Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Приложение 2
к Порядку определения размера
арендной платы за земельные участки,
находящиеся в муниципальной
собственности муниципального района
Большечерниговский Самарской области,
и предоставленные в аренду без торгов
Методика
определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности на территории Большечерниговского района Самарской области и предоставляемых для строительства
Размер арендной платы в год за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Большечерниговский Самарской области, предоставляемые для строительства (далее - земельные участки), определяется на основании кадастровой стоимости земельного участка и рассчитывается в процентах в соответствии с таблицами N 2 и N 3.
Процент от кадастровой стоимости земельных участков и дополнительные виды строительства, не поименованные в таблицах N 2 и N 3 настоящей Методики, утверждаются нормативным правовым актом органа местного самоуправления.
Таблица N 2
Механизм
определения арендной платы в отношении земельных участков, предоставляемых для жилищного строительства
N п/п |
Виды строительства |
Процент от кадастровой стоимости земельных участков, установленный в зависимости от периода использования земельного участка |
||
Первые три года |
Четвертый год |
Пятый год и последующие годы |
||
|
Строительство многоэтажных и малоэтажных жилых объектов, в том числе индивидуальных жилых домов, осуществляемое юридическими и физическими лицами, за исключением физических лиц, перечисленных в пункте 2 |
1,5 |
2,5 |
3,5 |
|
Индивидуальное жилищное строительство, осуществляемое пенсионерами, инвалидами, ветеранами труда, участниками Великой Отечественной войны |
0,5 |
0,8 |
1,5 |
Таблица N 3
Механизм
определения арендной платы в отношении земельных участков, предоставляемых для иных видов строительства
N п/п |
Виды строительства |
Процент от кадастровой стоимости земельных участков, установленный в зависимости от периода использования земельного участка |
||
Первые два года |
Третий год |
Четвертый год и последующие годы |
||
|
Строительство гаражей и автостоянок |
4,0 |
6,0 |
12,0 |
|
за исключением: |
|
|
|
1.1 |
Строительства гаражей, осуществляемого пенсионерами, инвалидами, ветеранами труда, участниками Великой Отечественной войны |
2,0 |
3,0 |
6,0 |
|
Строительство объектов торговли, общественного питания, бытового обслуживания, автозаправочных и газонаполнительных станций, организаций автосервиса |
4,0 |
6,2 |
12,7 |
|
Строительство объектов, обеспечивающих деятельность организаций образования, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры и искусства, религиозных объектов |
3,3 |
4,7 |
9,3 |
|
Строительство промышленных объектов, объектов коммунального хозяйства, объектов материально-технического снабжения, объектов связи |
3,9 |
6,1 |
12,2 |
|
за исключением: |
|
|
|
4.1 |
Строительства линий связи и линий электропередачи, а также иных объектов инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального хозяйства, за исключением перечисленных в пункте 4.2 |
0,08 |
0,13 |
0,24 |
4.2 |
Строительства объектов по сбору и очистке воды, в том числе очистных сооружений, сооружений водопроводно-канализационного хозяйства, мусороперерабатывающих объектов |
0,01 |
0,013 |
0,024 |
4.3 |
Строительства объектов кладбищ и крематориев |
0,08 |
0,13 |
0,24 |
|
Строительство объектов для обеспечения деятельности административно-управленческих и общественных организаций, финансовых, кредитных, страховых организаций, организаций пенсионного обеспечения |
4,4 |
6,2 |
12,4 |
|
за исключением: |
|
|
|
5.1 |
Строительства объектов для размещения научно-исследовательских и проектно-конструкторских институтов, вычислительных центров, обсерваторий, лабораторий |
0,09 |
0,12 |
0,23 |
|
Строительство военных объектов |
3,9 |
6,7 |
12,2 |
|
Строительство объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения, гостиничных комплексов |
4,3 |
7,1 |
12,2 |
|
Строительство объектов на лесных участках |
4,3 |
7,1 |
12,2 |
Примечание. Момент начала пользования земельным участком для целей расчета арендной платы определяется в соответствии с условиями договора аренды земельного участка.
При реализации арендатором преимущественного права на заключение договора аренды земельного участка на новый срок для целей расчета арендной платы период пользования земельным участком определяется с учетом всех ранее существовавших периодов пользования данным земельным участком, определенных в соответствии с предыдущим абзацем.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.