Приложение N 1. Методика определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности муниципального района Челно-Вершинский Самарской области и предоставляемых для целей, не связанных со строительством

Приложение N 1
к Порядку определения размера арендной
платы за земельные участки, находящиеся
в собственности муниципального района
Челно-Вершинский Самарской области
и предоставленные в аренду без торгов

Методика
определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности муниципального района Челно-Вершинский Самарской области и предоставляемых для целей, не связанных со строительством

Размер арендной платы в год за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального района Челно-Вершинский Самарской области и предоставляемые для целей, не связанных со строительством, рассчитывается по формуле:

,

где

- размер арендной платы за земельный участок в год;

- кадастровая стоимость земельного участка по состоянию на 1 января расчетного года. В случае, если сведения о земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости позднее 1 января расчетного года, значение коэффициента на расчетный год определяется путем умножения среднего значения удельного показателя кадастровой стоимости земельного участка в рублях за один квадратный метр земли, соответствующего виду разрешенного использования земельного участка и кадастровому кварталу, в котором расположен земельный участок, на площадь земельного участка;

- коэффициент вида использования земельного участка, утверждаемый правовым актом представительного органа муниципального района.

В случае если земельный участок используется с двумя и более видами разрешенного использования, значение коэффициента вида использования земельного участка устанавливается по наибольшему значению.

При отсутствии утвержденных в установленном порядке коэффициентов видов использования земельных участков арендная плата за земельный участок устанавливается в размере земельного налога, рассчитанного в отношении такого земельного участка.

- коэффициент инфляции расчетного года, определяемый исходя из максимального уровня инфляции (потребительских цен), устанавливаемого в рамках прогноза социально-экономического развития Самарской области. Коэффициент инфляции на расчетный год определяется как произведение соответствующих максимальных планируемых ежегодных показателей инфляции (индекс потребительских цен, декабрь к декабрю) по состоянию на 1 января очередного года, начиная с года утверждения государственной кадастровой оценки для соответствующей категории земель, по расчетный год.

Таблица 1

Коэффициент
вида использования земельных участков, находящихся в собственности муниципального района Челно-Вершинский Самарской области и предоставляемых в аренду для целей, не связанных со строительством

N п/п	Виды целевого (функционального и разрешенного) использования земельных участков	Значение Кв
1.	Земельные участки жилой застройки
1.1.	Земельные участки под объектами средне, мало-этажной жилой застройки	0,01
1.2.	Земельные участки под приусадебный участок личного подсобного хозяйства	0,01
1.3.	Земельные участки под гаражами	0,60
1.4.	Земельные участки под иными вспомогательными сооружениями (банями, погребами, хозяйственными кладовыми)	0,45
2.	Земельные участки под объектами общественного управления, здравоохранения, образования, социального, бытового и коммунального обслуживания, религиозного использования	0,02
3.	Земельные участки предпринимательства
3.1.	Земельные участки под магазинами	1,8
3.2.	Земельные участки под прочими объектами торговли, общественного питания, авто- и газозаправочных станций, организаций автосервиса, гостиниц общественного питания, авто- и газозаправочных станций, автостоянок	0,18
3.3.	Земельные участки для организации временной торговли (ярмарки, рынки)	0,8
4.	Земельные участки производственной деятельности
4.1.	земельные участки под объектами промышленности	0.015
4.2.	земельные участки под объектами связи (за исключением объектов федерального и регионального значения)	3,0
5.	Земельные участки под свалками, скотомогильниками, полигонами для захоронения ТБО	0,02
6.	Земельные участки водных объектов
6.1.	использование земельных участков, примыкающих к водным объектам, для целей общего и специального водопользования	0,02
6.2.	эксплуатация прудов, обводненных карьеров, водохранилищ, гидротехнических сооружений	0,15
7.	Земли сельскохозяйственного использования:
7.1.	выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур	0,01
7.2.	земельные участки под зданиями, сооружениями, используемые для производства, хранения, первичной и глубокой переработки сельскохозяйственной продукции	0,05
7.3.	земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства на полевых участках	0,03
7.4.	земельные участки для животноводства	0,03
7.5.	земельные участки для обеспечения сельскохозяйственного производства	0,3