Решение Собрания представителей муниципального района Приволжский Самарской области от 29 июня 2012 г. N 138/22
"Об утверждении Порядка определения размера арендной платы, условий и сроков её внесения за использование земельных участков, находящихся на территории муниципального района Приволжский Самарской области"
Решениями Собрание представителей муниципального района Приволжский Самарской области от 30 декабря 2015 г. N 18/4, от 25 мая 2016 г. N 48/9 настоящее решение признано утратившим силу с 1 марта 2015 г.
В соответствии с пунктом 10 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", с Постановлением правительства Самарской области от 06.08.2008 г. N 308 "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы, условий и сроков ее внесения за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, находящихся на территории Самарской области" и в целях обеспечения эффективного использования земельных участков, находящихся на территории муниципального района Приволжский Самарской области, Собрание Представителей муниципального района Приволжский Самарской области решило:
1. Утвердить Порядок определения размера арендной платы, условий и сроков её внесения за использование земельных участков, находящихся на территории муниципального района Приволжский Самарской области.
2. Признать решение Собрания представителей от 28 декабря N 98/16 "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы, условий и сроков её внесения за использование земельных участков, находящихся на территории муниципального района Приволжский Самарской области" - утратившим силу.
3. Настоящее решение распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2012 года.
4. Опубликовать данное решение в газете "Приволжский вестник".
Глава района |
Е.Н. Богомолов |
Порядок
определения размера арендной платы, условий и сроков ее внесения за использование земельных участков, находящихся на территории муниципального района Приволжский Самарской области
(утв. решением Собрания представителей муниципального района Приволжский Самарской области от 29 июня 2012 г. N 138/22)
1. Настоящий Порядок устанавливает общие правила определения размера арендной платы, условий и сроков ее внесения за использование (далее - Порядок):
- земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, находящихся на территории муниципального района Приволжский Самарской области (далее также - земельные участки),
- земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального района Приволжский Самарской области (далее также - земельные участки).
2. Порядок, сроки и условия внесения арендной платы за земельные участки устанавливаются условиями договоров аренды земельных участков.
3. Определение размера арендной платы за использование земельных участков, за исключением категории земель сельскохозяйственного назначения и категории земель промышленности, для целей, не связанных со строительством, осуществляется в соответствии с методикой, содержащейся в приложении N 1 к настоящему Порядку, за исключением арендной платы за использование земельных участков, предоставляемых по результатам торгов.
4. Определение размера арендной платы за использование земельных участков, за исключением категории земель сельскохозяйственного назначения и категории земель промышленности, для строительства осуществляется в соответствии с методиками, содержащимися в приложениях N 2 и N 3 к настоящему Порядку, за исключением арендной платы за использование земельных участков, предоставляемых по результатам торгов.
5. Определение размера арендной платы за использование земельных участков, из категории земель сельскохозяйственного назначения, осуществляется в соответствии с методикой, содержащейся в приложении N 4 к настоящему Порядку, за исключением арендной платы за использование земельных участков, предоставляемых по результатам торгов.
6. Определение размера арендной платы за использование земельных участков, из категории земель промышленности, осуществляется в соответствии с методикой, содержащейся в приложении N 5 к настоящему Порядку, за исключением арендной платы за использование земельных участков, предоставляемых по результатам торгов.
7. В случае предоставления земельных участков путем проведения торгов по продаже права на заключение договоров аренды и заключения договоров аренды земельных участков с победителями соответствующих торгов начальный размер годовой арендной платы за каждый предоставляемый земельный участок определяется:
для земельных участков, предоставляемых для целей, не связанных со строительством, в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 N 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков";
для земельных участков, предоставляемых для строительства, в том числе жилищного строительства, в соответствии со статьей 38.1 Земельного кодекса Российской Федерации, а также постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 N 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков".
Размер годовой арендной платы за использование земельных участков, предоставленных на торгах, определяется по результатам проведения торгов, за исключением земельных участков, предоставляемых для комплексного освоения в целях жилищного строительства.
8. В случае предоставления земельных участков для комплексного освоения в целях жилищного строительства размер арендной платы в год рассчитывается в рублях по формуле:
,
где:
- размер арендной платы за один квадратный метр земельного участка в год;
- площадь земельного участка в квадратных метрах.
Размер арендной платы за один квадратный метр земельного участка в год рассчитывается по формуле:
,
где:
- кадастровая стоимость земельного участка, указанная в кадастровом паспорте;
Ставка земельного налога - налоговая ставка по земельному налогу, установленная в соответствии с действующим законодательством.
После утверждения в установленном порядке документации по планировке территории и постановки на государственный кадастровый учет земельных участков, предназначенных для жилищного и иного строительства в соответствии с видами разрешенного использования в границах ранее предоставленного земельного участка, арендная плата за использование таких земельных участков исчисляется в соответствии с методиками, содержащимися в приложениях N 2 и N 3 к настоящему Порядку.
9. При реализации арендатором преимущественного права на заключение нового договора аренды в случаях, предусмотренных действующим законодательством, при заключении такого договора арендная плата устанавливается в размере, указанном в ранее заключенном договоре аренды, с учетом настоящего Порядка и индекса инфляции на очередной финансовый год, устанавливаемого в соответствии с действующим законодательством.
10. Рассрочка по уплате арендных платежей допускается путем составления согласованного сторонами по договору аренды земельного участка графика их уплаты с учетом критериев экономического обоснования и целесообразности данной рассрочки, представляемых арендатором для рассмотрения и принятия решения арендодателем.
Приложение N 1
к Порядку определения размера
арендной платы, условий и сроков
её внесения за использование
земельных участков, находящихся
на территории муниципального района
Приволжский Самарской области
Методика
определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся на территории муниципального района Приволжский Самарской области, за исключением категории земель сельскохозяйственного назначения и категории земель промышленности, предоставляемых для целей, не связанных со строительством
1. Размер арендной платы в год за земельные участки, предоставляемые для целей, не связанных со строительством (далее - земельные участки), рассчитывается по формуле:
,
где:
- размер арендной платы за единицу площади земельного участка в год, руб./год;
- площадь земельного участка в соответствующих единицах измерения площади земельного участка (кв. м, га).
2. Размер арендной платы за единицу площади земельного участка в год рассчитывается по формуле:
,
где:
- удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка;
- коэффициент категории арендатора, определяемый в соответствии с таблицей N 1;
- коэффициент вида использования земельного участка, расположенного на территории муниципального района Приволжский Самарской области, определяется в соответствии с таблицей N 2;
- коэффициент приближенности к культурно-административному центру муниципального района Приволжский Самарской области равен 1;
- коэффициент инфляции расчетного года, определяемый исходя из максимального уровня инфляции (потребительских цен), устанавливаемого в рамках прогноза социально-экономического развития Самарской области. Коэффициент инфляции на расчетный год определяется как произведение соответствующих максимальных планируемых ежегодных показателей инфляции (индекс потребительских цен, декабрь к декабрю). Коэффициент инфляции расчетного года определяется как произведение соответствующих максимальных планируемых ежегодных показателей инфляции начиная с года утверждения государственной кадастровой оценки для соответствующей категории земель до расчетного года.
Ки рассчитывается по формуле:
,
где:
- показатель инфляции года утверждения кадастровой стоимости земель в Самарской области;
- максимальный планируемый показатель инфляции первого года, следующего за годом утверждения кадастровой стоимости земель Самарской области;
- максимальный планируемый показатель инфляции расчетного года.
Таблица N 1
Коэффициент
категории арендатора (Ка).
N п/п |
Наименование категории арендатора |
Значение (Ка) |
1 |
Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, полные кавалеры ордена Славы, почетные граждане Самарской области, почётные граждане муниципального района Приволжский Самарской области |
0,01 |
2 |
Лица, которым установлены I и II группы инвалидности, а также лица, имеющие III степень ограничения способности к трудовой деятельности, установленную до 1 января 2010 года |
0,01 |
3 |
Инвалиды с детства |
0,01 |
4 |
Ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны, а также ветераны и инвалиды боевых действий |
0,01 |
5 |
Организации, осуществляющие реализацию приоритетных национальных проектов на территории Самарской области* |
0,5 |
6 |
Прочие лица |
1 |
* Коэффициент применяется при расчете арендной платы за земельные участки, предоставленные для реализации приоритетных национальных проектов в Самарской области. Перечень организаций, осуществляющих реализацию приоритетных национальных проектов на территории Самарской области, определяется органами исполнительной власти Самарской области, руководители которых осуществляют общий контроль за реализацией соответствующих приоритетных национальных проектов на территории Самарской области в соответствии с Законом Самарской области "О взаимодействии и координации деятельности органов государственной власти Самарской области с территориальными органами федеральных органов исполнительной власти и органами местного самоуправления по реализации приоритетных национальных проектов".
Таблица N 2
Коэффициент
вида использования земельного участка, расположенного на территории муниципального района Приволжский Самарской области (Кв)
N п/п |
Виды целевого (функционального и разрешенного) использования земельных участков |
Значение Кв |
1 |
Земли под домами индивидуальной жилой застройки |
0,115 |
2 |
Земли гаражей и автостоянок |
0,1 |
3 |
Земельные участки под объектами торговли, общественного питания, бытового обслуживания, аттракционами и развлечениями, лодочными стоянками |
0,6 |
4 |
Земельные участки под объектами образовательных организаций и учреждений, объектами здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры и искусства |
0,01 |
5 |
Земельные участки под промышленными (производственными) организациями |
0,50 |
6 |
Земельные участки под радиоцентрами, телецентрами, радиостанциями и другими организациями связи |
4 |
7 |
Земельные участки под линейными объектами (линиями электропередачи, газопроводами, трубопроводами и т.д.) |
0,6 |
8 |
Земельные участки под объектами коммунального хозяйства, свалками, под ЛПХ |
0,015 |
9 |
Земельные участки под зданиями банков, страховых и финансово-кредитных организаций |
1,0 |
Приложение N 2
к Порядку определения размера
арендной платы, условий и сроков
её внесения за использование
земельных участков, находящихся
на территории муниципального района
Приволжский Самарской области
Методика
определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся на территории муниципального района Приволжский Самарской области, предоставляемых для жилищного строительства
Размер арендной платы в год за земельные участки, предоставляемые для жилищного строительства (далее - земельные участки), рассчитывается по формуле:
,
где:
- арендная плата за один квадратный метр земельного участка в год;
- площадь земельного участка в квадратных метрах.
Размер арендной платы за один квадратный метр земельного участка в год рассчитывается по формуле:
,
где:
- удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка;
- коэффициент инфляции, рассчитываемый как произведение индексов-дефляторов инвестиций, предусмотренных в рамках прогноза социально-экономического развития Самарской области, на соответствующий период действия договора аренды с момента утверждения кадастровой стоимости земель населенных пунктов Самарской области до окончания срока действия договора аренды.
- коэффициент категории арендатора, определяемый в соответствии с таблицей N 1;
- коэффициент сроков строительства, определяется в соответствии с таблицей N 2.
Таблица N 1
Коэффициент
категории арендатора (Ка)
N п/п |
Категория арендатора |
Значение Ка |
1 |
Юридические лица |
1 |
2 |
Физические лица: |
|
3 |
пенсионеры, инвалиды, ветераны труда, лица, имеющие на иждивении 3-х и более детей или детей-инвалидов, участники Великой Отечественной войны, а также лица, приравненные к ним на основании действующего законодательства |
0,5 |
4 |
прочие физические лица |
1 |
Таблица N 2
Коэффициент
сроков строительства (Кс)
Периоды строительства |
Значение Кс |
Первые два года использования земельного участка |
0,020 |
Третий и четвертый год использования земельного участка |
0,025 |
Пятый год использования земельного участка |
0,030 |
Шестой и последующие годы использования земельного участка |
0,040 |
Примечание. Момент начала пользования земельным участком для целей расчета настоящего коэффициента определяется в соответствии с условиями договора аренды земельного участка.
При заключении нового договора аренды в соответствии с пунктом 3 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации для целей применения настоящего коэффициента период пользования земельным участком определяется с учетом всех ранее существовавших периодов пользования данным земельным участком, определенных в соответствии с предыдущим абзацем.
Приложение N 3
к Порядку определения размера
арендной платы, условий и сроков
её внесения за использование
земельных участков, находящихся
на территории муниципального района
Приволжский Самарской области
Методика
определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся на территории муниципального района Приволжский Самарской области, за исключением категории земель сельскохозяйственного назначения и земель промышленности предоставляемых для иных видов строительства
Размер арендной платы в год за земельные участки, предоставляемые для иных видов строительства (далее - земельные участки), рассчитывается по формуле:
,
где:
- размер арендной платы за один квадратный метр земельного участка в год;
- площадь земельного участка в квадратных метрах.
Размер арендной платы за один квадратный метр земельного участка в год рассчитывается по формуле:
,
где:
- размер арендной платы за один квадратный метр земельного участка в год;
- удельный показатель кадастровой стоимости земель, соответствующих виду целевого (функционального и разрешенного) назначения земельных участков;
- коэффициент инфляции, рассчитываемый как произведение индексов-дефляторов инвестиций, предусмотренных в рамках прогноза социально-экономического развития Самарской области на соответствующий период действия договора аренды с момента утверждения кадастровой стоимости земель Самарской области до окончания срока действия договора аренды.
- коэффициент категории арендатора, определяемый в соответствии с таблицей N 1;
- коэффициент, учитывающий виды возводимых объектов на земельных участках, определяется в соответствии с таблицей N 2;
- коэффициент сроков строительства, определяется в соответствии с таблицей N 3.
Таблица N 1
Коэффициент
категории арендатора (Ка)
N п/п |
Категория арендатора |
Значение Ка |
1 |
Юридические лица |
1 |
2 |
Физические лица: |
|
3 |
пенсионеры, инвалиды, ветераны труда, лица, имеющие на иждивении 3-х и более детей или детей-инвалидов, участники Великой Отечественной войны, а также лица, приравненные к ним на основании действующего законодательства |
0,5 |
4 |
прочие физические лица |
1 |
Таблица N 2
Коэффициент,
учитывающий виды возводимых объектов (Кв)
N п/п |
Виды целевого (функционального и разрешенного) использования Кв земельного участка для целей, связанных со строительством объектов нежилого назначения |
Значение Кв |
1 |
Строительство гаражей и автостоянок |
0,1 |
2 |
Строительство объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания, аттракционов и лодочных стоянок |
0,6 |
3 |
Строительство административных и офисных зданий объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии |
0,0022 |
4 |
Строительство промышленных (производственных) объектов, линейных объектов (линий электропередач, газопроводами, трубопроводами и т.д.), радио- и телемачт, радиотелевизионных станций |
0,8 |
5 |
Строительство газопроводов обеспечивающих население природным газом |
0,25 |
6 |
Строительство объектов, производящих переработку продукции сельского хозяйства |
0,2 |
7 |
Строительство зданий банков, страховых и финансово-кредитных организаций |
1,0 |
8 |
Строительство объектов коммунального хозяйства, |
0,25 |
Таблица N 3
Коэффициент
сроков строительства (Кс)
Периоды строительства |
Значение Кс |
Первые два года пользования земельным участком |
0,7 |
Третий год пользования земельным участком |
1 |
Четвертый и последующие годы пользования земельным участком |
2 |
Примечание. Момент начала пользования земельным участком для целей расчета настоящего коэффициента определяется в соответствии с условиями договора аренды земельного участка.
При заключении нового договора аренды в соответствии с пунктом 3 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации для целей применения настоящего коэффициента период пользования земельным участком определяется с учетом всех ранее существовавших периодов пользования данным земельным участком, определенных в соответствии с предыдущим абзацем.
Приложение N 4
к Порядку определения размера
арендной платы, условий и сроков
её внесения за использование
земельных участков, находящихся
на территории муниципального района
Приволжский Самарской области
Методика
определения размера арендной платы за использование земельных участков, из категории земель сельскохозяйственного назначения, находящихся на территории муниципального района Приволжский Самарской области
1. Размер арендной платы в год за земельные участки, предоставляемые для целей, не связанных со строительством (далее - земельные участки), рассчитывается по формуле:
,
где:
- размер арендной платы за единицу площади земельного участка в год, руб./год;
- площадь земельного участка в соответствующих единицах измерения площади земельного участка (кв. м, га).
2. Размер арендной платы за единицу площади земельного участка в год рассчитывается по формуле:
,
где:
- удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка;
- коэффициент категории арендатора, определяемый в соответствии с таблицей N 1;
- коэффициент вида использования земельного участка, расположенного на территории муниципального района Приволжский Самарской области, определяется в соответствии с таблицей N 2;
- коэффициент приближенности к культурно-административному центру муниципального района Приволжский Самарской области равен 1.;
- коэффициент инфляции расчетного года, определяемый исходя из максимального уровня инфляции (потребительских цен), устанавливаемого в рамках прогноза социально-экономического развития Самарской области. Коэффициент инфляции на расчетный год определяется как произведение соответствующих максимальных планируемых ежегодных показателей инфляции (индекс потребительских цен, декабрь к декабрю). Коэффициент инфляции расчетного года определяется как произведение соответствующих максимальных планируемых ежегодных показателей инфляции начиная с года утверждения государственной кадастровой оценки для соответствующей категории земель до расчетного года.
Ки рассчитывается по формуле:
,
где:
- показатель инфляции года утверждения кадастровой стоимости земель в Самарской области;
- максимальный планируемый показатель инфляции первого года, следующего за годом утверждения кадастровой стоимости земель Самарской области;
- максимальный планируемый показатель инфляции расчетного года.
2. Размер арендной платы в год за земельные участки, предоставляемые для строительства (далее - земельные участки), рассчитывается по формуле:
,
где:
- размер арендной платы за один квадратный метр земельного участка в год;
- площадь земельного участка в квадратных метрах.
Размер арендной платы за один квадратный метр земельного участка в год рассчитывается по формуле:
,
где:
- размер арендной платы за один квадратный метр земельного участка в год;
- удельный показатель кадастровой стоимости земель, соответствующих виду целевого (функционального и разрешенного) назначения земельных участков;
- коэффициент инфляции, рассчитываемый как произведение индексов-дефляторов инвестиций, предусмотренных в рамках прогноза социально-экономического развития Самарской области на соответствующий период действия договора аренды с момента утверждения кадастровой стоимости земель Самарской области до окончания срока действия договора аренды.
- коэффициент категории арендатора, определяемый в соответствии с таблицей N 1;
- коэффициент вида использования земельного участка, расположенного на территории муниципального района Приволжский Самарской области, определяется в соответствии с таблицей N 2;
- коэффициент сроков строительства, определяется в соответствии с таблицей N 3.
Таблица N 1
Коэффициент
категории арендатора (Ка).
N п/п |
Категория арендатора |
Значение Ка |
1 |
Юридические лица |
1 |
2 |
Физические лица: |
|
3 |
пенсионеры, инвалиды, ветераны труда, лица, имеющие на иждивении 3-х и более детей или детей-инвалидов, участники Великой Отечественной войны, а также лица, приравненные к ним на основании действующего законодательства |
0,5 |
4 |
Организации, осуществляющие реализацию приоритетных национальных проектов на территории Самарской области* |
0,5 |
5 |
прочие физические лица |
1 |
* Коэффициент применяется при расчете арендной платы за земельные участки, предоставленные для реализации приоритетных национальных проектов в Самарской области. Перечень организаций, осуществляющих реализацию приоритетных национальных проектов на территории Самарской области, определяется органами исполнительной власти Самарской области, руководители которых осуществляют общий контроль за реализацией соответствующих приоритетных национальных проектов на территории Самарской области в соответствии с Законом Самарской области "О взаимодействии и координации деятельности органов государственной власти Самарской области с территориальными органами федеральных органов исполнительной власти и органами местного самоуправления по реализации приоритетных национальных проектов".
Таблица N 2
Коэффициент
вида использования земельного участка, расположенного на территории муниципального района Приволжский Самарской области (Кв)
N п/п |
Виды целевого (функционального и разрешенного) использования земельных участков |
Значение Кв |
1 |
Земельные участки для ведения сельскохозяйственного производства: |
|
1.1. |
Земельные участки для ведения сельскохозяйственного производства, за исключением естественных сенокосов и пастбищ |
0,0076 |
1.2. |
Земельные участки естественных сенокосов и пастбищ для ведения сельскохозяйственного производства |
0,0023 |
2 |
Земельные участки для строительства объектов, предназначенных для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции |
5 |
3 |
Земельные участки для иных связанных с сельскохозяйственным производством целей: ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества и животноводства: |
|
3.1. |
Земельные участки для иных связанных с сельскохозяйственным производством целей: ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества и животноводства, за исключением естественных сенокосов и пастбищ |
0,1 |
3.2. |
Земельные участки для ведения животноводства, на естественных сенокосах и пастбищах |
0,0023 |
4 |
Земельные участки, предназначенные для размещения дорог, линий электропередачи, нефтепроводов, газопроводов и иных трубопроводов |
30 |
5 |
Земельные участки, предназначенные для размещения линий связи |
20 |
6 |
Земельные участки под объектами коммунального хозяйства |
15 |
Таблица N 3
Коэффициент
сроков строительства (Кс)
Периоды строительства |
Значение Кс |
Первые два года пользования земельным участком |
0,7 |
Третий год пользования земельным участком |
1 |
Четвертый и последующие годы пользования земельным участком |
2 |
Примечание. Момент начала пользования земельным участком для целей расчета настоящего коэффициента определяется в соответствии с условиями договора аренды земельного участка.
При заключении нового договора аренды в соответствии с пунктом 3 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации для целей применения настоящего коэффициента период пользования земельным участком определяется с учетом всех ранее существовавших периодов пользования данным земельным участком, определенных в соответствии с предыдущим абзацем.
Приложение N 5
к Порядку определения размера
арендной платы, условий и сроков
её внесения за использование
земельных участков, находящихся
на территории муниципального района
Приволжский Самарской области
Методика
определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся на территории муниципального района Приволжский Самарской области, для категории земель промышленности
1. Размер арендной платы в год за земельные участки, предоставляемые для целей, не связанных со строительством (далее - земельные участки), рассчитывается по формуле:
,
где:
- размер арендной платы за единицу площади земельного участка в год, руб./год;
- площадь земельного участка в соответствующих единицах измерения площади земельного участка (кв. м, га).
2. Размер арендной платы за единицу площади земельного участка в год рассчитывается по формуле:
,
где:
- удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка;
- коэффициент категории арендатора, определяемый в соответствии с таблицей N 1;
- коэффициент вида использования земельного участка, расположенного на территории муниципального района Приволжский Самарской области, определяется в соответствии с таблицей N 2;
- коэффициент приближенности к культурно-административному центру муниципального района Приволжский Самарской области равен 1;
- коэффициент инфляции расчетного года, определяемый исходя из максимального уровня инфляции (потребительских цен), устанавливаемого в рамках прогноза социально-экономического развития Самарской области. Коэффициент инфляции на расчетный год определяется как произведение соответствующих максимальных планируемых ежегодных показателей инфляции (индекс потребительских цен, декабрь к декабрю). Коэффициент инфляции расчетного года определяется как произведение соответствующих максимальных планируемых ежегодных показателей инфляции начиная с года утверждения государственной кадастровой оценки для соответствующей категории земель до расчетного года.
Ки рассчитывается по формуле:
,
где:
- показатель инфляции года утверждения кадастровой стоимости земель в Самарской области;
- максимальный планируемый показатель инфляции первого года, следующего за годом утверждения кадастровой стоимости земель Самарской области;
- максимальный планируемый показатель инфляции расчетного года.
Таблица N 1
Коэффициент
категории арендатора (Ка).
N п/п |
Наименование категории арендатора |
Значение (Ка) |
1 |
Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, полные кавалеры ордена Славы, почетные граждане Самарской области, почётные граждане муниципального района Приволжский Самарской области |
0,01 |
2 |
Лица, которым установлены I и II группы инвалидности, а также лица, имеющие III степень ограничения способности к трудовой деятельности, установленную до 1 января 2010 года |
0,01 |
3 |
Инвалиды с детства |
0,01 |
4 |
Ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны, а также ветераны и инвалиды боевых действий |
0,01 |
5 |
Организации, осуществляющие реализацию приоритетных национальных проектов на территории Самарской области* |
0,5 |
6 |
Прочие лица |
1 |
* Коэффициент применяется при расчете арендной платы за земельные участки, предоставленные для реализации приоритетных национальных проектов в Самарской области. Перечень организаций, осуществляющих реализацию приоритетных национальных проектов на территории Самарской области, определяется органами исполнительной власти Самарской области, руководители которых осуществляют общий контроль за реализацией соответствующих приоритетных национальных проектов на территории Самарской области в соответствии с Законом Самарской области "О взаимодействии и координации деятельности органов государственной власти Самарской области с территориальными органами федеральных органов исполнительной власти и органами местного самоуправления по реализации приоритетных национальных проектов".
Таблица N 2
Коэффициент
вида использования земельного участка, расположенного на территории муниципального района Приволжский Самарской области (Кв)
N п/п |
Виды целевого (функционального и разрешенного) использования земельных участков |
Значение Кв |
1 |
Земельные участки под промышленными объектами |
9 |
Таблица N 3
Коэффициент
сроков строительства (Кс)
Периоды строительства |
Значение Кс |
Первые два года пользования земельным участком |
0,7 |
Третий год пользования земельным участком |
1 |
Четвертый и последующие годы пользования земельным участком |
2 |
Примечание. Момент начала пользования земельным участком для целей расчета настоящего коэффициента определяется в соответствии с условиями договора аренды земельного участка.
При заключении нового договора аренды в соответствии с пунктом 3 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации для целей применения настоящего коэффициента период пользования земельным участком определяется с учетом всех ранее существовавших периодов пользования данным земельным участком, определенных в соответствии с предыдущим абзацем.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Решение Собрания представителей муниципального района Приволжский Самарской области от 29 июня 2012 г. N 138/22 "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы, условий и сроков её внесения за использование земельных участков, находящихся на территории муниципального района Приволжский Самарской области"
Настоящее решение распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2012 г.
Текст решения опубликован в газете "Приволжский вестник" от 11 июля 2012 г. N 50
Решениями Собрание представителей муниципального района Приволжский Самарской области от 30 декабря 2015 г. N 18/4, от 25 мая 2016 г. N 48/9 настоящее решение признано утратившим силу с 1 марта 2015 г.