Постановление Правительства Калининградской области от 21 мая 2019 г. N 354 "О внесении изменений в постановление Правительства Калининградской области от 31 декабря 2013 года N 1026" (документ утратил силу)

Постановление Правительства Калининградской области от 21 мая 2019 г. N 354
"О внесении изменений в постановление Правительства Калининградской области от 31 декабря 2013 года N 1026"

В соответствии с подпунктом 3 пункта 2 статьи 8 Уставного закона Калининградской области от 12 октября 2011 года N 42 "О Правительстве Калининградской области", постановлением Правительства Калининградской области от 09 августа 2013 года N 565 "Об установлении порядка принятия решений о разработке государственных программ Калининградской области, их формирования и реализации" Правительство Калининградской области постановляет:

1. Внести в приложение к постановлению Правительства Калининградской области от 31 декабря 2013 года N 1026 "О Государственной программе Калининградской области "Доступное и комфортное жилье" (с изменениями, внесенными постановлениями Правительства Калининградской области от 17 марта 2014 года N 130, от 28 апреля 2014 года N 265, от 04 июля 2014 года N 411, от 05 августа 2014 года N 501, от 21 октября 2014 года N 720, от 08 декабря 2014 года N 812, от 06 февраля 2015 года N 54, от 05 июня 2015 года N 313, от 04 сентября 2015 года N 531, от 21 октября 2015 года N 582, от 17 декабря 2015 года N 720, от 22 января 2016 года N 22, от 26 января 2016 года N 23, от 29 апреля 2016 года N 227, от 13 октября 2016 года N 473, от 28 ноября 2016 года N 558, от 30 декабря 2016 года N 666, от 09 марта 2017 года N 88, от 29 марта 2017 года N 149, от 06 апреля 2017 года N 170, от 06 июня 2017 года N 285, от 23 августа 2017 года N 451, от 12 октября 2017 года N 526, от 25 октября 2017 года N 576, от 30 ноября 2017 года N 635, от 02 апреля 2018 года N 164, от 11 мая 2018 года N 269, от 15 ноября 2018 года N 680,от 28 января 2019 года N 29, от 15 февраля 2019 года N 97 и от 29 марта 2019 года N 216) следующие изменения:

1) в пункте 40 раздела I слово "компенсацию" заменить словом "возмещение";

2) приложение N 3 к государственной программе Калининградской области "Доступное и комфортное жилье" изложить в редакции согласно приложению N 1;

3) Приложение N 15 к государственной программе Калининградской области "Доступное и комфортное жилье" изложить в редакции согласно приложению N 2;

4) в приложении N 19 к государственной программе Калининградской области "Доступное и комфортное жилье":

- главу 4 изложить в следующей редакции:

"Глава 4. Критерии очередности участия муниципальных образований в программе переселения

8. Участниками программы переселения могут быть муниципальные образования, выполнившие условия предоставления финансовой поддержки за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, предусмотренные статьей 14 Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" и подавшие в Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Калининградской области заявки на участие в программе переселения.

Многоквартирные дома, которые признаны в установленном порядке до 01 января 2017 года аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, включаются в программу переселения в порядке установленном пунктом 2 части 2 статьи 16 Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства.";

- пункты 12, 13 признать утратившими силу;

- пункты 14-16 считать соответственно пунктами 12-14;

- пункт 17 считать пунктом 15, абзац второй которого изложить в следующей редакции:

"Объемы и источники финансирования по этапам программы переселения с разбивкой по муниципальным образованиям содержатся в плане мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 01 января 2017 года, приведенном в таблице 3 приложения N 20 к государственной программе Калининградской области "Доступное и комфортное жилье".";

- дополнить главами 7, 8 следующего содержания:

"Глава 7. Реализация мероприятий программы переселения

16. Переселение граждан из жилых помещений, включенных в программу переселения, осуществляется в соответствии со статьями 32, 86 и 89 Жилищного кодекса Российской Федерации и частью 3 статьи 16 Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".

17. На основании анализа информации, полученной в результате проведенной муниципальными образованиями работы с гражданами, оценки рынка жилья, стоимости одного квадратного метра приобретения и строительства жилых помещений, наличия договоров развития застроенных территорий и свободного муниципального жилищного фонда, а также анализа и оценки экономической эффективности каждого выбранного муниципальными образованиями способа переселения граждан из аварийного жилищного фонда реализация мероприятий программы переселения будет проводиться следующими способами:

1) предоставление гражданам-нанимателям жилых помещений, включенных в программу переселения, других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в связи с выселением в порядке, установленном статьями 86, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации;

2) предоставление гражданам-собственникам взамен изымаемых жилых помещений, включенных в программу переселения, других благоустроенных жилых помещений путем заключения договоров мены в порядке, установленном частью 8 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации;

3) выплата гражданам-собственникам жилых помещений, включенных в программу переселения, возмещения за изымаемые жилые помещения в порядке, установленном частью 7 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.

18. Реализация мероприятий программы переселения по способам переселения, указанным в пункте 17 настоящей главы, проводится по следующим направлениям:

1) строительство многоквартирных жилых домов (включая окончание незавершенного строительства);

2) приобретение жилых помещений у застройщиков в строящихся многоквартирных домах;

3) приобретение жилых помещений у застройщиков в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию;

4) приобретение жилых помещений в многоквартирных домах у лиц, не являющихся застройщиками;

5) выкуп (выплата возмещения) за изымаемое жилое помещение;

6) предоставление свободных жилых помещений муниципального жилищного фонда.

19. Планируемые способы переселения граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 01 января 2017 года, по всем этапам программы переселения с разбивкой по муниципальным образованиям приведены в таблице 2 приложения N 20 к государственной программе Калининградской области "Доступное и комфортное жилье".

20. Размер возмещения за изымаемое жилое помещение рассчитывается в соответствии с частью 7 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании отчета об оценке объекта оценки, составленном в порядке, установленном Федеральным законом от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".

Порядок определения размера возмещения за изымаемое жилое помещение, выплачиваемого в соответствии с частью 7 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, устанавливается муниципальной программой по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 01 января 2017 года.

21. Разница в стоимости между расселяемым и предоставляемым жилыми помещениями, возникающая при достижении соглашения между гражданином-собственником и муниципальным образованием о предоставлении другого жилого помещения взамен изымаемого, в соответствии с частью 8 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации подлежит зачету.

Порядок оплаты и расчета такой разницы, а также порядок предоставления жилых помещений на условиях осуществления гражданами-собственниками доплаты за предоставляемые жилые помещения устанавливаются муниципальной программой по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 01 января 2017 года.

22. Жилые помещения, приобретаемые на вторичном рынке жилья, должны отвечать установленным санитарно-техническим требованиям, год ввода в эксплуатацию жилого дома, в котором расположены приобретаемые жилые помещения, не может быть ранее 1990 года.

23. Муниципальные образования периодически проводят разъяснительную работу с гражданами, проживающими в аварийных многоквартирных домах, включенных в текущий этап программы переселения, об условиях, сроках, порядке переселения, порядке изъятия жилых помещений и размере возмещения за изымаемые жилые помещения.

Информацию о подготовке и реализации программы переселения муниципальным образованиям рекомендуется доводить до граждан с использованием официальных печатных изданий, официальных сайтов муниципальных образований, печатных изданий, имеющих широкое распространение, телевидения, радио и электронных средств массовой информации.

Глава 8. Порядок проведения мониторинга и контроля за ходом реализации программы переселения

24. Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Калининградской области, Министерство финансов Калининградской области осуществляют контроль за ходом реализации муниципальными образованиями мероприятий программы переселения (далее - контроль).

25. Контроль осуществляется на основании соглашений, заключаемых между Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Калининградской области и муниципальными образованиями, которые в соответствии с требованиями государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации предусматривают меры ответственности муниципальных образований за исполнение взятых на себя обязательств.

Контроль осуществляется в форме мониторинга реализации программы переселения:

1) на основе сбора и анализа отчетности о ходе реализации программы переселения на территории муниципальных образований;

2) путем проверки (в том числе с выездом на места):

- целевого использования средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, средств областного бюджета, местных бюджетов, направленных на реализацию мероприятий программы переселения;

- хода строительства жилых домов, строящихся в рамках программы переселения или жилых помещений, которые приобретаются в рамках программы переселения;

- факта переселения граждан из аварийных жилых домов;

- факта сноса аварийных жилых домов, расселяемых в рамках программы переселения.";

5) приложение N 20 к государственной программе Калининградской области "Доступное и комфортное жилье" изложить в редакции согласно приложению N 3.

2. Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Губернатор Калининградской области

А.А. Алиханов

Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Калининградской области

С.В. Черномаз