Приложение

Приложение
к постановлению администрации
Гурьевского городского округа
от "03" декабря 2018 г. N 4377

Приложение
к постановлению администрации
Гурьевского городского округа
от 26 мая 2017 года N 2274

Порядок

формирования, ведения и обязательного опубликования перечня муниципального имущества, предоставляемого во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, а также порядок и условия предоставления в аренду включенного в него муниципального имущества

I. Общие положения

1.1. Настоящий порядок определяет процедуру формирования, ведения и обязательного опубликования перечня муниципального имущества, предоставляемого во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, а также порядок и условия предоставления в аренду включенного в него муниципального имущества (далее Перечень) в целях реализации положений Федерального закона от 24.07.2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации".

1.2. Органом, уполномоченным формировать, вести, вносить предложения по изменению Перечня и опубликования его, является управление имущественных и земельных отношений администрации Гурьевского городского округа.

1.3. В перечень может быть включено муниципальное имущество, в том числе земельные участки (за исключением земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства), здания, строения, сооружения, нежилые помещения, оборудование, машины, механизмы, установки, транспортные средства, инвентарь, инструменты, свободное от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства).

1.4. Муниципальное имущество, закрепленное на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальным унитарным предприятием, на праве оперативного управления за муниципальным учреждением, по предложению указанных предприятия или учреждения и с согласия учредителя, может быть включено в Перечень, в порядке, установленном статьей 18 Федерального закона от 24.07.2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", в целях предоставления такого имущества во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.

1.5. Запрещается продажа муниципального имущества, включенного в перечень, за исключением возмездного отчуждения такого имущества в собственность субъектов малого и среднего предпринимательства в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 года N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ" и в случаях, указанных в подпунктах 6. 8, 9 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса РФ от 25.10.2001 года N 136-ФЗ.

1.6. В отношении имущества указанного в перечне запрещается также переуступка прав пользования им, передача прав пользования им в залог и внесение прав пользования таким имуществом в уставный капитал любых других субъектов хозяйственной деятельности, передача третьим лицам прав и обязанностей по договорам аренды такого имущества (перенаем), передача в субаренду, за исключением предоставления такого имущества в субаренду субъектам малого и среднего предпринимательства организациями, образующими инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, и в случае, если в субаренду предоставляется имущество, предусмотренное пунктом 14 части 1 статьи 17.1 Федерального закона от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции".

1.7. Сведения об утвержденных перечнях муниципального имущества, а также об изменениях, внесенных в такие перечни, подлежат представлению органом, который указан в подпункте 1.2 настоящего положения в Корпорацию развития малого и среднего предпринимательства в целях проведения мониторинга в соответствии с частью 5 статьи 16 Федерального закона от 24.07.2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации".

II. Формирование Перечня

2.1. Основанием для включения имущества в Перечень или исключения из Перечня является постановление администрации Гурьевского городского округа.

2.2. Перечень должен содержать следующую информацию об имуществе:

- наименование имущества и его характеристики;

- целевое назначение;

- арендатор;

- дата заключения договора аренды;

- срок действия договора аренды.

2.3. Имущество может быть исключено из Перечня в случае:

- исключения имущества из реестра муниципальной собственности;

- необходимости использования имущества для решения вопросов местного значения;

- сноса объекта недвижимого имущества, в котором расположены объекты;

- постановка объекта недвижимого имущества на капитальный ремонт и (или) реконструкцию;

- признания многоквартирного дома, в котором расположено имущество, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

- принятия решения о передаче данного имущества в федеральную или областную собственность;

- принятия решения о включении имущества в прогнозный план приватизации муниципального имущества;

- возмездного отчуждения имущества в собственность субъектов малого и среднего предпринимательства в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 года N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ" и в случаях, указанных в подпунктах 6, 8, 9 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса РФ от 25.10.2001 года N 136-ФЗ.

III. Опубликование Перечня

3.1. Утвержденный Перечень и изменения, внесенные в Перечень, подлежат обязательному опубликованию в средствах массовой информации и размещению в информационно - телекоммуникационной сети "Интернет" на официальном сайте органа местного самоуправления Гурьевского городского округа.

IV. Порядок и условия предоставления имущества в аренду

4.1. Муниципальное имущество, включенное в Перечень, используется в целях предоставления его во владение и (или) пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, а также может быть отчуждено на возмездной основе в собственность субъектов малого и среднего предпринимательства в соответствии с Федеральным законом от 22 июля 2008 года N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и в случаях, указанных в подпунктах 6, 8 и 9 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса РФ от 25.10.2001 года N 136-ФЗ.

4.2. Долгосрочное предоставление в аренду предусматривает предоставление муниципального имущества в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства на льготных условиях на срок не менее пяти лет. Срок договора может быть уменьшен на основании поданного до заключения такого договора заявления лица, приобретающего права владения и (или) пользования.

4.3. Порядок и условия предоставления в аренду земельных участков, включенных в Перечень, устанавливаются в соответствии с гражданским законодательством и земельным законодательством РФ.