтийская АЭС - Алитус (Литва) в пределах зоны лесов приведены в главе 3 настоящего положения о территориальном планировании.
119. Сведения о планируемых для размещения объектах регионального значения.
Сведения о планируемых для размещения объектах регионального значения (автомобильные дороги, газопровод межпоселковый) в пределах зоны лесов приведены в главе 4 настоящего положения о территориальном планировании.
120. Сведения о планируемых для размещения объектах местного значения.
В пределах зоны лесов размещаются объекты для защиты населения и территории городского округа от чрезвычайных ситуаций природного характера.
Глава 3. Сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов федерального значения в МО "Багратионовский городской округ", их основные характеристики
Таблица 13
|
N п/п |
Вид объекта |
Назначение объекта |
Наименование объекта |
Основные характеристики объекта |
Местоположение объекта |
Очередность строительства, год |
|
1 |
ОКС инженерной инфраструктуры |
Выдача мощности Балтийской АЭС |
ВЛ 330 кВ Балтийская АЭС - ПС ПТ Мамоново N 1 и N 2 |
Класс напряжения (кВ) -330, протяженность (км) по участкам - 2Ч175,1, всего - 350,2 |
пос. Богдановка, пос. Пятидорожное, пос. Большедорожное, пос. Отважное |
До 2020 |
|
2 |
ОКС инженерной инфраструктуры |
Выдача мощности Балтийской АЭС |
ВЛ 330 кВ Центральная - ПС ПТ Мамоново N 1 и N 2 |
Класс напряжения (кВ) -330, протяженность (км) по участкам - 2Ч53, всего - 106 |
пос. Богдановка, пос. Пятидорожное, пос. Большедорожное, пос. Пролетарское |
До 2020 |
|
3 |
ОКС инженерной инфраструктуры |
Выдача мощности Прегольской ТЭС |
ВЛ 330 кВ Прегольская ТЭС - ПС Северная 330 |
Класс напряжения (кВ) -330, протяженность (км) по участкам - 64,5, всего - 64,5 |
Багратионовский городской округ |
2018 |
Перечень сокращений:
ОКС - объект капитального строительства;
АЭС - атомная электростанция;
ПС - подстанция электрическая;
ПТ - постоянный ток;
ТЭС - тепловая электрическая станция.
Глава 4. Сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов регионального значения в МО "Багратионовский городской округ", их основные характеристики
Таблица 14
|
N п/п |
Вид объекта |
Назначение объекта |
Наименование объекта |
Основные характеристики объекта |
Местоположение объекта |
Очередность строительства, год |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
|
1 |
ОКС специального назначения |
Региональное |
Многофункциональный комплекс по обработке и утилизации ТКО с полигоном захоронения отходов |
Площадь участка - 124 га; проектная мощность - 300,0 тыс. т в год |
пос. Корнево |
2018-2022 |
|
2 |
ОКС инженерной инфраструктуры |
В рамках реализации объекта будет осуществлена газификация 3 населенных пунктов |
Газопровод межпоселковый высокого давления |
Давление - 0,6 МПа; протяженность - 26,2 км; объем потребления газа: всего - 1413 тыс. м3/год; население - 1352 тыс. м3/год |
пос. Славяновка - пос. Ильюшино - пос. Тишино |
2021-2022 |
|
3 |
ОКС инженерной инфраструктуры |
В рамках реализации объекта будет осуществлена газификация 4 населенных пунктов, 730 домовладений |
Газопровод межпоселковый высокого давления от газопровода |
Давление - 0,6 МПа; протяженность - 39,6 км; объем потребления газа: всего - 1853 тыс. м3/год; население - 1853 тыс. м3/год |
От г. Багратионовска до пос. Орехово - пос. Дубровка - пос. Долгоруково - пос. Пограничное - пос. Корнево - пос. Пограничный |
2017-2018 |
|
4 |
ОКС инженерной инфраструктуры |
Для технологического присоединения к электрическим сетям объектов предприятия по добыче и переработке калийно-магниевых солей в пределах участка недр Нивенский-1 в Калининградской области |
Строительство ПС 110 кВ "Владимирово" |
Установка 2 трансформаторов 110/15/10 кВ мощностью 80 МВт каждый |
Багратионовский городской округ |
2020 |
|
5 |
ОКС инженерной инфраструктуры |
Для технологического присоединения к электрическим сетям ПС 110 кВ "Владимирово" |
Строительство отпайки на ПС Владимирово от ВЛ 110 кВ от 0-1 Центральная - Нивенская 1 цепь |
ВЛ 110 кВ, сечением АС-240, протяженность 0,1 км |
Багратионовский городской округ |
2020 |
|
6 |
ОКС инженерной инфраструктуры |
Для технологического присоединения к электрическим сетям ПС 110 кВ "Владимирово" |
Строительство ВЛ 110 кВ от ПС 0-34 "Правдинск" до ПС 110 кВ "Владимирово" |
ВЛ 110 кВ, провод АС-240, протяженность 41 км |
Багратионовский городской округ, Правдинский городской округ |
2021 |
|
7 |
ОКС инженерной инфраструктуры |
Для технологического присоединения к электрическим сетям объектов индустриального парка "Экобалтик" |
Строительство ПС 110 кВ "Экобалтик" |
Установка 2 трансформаторов 110/15 кВ мощностью 16 МВт каждый |
Багратионовский городской округ |
2019 |
|
8 |
ОКС инженерной инфраструктуры |
Для технологического присоединения к электрическим сетям ПС 110 кВ "Экобалтик" |
Строительство участка ВЛ 110 кВ (заходов) от ВЛ 110 кВ ПС 0-13 "Енино" - ПС 0-31 Багратионовск (Л 143) до ПС 110 кВ "Экобалтик" |
ВЛ 110 кВ, провод АС-150, протяженность 2х2 км |
Багратионовский городской округ |
2019 |
|
9 |
ОКС инженерной инфраструктуры |
Для технологического присоединения к электрическим сетям объектов МО "Багратионовский городской округ" |
Реконструкция ПС 110 кВ 0-31 "Багратионовск" |
Комплексная реконструкция с заменой 2 трансформаторов (Т-1 и Т-2) 110/15 кВ мощностью 10 МВт на трансформаторы 110/15 кВ мощностью 16 МВт |
г. Багратионовск |
2018-2022 |
|
10 |
ОКС инженерной инфраструктуры |
Увеличение пропускной способности внутризоновой телефонной сети |
Строительство кольца транспортной внутризоновой сети "Калининград - Ладушкин - Мамоново - Багратионовск - Правдинск - Железнодорожный - Озерск - Гусев - Черняховск - Гвардейск - Калининград" |
Протяженность - 600 км |
Багратионовский городской округ |
До 2038 |
|
11 |
ОКС автомобильного транспорта |
Автомобильное сообщение населенных пунктов |
Автомобильная дорога общего пользования регионального или межмуниципального значения 27А-083 Калининград - Крылово - через Правдинск |
Реконструкция |
Багратионовский городской округ |
2020-2030 |
|
12 |
ОКС автомобильного транспорта |
Автомобильное сообщение населенных пунктов |
Автомобильная дорога общего пользования регионального или межмуниципального значения 27А-020 Калининград - Мамоново |
Реконструкция |
Багратионовский городской округ |
2020-2030 |
|
13 |
ОКС здравоохранения |
Оказание медицинской помощи населению Калининградской области |
Строительство центральной районной больницы с поликлиникой |
По заданию на проектирование |
г. Багратионовск |
2020-2030 |
|
14 |
Земли особо охраняемых природных территорий |
Природный парк |
"Бальга" |
Площадь 3250 га |
Багратионовский городской округ |
2030 |
Перечень сокращений:
ОКС - объект капитального строительства;
АЭС - атомная электростанция;
ПС - подстанция электрическая;
ПТ - постоянный ток;
ТКО - твердые коммунальные отходы;
провод АС - провод алюминиевый со стальным сердечником;
ТЭС - тепловая электрическая станция.
Раздел II. Графические материалы (не приводятся)
121. Карты планируемого размещения объектов местного значения МО "Багратионовский городской округ" (не приводятся):
1) "Карта планируемого размещения объектов местного значения городского округа в области физической культуры и массового спорта: муниципальные здания и сооружения для проведения официальных физкультурно-оздоровительных и спортивных мероприятий; иные объекты физической культуры и массового спорта, находящиеся в собственности городского округа. Карта планируемого размещения объектов местного значения городского округа в области образования. Карта планируемого размещения объектов местного значения городского округа в области здравоохранения. Карта планируемого размещения объектов, необходимых для создания условий для развития туризма, на территории городского округа; объектов местного значения в области культуры и искусства, находящихся в собственности городского округа: муниципальные библиотеки, парки культуры, объекты для развития местного традиционного народного художественного творчества и промыслов";
2) "Карта планируемого размещения автомобильных дорог местного значения городского округа и искусственных сооружений на них. Карта планируемого размещения объектов местного значения, необходимых для создания условий для предоставления транспортных услуг населению и организации транспортного обслуживания населения в границах городского округа";
3) "Карта планируемого размещения объектов местного значения городского округа в области электроснабжения. Карта планируемого размещения объектов местного значения городского округа в области теплоснабжения. Карта планируемого размещения объектов местного значения городского округа в области газоснабжения. Карта планируемого размещения объектов местного значения городского округа в области водоснабжения, водоотведения";
4) "Карта планируемого размещения объектов местного значения городского округа в области инженерной подготовки и дождевой канализации. Карта планируемого размещения объектов местного значения, необходимых для осуществления мероприятий по территориальной обороне и гражданской обороне, защите населения и территории городского округа от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера; объектов местного значения, необходимых для обеспечения деятельности аварийно-спасательных служб, в том числе поисково-спасательных на территории городского округа";
5) "Карта планируемого размещения объектов местного значения городского округа в области обработки, утилизации, обезвреживания, размещения твердых коммунальных отходов. Карта планируемого размещения объектов местного значения городского округа в области обеспечения первичных мер пожарной безопасности; объектов местного значения, необходимых для материально-технического обеспечения деятельности органов местного самоуправления городского округа; объектов местного значения, необходимых для организации ритуальных услуг, места захоронения. Карта планируемого размещения объектов местного значения, необходимых для осуществления мероприятий по мобилизационной подготовке муниципальных предприятий и учреждений, находящихся на территории городского округа; объектов местного значения, необходимых для организации охраны общественного порядка на территории городского округа; объектов местного значения, необходимых для формирования архивных фондов городского округа";
6) "Сводная карта планируемого размещения всех объектов местного значения Городского округа".
122. "Карта планируемых границ населенных пунктов городского округа" (не приводится).
123. "Карта функциональных зон Городского округа" (не приводится).
124. "Карта функциональных зон (фрагменты карт населенных пунктов)" (не приводится).
Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Постановление Правительства Калининградской области от 19 ноября 2018 г. N 698 "Об утверждении генерального плана муниципального образования "Багратионовский городской округ" Калининградской области"
Настоящее постановление вступает в силу с 8 декабря 2018 г.
Текст постановления опубликован на "Официальном интернет-портале правовой информации" (www.pravo.gov.ru) 27 ноября 2018 г.
В настоящий документ внесены изменения следующими документами:
Приказ Министерства градостроительной политики Калининградской области от 18 июля 2024 г. N 242
Текст документа приводится без учета названных изменений
Приказ Министерства градостроительной политики Калининградской области от 29 марта 2024 г. N 109
Текст документа приводится без учета названных изменений
Приказ Министерства градостроительной политики Калининградской области от 23 декабря 2022 г. N 533
Изменения вступают в силу с 9 января 2023 г.
Постановление Правительства Калининградской области от 28 июля 2020 г. N 524
Изменения вступают в силу с 11 августа 2020 г.
Постановление Правительства Калининградской области от 18 октября 2019 г. N 704
Изменения вступают в силу с 3 ноября 2019 г.
Отказано в удовлетворении исковых требований:
Решением Калининградского областного суда от 14 октября 2024 г. N 3а-228/2024
Решением Калининградского областного суда от 7 сентября 2023 г. N 3а-190/2023 Генеральный план признан недействующим в части отнесения к функциональным зонам транспортной инфраструктуры и лесов невыделенного элемента планировочной инфраструктуры посёлка Знаменка, площадью 1500 кв. м., в границах характерных точек с координатами: н1 - Х332932.67, Y1156291.57; н2 - Х332950.46, Y1156305.48; нЗ - Х332946.81, Y1156308.67; н4 - Х332944.62, Y1156307.10; h5 - X332942.41, Y1156310.15; н6 - Х332935.27, Y1156317.37; н7 - Х332922.76, Y1156334.76; н8 - Х332909.89, Y1156325.19; н9 - Х332902.58, Y1156319.56; н10 - Х332902.88, Y1156317.98; н11 - Х332892.35, Y1156308.80; н12 - Х332910.43, Y1156286.16; н13 - Х332912.31, Y1156283.53; н14 - Х332913.15, Y1156282.36; н15 - Х332930.29, Y1156294.63 и исключения его из границ населенного пункта