Приложение. Положение о порядке и условиях предоставления муниципального имущества и земельных участков муниципального образования "Пионерский городской округ", включенных в перечень муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства

Приложение
к постановлению главы администрации
Пионерского городского округа
от "20 " ноября 2018 г. N 693

Положение

о порядке и условиях предоставления муниципального имущества и земельных участков муниципального образования "Пионерский городской округ", включенных в перечень муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства

1. Настоящее Положение определяет порядок и условия предоставления в аренду муниципального имущества и земельных участков муниципального образования "Пионерский городской округ", включенных в перечень муниципального имущества муниципального образования "Пионерский городской округ", свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее - Перечень).

2. Заключение договоров аренды муниципального имущества и земельных участков муниципального образования "Пионерский городской округ", включенных в Перечень, осуществляется только по результатам конкурсов или аукционов на право заключения этих договоров, за исключением случаев, предусмотренных федеральным законодательством.

3. Аукционы (конкурсы), по результатам которых заключаются договоры аренды муниципального имущества и земельных участков муниципального образования "Пионерский городской округ", включенных в Перечень, проводятся в порядке в соответствии с Приказом Федеральной антимонопольной службы от 10 февраля 2010 года N 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и Перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса", Решением окружного Совета депутатов Пионерского городского округа от 26.03.2015 N 22 "О порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом муниципального образования "Пионерский городской округ".

4. Организатором аукциона (конкурса) на право заключения договора аренды муниципального имущества и земельных участков муниципального образования "Пионерский городской округ", включенных в Перечень, выступает муниципальное казенное учреждение "Отдел по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Пионерского городского округа".

5. Для проведения аукциона (конкурса) на право заключения договора аренды муниципального имущества и земельных участков муниципального образования "Пионерский городской округ", включенных в Перечень, администрацией муниципального образования создается комиссия по проведению конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды муниципального имущества и земельных участков муниципального образования "Пионерский городской округ", включенного в Перечень муниципального имущества муниципального образования "Пионерский городской округ", предназначенного для предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее - Комиссия).

6. Аукционы (конкурсы) проводятся в течение одного года с даты включения муниципального имущества и земельных участков муниципального образования "Пионерский городской округ" в Перечень.

7. Аукционы (конкурсы) объявляются при наличии обращения субъектов малого и среднего предпринимательства и негосударственных организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, о предоставлении имущества, включенного в Перечень.

8. При проведении аукциона (конкурса) на право заключения договора аренды муниципального имущества и земельных участков муниципального образования "Пионерский городской округ", включенных в Перечень, начальная (минимальная) цена договора устанавливается на основании отчета об оценке, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

9. При заключении договора аренды в отношении имущества, включенного в Перечень, предусматриваются следующие условия по размеру арендной платы:

в первый год аренды - 40 процентов от размера арендной платы, установленной по результатам аукциона (конкурса);

во второй год аренды - 60 процентов от размера арендной платы, установленной по результатам аукциона (конкурса);

в третий год аренды - 80 процентов от размера арендной платы, установленной по результатам аукциона (конкурса);

в четвертый год аренды и далее - 100 процентов от размера арендной платы, установленной по результатам аукциона (конкурса).

10. В случае, если аукцион (конкурс) на право заключения договора аренды муниципального имущества и земельных участков муниципального образования "Пионерский городской округ", включенных в Перечень, признан несостоявшимся, администрация муниципального образования объявляет о проведении нового аукциона (конкурса) в установленном порядке.

11. Срок, на который заключаются договоры аренды муниципального имущества и земельных участков муниципального образования "Пионерский городской округ", включенных в Перечень, составляет пять лет.

Срок договора аренды может быть уменьшен на основании поданного до заключения договора заявления лица, заключающего договор.