Постановление администрации муниципального образования "Гусевский городской округ" Калининградской области от 18 апреля 2019 г. N 357 "О создании межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом" (с изменениями и дополнениями)

Постановление администрации муниципального образования "Гусевский городской округ" Калининградской области от 18 апреля 2019 г. N 357
"О создании межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом"

Руководствуясь Федеральным законом от 06 октября 2003 года N 131 "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", абзацем 3 пункта 7 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 08 января 2006 года N 47 и Уставом МО "Гусевский городской округ", постановляю:

1. Создать межведомственную комиссию по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом и утвердить ее состав (Приложение N 1).

2. Утвердить положение о работе межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом, жилого дома садовым домом (Приложение N 2).

3. Считать утратившим силу постановление администрации муниципального образования "Гусевский городской округ" Калининградской области от 24 июля 2008 г. N 1007 "О межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции", (в ред. постановлений от 19.02.2009 г. N 190; от 16.10.2009 г. N 1321; от 17.01.2011 г. N 14; от 03.10.2011 N 1201; от 11.10.2013 г. N 1224; от 17.11.2011 г. N 1384; от 22.01.2012 г. N 77; от 23.01.2012 г. N 80; от 29.03.2012 г. N 320; от 17.05.2012 N 503; от 31.01.2013 г. N 120; от 12.02.2013 г. N 186; от 06.05.2013 N 572; от 24.05.2013 г. N 643; от 24.09.2014 г. N 147; от 11.03.2015 г. N 921; от 08.07.2016 г. N 934; от 29.12.2017 г. N 1437; от 30.03.2018 г. N 301; от 10.07.2018 г. N 658: от 09.10.2018 г. N 986; от 18.02.2019 г. N 131).

4. Опубликовать настоящее Постановление в газете "За доблестный труд ".

5. Настоящее постановление вступает в силу с даты его опубликования.

6. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на Л.И. Томину, заместителя главы администрации.

И.о. главы администрации

Л.И. Томина

Приложение N 1
к постановлению администрации
муниципального образования
"Гусевский городской округ"
от "18" апреля 2019 года N 357

Состав
межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом

Председатель комиссии - Томина Людмила Ивановна - заместитель главы администрации муниципального образования "Гусевский городской округ";

Заместитель председателя комиссии - Нефёдов Павел Сергеевич - начальник управления ЖКХ и коммунальной инфраструктуры администрации муниципального образования "Гусевский городской округ";

Члены комиссии:

- Охрименко Дим Витальевич - начальник управления архитектуры и градостроения администрации муниципального образования "Гусевский городской округ;

- Ольшанский Иван Иванович - начальник отдела ГО и ЧС администрации муниципального образования "Гусевский городской округ;

- Ардаков Александр Сергеевич - инженер по строительному контролю МАУ "Служба заказчика-застройщика";

- Ларионова Екатерина Николаевна - ведущего специалиста отдела жилищного фонда, коммунальной инфраструктуры и благоустройства управления ЖКХ и коммунальной инфраструктуры администрации муниципального образования "Гусевский городской округ";

- Капошко Нина Константиновна - ведущий специалист отдела муниципального имущества управления по земельным ресурсам и муниципальному имуществу администрации муниципального образования "Гусевский городской округ";

- Морозов Александр Евгеньевич - начальник межрайонного отдела надзорной деятельности и профилактической работы Гусевского, Озерского городского округа и Нестеровского района главного управления МЧС России по Калининградской области;

- Калейник Валентина Бенедасовна - старший специалист 1 разряда территориального отдела Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Калининградской области в Гусевском, Краснознаменном и Нестеровском районах;

Секретарь межведомственной комиссии - Поленова Татьяна Игоревна - специалист 1 категории отдела жилищного фонда, коммунальной инфраструктуры и благоустройства администрации муниципального образования "Гусевский городской округ".

Приложение N 2
к постановлению администрации
муниципального образования
"Гусевский городской округ"
от "18" апреля 2019 года N 357

Положение
о работе межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом

1. Общие положения

1.1. Настоящее положение регулирует основные направления и порядок работы межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом (далее - Комиссия).

1.2. Действие настоящего Положения распространяется на находящиеся в эксплуатации жилые помещения, независимо от форм собственности, расположенные на территории муниципального образования "Гусевский городской округ".

1.3. Действие настоящего Положения не распространяется на жилые помещения, расположенные в объектах капитального строительства, в вод в эксплуатацию которых и постановка на государственный учет не осуществлены в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации.

1.4. Настоящее положение разработано в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом Российской Федерации от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 г. N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом".

2. Состав комиссии

2.1. Председателем комиссии назначается должностное лицо администрации муниципального образования "Гусевский городской округ".

2.2. В состав комиссии включаются должностные лица администрации муниципального образования "Гусевский городской округ", а также представители органов, уполномоченных на проведение муниципального жилищного контроля, государственного контроля и надзора в сферах санитарно-эпидемиологической, пожарной, промышленной, экологической и иной безопасности, защиты прав потребителей и благополучия человека, на проведение инвентаризации и регистрации объектов недвижимости, находящихся на территории муниципального образования "Гусевский городской округ".

2.3. К работе комиссии привлекаются с правом совещательного голоса собственник жилого помещения (уполномоченное им лицо), и подлежит уведомлению о времени и месте заседания комиссии органом местного самоуправления, создавшими комиссию, а в необходимых случаях - квалифицированные эксперты проектно-изыскательных организаций с правом решающего голоса.

2.4. Состав комиссии утверждается постановлением администрации муниципального образования "Гусевский городской округ".

3. Полномочия Комиссии

3.1. Комиссия имеет право:

- взаимодействовать с организациями, учреждениями, предприятиями, независимо от формы собственности и подчиненности, для решения вопросов, относящихся к компетенции комиссии;

- запрашивать в установленном порядке необходимую информацию по вопросам, относящимся к компетенции межведомственной комиссии;

- назначить дополнительные обследования и испытания, по результатам которых составляются соответствующие акты, которые, которые приобщаются к документам ранее представленным на рассмотрение межведомственной комиссии.

3.2. По результатам работы Комиссия принимает одно из следующих решений об оценки соответствия помещений и многоквартирных домов установленным требованиям:

- о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания;

- о выявлении оснований для признания помещения подлежащим капитальному ремонту, реконструкции или перепланировке (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствии с установленными в настоящем Положении требованиями;

- о выявлении оснований для признания помещения непригодным для проживания;

- о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции;

- о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

3.3. Председатель Комиссии:

- осуществляет общий контроль за реализацией принятых Комиссией решений, обеспечивает регулярность созыв заседаний Комиссии;

- руководит деятельностью Комиссии;

- председательствует на заседаниях Комиссии, координирует ее действия, дает рекомендации;

- формирует повестку дня заседания Комиссии, исходя из предложений членов Комиссии;

- имеет право подписи документов по вопросам деятельности Комиссии.

3.4. Заместитель председателя Комиссии выполняет организационно-методическую работу и исполняет обязанности председателя Комиссии во время его отсутствия.

3.5. Секретарь Комиссии:

- ведет прием документов;

- не позднее 3 дней до даты проведения очередного заседания оповещает членов Комиссии;

- проводит работу, связанную с организацией заседаний Комиссии;

- подготавливает на заседание Комиссии пакет документов;

- оформляет протоколы заседаний Комиссии;

- подготавливает на основании выводов Комиссии акты и заключения о принятии решений указанных в пункте 3.2 настоящего Положения.

4. Порядок признания помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции

4.1. Комиссия на основании заявления собственника помещения, федерального органа исполнительной власти, осуществляющего полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества, правообладателя или гражданина (нанимателя) либо на основании заключения органов государственного надзора (контроля) по вопросам, отнесенным к их компетенции, проводит оценку соответствия помещения установленным в настоящем Положении требованиям и принимает решение в порядке, предусмотренном пунктом 47 постановления Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 г. N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом"

4.2. Заседание комиссии проводится по мере необходимости на основании поступивших заявлений.

4.3. Заседание Комиссии считается правомочным, если в нем участвуют не менее 2/3 её состава, без учёта членов комиссии по согласованию.

4.4. Для рассмотрения вопроса о пригодности (непригодности) помещения для проживания, признания многоквартирного дома аварийным, заявитель представляет в комиссию следующие документы:

а) заявление о признании помещения жилым помещением или жилого помещения непригодным для проживания и (или) многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

б) копии правоустанавливающих документов на жилое помещение, право на которое не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на невидимое имущество и сделок с ним;

в) в отношении нежилого помещения для признания его в дальнейшем жилым помещением - проект реконструкции нежилого помещения;

г) заключение специализированной организации, проводившей обследование многоквартирного дома, - в случае постановки вопроса о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

д) заключение проектно - изыскательной организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения, в случае, если предоставление такого заключения является необходимым для принятия решения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным требованиям;

е) заявления, письма, жалобы граждан на неудовлетворительные условия проживания - по усмотрению заявителя.

Заявитель в праве представить заявление и прилагаемые к нему документы на бумажном носителе лично или посредством почтового отправления с уведомлением о вручении либо в форме электронных документов с использованием федеральной информационной системы "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)", регионального портала муниципальных услуг (при его наличии).

Заявитель в праве предоставить в комиссию указанные в п. п. б, г, д документы и информацию по своей инициативе.

В случае если заявителем выступает орган государственного надзора (контроля), указанный орган представляет в комиссию свое заключение, после рассмотрения, которого комиссия предлагает собственнику помещения предоставить документы, указанные в п. п. 4.4.

Комиссия на основании межведомственных запросов с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия получает, в том числе в электронной форме:

- сведения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на жилое помещение;

- технический паспорт жилого помещения, а для нежилых помещений - технический план;

- заключения (акты) соответствующих органов государственного надзора (контроля) в случаи, если предоставление указанных документов признано необходимым для принятия решения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным требованиям.

4.5. Комиссия рассматривает поступившее заявление или заключение органа уполномоченного на проведение государственного контроля и надзора, в течение 30 дней с даты регистрации и принимает решение в виде заключения, либо решение о проведении дополнительного обследования оцениваемого помещения.

В ходе работы комиссия в праве назначить дополнительные обследования и испытания, результаты которых приобщаются к документам, ранее представленным на рассмотрение комиссии.

4.6. По результатам работы комиссия принимает одно из следующих решений об оценке соответствия помещений и многоквартирных домов установленным требованиям:

- о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности;

- о выявлении оснований для признания помещения подлежащим капитальному ремонту, реконструкции или перепланировки (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствии с установленными требованиями предусмотренными постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 г. N 47;

- о выявлении оснований для признания помещения непригодным для проживания;

- о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции;

- о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным подлежащим сносу;

4.7. Решение принимается большинством голосов членов комиссии и оформляется в виде заключения в трех экземплярах с указанием соответствующих оснований принятия решений. Если число голосов "за" и "против" при принятии решения равно, решающим является голос председателя комиссии. В случае не согласия с принятым решением члены комиссии вправе выразить свое особое мнение в письменной форме и приложить его к заключению.

4.8. В случае обследования помещения комиссия составляет в 3-х экземплярах акт обследования помещения по форме, утвержденной постановление Правительства Российской Федерации N 47 от 28.01.2006 г.

На основании заключения комиссия в течении 30 дней со дня получения такого заключения принимает решение и издает распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических лиц и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, или о признании необходимости проведения ремонтновосстановительных работ.

4.9. В случае признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу договоры найма и аренды жилых помещений расторгаются в соответствии с законодательством.

Договоры на жилые помещения признанные непригодными для проживания могут быть расторгнуты по требованию одной из сторон в судебном порядке в соответствии с законодательством.

4.10. Комиссия в 5-дневный срок со дня принятия решения, предусмотренного пунктом 4.6 настоящего Положения, направляет в письменной или электронной форме с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", включая единый портал или региональный портал государственных и муниципальных услуг (при его наличии), по 1 экземпляру распоряжения и заключения комиссии заявителю, а также в случае признания жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции - в орган государственного или жилищного надзора (муниципального жилищного контроля) по месту нахождения такого помещения или дома.

В случае выявления оснований для признания жилого помещения непригодным для проживания вследствие наличия воздействия факторов среды обитания, представляющих особую опасность для жизни и здоровья человека, либо представляющих угрозу разрушения здания по причине его аварийного состояния решение, предусмотренное пунктом 4.6 настоящего положения, направляется в соответствующий федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления, собственнику жилья и заявителю не позднее рабочего дня, следующего за днем оформления решения.

В случаи признания аварийным и подлежащим сносу или реконструкции многоквартирного дома (жилых помещений в нем непригодными для проживания) в течение 5 лет со дня выдачи разрешения его вводе в эксплуатацию по причинам, не связанным со стихийными бедствиями и иными обстоятельствами непреодолимой силы, решение, предусмотренное, п. 4.6. настоящего Положения, направляется в 5-дневный срок в органы прокуратуры для решения вопроса о принятии мер, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

4.11. Решение органа местного самоуправления, заключение, предусмотренное пунктом 4.6. настоящего Положения, могут быть обжалованы заинтересованными лицами в судебном порядке.

5. Использование дополнительной информации для принятия решения

5.1. В случае проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки жилого помещения в соответствии с решением, принятым на основании указанного в настоящем Положении заключения, комиссия в месячный срок после уведомления собственником жилого помещения или уполномоченным им лицом об их завершении проводит осмотр жилого помещения, составляет акт обследования и принимает соответствующее решение, которое доводит до заинтересованных лиц.

5.2. Для инвалидов и других маломобильных групп населения, пользующихся в связи с заболеванием креслами-колясками, отдельные занимаемые ими жилые помещения (квартира, комната) по заявлению гражданина и на основании представления соответствующих заболеванию медицинских документов могут быть признаны комиссией непригодными для проживания. Комиссии оформляет в 3-х экземплярах заключение о признании жилого помещения непригодным для проживания указанных граждан и в 5-дневный срок один экземпляр направляет в орган местного самоуправления, второй экземпляр заявителю, третий экземпляр остается в деле, сформированном Комиссией.

6. Порядок признания садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом

6.1 Садовый дом признается жилым домом и жилой дом садовым домом на основании решения органа местного самоуправления муниципального образования "Гусевский городской округ", в границах которого расположен садовый дом или жилой дом (далее - уполномоченный орган местного самоуправления).

6.2. Для признания садового дома жилым домом - жилого дома садовым домом собственник садового дома или жилого дома (далее - заявитель) представляет в уполномоченный орган местного самоуправления непосредственно либо через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (далее - многофункциональный центр):

а) заявление о признании садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом (далее - заявление), в котором указываются кадастровый номер садового дома или жилого дома и кадастровый номер земельного участка, на котором расположен садовый дом или жилой дом, почтовый адрес заявителя или адрес электронной почты заявителя, а также способ получения решения уполномоченного органа местного самоуправления и иных предусмотренных настоящим Положением документов (почтовое отправление с уведомлением о вручении, электронная почта, получение лично в многофункциональном центре, получение лично в уполномоченном органе местного самоуправления);

б) выписку из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (далее - выписка из Единого государственного реестра недвижимости), содержащую сведения о зарегистрированных правах заявителя на садовый дом или жилой дом, либо правоустанавливающий документ на жилой дом или садовый дом в случае, если право собственности заявителя на садовый дом или жилой дом не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, или нотариально заверенную копию такого документа;

в) заключение по обследованию технического состояния объекта, подтверждающее соответствие садового дома требованиям к надежности и безопасности, установленным частью 2 статьи 5, статьями 7, 8 и 10 Федерального закона "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", выданное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом, которые являются членами саморегулируемой организации в области инженерных изысканий (в случае признания садового дома жилым домом);

г) в случае, если садовый дом или жилой дом обременен правами третьих лиц, - нотариально удостоверенное согласие указанных лиц на признание садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом.

6.3. Заявитель вправе не представлять выписку из Единого государственного реестра недвижимости. В случае если заявителем не представлена указанная выписка для рассмотрения заявления о признании садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом, уполномоченный орган местного самоуправления запрашивает с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии выписку из Единого государственного реестра недвижимости, содержащую сведения о зарегистрированных правах на садовый дом или жилой дом.

6.4. Решение о признании садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом либо об отказе в признании садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом должно быть принято по результатам рассмотрения соответствующего заявления и иных документов, указанных в разделе 6.2. настоящего Положения, уполномоченным органом местного самоуправления не позднее чем через 45 календарных дней со дня подачи заявления.

6.5. Уполномоченный орган местного самоуправления не позднее чем через 3 рабочих дня со дня принятия решения о признании садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом направляет заявителю способом, указанным в заявлении, такое решение по форме согласно приложению N 3. В случае выбора заявителем в заявлении способа получения лично в многофункциональном центре такое решение направляется в указанный в настоящем пункте срок в многофункциональный центр.

6.6. Решение об отказе в признании садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом принимается в следующих случаях:

а) непредставление заявителем документов, предусмотренных подпунктами "а" и (или) "в" пункта 6.2. настоящего Положения;

б) поступление в уполномоченный орган местного самоуправления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, о зарегистрированном праве собственности на садовый дом или жилой дом лица, не являющегося заявителем;

в) поступление в уполномоченный орган местного самоуправления уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости сведений о зарегистрированных правах на садовый дом или жилой дом, если правоустанавливающий документ, предусмотренный подпунктом "б" пункта 6.2. настоящего Положения, или нотариально заверенная копия такого документа не были представлены заявителем. Отказ в признании садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом по указанному основанию допускается в случае, если уполномоченный орган местного самоуправления после получения уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости сведений о зарегистрированных правах на садовый дом или жилой дом уведомил заявителя указанным в заявлении способом о получении такого уведомления, предложил заявителю представить правоустанавливающий документ, предусмотренный подпунктом "б" пункта 6.2. настоящего Положения, или нотариально заверенную копию такого документа и не получил от заявителя такой документ или такую копию в течение 15 календарных дней со дня направления уведомления о представлении правоустанавливающего документа;

г) непредставление заявителем документа, предусмотренного подпунктом "г" пункта 6.2. настоящего Положения, в случае если садовый дом или жилой дом обременен правами третьих лиц;

д) размещение садового дома или жилого дома на земельном участке, виды разрешенного использования которого, установленные в соответствии с законодательством Российской Федерации, не предусматривают такого размещения;

е) использование жилого дома заявителем или иным лицом в качестве места постоянного проживания (при рассмотрении заявления о признании жилого дома садовым домом).

6.7. Решение об отказе в признании садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом должно содержать основания отказа с обязательной ссылкой на соответствующие положения, предусмотренные разделом 6.6. настоящего Положения.

6.7. Решение об отказе в признании садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом выдается или направляется указанным в заявлении способом заявителю не позднее чем через 3 рабочих дня со дня принятия такого решения и может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.

Приложение N 1
к Положению о признании помещения жилым
помещением, жилого помещения непригодным
для проживания, многоквартирного дома аварийным
и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома
жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденному
Постановлением Правительства Российской Федерации
от 28 января 2006 г. N 47

Заключение
об оценке соответствия помещения (многоквартирного дома) требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом

N __________________                 _______________________________

                                                  (дата)

____________________________________________________________________

(месторасположение помещения, в том числе наименования населенного

            пункта и улицы, номера дома и квартиры)

Межведомственная комиссия, назначенная

____________________________________________________________________

(кем назначена, наименование федерального органа исполнительной

власти, органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации,

органа местного самоуправления, дата, номер решения о созыве

комиссии)

в составе председателя _____________________________________________

____________________________________________________________________

          (ф.и.о., занимаемая должность и место работы)

и членов комиссии __________________________________________________

____________________________________________________________________

          (ф.и.о., занимаемая должность и место работы)

при участии приглашенных экспертов _________________________________

____________________________________________________________________

          (ф.и.о., занимаемая должность и место работы)

и  приглашенного  собственника помещения или уполномоченного им лица

____________________________________________________________________

          (ф.и.о., занимаемая должность и место работы)

по результатам рассмотренных документов ____________________________

____________________________________________________________________

                 (приводится перечень документов)

и  на  основании  акта  межведомственной  комиссии, составленного по

результатам обследования, __________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

    (приводится заключение, взятое из акта обследования (в случае

проведения обследования), или указывается, что на основании решения

       межведомственной комиссии обследование не проводилось)

приняла заключение о _______________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

    (приводится обоснование принятого межведомственной комиссией

 заключения об оценке соответствия помещения (многоквартирного дома)

 требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым

      помещением, жилого помещения непригодным для проживания и

       многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или

                          реконструкции)

Приложение к заключению:

а) перечень рассмотренных документов;

б) акт обследования помещения (в случае проведения обследования);

в) перечень   других   материалов,   запрошенных    межведомственной

комиссией;

г) особое мнение членов межведомственной комиссии:

Председатель межведомственной комиссии

________________                      ______________________________

   (подпись)                                      (ф.и.о.)

Члены межведомственной комиссии

________________                      ______________________________

   (подпись)                                      (ф.и.о.)

________________                      ______________________________

   (подпись)                                      (ф.и.о.)

Приложение N 2
к Положению о признании помещения жилым
помещением, жилого помещения непригодным
для проживания, многоквартирного дома аварийным
и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома
жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденному
Постановлением Правительства Российской Федерации
от 28 января 2006 г. N 47

Акт
обследования помещения

N __________________                 _______________________________

                                                  (дата)

____________________________________________________________________

(месторасположение помещения, в том числе наименования населенного

            пункта и улицы, номера дома и квартиры)

Межведомственная комиссия, назначенная

___________________________________________________________________,

   (кем назначена, наименование федерального органа исполнительной

власти, органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации,

        органа местного самоуправления, дата, номер решения о

                          созыве комиссии)

в составе председателя _____________________________________________

                      (ф.и.о., занимаемая должность и место работы)

и членов комиссии __________________________________________________

                      (ф.и.о., занимаемая должность и место работы)

при участии приглашенных экспертов _________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

        (ф.и.о., занимаемая должность и место работы)

и  приглашенного  собственника помещения или уполномоченного им лица

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

        (ф.и.о., занимаемая должность и место работы)

произвела обследование помещения по заявлению ______________________

____________________________________________________________________

    (реквизиты заявителя: ф.и.о. и адрес - для физического лица,

          наименование организации и занимаемая должность -

                        для юридического лица)

и составила настоящий акт обследования помещения ___________________

____________________________________________________________________

          (адрес, принадлежность помещения, кадастровый номер,

                      год ввода в эксплуатацию)

Краткое   описание   состояния   жилого помещения, инженерных систем

здания, оборудования и механизмов  и прилегающей к зданию территории

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

Сведения   о   несоответствиях установленным требованиям с указанием

фактических   значений    показателя   или   описанием   конкретного

несоответствия

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

Оценка результатов проведенного инструментального контроля и  других

видов контроля и исследований ______________________________________

____________________________________________________________________

        (кем проведен контроль (испытание), по каким показателям,

                какие фактические значения получены)

Рекомендации  межведомственной комиссии и предлагаемые меры, которые

необходимо   принять   для   обеспечения   безопасности или создания

нормальных условий для постоянного проживания ______________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

Заключение   межведомственной   комиссии по результатам обследования

помещения __________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

Приложение к акту:

а) результаты инструментального контроля;

б) результаты лабораторных испытаний;

в) результаты исследований;

г) заключения экспертов проектно-изыскательских и специализированных

организаций;

д) другие материалы по решению межведомственной комиссии.

Председатель межведомственной комиссии

________________                      ______________________________

   (подпись)                                      (ф.и.о.)

Члены межведомственной комиссии

________________                      ______________________________

   (подпись)                                      (ф.и.о.)

________________                      ______________________________

   (подпись)                                      (ф.и.о.)

________________                      ______________________________

   (подпись)                                      (ф.и.о.)

________________                      ______________________________

   (подпись)                                      (ф.и.о.)

Приложение N 3

(Бланк уполномоченного органа

местного самоуправления)

Решение
о признании садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом

                            Дата, номер

В связи с обращением _______________________________________________

            (Ф.И.О. физического лица, наименование юридического

                               лица - заявителя)

о намерении признать       садовый дом жилым домом/жилой дом

                                     садовым домом,

                                 (ненужное зачеркнуть)

расположенный по адресу: ___________________________________________

___________________________________________________________________,

кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположен

дом: ______________________________________________________________,

на основании _______________________________________________________

        (наименование и реквизиты правоустанавливающего документа)

____________________________________________________________________

по   результатам   рассмотрения   представленных  документов принято

решение:

Признать ___________________________________________________________

  (садовый дом жилым домом/жилой дом садовым домом - нужное указать)

___________________________________________________________________.

_____________________

    (должность)

_________________________               ____________________________

(Ф.И.О. должностного лица органа   (подпись должностного лица органа

местного самоуправления                  местного самоуправления

муниципального образования,             муниципального образования,

в границах которого расположен        в границах которого расположен

садовый дом или жилой дом)               садовый дом или жилой дом)

                                МП.

Получил: "___" _____________ 20__ г. (заполняется в случае получения

           (подпись заявителя)                решения лично)

Решение направлено в адрес заявителя "___" _____________ 20__ г.

(заполняется в случае направления решения по почте)

_______________________________________

(Ф.И.О., подпись должностного лица,

направившего решение в адрес заявителя)