Постановление Правительства Калининградской области от 18 апреля 2019 г. N 277 "О внесении изменений в постановление Правительства Калининградской области от 15 октября 2012 года N 790"

В соответствии со статьей 6-1 Закона Калининградской области от 15 февраля 2012 года N 87 "О защите прав граждан, инвестировавших денежные средства в строительство многоквартирных домов на территории Калининградской области" Правительство Калининградской области постановляет:

1. Внести в постановление Правительства Калининградской области от 15 октября 2012 года N 790 "О мерах по реализации Закона Калининградской области от 15 февраля 2012 года N 87 "О защите прав граждан, инвестировавших денежные средства в строительство многоквартирных домов на территории Калининградской области" (с изменениями, внесенными постановлениями Правительства Калининградской области от 25 сентября 2014 года N 634, от 15 февраля 2016 года N 79, от 25 октября 2017 года N 571 и от 29 января 2018 года N 46) изменения согласно приложению.

2. Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Губернатор Калининградской области

А.А. Алиханов

Приложение
к постановлению Правительства
Калининградской области
от 18 апреля 2019 г. N 277

Изменения,
которые вносятся в постановление Правительства Калининградской области от 15 октября 2012 года N 790

- Пункт 1 дополнить подпунктами 6-8 следующего содержания:

"6) порядок доведения органом исполнительной власти Калининградской области, осуществляющим полномочия в сфере защиты прав пострадавших участников долевого строительства, до пострадавших участников долевого строительства информации о намерении реализации инвестором мероприятий (мероприятия), предусмотренных (предусмотренного) пунктом 1 статьи 6-1 Закона Калининградской области от 15 февраля 2012 года N 87 "О защите прав граждан, инвестировавших денежные средства в строительство многоквартирных домов на территории Калининградской области", согласно приложению N 6;

7) порядок предоставления органами исполнительной власти Калининградской области, осуществляющими полномочия в сфере защиты прав пострадавших участников долевого строительства, информации о пострадавших участниках долевого строительства, в том числе получения согласия пострадавших участников долевого строительства на предоставление такой информации, согласно приложению N 7;

8) порядок проведения органами исполнительной власти Калининградской области, осуществляющими полномочия в сфере защиты прав пострадавших участников долевого строительства, проверки договоров (соглашений), установленных абзацем вторым пункта 2 статьи 6-1 Закона Калининградской области от 15 февраля 2012 года N 87 "О защите прав граждан, инвестировавших денежные средства в строительство многоквартирных домов на территории Калининградской области", согласно приложению N 8.".

2. В подпункте 1 пункта 2 слова "приложению N 6" заменить словами "приложению N 9".

3. В подпунктах 1, 2 пункта 3 приложения N 1 слово "девять" в соответствующем падеже заменить словом "шесть" в соответствующем падеже.

4. Дополнить приложениями N 6 - N 8 следующего содержания:

"Приложение N 6
к постановлению Правительства
Калининградской области
от 15 октября 2012 года N 790

Порядок
доведения органом исполнительной власти Калининградской области, осуществляющим полномочия в сфере защиты прав пострадавших участников долевого строительства, до пострадавших участников долевого строительства информации о намерении реализации инвестором мероприятий (мероприятия), предусмотренных (предусмотренного) пунктом 1 статьи 6-1 Закона Калининградской области от 15 февраля 2012 года N 87 "О защите прав граждан, инвестировавших денежные средства в строительство многоквартирных домов на территории Калининградской области"

Глава 1. Общие положения

1. Настоящий порядок устанавливает механизм доведения уполномоченным органом до пострадавших участников долевого строительства информации о намерении реализации инвестором мероприятий (мероприятия), предусмотренных (предусмотренного) пунктом 1 статьи 6-1 Закона Калининградской области от 15 февраля 2012 года N 87 "О защите прав граждан, инвестировавших денежные средства в строительство многоквартирных домов на территории Калининградской области" (далее - Закон Калининградской области от 15 февраля 2012 года N 87).

2. Основные понятия, используемые в настоящем порядке:

1) пострадавший участник долевого строительства - гражданин, отвечающий критериям отнесения граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, к числу пострадавших граждан, утвержденным приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 12 августа 2016 года N 560/пр, и сведения о котором внесены в реестр пострадавших граждан, а также гражданин, не включенный в реестр пострадавших граждан, имеющий требования к недобросовестному застройщику в размере суммы денежных средств, уплаченных ими по возмездному договору, предусматривающему передачу в собственность жилого помещения, гражданин, являющийся членом жилищно-строительного кооператива, созданного в соответствии с Федеральным законом от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", гражданин - участник строительства, признанный потерпевшим в соответствии со вступившим в законную силу приговором суда, в соответствии с которым установлена вина лиц, привлекших денежные средства двух и более граждан в отношении одного и того же объекта долевого строительства, расположенного в составе многоквартирного дома, включенный в реестр пострадавших граждан до 30 июня 2017 года;

2) инвестор - юридическое лицо, принявшее на себя обязательства в соответствии со статьей 6-1 Закона Калининградской области от 15 февраля 2012 года N 87;

3) проблемный объект - многоквартирный дом, расположенный на территории Калининградской области, в строительство которого привлечены денежные средства граждан, включенный уполномоченным органом в сводный перечень проблемных объектов на территории Калининградской области;

4) инвестиционный проект в сфере защиты прав пострадавших участников долевого строительства (далее - инвестиционный проект) - проект, осуществляемый инвестором в соответствии с критерием, установленным подпунктом 4 пункта 2 статьи 19.2 Закона Калининградской области от 21 декабря 2006 года N 105 "Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Калининградской области", который предусматривает осуществление инвестором одного или нескольких следующих мероприятий (далее - мероприятия (мероприятие):

- завершение строительства проблемного объекта и его введение в эксплуатацию с последующей передачей расположенных в нем жилых помещений в собственность пострадавшим участникам долевого строительства;

- предоставление в собственность пострадавшим участникам долевого строительства жилых помещений в ином многоквартирном доме;

- выплата пострадавшим участникам долевого строительства денежной компенсации в размере не менее суммы денежных средств, уплаченных недобросовестному застройщику по возмездному договору, предусматривающему передачу в собственность жилого помещения;

5) информация о намерении реализации инвестором мероприятий (мероприятия) - информация о намерении реализации инвестором инвестиционного проекта;

6) договор (соглашение) - договор (соглашение), в соответствии с которым инвестор принимает на себя обязательства по реализации мероприятий (мероприятия), а пострадавший участник долевого строительства уступает инвестору свои денежные требования и (или) требования о передаче жилого помещения к недобросовестному застройщику в размере не менее суммы денежных средств, уплаченных им по возмездному договору, предусматривающему передачу в собственность жилого помещения.

3. Уполномоченным органом по доведению до пострадавших участников долевого строительства информации о намерении реализации инвестором мероприятий (мероприятия) является Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Калининградской области, расположенное по адресу: 236007, г. Калининград, ул. Д. Донского, д. 1, кабинет 103, контактные данные: номер телефона: 8 (4012) 599-093, номер факса: 8 (4012) 599-019, адрес электронной почты minstroi@gov39.ru, официальный сайт в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" www.minstroy39.ru (далее - официальный сайт).

Глава 2. Доведение уполномоченным органом до пострадавших участников долевого строительства информации о намерении реализации инвестором мероприятий (мероприятия)

4. Инвестор с целью заключения договоров (соглашений) со всеми выразившими свое согласие на заключение договора (соглашения) пострадавшими участниками долевого строительства, но не менее чем с двумя третями пострадавших участников долевого строительства от общего числа пострадавших участников долевого строительства в одном проблемном объекте и (или) жилищно-строительном кооперативе, созданном из числа лиц, являющихся пострадавшими участниками долевого строительства, обращается с письменным заявлением в произвольной форме в адрес уполномоченного органа для доведения им до пострадавших участников долевого строительства информации о намерении реализации инвестором мероприятий (мероприятия).

5. К заявлению прилагаются следующие документы:

1) инвестиционный проект;

2) доверенность, выданная в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, в случае представления заявления и документов представителем юридического лица;

3) контактная информация инвестора.

6. Заявление и прилагаемые к нему документы могут быть представлены в уполномоченный орган лично или через представителя, направлены по почте заказным письмом.

7. Уполномоченный орган не позднее 7 рабочих дней со дня обращения инвестора размещает на официальном сайте информацию о намерении реализации инвестором мероприятий (мероприятия) и описание инвестиционного проекта, содержащее этапы и сроки его реализации.

8. Уполномоченный орган не позднее 10 рабочих дней со дня размещения на официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" информации, указанной в пункте 7 настоящего порядка, уведомляет об этом инвестора в письменной форме.

Приложение N 7
к постановлению Правительства
Калининградской области
от 15 октября 2012 года N 790

Порядок
предоставления органами исполнительной власти Калининградской области, осуществляющими полномочия в сфере защиты прав пострадавших участников долевого строительства, информации о пострадавших участниках долевого строительства, в том числе получения согласия пострадавших участников долевого строительства на предоставление такой информации

Глава 1. Общие положения

1. Настоящий порядок устанавливает механизм предоставления инвестору информации о пострадавших участниках долевого строительства, а также получения согласия пострадавших участников долевого строительства на предоставление такой информации инвестору с целью заключения инвестором договоров (соглашений) со всеми выразившими свое согласие на заключение договоров (соглашений) пострадавшими участниками долевого строительства, но не менее чем с двумя третями пострадавших участников долевого строительства от общего числа пострадавших участников долевого строительства в одном проблемном объекте и (или) жилищно-строительном кооперативе, созданном из числа лиц, являющихся пострадавшими участниками долевого строительства.

2. Основные понятия, используемые в настоящем порядке:

1) пострадавший участник долевого строительства - гражданин, отвечающий критериям отнесения граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, к числу пострадавших граждан, утвержденным приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 12 августа 2016 года N 560/пр, и сведения о котором внесены в реестр пострадавших граждан, а также гражданин, не включенный в реестр пострадавших граждан, имеющий требования к недобросовестному застройщику в размере суммы денежных средств, уплаченных им по возмездному договору, предусматривающему передачу в собственность жилого помещения, гражданин, являющийся членом жилищно-строительного кооператива, созданного в соответствии с Федеральным законом от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", гражданин - участник строительства, признанный потерпевшим в соответствии со вступившим в законную силу приговором суда, в соответствии с которым установлена вина лиц, привлекших денежные средства двух и более граждан в отношении одного и того же объекта долевого строительства, расположенного в составе многоквартирного дома, включенный в реестр пострадавших граждан до 30 июня 2017 года;

2) инвестор - юридическое лицо, принявшее на себя обязательства в соответствии со статьей 6-1 Закона Калининградской области от 15 февраля 2012 года N 87 "О защите прав граждан, инвестировавших денежные средства в строительство многоквартирных домов на территории Калининградской области" (далее - Закон Калининградской области от 15 февраля 2012 года N 87);

3) проблемный объект - многоквартирный дом, расположенный на территории Калининградской области, в строительство которого привлечены денежные средства граждан, включенный уполномоченным органом в сводный перечень проблемных объектов на территории Калининградской области;

4) уполномоченные органы - органы исполнительной власти Калининградской области, осуществляющие полномочия в сфере защиты прав пострадавших участников долевого строительства;

5) информация о пострадавших участниках долевого строительства по проблемному объекту - информация, предоставляемая инвестору по проблемному объекту, и сведения о количестве граждан, имеющих требования к недобросовестному застройщику в размере суммы денежных средств, уплаченных ими по возмездному договору, предусматривающему передачу в собственность жилого помещения в проблемном объекте, имеющиеся у уполномоченных органов (при наличии таковых);

6) инвестиционный проект в сфере защиты прав пострадавших участников долевого строительства - проект, осуществляемый инвестором в рамках реализации статьи 6-1 Закона Калининградской области от 15 февраля 2012 года N 87, который предусматривает осуществление инвестором одного или нескольких следующих мероприятий (далее - мероприятия (мероприятие):

- завершение строительства проблемного объекта и его введение в эксплуатацию с последующей передачей расположенных в нем жилых помещений в собственность пострадавшим участникам долевого строительства;

- предоставление в собственность пострадавшим участникам долевого строительства жилых помещений в ином многоквартирном доме;

- выплата пострадавшим участникам долевого строительства денежной компенсации в размере не менее суммы денежных средств, уплаченных недобросовестному застройщику по возмездному договору, предусматривающему передачу в собственность жилого помещения;

7) договор (соглашение) - договор (соглашение), в соответствии с которым инвестор принимает на себя обязательства по реализации мероприятий (мероприятия), а пострадавший участник долевого строительства уступает инвестору свои денежные требования и (или) требования о передаче жилого помещения к недобросовестному застройщику в размере не менее суммы денежных средств, уплаченных им по возмездному договору, предусматривающему передачу в собственность жилого помещения.

3. Уполномоченными органами, предоставляющими инвестору информацию о пострадавших участниках долевого строительства, являются:

1) Министерство регионального контроля (надзора) Калининградской области, расположенное по адресу: 236007, г. Калининград, ул. Д. Донского, д. 1, кабинет 437, контактные данные: номер телефона: 8 (4012) 599-017, номер факса: 8 (4012) 599-036, адрес электронной почты minkontrol@gov39.ru, официальный сайт в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет": minkontrol.gov39.ru;

2) Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Калининградской области, расположенное по адресу: 236007, г. Калининград, ул. Д. Донского, д. 1, кабинет 103, контактные данные: номер телефона: 8 (4012) 599-093, номер факса: 8 (4012) 599-019, адрес электронной почты minstroi@gov39.ru, официальный сайт в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" www.minstroy39.ru.

4. Уполномоченным органом, получающим согласие пострадавших участников долевого строительства, включенных в реестр пострадавших граждан, на предоставление инвестору персональных данных, является Министерство регионального контроля (надзора) Калининградской области.

5. Уполномоченным органом, получающим согласие пострадавших участников долевого строительства, не включенных в реестр пострадавших граждан, на предоставление инвестору информации о пострадавших участниках долевого строительства, является Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Калининградской области.

Глава 2. Получение согласия пострадавших участников долевого строительства на предоставление информации о пострадавших участниках долевого строительства инвестору

6. Пострадавший участник долевого строительства в течение 45 рабочих дней со дня размещения на официальном сайте Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Калининградской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" информации о намерении реализации инвестором мероприятий (мероприятия) вправе предоставить в уполномоченные органы согласие на передачу инвестору своих персональных данных по форме согласно приложению к настоящему порядку.

Глава 3. Предоставление информации о пострадавших участниках долевого строительства инвестору

7. Инвестор в целях получения информации о пострадавших участниках долевого строительства обращается в уполномоченные органы с письменным заявлением о предоставлении информации о пострадавших участниках долевого строительства, составленным в произвольной форме, заверенным подписью руководителя юридического лица и печатью юридического лица (при наличии) (далее - заявление) и содержащим следующие сведения об инвесторе:

1) наименование, содержащее указание на организационно-правовую форму, адрес, контактные данные юридического лица;

2) о том, что инвестор не находится в процессе реорганизации, ликвидации, банкротства;

3) о применении (об отсутствии применения) в отношении юридического лица административного наказания в виде административного приостановления деятельности.

8. К заявлению прилагаются следующие документы:

1) копии учредительных документов юридического лица, заверенные подписью руководителя юридического лица и печатью юридического лица (при наличии);

2) доверенность, выданная в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, в случае представления заявления и документов представителем юридического лица.

9. Заявление и прилагаемые к нему документы могут быть представлены в уполномоченный орган лично, или через представителя, направлены по почте заказным письмом.

10. Инвестор несет ответственность за достоверность информации и документов, представленных в уполномоченный орган.

11. Уполномоченные органы в течение 25 рабочих дней со дня письменного обращения инвестора представляют имеющиеся у них сведения о пострадавших участниках долевого строительства по проблемному объекту, не составляющие персональные данные, в виде письменного ответа в произвольной форме.

12. Сведения о пострадавших участниках долевого строительства, составляющие персональные данные, передаются инвестору с согласия пострадавших участников долевого строительства, полученного в соответствии с пунктом 6 настоящего порядка, в течение 20 рабочих дней со дня окончания срока предоставления пострадавшими участниками долевого строительства уполномоченному органу согласия на передачу инвестору своих персональных данных.

Приложение
к порядку предоставления
органами исполнительной власти
Калининградской области, осуществляющими
полномочия в сфере защиты прав пострадавших
участников долевого строительства, информации
о пострадавших участниках долевого строительства,
в том числе получения согласия пострадавших участников
долевого строительства на предоставление такой информации

Форма

                               _____________________________________

                               (наименование уполномоченного органа,

                               _____________________________________

                                 получающего согласие пострадавших

                               _____________________________________

                                 участников долевого строительства)

Согласие
на обработку персональных данных

Я, ________________________________________________________________,

                           (Ф.И.О. полностью)

зарегистрированный (ая) по адресу___________________________________

___________________________________________________________________,

документ, удостоверяющий личность __________________N _____________,

                             (наименование документа)

выдан ___________, ________________________________________________,

         (дата)                      (кем выдан)

в соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2006 года   N 152-ФЗ

"О персональных данных" настоящим свободно,   своей волей и  в своем

интересе даю согласие на  осуществление уполномоченными должностными

лицами______________________________________________________________

        (наименование уполномоченного органа, получающего согласие

____________________________________________________________________

           пострадавших участников долевого строительства)

(далее - уполномоченные должностные лица)  любых действий  с   моими

персональными данными, также в иных предоставленных мною документах,

включая сбор,   запись,   систематизацию,    накопление,   хранение,

уточнение (обновление,  изменение),    извлечение,    использование,

передачу (распространение, предоставление, доступ),   обезличивание,

блокирование, удаление, уничтожение, обработку   моих   персональных

данных с помощью автоматизированных систем, посредством включения их

в электронные базы данных, а также неавтоматизированным   способом в

целях их предоставления инвестору. Выражаю свое согласие на  то, что

в указанных выше  целях    уполномоченные    должностные   лица    в

установленном законодательством Российской Федерации порядке   имеют

право поручать совершение отдельных действий с моими   персональными

данными третьим лицам при условии, что  они   обязуются   обеспечить

безопасность персональных данных при их обработке и   предотвращение

разглашения персональных данных. При  этом такие третьи   лица имеют

право осуществлять действия (операции)    с    моими   персональными

данными,   аналогичные   действиям,   которые    вправе осуществлять

уполномоченные должностные лица.

Согласие вступает в силу со дня его подписания  и действует   до дня

отзыва в письменной форме. Согласие может быть отозвано мною в любое

время на основании моего письменного заявления.

"___ " __________ 20____ г.                     ____________________

                                                      (подпись)

Приложение N 8
к постановлению Правительства
Калининградской области
от 15 октября 2012 года N 790

Порядок
проведения органами исполнительной власти Калининградской области, осуществляющими полномочия в сфере защиты прав пострадавших участников долевого строительства, проверки договоров (соглашений), установленных абзацем вторым пункта 2 статьи 6-1 Закона Калининградской области от 15 февраля 2012 года N 87 "О защите прав граждан, инвестировавших денежные средства в строительство многоквартирных домов на территории Калининградской области"

Глава 1. Общие положения

1. Настоящий порядок устанавливает механизм и сроки проведения уполномоченными органами проверки договоров (соглашений), заключенных между инвестором и всеми выразившими свое согласие на заключение договоров (соглашений) пострадавшими участниками долевого строительства, но не менее чем с двумя третями пострадавших участников долевого строительства от общего числа пострадавших участников долевого строительства в одном проблемном объекте и (или) жилищно-строительном кооперативе, созданном из числа лиц, являющихся пострадавшими участниками долевого строительства, с целью получения инвестором документа, подтверждающего проверку уполномоченными органами договоров (соглашений) на предмет отнесения лиц, с которыми заключены такие договоры (соглашения), к категории пострадавших участников долевого строительства, количества таких договоров (соглашений), а также наличия в указанных договорах (соглашениях) мероприятий (мероприятия), предусмотренных (предусмотренного) пунктом 1 статьи 6-1 Закона Калининградской области от 15 февраля 2012 года N 87 "О защите прав граждан, инвестировавших денежные средства в строительство многоквартирных домов на территории Калининградской области" (далее - Закон Калининградской области от 15 февраля 2012 года N 87), для дальнейшего обращения инвестора в Правительство Калининградской области в целях признания его инвестиционного проекта масштабным в соответствии с критерием, установленным подпунктом 4 пункта 2 статьи 19.2 Закона Калининградской области от 21 декабря 2006 года N 105 "Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Калининградской области".

2. Основные понятия, используемые в настоящем порядке:

1) пострадавший участник долевого строительства - гражданин, отвечающий критериям отнесения граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, к числу пострадавших граждан, утвержденным приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 12 августа 2016 года N 560/пр, и сведения о котором внесены в реестр пострадавших граждан, а также гражданин, не включенный в реестр пострадавших граждан, имеющий требования к недобросовестному застройщику в размере суммы денежных средств, уплаченных ими по возмездному договору, предусматривающему передачу в собственность жилого помещения, гражданин, являющийся членом жилищно-строительного кооператива, созданного в соответствии с Федеральным законом от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", гражданин - участник строительства, признанный потерпевшим в соответствии со вступившим в законную силу приговором суда, в соответствии с которым установлена вина лиц, привлекших денежные средства двух и более граждан в отношении одного и того же объекта долевого строительства, расположенного в составе многоквартирного дома, включенный в реестр пострадавших граждан до 30 июня 2017 года;

2) инвестор - юридическое лицо, принявшее на себя обязательства в соответствии со статьей 6-1 Закона Калининградской от 15 февраля 2012 года N 87;

3) проблемный объект - многоквартирный дом, расположенный на территории Калининградской области, в строительство которого привлечены денежные средства граждан, включенный уполномоченным органом в сводный перечень проблемных объектов на территории Калининградской области;

4) уполномоченные органы - органы исполнительной власти Калининградской области, осуществляющие полномочия в сфере защиты прав пострадавших участников долевого строительства;

5) договор (соглашение) - договор (соглашение), в соответствии с которым инвестор принимает на себя обязательства по реализации мероприятий (мероприятия), а пострадавший участник долевого строительства уступает инвестору свои денежные требования и (или) требования о передаче жилого помещения к недобросовестному застройщику в размере не менее суммы денежных средств, уплаченных им по возмездному договору, предусматривающему передачу в собственность жилого помещения;

6) реестр пострадавших граждан - реестр граждан, ведение которого осуществляется Министерством регионального контроля (надзора) Калининградской области в соответствии с правилами ведения реестра пострадавших граждан, утвержденными приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 12 августа 2016 года N 560/пр;

7) реестр пострадавших участников долевого строительства на территории Калининградской области - реестр граждан, ведение которого осуществлялось Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Калининградской области в соответствии с порядком формирования и ведения реестра пострадавших участников долевого строительства на территории Калининградской области, утвержденным постановлением Правительства Калининградской области от 15 октября 2012 года N 790 "О мерах по реализации Закона Калининградской области от 15 февраля 2012 года N 87 "О защите прав граждан, инвестировавших денежные средства в строительство многоквартирных домов на территории Калининградской области", до 15 февраля 2016 года.

3. Уполномоченным органом по проведению проверки договоров (соглашений), заключенных инвестором не менее чем с двумя третями пострадавших участников долевого строительства от общего числа пострадавших участников долевого строительства в одном проблемном объекте и (или) жилищно-строительном кооперативе, созданном из числа лиц, являющихся пострадавшими участниками долевого строительства, на предмет отнесения лиц, с которыми заключены такие договоры (соглашения), к категории пострадавших участников долевого строительства, а также наличия в указанных договорах (соглашениях) мероприятий, предусмотренных статьей 6-1 Закона Калининградской области от 15 февраля 2012 года N 87 (далее - проверка договоров (соглашений), является Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Калининградской области (далее - Министерство), расположенное по адресу: 236007, г. Калининград, ул. Д. Донского, д. 1, кабинет 103, контактные данные: номер телефона: 8 (4012) 599-093, номер факса: 8 (4012) 599-019, адрес электронной почты: minstroi@gov39.ru, официальный сайт в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" www.minstroy39.ru.

Глава 2. Проведение проверки договоров (соглашений) уполномоченными органами

4. Уполномоченный орган не позднее 60 рабочих дней со дня обращения инвестора с заявлением о проверке договоров (соглашений) (далее - заявление) и договорами (соглашениями) по одному проблемному объекту, приложенными к заявлению, заверенному подписью руководителя инвестора и печатью инвестора (при наличии), проводит проверку договоров (соглашений).

5. Уполномоченный орган в течение 5 рабочих дней со дня поступления заявления и договоров (соглашений), указанных в пункте 4 настоящего порядка, направляет запрос с приложением списка граждан, с которыми инвестором заключены договоры (соглашения) (далее - список), в Министерство регионального контроля (надзора) Калининградской области (далее - запрос).

6. Министерство регионального контроля (надзора) Калининградской области в течение 8 рабочих дней со дня поступления списка проводит сверку граждан, включенных в список, на предмет наличия таких граждан в реестре пострадавших граждан и направляет ответ на запрос, в котором содержится информация о гражданах из списка, которые состоят в реестре пострадавших граждан.

7. Уполномоченный орган в отношении граждан, указанных в списке и не состоящих в реестре пострадавших граждан, проводит проверку на предмет отнесения таких лиц к категории пострадавших участников долевого строительства. Для этих целей могут использоваться сведения, которые содержатся в реестре пострадавших участников долевого строительства на территории Калининградской области.

В случае необходимости уполномоченный орган направляет запросы в соответствующие органы и организации с целью проверки сведений, содержащихся в договорах (соглашениях).

8. Если инвестором заключен договор (соглашение) с гражданином, сведения о котором отсутствуют в реестре пострадавших граждан и (или) реестре пострадавших участников долевого строительства на территории Калининградской области (далее - гражданин, не включенный в реестр), уполномоченный орган в течение 20 рабочих дней со дня поступления в уполномоченный орган заявления и договоров (соглашений) оповещает способом, позволяющим подтвердить факт и дату оповещения, граждан, не включенных в реестр, о необходимости представления документов, установленных пунктом 10 настоящего постановления.

9. Гражданин, не включенный в реестр, в течение 10 рабочих дней после получения уведомления об отсутствии сведений о нем в реестре пострадавших граждан и (или) реестре пострадавших участников долевого строительства на территории Калининградской области, вправе самостоятельно представить в уполномоченный орган следующие документы:

1) документ, удостоверяющий личность гражданина, полномочия представителя (в случае, если от имени гражданина обратилось уполномоченное лицо);

2) оригиналы и копии договора участия в долевом строительстве проблемного объекта на территории Калининградской области или иного договора с застройщиком, исполнение которого является основанием для возникновения у гражданина права собственности на жилое помещение (право требования передачи в собственность жилого помещения в проблемном объекте (далее - договор), дополнительных соглашений к договору;

3) оригиналы и копии платежных документов, подтверждающих факт полной или частичной оплаты по договору;

4) оригиналы и копии иных документов, подтверждающих участие гражданина в строительстве проблемного объекта.

10. Основаниями для отказа в отнесении гражданина, не включенного в реестр, к категории пострадавших участников долевого строительства являются:

1) непредставление или неполное представление документов, указанных в пункте 10 настоящего порядка;

2) представление недостоверных сведений, содержащихся в документах, указанных в пункте 10 настоящего порядка.

11. По итогам проведения проверки договоров (соглашений) уполномоченный орган не позднее 5 рабочих дней со дня окончания проведения проверки договоров (соглашений) готовит документ, подтверждающий проверку договоров (соглашений) на предмет отнесения лиц, с которыми заключены такие договоры (соглашения), к категории пострадавших участников долевого строительства, количества таких договоров (соглашений), а также наличия в указанных договорах (соглашениях) мероприятий (мероприятия), предусмотренных (предусмотренного) пунктом 1 статьи 6-1 Закона Калининградской области от 15 февраля 2012 года N 87, который не позднее 5 рабочих дней со дня регистрации в журнале регистрации уполномоченного органа направляется в адрес инвестора.".