Постановление Администрации городского округа Самара от 10 мая 2016 г. N 563 "Об организации работы по реализации полномочий в сфере градостроительной деятельности и распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе Самара" (утратило силу)

Постановление Администрации городского округа Самара от 10 мая 2016 г. N 563
"Об организации работы по реализации полномочий в сфере градостроительной деятельности и распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе Самара"

ГАРАНТ:

Постановлением Администрации городского округа Самара от 11 января 2017 г. N 1 настоящее постановление признано утратившим силу с 30 августа 2016 г.

Во исполнение Закона Самарской области от 29.12.2014 N 134-ГД "О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления и органами государственной власти Самарской области в сферах градостроительной деятельности и рекламы на территории Самарской области, определении полномочий органов государственной власти Самарской области по предметам ведения субъектов Российской Федерации, наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями в сфере градостроительной деятельности на территории Самарской области и внесении изменения в статью 1 Закона Самарской области "О закреплении вопросов местного значения за сельскими поселениями Самарской области" на основании Устава городского округа Самара постановляю:

1. Наделить руководителя Департамента градостроительства городского округа Самара полномочиями по организации:

1) приема заявлений граждан и юридических лиц в адрес Главы городского округа Самара о предварительном согласовании предоставления земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, в городском округе Самара (далее - земельный участок), о предоставлении земельного участка, об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, о заключении договоров купли-продажи, аренды, безвозмездного пользования земельными участками и соглашений об установлении сервитута на земельный участок, о выдаче разрешения на использование земель или земельных участков без предоставления земельных участков и иных заявлений, связанных с распоряжением земельными участками;

2) возвращения в течение срока, установленного Земельным кодексом РФ, гражданам и юридическим лицам заявлений о предварительном согласовании предоставления земельного участка, заявлений о предоставлении земельного участка без проведения торгов, заявлений о перераспределении земельных участков, за исключением случаев, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса РФ;

3) подготовки и направления ответов на обращения граждан и юридических лиц, требующих разъяснения порядка предоставления земельных участков, за исключением случаев, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса РФ;

4) принятия решений о предварительном согласовании предоставления земельного участка или решений об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка и направления принятого решения заявителю, утверждения схем расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории или отказа в ее утверждении, за исключением случаев, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса РФ;

5) принятия решений о проведении аукционов по продаже земельных участков либо аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков, в том числе в электронной форме, и их проведению;

6) подготовки и подписания соответствующих распорядительных актов Департамента градостроительства городского округа Самара о предоставлении земельных участков на праве постоянного (бессрочного) пользования, в собственность бесплатно, об отказе в предоставлении земельных участков и заключении договоров аренды земельных участков, безвозмездного пользования земельными участками, а также заключения договоров аренды и безвозмездного пользования земельными участками, дополнительных соглашений к договорам аренды земельных участков, безвозмездного пользования земельными участками, соглашений о расторжении договоров аренды земельных участков, безвозмездного пользования земельными участками, уведомлений о расторжении договоров аренды земельных участков, а также иных документов, связанных с распоряжением земельными участками, с правом их подписания, за исключением случаев, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса РФ;

7) подготовки проектов договоров купли-продажи земельных участков, проектов дополнительных соглашений к указанным договорам, а также проектов распорядительных актов Администрации городского округа Самара об отказе в заключении договоров купли-продажи земельных участков, за исключением случаев, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса РФ;

8) принятия решения о согласовании продления срока действия договоров аренды земельных участков, безвозмездного пользования земельными участками или об отказе в согласовании продления срока действия договоров аренды земельных участков, безвозмездного пользования земельными участками, предоставленными под строительство зданий, сооружений;

9) контроля за соблюдением условий договоров аренды земельных участков, безвозмездного пользования земельными участками, предоставленных под строительство зданий, сооружений;

10) администрирования доходов от договоров аренды, купли-продажи земельных участков, предоставленных под строительство зданий, сооружений;

11) подписания актов приема-передачи документов, касающихся распоряжения земельными участками, передаваемых министерством строительства Самарской области и министерством имущественных отношений Самарской области Администрации городского округа Самара в рамках заключенных соглашений;

12) выполнения в отношении земельного участка в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", работ, в результате которых обеспечивается подготовка и принятие документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения о таком земельном участке, за исключением случаев, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса РФ;

13) сопровождения государственного кадастрового учета земельного участка, за исключением случаев, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса РФ;

14) принятия решений по вопросу перераспределения земель и (или) земельных участков между собой и таких земель и (или) земельных участков и земельных участков, находящихся в частной собственности, а также принятия иных решений, предусмотренных главой V.4 Земельного кодекса РФ;

15) принятия решений по вопросу установления сервитута в отношении земельного участка и принятия иных решений, предусмотренных главой V.3 Земельного кодекса РФ;

16) принятия решений по вопросу выдачи разрешений на использование земель или земельного участка без предоставления земельного участка и принятия иных решений, предусмотренных главой V.6 Земельного кодекса РФ;

17) ведения претензионной работы с арендаторами, иными пользователями земельных участков, предоставленных под строительство зданий, сооружений;

18) взыскания сумм задолженности по арендной плате, процентов, штрафов, пеней, неосновательного обогащения за использование земельных участков под строительство зданий, сооружений, урегулирования разногласий при заключении, исполнении и расторжении договоров аренды, купли-продажи земельных участков, предоставленных под строительство зданий, сооружений, и освобождения таких земельных участков, аннулирования сведений о земельном участке из государственного кадастра недвижимости в судебном порядке;

19) аннулирования и исключения из государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке в течение срока действия временного характера сведений;

20) рассмотрения заявлений о выдаче разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию и продлении срока действия разрешения на строительство, проведения проверки документов, приложенных к указанным заявлениям, на их соответствие требованиям действующему градостроительному законодательству и подготовки проектов разрешений на строительство, разрешений на ввод объекта в эксплуатацию, продления срока действия разрешения на строительство, а также отказов в выдаче таких разрешений, в продлении срока действия разрешения на строительство с указанием причин отказа.

2. Наделить руководителя Департамента управления имуществом городского округа Самара полномочиями по организации:

1) возвращения в течение срока, установленного Земельным кодексом РФ, гражданам и юридическим лицам заявлений о предварительном согласовании предоставления земельного участка, заявлений о предоставлении земельного участка без проведения торгов в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса РФ;

2) подготовки и направления ответов на обращения граждан и юридических лиц, требующих разъяснения порядка предоставления земельных участков, в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса РФ;

3) принятия решений о предварительном согласовании предоставления земельного участка или решений об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка и направления принятого решения заявителю, утверждения схем расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории или отказа в ее утверждении в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса РФ, за исключением земельных участков, занимаемых многоквартирными домами;

4) подготовки и подписания соответствующих распорядительных актов Департамента управления имуществом городского округа Самара о предоставлении земельных участков на праве постоянного (бессрочного) пользования, в собственность бесплатно, об отказе в предоставлении земельных участков и заключении договоров аренды, купли-продажи земельных участков, безвозмездного пользования земельными участками, а также заключения договоров аренды и безвозмездного пользования земельными участками, дополнительных соглашений к договорам аренды земельных участков, безвозмездного пользования земельными участками, соглашений о расторжении договоров аренды земельных участков, безвозмездного пользования земельными участками, уведомлений о расторжении договоров аренды земельных участков, а также иных документов, связанных с распоряжением земельными участками, с правом их подписания, в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса РФ;

5) подготовки проектов договоров купли-продажи земельных участков, проектов дополнительных соглашений к указанным договорам, а также проектов распорядительных актов Администрации городского округа Самара об отказе в заключении договоров купли-продажи земельных участков, в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса РФ;

6) принятия решения о согласовании продления срока действия договоров аренды земельных участков, безвозмездного пользования земельными участками или об отказе в согласовании продления срока действия договоров аренды земельных участков, безвозмездного пользования земельными участками, предоставленными для целей, не связанных со строительством;

7) контроля за соблюдением условий договоров аренды земельных участков, безвозмездного пользования земельными участками для целей, не связанных со строительством;

8) администрирования доходов от договоров аренды земельных участков, предоставленных для целей, не связанных со строительством, от заключенных договоров купли-продажи земельных участков, соглашений о перераспределении земель и (или) земельных участков, об установлении сервитута в отношении земельного участка, а также иных доходов от распоряжения земельными участками;

9) подписания актов приема-передачи документов, касающихся распоряжения земельными участками, передаваемых министерством имущественных отношений Самарской области Администрации городского округа Самара в рамках заключенных соглашений;

10) выполнения в отношении земельного участка в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", работ, в результате которых обеспечивается подготовка и принятие документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения о таком земельном участке, в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса РФ;

11) сопровождения государственного кадастрового учета земельного участка в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса РФ;

12) представления Администрации городского округа Самара в процессе государственной регистрации прав при возникновении, прекращении, переходе, установлении и снятии ограничений (обременений) прав на земельные участки, внесения изменений в сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

13) ведения претензионной работы с арендаторами, иными пользователями земельных участков, используемых для целей, не связанных со строительством;

14) взыскания сумм задолженности по арендной плате, процентов, штрафов, пеней, неосновательного обогащения за использование земельных участков для целей, не связанных со строительством, урегулирования разногласий при заключении, исполнении и расторжении договоров аренды, купли-продажи земельных участков, представленных для целей, не связанных со строительством, и освобождения таких земельных участков, аннулирования сведений о земельном участке из государственного кадастра недвижимости в судебном порядке;

15) согласования местоположения границ земельных участков;

16) аннулирования и исключения из государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке в течение срока действия временного характера сведений.

3. Руководителям Департамента градостроительства городского округа Самара и Департамента управления имуществом городского округа Самара обеспечить:

- формирование, согласование, подписание и регистрацию проектов документов, указанных в подпунктах 5, 6, 14, 15, 16 пункта 1 и подпункте 4 пункта 2 настоящего постановления, в автоматизированной информационной системе электронного делопроизводства и управления документооборотом;

- направление указанных проектов документов до их подписания на предварительное согласование в Правовой департамент Администрации городского округа Самара.

4. Руководители Департамента градостроительства городского округа Самара и Департамента управления имуществом городского округа Самара за решения и действия (бездействие), принимаемые и осуществляемые в рамках настоящего постановления, несут персональную ответственность, предусмотренную действующим законодательством.

5. Признать утратившим силу постановление Администрации городского округа Самара от 19.08.2015 N 929 "Об организации работы по реализации полномочий в сфере распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе Самара".

6. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания.

7. Опубликовать настоящее постановление в газете "Самарская Газета".

8. Контроль за выполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Глава городского округа

О.Б. Фурсов