Постановление Правительства Калининградской области от 22 марта 2019 г. N 196 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования городское поселение "Город Светлогорск" (документ не действует)

Постановление Правительства Калининградской области от 22 марта 2019 г. N 196
"О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования городское поселение "Город Светлогорск"

В соответствии с пунктом 6.9 протокола заседания совета по улучшению инвестиционного климата в Калининградской области под председательством Губернатора Калининградской области А.А. Алиханова от 12 апреля 2018 года N 3-МЭ/пртк, статьями 31-33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, подпунктом 3 пункта 1 статьи 1 Закона Калининградской области от 30 ноября 2016 года N 19 "О перераспределении полномочий в области градостроительной деятельности между органами государственной власти Калининградской области и органами местного самоуправления муниципальных образований Калининградской области", заключением муниципального образования "Светлогорский городской округ" о результатах общественных обсуждений от 10 декабря 2018 года, заключением комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки муниципальных образований Калининградской области от 25 декабря 2018 года по проекту изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования городское поселение "Город Светлогорск" в части дополнения градостроительных регламентов и изменения территориального зонирования Правительство Калининградской области постановляет:

1. Внести в Правила землепользования и застройки муниципального образования городское поселение "Город Светлогорск", утвержденные решением городского Совета депутатов муниципального образования "Город Светлогорск" от 22 декабря 2012 года N 94 (с изменениями, внесенными решениями городского Совета депутатов муниципального образования "Город Светлогорск" от 25 декабря 2014 года N 93, от 28 апреля 2015 года N 14, от 28 октября 2016 года N 46 и от 05 декабря 2016 года N 56, постановлениями Правительства Калининградской области от 21 февраля 2018 года N 98 и от 19 июня 2018 года N 356), изменения согласно приложению.

2. Постановление вступает в силу по истечении десяти дней после дня его официального опубликования.

Губернатор Калининградской области

А.А. Алиханов

Приложение
к постановлению Правительства
Калининградской области
от 22 марта 2019 г. N 196

Изменения,
которые вносятся в Правила землепользования и застройки муниципального образования городское поселение "Город Светлогорск"

1. Статью 31 "Градостроительные регламенты" главы 9 "Градостроительное зонирование и регламентирование использования территории поселения" части III "Градостроительные регламенты" дополнить абзацами следующего содержания:

"При соблюдении градостроительных и технических регламентов, санитарных и противопожарных норм, нормативных разрывов с прочими объектами капитального строительства в составе всех территориальных зон могут размещаться:

1) объекты электро-, водо-, газообеспечения, канализование, телефонизация и т.д., объекты, предназначенные для обеспечения функционирования и нормальной эксплуатации объектов недвижимости;

2) инженерно-технические объекты, сооружения и коммуникации, объекты связи;

3) открытые парковки (автостоянки);

4) общественные туалеты, площадки для установки мусоросборных контейнеров;

5) мемориальные комплексы, памятные объекты (знаки);

6) братские могилы, захоронения;

7) скверы, спортивные и детские площадки.

Установить для всех территориальных зон основной вид разрешенного использования: "земельные участки (территории) общего пользования" (код 12.0).

Действие градостроительного регламента в части минимального отступа зданий, сооружений от границ земельного участка, граничащего с улично-дорожной сетью (красная линия улиц), который составляет 6 метров, и минимального отступа зданий, сооружений от границ земельных участков, граничащих с проездом (красная линия проезда), который составляет 3 метра, не распространяется на случаи реконструкции (надстройки, пристройки, устройства мансардного этажа за счет освоения чердачного пространства) существующих объектов капитального строительства (за исключением объектов, расположенных на территориях садоводческих, огороднических некоммерческих объединений граждан), построенных и введенных в эксплуатацию до введения в действие Правил.

Минимальный отступ от таких объектов принимается равным фактическому расстоянию от объектов до красных линий, которое не подлежит уменьшению в процессе реконструкции.

Минимальный отступ зданий, сооружений от границы земельного участка со стороны общей стены между блоками (блок-секциями) - О метров.".

2. В статье 31.1 "Градостроительный регламент. Жилые зоны (Ж)" главы 9 "Градостроительное зонирование и регламентирование использования территории поселения" части III "Градостроительные регламенты":

1) в абзаце двадцать восьмом раздела "Ж 1.1 - зона застройки индивидуальными жилыми домами центральной исторической части города" слова "- общее пользование территории / 12.0" заменить словами "- не устанавливаются.";

2) в абзаце двадцать восьмом раздела "Ж1.2 - зона застройки индивидуальными жилыми домами" слова "- общее пользование территории / 12.0" заменить словами "- не устанавливаются.";

3) в абзаце тридцать втором раздела "Ж2.1 - зона застройки малоэтажными жилыми домами в центральной исторической части города" слова "- общее пользование территории / 12.0" заменить словами "- не устанавливаются.";

4) в абзаце тридцать четвертом раздела "Ж2.2 - зона застройки малоэтажными жилыми домами" слова "- общее пользование территории / 12.0" заменить словами "- не устанавливаются.";

5) в абзаце тридцать четвертом раздела "Ж3.2 - зона застройки среднеэтажными жилыми домами" слова "- общее пользование территории / 12.0" заменить словами "- не устанавливаются.".

3. В статье 31.2 "Градостроительный регламент. Общественно-деловые зоны (О)" главы 9 "Градостроительное зонирование и регламентирование использования территории поселения" части III "Градостроительные регламенты":

1) в абзаце тридцать четвертом раздела "01.1 - зона делового, общественного и коммерческого назначения в центральной исторической части города" слова "- общее пользование территории / 12.0" заменить словами "- не устанавливаются.";

2) в абзаце тридцать пятом раздела "01.2 - зона делового, общественного и коммерческого назначения в зоне променада и в первой береговой линии" слова "- общее пользование территории / 12.0" заменить словами "- не устанавливаются.";

3) в абзаце тридцать четвертом раздела "01.3 - зона делового, общественного и коммерческого назначения" слова "- общее пользование территории / 12.0" заменить словами "- не устанавливаются.";

4) в абзаце девятнадцатом раздела "02 - зона размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения" слова "- общее пользование территории / 12.0" заменить словами "- не устанавливаются.".

4. В статье 31.3 "Градостроительный регламент. Производственные зоны (П)" главы 9 "Градостроительное зонирование и регламентирование использования территории поселения" части III "Градостроительные регламенты":

1) в абзаце двадцать шестом раздела "П1 - производственная зона" слова "- общее пользование территории / 12.0" заменить словами "- не устанавливаются.";

2) в абзаце двадцать шестом раздела "П2 - коммунально-складская зона" слова "- общее пользование территории / 12.0" заменить словами "- не устанавливаются.".

5. В абзаце двадцать восьмом раздела "И - зона инженерной инфраструктуры" статьи 31.4 "Градостроительный регламент. Зона инженерной инфраструктуры (И)" слова "- общее пользование территории / 12.0" заменить словами "- не устанавливаются.".

6. В абзаце девятнадцатом раздела "Т - зона транспортной инфраструктуры" статьи 31.5 "Градостроительный регламент. Зона транспортной инфраструктуры (Т)" слова "- общее пользование территории / 12.0" заменить словами "- не устанавливаются.".

7. В статье 31.6 "Градостроительный регламент. Зоны сельскохозяйственного использования (Сх)":

1) в абзаце двадцать шестом раздела "Сх 1 - зона сельскохозяйственных угодий" слова "- общее пользование территории / 12.0" заменить словами "- не устанавливаются.";

2) в абзаце восьмом раздела "Сх 2 - зона, занятая объектами сельскохозяйственного назначения слова "- общее пользование территории / 12.0" заменить словами "- не устанавливаются.".

8. В абзаце двадцать четвертом раздела "Р - зона рекреационного назначения" статьи 31.7 "Градостроительный регламент. Зона рекреационного назначения (Р)" слова "- общее пользование территории / 12.0" заменить словами "- не устанавливаются.".

9. В абзаце восьмом раздела "Сп 1 - зона специального назначения, связанная с захоронениями" статьи 31.8 "Градостроительный регламент. Зоны специального назначения (Сп)" слова "- общее пользование территории / 12.0" заменить словами "- не устанавливаются.".

10. Установить в отношении земельного участка с кадастровым номером 39:17:010004:674 территориальную зону делового, общественного и коммерческого назначения в зоне променада и в первой береговой линии ("01.2").

Графическое изображение карты градостроительного зонирования применительно к земельному участку с кадастровым номером 39:17:010004:674 изложить в следующей редакции:

"

ГАРАНТ:

См. графический объект

01.2 зона делового, общественного и коммерческого назначения в зоне променада и в первой береговой линии".