Приказ Министерства строительства Самарской области от 14 июля 2016 г. N 67-п "Об утверждении Административного регламента министерства строительства Самарской области по предоставлению государственной услуги "Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на аукционах" (утратил силу)

Приказ Министерства строительства Самарской области от 14 июля 2016 г. N 67-п
"Об утверждении Административного регламента министерства строительства Самарской области по предоставлению государственной услуги "Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на аукционах"

ГАРАНТ:

Приказом министерства строительства Самарской области от 9 декабря 2016 г. N 152-п настоящий приказ признан утратившим силу

В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", постановлением Правительства Самарской области от 27.01.2011 N 16 "О разработке и утверждении административных регламентов исполнения государственных функций и административных регламентов предоставления государственных услуг органами исполнительной власти Самарской области, разработке и принятии административных регламентов осуществления муниципального контроля органами местного самоуправления в Самарской области" и Законом Самарской области от 29.12.2014 N 134-ГД "О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления и органами государственной власти Самарской области в сферах градостроительной деятельности и рекламы на территории Самарской области, определении полномочий органов государственной власти Самарской области по предметам ведения субъектов Российской Федерации, наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями в сфере градостроительной деятельности на территории Самарской области и внесении изменения в статью 1 Закона Самарской области "О закреплении вопросов местного значения за сельскими поселениями Самарской области" приказываю:

1. Утвердить Административный регламент министерства строительства Самарской области по предоставлению государственной услуги "Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на аукционах".

2. Органам местного самоуправления городских округов Самарской области и муниципальных районов Самарской области в месячный срок со дня вступления в силу настоящего приказа:

привести в соответствие настоящему приказу свои муниципальные нормативные правовые акты, регулирующие административные процедуры, осуществляемые органами местного самоуправления (их должностными лицами), сотрудниками многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ) при предоставлении услуги по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на аукционах, в том числе обеспечить признание утратившими силу указанных муниципальных нормативных правовых актов либо приостановление их действия до 31 декабря 2020 года;

принять и обеспечить размещение на официальных сайтах местных администраций муниципальных правовых актов, определяющих должностных лиц органа местного самоуправления соответствующего муниципального образования, уполномоченных на осуществление (участие в осуществлении) административных процедур, предусмотренных Административным регламентом министерства строительства Самарской области по предоставлению государственной услуги "Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на аукционах".

3. Рекомендовать органам местного самоуправления муниципальных образований Самарской области при подготовке муниципальных нормативных правовых актов, регулирующих административные процедуры, осуществляемые органами местного самоуправления (их должностными лицами), сотрудниками многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ) при предоставлении муниципальной услуги по предоставлению земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, на аукционах, руководствоваться положениями Административного регламента министерства строительства Самарской области по предоставлению государственной услуги "Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на аукционах".

4. Контроль за выполнением настоящего приказа оставляю за собой.

5. Опубликовать настоящий приказ в средствах массовой информации и разместить на официальном сайте министерства строительства Самарской области в сети Интернет.

6. Настоящий приказ вступает в силу со дня его официального опубликования и действует до 31 декабря 2020 года.

Вице-губернатор - министр строительства Самарской области

А.В. Гришин

Административный регламент
министерства строительства Самарской области по предоставлению государственной услуги "Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на аукционах"
(утв. приказом Министерства строительства Самарской области от 14 июля 2016 г. N 67-п)

1. Общие положения

Общие сведения
о государственной услуге

1.1. Административный регламент министерства строительства Самарской области по предоставлению государственной услуги "Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на аукционах" (далее - Административный регламент) разработан в целях повышения качества предоставления государственной услуги по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на аукционах по продаже земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и аукционах на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена (далее соответственно - аукционы или аукцион, государственная услуга), и определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) при предоставлении государственной услуги.

1.2. Предоставление государственной услуги по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена (далее - земельные участки или земельный участок), осуществляется в соответствии с настоящим Административным регламентом, за исключением случаев, когда предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации без проведения торгов.

Настоящий Административный регламент применяется к случаям предоставления земельных участков по результатам аукционов в случаях, когда аукционы проводятся:

1) по инициативе заинтересованных в предоставлении земельных участков гражданина или юридического лица, начиная с подачи соответствующим заинтересованным лицом заявления о проведении аукциона;

2) по инициативе органов государственной власти или органов местного самоуправления, начиная с подачи заинтересованными лицами заявок на участие в аукционе.

Отношения по рассмотрению обращений заинтересованных в предоставлении по результатам аукционов земельных участков граждан и юридических лиц об утверждении схем расположения соответствующих земельных участков, если данные земельные участки предстоит образовать и не утверждены проекты межевания территорий, в границах которых предусмотрено образование земельных участков, регулируются приказом министерства строительства Самарской области от 30.06.2015 N 264-п "Об утверждении Административного регламента министерства строительства Самарской области по предоставлению государственной услуги "Утверждение схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в целях образования земельных участков из земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена".

Положения Административного регламента не применяются к отношениям, связанным с арендой земельных участков в составе земель лесного фонда.

1.3. Получателями государственной услуги являются физические и юридические лица.

Заявителями и лицами, выступающими от имени заявителей - юридических и физических лиц в ходе предоставления государственной услуги, являются руководитель юридического лица, уполномоченное должностное лицо или уполномоченный представитель юридического лица, физическое лицо или его уполномоченный представитель (далее - заявители).

Порядок
информирования о правилах предоставления государственной услуги

1.4. Информацию о порядке, сроках и процедурах предоставления государственной услуги можно получить:

непосредственно в органах, осуществляющих предоставление государственной услуги, - в органах местного самоуправления городских округов Самарской области и муниципальных районов Самарской области (далее - уполномоченные органы), наделенных Законом Самарской области от 29.12.2014 N 134-ГД "О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления и органами государственной власти Самарской области в сферах градостроительной деятельности и рекламы на территории Самарской области, определении полномочий органов государственной власти Самарской области по предметам ведения субъектов Российской Федерации, наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями в сфере градостроительной деятельности на территории Самарской области и внесении изменения в статью 1 Закона Самарской области "О закреплении вопросов местного значения за сельскими поселениями Самарской области" (далее - Закон Самарской области от 29.12.2014 N 134-ГД) полномочием по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, и осуществляющих административные процедуры при предоставлении государственной услуги в пределах переданного им государственного полномочия;

в министерстве строительства Самарской области (далее - министерство), осуществляющем контроль за исполнением переданного уполномоченным органам государственного полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в пределах, установленных частью 1 статьи 10 Закона Самарской области от 29.12.2014 N 134-ГД;

в многофункциональных центрах предоставления государственных и муниципальных услуг, осуществляющих предоставление государственной услуги (далее - МФЦ),

в электронном виде в информационно-телекоммуникационной сети Интернет (далее - сеть Интернет):

в федеральной государственной информационной системе "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" (далее - Единый портал государственных и муниципальных услуг) (http://www.gosuslugi.ru),

в региональной системе Единого портала государственных и муниципальных услуг "Портал государственных и муниципальных услуг Самарской области" (далее - Портал государственных и муниципальных услуг Самарской области) - http://www.pgu.samregion.ru и http://www.uslugi.samregion.ru.

Информация о предоставлении государственной услуги размещается также на официальном сайте министерства (далее - сайт министерства) в сети Интернет - http:// www.minstroy.samregion.ru.

1.5. Информирование о предоставлении государственной услуги, а также предоставленные заявителям в ходе консультаций формы документов и информационно-справочные материалы являются бесплатными.

1.6. Сведения о местонахождении, графиках работы, номерах справочных телефонов министерства и уполномоченных органов, осуществляющих предоставление государственной услуги, адресах сайта министерства в сети Интернет и электронной почты министерства находятся в помещениях уполномоченных органов, на информационных стендах.

1.7. На информационных стендах в помещениях, предназначенных для приема граждан, размещается следующая информация:

текст настоящего Административного регламента с приложениями (на бумажном носителе);

извлечения из законодательных и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы, регулирующие деятельность по предоставлению государственной услуги;

перечень документов, необходимых для получения государственной услуги;

формы запросов (заявлений) для заполнения, образцы оформления документов, необходимых для получения государственной услуги, и требования к их оформлению;

схема размещения должностных лиц уполномоченного органа;

порядок обжалования решений, действий или бездействия должностных лиц, участвующих в предоставлении государственной услуги.

1.8. На сайте министерства размещаются следующие информационные материалы:

полное наименование и полные почтовые адреса министерства, уполномоченных органов, МФЦ;

номера справочных телефонов, по которым можно получить консультацию по порядку предоставления государственной услуги;

адреса электронной почты министерства, уполномоченных органов, МФЦ;

текст Административного регламента (с соответствующими ссылками и блок-схемой, отображающей алгоритм прохождения административных процедур) с приложениями.

1.9. Информация о местонахождении, номерах телефонов для справок, адресах электронной почты министерства и уполномоченных органов, участвующих в предоставлении государственной услуги, содержащих информацию о предоставлении государственной услуги, приведена в Приложении N 1 к Административному регламенту.

1.10. График (режим) работы должностных лиц министерства и уполномоченных органов устанавливается с учетом требований Трудового кодекса Российской Федерации и внутреннего служебного (трудового) распорядка.

График работы должностных лиц министерства и график работы должностных лиц уполномоченных органов по приему заявителей предусмотрен Приложением N 1 к Административному регламенту.

1.11. Информация о местонахождении и графике работы МФЦ, адресах электронной почты и официальных сайтов МФЦ приведена в Приложении N 2 к Административному регламенту.

1.12. Информация по порядку, срокам, процедурам и ходе предоставления государственной услуги предоставляется должностными лицами министерства, уполномоченных органов, МФЦ на личном приеме, по телефону, по письменным обращениям заявителей, включая обращения в электронном виде в порядке консультирования.

Информирование осуществляется в следующих формах:

индивидуальное консультирование лично;

индивидуальное консультирование по почте (по электронной почте);

индивидуальное консультирование по телефону;

публичное письменное информирование;

публичное устное информирование.

1.12.1. Индивидуальное консультирование лично.

Гражданин может выбрать два варианта получения личной консультации:

в режиме общей очереди в дни приема должностных лиц;

по предварительной записи.

Для консультаций, предоставляемых непосредственно в день обращения заявителя, среднее время ожидания в очереди для получения консультации о процедуре предоставления государственной услуги не должно превышать 15 минут.

Срок ожидания в очереди на прием к руководителю уполномоченного органа по предварительной записи не должен превышать 5 минут, без предварительной записи - 15 минут.

При определении времени консультации по телефону должностное лицо назначает время на основе уже имеющихся встреч с заявителями и времени, удобного заявителю. Определение времени проведения консультации по телефону является приоритетным способом организации консультирования. Предварительная запись осуществляется как при личном обращении, так и по телефону. Предварительная запись осуществляется путем внесения информации в книгу записи заявителей, которая ведется на бумажных и электронных носителях. Заявителю сообщается время предоставления необходимых документов для предоставления государственной услуги и кабинет приема документов, в который следует обратиться.

Индивидуальное устное консультирование каждого заинтересованного лица при личном обращении не может превышать 15 минут.

Ответ на устное обращение, поступившее на личном приеме вице-губернатора - министра строительства Самарской области (далее - министр), руководителя уполномоченного органа, должностных лиц министерства или уполномоченного органа, дается устно (с согласия заявителя или иного уполномоченного лица) в ходе личного приема (если изложенные в устном обращении факты и обстоятельства являются очевидными и не требуют дополнительной проверки), в остальных случаях дается письменный ответ по существу поставленных в обращении вопросов в сроки, установленные действующим законодательством.

1.12.2. Индивидуальное консультирование по почте (по электронной почте).

При индивидуальном консультировании по почте ответ на обращение заявителя отправляется по почте в адрес заявителя в письменной форме либо по электронной почте на электронный адрес заявителя в срок, не превышающий 30 дней со дня получения соответствующего обращения.

1.12.3. Индивидуальное консультирование по телефону.

Звонки заявителей принимаются в соответствии с графиком работы должностных лиц, ответственных за предоставление государственной услуги.

При ответах на телефонные звонки должностные лица подробно и в вежливой форме информируют обратившихся по интересующим их вопросам. Ответ на телефонный звонок должен содержать исчерпывающую информацию о наименовании органа, в который позвонил заявитель, фамилии, имени, отчестве должностного лица, принявшего телефонный звонок. Время разговора не должно превышать 10 минут.

При невозможности должностного лица, принявшего звонок, самостоятельно ответить на поставленные вопросы телефонный звонок должен быть переадресован (переведен) на другое должностное лицо или гражданину должен быть сообщен телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию, или может быть предложено изложить суть обращения в письменной форме.

1.12.4. Публичное письменное информирование.

Публичное письменное информирование должностными лицами министерства или уполномоченного органа осуществляется путем размещения информационных материалов на стендах в местах предоставления государственной услуги, публикации информационных материалов в средствах массовой информации, включая публикацию на сайте министерства.

1.12.5. Публичное устное информирование.

Публичное устное информирование осуществляется уполномоченным должностным лицом министерства или уполномоченного органа с привлечением средств массовой информации.

1.13. Консультации в объеме, предусмотренном Административным регламентом, предоставляются должностными лицами в рабочее время в течение всего срока предоставления государственной услуги.

Все консультации и справочная информация предоставляются бесплатно.

1.14. Заявители, представившие в уполномоченные органы МФЦ документы для предоставления государственной услуги, в обязательном порядке информируются должностными лицами:

о возможности отказа в предоставлении государственной услуги;

о сроках предоставления государственной услуги, а также о порядке и способах получения информации о ходе предоставления государственной услуги.

Прием заявителей осуществляется в предназначенных для этих целей помещениях и залах обслуживания, включающих места для ожидания, информирования и приема заявителей.

1.15. У входа в каждое из помещений размещается табличка с наименованием помещения (зал ожидания, приема/выдачи документов и т.д.).

Помещения для приема заявителей должны соответствовать требованиям, установленным настоящим Административным регламентом, и обеспечивать доступность предоставления государственной услуги, в том числе для лиц с ограниченными возможностями здоровья.

1.16. В залах обслуживания МФЦ устанавливаются интернет-киоски, содержащие справочно-информационные и поисковые системы для самостоятельного использования посетителями с целью получения установленной информации и справок. Правила работы с ними, а также фамилия, имя, отчество должностного лица, ответственного за работу интернет-киоска, размещаются на информационном стенде в непосредственной близости от места расположения интернет-киоска.

2. Стандарт предоставления государственной услуги

2.1. Наименование государственной услуги: предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на аукционах.

В состав указанной государственной услуги входят следующие подуслуги:

принятие решения о проведении аукциона по заявлению гражданина или юридического лица, заинтересованного в предоставлении земельного участка на аукционе;

предоставление земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, на аукционе.

2.2. Предоставление государственной услуги осуществляется:

уполномоченными органами - в части предоставления государственной услуги, формирования и ведения базы данных по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на аукционах - регистр предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на аукционах, а также предоставления министерству информации о заявителях и принятых в отношении них решений о предоставлении или об отказе в предоставлении государственной услуги;

МФЦ - в части приема документов, необходимых для предоставления государственной услуги в части принятия решения о проведении аукциона, доставки соответствующих документов в уполномоченные органы, а в случае, если соглашением уполномоченного органа о взаимодействии с МФЦ к функциям (обязанностям) МФЦ отнесено направление МФЦ межведомственных запросов, также в части направления таких запросов и получения ответов на них;

организатором аукциона - в части проведения аукциона, которым вправе выступить уполномоченный орган или специализированная организация, действующая на основании договора с уполномоченным органом;

министерством и министерством имущественных отношений Самарской области - в части аккумулирования информации о заявителях и принятых в отношении них решений о предоставлении или об отказе в предоставлении государственной услуги, а также осуществления контроля за предоставлением государственной услуги уполномоченными органами.

При предоставлении государственной услуги осуществляется взаимодействие с:

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области (далее - Росреестр),

филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии" по Самарской области (далее - кадастровая палата);

Управлением Федеральной налоговой службы по Самарской области (далее - ФНС);

Федеральным казначейством (территориальным управлением);

Территориальным управлением Росимущества в Самарской области (далее - Росимущество);

Управлением Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Самарской области (далее - Роспотребнадзор);

Управлением Федеральной службы по надзору в сфере природопользования по Самарской области (далее - Росприроднадзор);

отделом водных ресурсов по Самарской области Нижне-Волжского бассейнового водного управления (далее - отдел водных ресурсов);

министерством,

министерством лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области (далее - Минлесхоз);

управлением государственной охраны объектов культурного наследия Самарской области;

органами местного самоуправления (их структурными подразделениями), указанными в Таблице 1 пункта 2.8 Административного регламента.

2.3. Результатом предоставления государственной услуги являются:

1) решение о проведении аукциона в случае, если в уполномоченный орган или МФЦ обратился гражданин или юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении земельного участка на аукционе, с заявлением о проведении аукциона;

2) решение об отказе в проведении аукциона в случае, если в уполномоченный орган или МФЦ обратился гражданин или юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении земельного участка на аукционе, с заявлением о проведении аукциона;

3) заключение уполномоченным органом с победителем аукциона (или иным лицом, с которым в соответствии с пунктами 13, 14, 20 или 25 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации может быть заключен соответствующий договор) договора купли-продажи земельного участка или договора аренды земельного участка.

2.4. Государственная услуга предоставляется:

1) в части рассмотрения заявления о проведении аукциона - в срок, не превышающий два месяца со дня получения заявления о проведении аукциона. В указанный срок в случае отсутствия установленных пунктом 2.11 Административного регламента оснований для отказа в проведении аукциона должно быть принято решения о проведении аукциона. Извещение о проведении аукциона должно быть опубликовано с срок, не превышающий 7 рабочих дней со дня принятия решения о проведении аукциона;

2) в части проведения аукциона - в срок, не превышающий 45 дней со дня опубликования извещения о проведении аукциона. В указанный срок победителю аукциона (или иному лицу, с которым в соответствии с пунктами 13, 14, 20 или 25 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации может быть заключен соответствующий договор) должно быть направлено три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка. Если договор аренды земельного участка заключается на срок менее чем 1 год направляются два экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка.

2.5. Правовыми основаниями для предоставления государственной услуги являются:

Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ;

Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации";

Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения";

Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ;

Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";

Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости";

Федеральный закон от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг";

постановление Правительства Российской Федерации от 13.02.2006 N 83 "Об утверждении Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и Правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения";

Закон Самарской области от 29.12.2014 N 134-ГД "О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления и органами государственной власти Самарской области в сферах градостроительной деятельности и рекламы на территории Самарской области, определении полномочий органов государственной власти Самарской области по предметам ведения субъектов Российской Федерации, наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями в сфере градостроительной деятельности на территории Самарской области и внесении изменения в статью 1 Закона Самарской области "О закреплении вопросов местного значения за сельскими поселениями Самарской области";

Закон Самарской области от 11.03.2005 N 94-ГД "О земле";

Закон Самарской области от 16.03.2006 N 19-ГД "Об инвестициях и государственной поддержке инвестиционной деятельности в Самарской области";

Закон Самарской области от 03.10.2014 N 89-ГД "О предоставлении в Самарской области государственных и муниципальных услуг по экстерриториальному принципу";

настоящий Административный регламент.

С текстами федеральных законов, указов и распоряжений Президента Российской Федерации можно ознакомиться на Официальном интернет-портале правовой информации (www.pravo.gov.ru). На Официальном интернет-портале правовой информации могут быть размещены (опубликованы) правовые акты Правительства Российской Федерации, других государственных органов исполнительной власти Российской Федерации, законы и иные правовые акты Самарской области.

2.6. Для получения государственной услуги в части принятия решения о проведении аукциона заявитель, заинтересованный в предоставлении соответствующего земельного участка на аукционе, самостоятельно представляет в уполномоченный орган по месту нахождения земельного участка или в МФЦ следующие документы:

1) заявление о проведении аукциона по форме согласно Приложению N 3 к Административному регламенту;

2) копия документа, удостоверяющего личность заявителя (для граждан);

3) документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае, если с заявлением о проведении аукциона обращается представитель заявителя;

4) заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.

2.7. Для получения государственной услуги в части заключения по результатам аукциона договора купли-продажи земельного участка или договора аренды земельного участка заявитель в течение установленного извещением о проведении аукциона срока приема заявок на участие в аукционе самостоятельно представляет организатору аукциона следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка. Примерная форма извещения о проведении аукциона и примерная форма заявки на участие в аукционе установлены соответственно Приложением N 4 и Приложением N 5 к Административному регламенту;

2) копия документа, удостоверяющего личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документ, подтверждающий внесение задатка.

2.8. Документами и информацией, необходимыми в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления государственной услуги в части принятия решения о проведении аукциона, которые находятся в распоряжении иных органов и организаций и запрашиваются уполномоченным органом в органах (организациях), в распоряжении которых они находятся, если заявитель не представил такие документы и информацию самостоятельно, являются документы (информация), предусмотренные графой "Документы (содержащаяся в них информация), не обязательные к представлению заявителем" Таблицы 1.

Таблица 1

N п/п	Документ (содержащаяся в них информация), не обязательные к представлению заявителем	Орган (организация), в который направляется межведомственный запрос
1	Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ) о юридическом лице, являющемся получателем государственной услуги	ФНС
2	Выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (ЕГРИП) об индивидуальном предпринимателе, являющемся получателем государственной услуги	ФНС
3	Выписка из ЕГРП о зарегистрированных правах на здание, сооружение, находящееся на земельном участке, в отношении которого предполагается проведение аукциона (в случае если на земельном участке располагаются объекты недвижимости)	Росреестр
4	Выписка из ЕГРП о зарегистрированных правах на земельный участок, в отношении которого предполагается проведение аукциона	Росреестр
5	Сведения о правах на земельный участок, в отношении которого предполагается проведение аукциона, зарегистрированных (оформленных) в период с 1992 по 1998 годы	Росреестр
6	Кадастровый паспорт земельного участка, в отношении которого предполагается проведение аукциона	Кадастровая палата
7	Кадастровая выписка о земельном участке, в отношении которого предполагается проведение аукциона	Кадастровая палата
8	Сведения о нахождении земельного участка, в отношении которого предполагается проведение аукциона, в федеральной собственности или на ином праве федерального государственного предприятия или федерального государственного учреждения	Росимущество
9	Сведения, подтверждающие внесение задатка для участия в аукционе	Федеральное казначейство (территориальное управление)
10	Сведения об установлении санитарно-защитных зон и их границах	Роспотребнадзор
11	Сведения об особо охраняемых природных территориях федерального значения	Росприроднадзор
12	Сведения об объектах культурного наследия, памятников истории и культуры, границах зон их охраны	Управление государственной охраны объектов культурного наследия Самарской области
13	Сведения о нахождении земельного участка, в отношении которого предполагается проведение аукциона, в пределах водоохранной зоны, прибрежной защитной и береговой полосы водного объекта	Отдел водных ресурсов, Минлесхоз
14	Сведения об отнесении земельного участка, в отношении которого предполагается проведение аукциона, к лесным участкам в составе земель лесного фонда или земель иных категорий (при наличии в документах сведений о том, что соответствующий земельный участок может являться лесным участком)	Минлесхоз
15	Ранее утвержденная схема расположения земельного участка, в отношении которого предполагается проведение аукциона (если она утверждалась)	Орган местного самоуправления (его структурное подразделение)
16	Утвержденный проект планировки территории (если утверждался)	Орган местного самоуправления (его структурное подразделение), министерство
17	Утвержденный проект межевания территории (если утверждался)	Орган местного самоуправления (его структурное подразделение), министерство
18	Утвержденная документация по планировке территории (если утверждалась)	Орган местного самоуправления (его структурное подразделение), министерство
19	Сведения о нахождении земельного участка, в отношении которого предполагается проведение аукциона, в составе территорий общего пользования	Орган местного самоуправления (его структурное подразделение), министерство

2.9. Документами и информацией, необходимыми в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления государственной услуги в части заключения по результатам аукциона договора купли-продажи земельного участка или договора аренды земельного участка, которые находятся в распоряжении иных органов и организаций и запрашиваются уполномоченным органом в органах (организациях), в распоряжении которых они находятся, если заявитель не представил такие документы и информацию самостоятельно, являются документы, предусмотренные графой "Документы (содержащаяся в них информация), не обязательные к представлению заявителем" пунктами 1 и 2 Таблицы 1 пункта 2.8 Административного регламента.

2.10. Основания для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги, отсутствуют.

Предусмотренное настоящим пунктом положение распространяется на все подуслуги, предусмотренные пунктом 2.1 Административного регламента.

2.11. Основаниями для отказа в предоставлении государственной услуги в части принятия решения о проведении аукциона являются следующие обстоятельства:

1) границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с требованиями Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости";

2) в отношении земельного участка в установленном законодательством Российской Федерации порядке не определены предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, за исключением случаев, если в соответствии с разрешенным использованием земельного участка не предусматривается возможность строительства зданий, сооружений;

3) в случае, когда наличие технических условий является обязательным условием для проведения аукциона, мотивированный отказ организации, осуществляющей эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, которой было направлено предусмотренное подпунктом 2 пункта 3.37 Административного регламента обращение, в выдаче технических условий, обусловленный отсутствием возможности подключения планируемого к строительству (реконструкции) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения при условии, что с учетом схем существующего и планируемого размещения объектов капитального строительства в области тепло-, водоснабжения и водоотведения федерального, регионального и местного значения, схем тепло-, водоснабжения и водоотведения, а также с учетом инвестиционных программ организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, не может быть определена иная организация, осуществляющая эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, которая могла бы обеспечить подключение планируемого к строительству (реконструкции) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;

4) относительно земельного участка, в отношении которого в заявлении о проведении аукциона предлагается проведение аукциона, не установлено разрешенное использование или разрешенное использование земельного участка не соответствует целям использования земельного участка, указанным в заявлении о проведении аукциона;

5) земельный участок, в отношении которого в заявлении о проведении аукциона предлагается проведение аукциона, не отнесен к определенной категории земель;

6) земельный участок, в отношении которого в заявлении о проведении аукциона предлагается проведение аукциона, предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды;

7) на земельном участке, в отношении которого в заявлении о проведении аукциона предлагается проведение аукциона, расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев размещения сооружения (в том числе сооружения, строительство которого не завершено) на земельном участке на условиях сервитута или объекта, который предусмотрен пунктом 3 статьи 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации и размещение которого не препятствует использованию такого земельного участка в соответствии с его разрешенным использованием;

8) на земельном участке, в отношении которого в заявлении о проведении аукциона предлагается проведение аукциона, расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, и продажа или предоставление в аренду указанных здания, сооружения, объекта незавершенного строительства является предметом другого аукциона либо указанные здание, сооружение, объект незавершенного строительства не продаются или не передаются в аренду на этом аукционе одновременно с земельным участком;

9) земельный участок, в отношении которого в заявлении о проведении аукциона предлагается проведение аукциона, изъят из оборота, за исключением случаев, в которых в соответствии с федеральным законом изъятые из оборота земельные участки могут быть предметом договора аренды;

10) земельный участок, в отношении которого в заявлении о проведении аукциона предлагается проведение аукциона, ограничен в обороте, за исключением случая проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка;

11) земельный участок, в отношении которого в заявлении о проведении аукциона предлагается проведение аукциона, зарезервирован для государственных или муниципальных нужд, за исключением случая проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка на срок, не превышающий срока резервирования земельного участка;

12) земельный участок, в отношении которого в заявлении о проведении аукциона предлагается проведение аукциона, расположен в границах застроенной территории, в отношении которой заключен договор о ее развитии, или территории, в отношении которой заключен договор о ее комплексном освоении;

13) земельный участок, в отношении которого в заявлении о проведении аукциона предлагается проведение аукциона, в соответствии с утвержденными документами территориального планирования и (или) документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения;

14) земельный участок, в отношении которого в заявлении о проведении аукциона предлагается проведение аукциона, предназначен для размещения здания или сооружения в соответствии с государственной программой Российской Федерации, государственной программой Самарской области или адресной инвестиционной программой;

15) относительно земельного участка, в отношении которого в заявлении о проведении аукциона предлагается проведение аукциона, принято решение о предварительном согласовании его предоставления;

16) относительно земельного участка, в отношении которого в заявлении о проведении аукциона предлагается проведение аукциона, поступило заявление о предварительном согласовании его предоставления или заявление о предоставлении земельного участка, за исключением случаев, если принято решение об отказе в предварительном согласовании предоставления такого земельного участка или решение об отказе в его предоставлении;

17) земельный участок, в отношении которого в заявлении о проведении аукциона предлагается проведение аукциона, является земельным участком общего пользования или расположен в границах земель общего пользования, территории общего пользования;

18) земельный участок, в отношении которого в заявлении о проведении аукциона предлагается проведение аукциона, изъят для государственных или муниципальных нужд, за исключением земельных участков, изъятых для государственных или муниципальных нужд в связи с признанием многоквартирного дома, который расположен на таком земельном участке, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

19) смерть заявителя - физического лица, ликвидация заявителя - юридического лица;

20) земельный участок расположен на территориях, относящихся к различным категориям земель;

21) наличие противоречий между сведениями о земельном участке, содержащимися в представленных документах, и сведениями об этом земельном участке, полученными уполномоченным органом в порядке межведомственного информационного взаимодействия;

22) земельный участок полностью или частично расположен в границах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, определенной в плане-схеме, указанном в части 1 статьи 10.4 Закона Самарской области "О земле" и представленном в установленные частью 1 статьи 10.4 Закона Самарской области "О земле" сроки на согласование или согласованном уполномоченным исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, осуществляющим предоставление земельных участков, за исключением случаев обращения с заявлением садоводов, огородников или дачников, являющихся членами указанного садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (в том числе в случаях перераспределения земельных участков внутри указанного садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения);

23) земельный участок полностью или частично расположен в границах определенной правовым актом министерства территории, земельные участки из которой планируются к предоставлению юридическим лицам в аренду без проведения торгов для размещения объектов социально-культурного, коммунального назначения и (или) реализации масштабных инвестиционных проектов в соответствии со статьей 10.1 Закона Самарской области "Об инвестициях и государственной поддержке инвестиционной деятельности в Самарской области";

24) земельный участок полностью или частично расположен в границах территории, которая предназначена для осуществления деятельности, предусмотренной концессионным соглашением;

25) земельный участок полностью или частично расположен в границах территории, которая предназначена для реализации соглашения о государственно-частном партнерстве, соглашения о муниципально-частном партнерстве в соответствии с Федеральным законом "О государственно-частном партнерстве, муниципально-частном партнерстве в Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";

26) пересечение границ земельного участка с границами другого земельного участка, сведения о котором содержатся в государственном кадастре недвижимости, за исключением случая, если другой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости;

27) земельный участок, указанный в заявлении о проведении аукциона по продаже земельного участка, испрашивается для целей размещения временных объектов;

28) земельный участок, указанный в заявлении о проведении аукциона для размещения нестационарного торгового объекта, отсутствует в утвержденной в соответствии с положениями Федерального закона "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации" схеме размещения нестационарных торговых объектов;

29) предусмотренная в заявлении о проведении аукциона цель использования земельного участка относится к условно разрешенному виду использования земельного участка;

30) земельный участок полностью или частично расположен в границах территории, предполагаемой к освоению в целях строительства жилья экономического класса либо строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого или социального использования;

31) земельный участок, указанный в заявлении о проведении аукциона, полностью расположен в границах зоны (зон) охраны объекта культурного наследия, режим которой (которых) согласно статье 34 Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" препятствует использованию соответствующего земельного участка в целях, указанных в заявлении о проведении аукциона.

2.12. Основаниями для отказа в предоставлении государственной услуги в части предоставления земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, на аукционе являются основания не допуска заявителя к участию аукционе и признание победителем аукциона другого получателя государственной услуги (за исключением случая, предусмотренного пунктом 25 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации).

Основаниями не допуска получателя государственной услуги (заявителя) к участию в аукционе являются:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о получателе государственной услуги, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов получателя государственной услуги, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа получателя государственной услуги, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона, предусмотренном пунктами 28 и 29 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.

2.13. Услуги, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственной услуги, отсутствуют.

2.14. Предоставление государственной услуги осуществляется бесплатно.

Начальной ценой предмета аукциона по продаже земельного участка является по выбору уполномоченного органа рыночная стоимость такого земельного участка, определенная в соответствии с Федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", или кадастровая стоимость такого земельного участка, если результаты государственной кадастровой оценки утверждены не ранее чем за 5 лет до даты принятия решения о проведении аукциона. По результатам аукциона по продаже земельного участка определяется цена такого земельного участка.

Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка устанавливается по выбору уполномоченного органа в размере ежегодной арендной платы, определенной по результатам рыночной оценки в соответствии с Федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", или в размере не менее 1,5 процентов кадастровой стоимости такого земельного участка, если результаты государственной кадастровой оценки утверждены не ранее чем за 5 лет до даты принятия решения о проведении аукциона, за исключением случая, предусмотренного настоящим абзацем. В случае проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для комплексного освоения территории или ведения дачного хозяйства (за исключением случая проведения аукциона в соответствии с пунктом 7 статьи 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации) начальной ценой предмета аукциона на право заключения договора аренды такого земельного участка является размер первого арендного платежа, определенный по результатам рыночной оценки в соответствии с Федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации". По результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка определяется ежегодный размер арендной платы. По результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для комплексного освоения территории или ведения дачного хозяйства (за исключением случая проведения аукциона в соответствии с пунктом 7 статьи 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации) определяется размер первого арендного платежа.

2.15. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче документов, а также при получении результата предоставления государственной услуги составляет не более 15 минут.

2.16. Регистрация запроса (заявления) о предоставлении государственной услуги, поступившего в письменной форме на личном приёме заявителя или по почте, в электронной форме осуществляется в день его поступления в уполномоченный орган.

При поступлении в уполномоченный орган запроса (заявления) о предоставлении государственной услуги в письменной форме в нерабочий или праздничный день, регистрация заявления осуществляется в первый рабочий день, следующий за нерабочим или праздничным днем.

2.17. Месторасположение помещения, в котором предоставляется государственная услуга, должно определяться с учетом пешеходной доступности от остановок общественного транспорта. Помещения, в которых предоставляется государственная услуга, для удобства заявителей размещаются на нижних, предпочтительнее на первых этажах здания.

Приём заявителей осуществляется в специально выделенных для этих целей помещениях (присутственных местах). Присутственные места размещаются в здании уполномоченного органа и включают места для информирования, ожидания и приема заявителей, места для заполнения запросов (заявлений).

Присутственные места уполномоченного органа оборудуются:

противопожарной системой и средствами пожаротушения;

системой оповещения о возникновении чрезвычайной ситуации;

системой охраны.

Входы и выходы из помещений оборудуются соответствующими указателями с автономными источниками бесперебойного питания.

Места ожидания должны соответствовать комфортным условиям для заявителей и оптимальным условиям работы должностных лиц. Места ожидания в очереди на предоставление или получение документов оборудуются стульями, кресельными секциями, скамьями (банкетками). Количество мест ожидания определяется исходя из фактической нагрузки и возможностей для их размещения в здании, но не может составлять менее 10 мест. В местах ожидания организуется предварительная дистанционная запись заинтересованных лиц на приём по вопросам предоставления государственной услуги по телефону.

Места для заполнения запросов (заявлений) оборудуются стульями, столами (стойками) и обеспечиваются образцами заполнения документов, информацией о перечне документов, необходимых для предоставления государственной услуги, бланками запросов (заявлений) и канцелярскими принадлежностями.

Места информирования, предназначенные для ознакомления заявителей с информационными материалами о предоставлении государственной услуги, оборудуются информационными стендами, на которых размещается информация, указанная в пунктах 1.6 и 1.7 Административного регламента.

Входы в помещения оборудуются пандусами, расширенными проходами, позволяющими обеспечить беспрепятственный доступ инвалидов, включая инвалидов, использующих кресла-коляски. Центральный вход в помещения оборудуется информационной табличкой (вывеской), содержащей соответствующее наименование, с использованием укрупненного шрифта и плоско-точечного шрифта Брайля.

При наличии заключения общественной организации инвалидов о технической невозможности обеспечения доступности помещений (здания) для инвалидов на специально подготовленного сотрудника учреждения (организации), в котором предоставляется государственная услуга, административно-распорядительным актом возлагается обязанность по оказанию ситуационной помощи инвалидам всех категорий на время предоставления государственной услуги.

Для инвалидов по зрению обеспечивается дублирование необходимой для ознакомления зрительной информации, а также надписей, знаков и иной текстовой и графической информации знаками, выполненными укрупненным шрифтом и рельефно-точечным шрифтом Брайля. Для инвалидов по слуху обеспечивается дублирование необходимой для ознакомления звуковой информации текстовой и графической информацией (бегущей строкой).

2.18. Показателями доступности и качества предоставления государственной услуги являются:

количество взаимодействий заявителя с должностными лицами министерства, уполномоченного органа при предоставлении государственной услуги и их продолжительность;

доля случаев предоставления государственной услуги с нарушением установленного срока в общем количестве исполненных заявлений о предоставлении государственной услуги;

доля жалоб заявителей, поступивших в порядке досудебного обжалования решений, принимаемых в ходе предоставления государственной услуги, и действий (бездействий) должностных лиц министерства, специализированной организации в общем количестве обращений по вопросам предоставления государственной услуги;

доля нарушений исполнения Административного регламента, иных нормативных правовых актов, выявленных по результатам проведения контрольных мероприятий в соответствии с разделом 4 настоящего Административного регламента, в общем количестве исполненных заявлений о предоставлении государственных услуг;

снижение максимального срока ожидания в очереди при подаче запроса (заявления) и получении результата предоставления государственной услуги.

2.19. Информация о предоставляемой государственной услуге, формы запросов (заявлений) могут быть получены с использованием ресурсов в сети Интернет, указанных в пункте 1.4 настоящего Административного регламента.

2.20. Запросы (заявления) и документы, предусмотренные соответственно пунктами 2.6 и 2.7 настоящего Административного регламента, могут быть поданы заявителем в уполномоченный орган лично, либо с использованием Единого портала государственных и муниципальных услуг, или Портала государственных и муниципальных услуг Самарской области, или официальных сайтов уполномоченных органов либо через должностных лиц МФЦ, с которыми у уполномоченных органов заключены соглашения о взаимодействии.

Предоставление государственной услуги в электронной форме, в том числе подача заявителем заявления и документов или заявления об электронной записи в электронной форме с использованием Единого портала государственных и муниципальных услуг, осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Самарской области. Состав административных процедур, предоставляемых в электронном виде, а также действий заявителя по получению информации о предоставлении государственной услуги в электронном виде определяется в соответствии с содержанием этапов перехода на предоставление государственной услуги в электронном виде.

Порядок и способы подачи заявления о проведении аукциона, если оно подается в форме электронного документа с использованием сети Интернет, и требования к его формату утверждаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Порядок проведения аукциона в электронной форме устанавливается федеральным законом. Настоящий Административный регламент применяется в части, не противоречащей указанному федеральному закону. Со дня вступления в силу указанного федерального закона аукцион проводится в электронной форме, за исключением случаев, если земельный участок предоставляется гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, садоводства, гражданам или крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности либо предназначен для сельскохозяйственного производства.

2.21. Запросы о предоставлении документов (информации), указанных в пунктах 2.8 и 2.9 настоящего Административного регламента, и ответы на них направляются, как правило, в форме электронного документа с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия.

3. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур в электронной форме

3.1. Предоставление государственной услуги включает в себя следующие административные процедуры:

приём заявления и иных документов, необходимых для предоставления государственной услуги, при личном обращении заявителя;

прием документов при обращении по почте либо в электронной форме;

прием заявления и иных документов, необходимых для предоставления государственной услуги, на базе МФЦ, работа с документами в МФЦ;

формирование и направление межведомственных запросов;

формирование и направление запросов в организации, осуществляющие эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения;

принятие решения о предоставлении государственной услуги или об отказе в её предоставлении в части принятия решения о проведении аукциона, выдача (направление) заявителю документов;

проведение аукциона, подписание договора купли-продажи или аренды земельного участка по результатам проведения аукциона.

Блок-схемы административных процедур и соотношение данных административных процедур с предусмотренными Земельным кодексом Российской Федерации этапами предоставления земельных участков на аукционах приведены в Приложении N 6 к Административному регламенту.

Приём
заявления и иных документов, необходимых для предоставления государственной услуги, при личном обращении заявителя

3.2. Основанием (юридическим фактом) начала выполнения административной процедуры является обращение заявителя за предоставлением государственной услуги в уполномоченный орган, а в случае проведения аукциона - к организатору аукциона, с соответствующим запросом (заявлением) и документами, необходимыми для предоставления государственной услуги.

3.3. Должностным лицом, осуществляющим административную процедуру, является должностное лицо уполномоченного органа (организатора аукциона), уполномоченное на прием запроса (заявления) и документов для предоставления государственной услуги (далее - должностное лицо, ответственное за прием запроса и документов).

3.4. Должностное лицо, ответственное за прием запроса и документов:

1) осуществляет прием запроса (заявления) и документов;

2) проверяет комплектность представленных заявителем документов, исходя из соответственно требований пунктов 2.6 и 2.7 Административного регламента, и формирует комплект документов, представленных заявителем;

3) регистрирует запрос (заявление) в журнале регистрации входящих документов. Под регистрацией в журнале регистрации входящих документов понимается как регистрация запроса на бумажном носителе, так и регистрация запроса в используемой в уполномоченном органе (организатором аукциона) системе электронного документооборота, обеспечивающей сохранность сведений о регистрации документов. Уполномоченный орган (организатор аукциона) вправе избрать одну из указанных форм регистрации запроса. Регистрация в журнале регистрации входящих документов осуществляется последовательно, исходя из времени поступления запросов.

3.5. Если при проверке комплектности представленных заявителем документов, исходя из соответственно требований пунктов 2.6 и 2.7 Административного регламента, должностное лицо, ответственное за прием запроса и документов, выявляет, что документы, представленные заявителем для получения государственной услуги, не соответствуют установленным Административным регламентом требованиям, оно уведомляет заявителя о перечне недостающих документов и предлагает повторно обратиться, собрав необходимый пакет документов.

В случае отказа заявителя от доработки документов, должностное лицо, ответственное за прием запроса и документов, принимает документы, обращая внимание заявителя, что указанные недостатки будут препятствовать предоставлению государственной услуги.

При желании заявителя устранить препятствия, прервав подачу документов, должностное лицо, ответственное за прием запроса и документов, возвращает документы заявителю. В этом случае факт обращения заявителя в уполномоченный орган (к организатору аукциона) не учитывается в информации, предусмотренной пунктом 4.6 Административного регламента.

Максимальный срок выполнения действий, предусмотренных настоящим пунктом, составляет 15 минут.

3.6. Максимальный срок выполнения административной процедуры, предусмотренной пунктом 3.4 Административного регламента, составляет 1 рабочий день.

3.7. Критерием принятия решения является наличие запроса (заявления) и (или) документов, которые заявитель должен представить самостоятельно.

3.8. Результатом административной процедуры является прием документов, представленных заявителем.

Способом фиксации результата административной процедуры является регистрация запроса (заявления) в журнале регистрации входящих документов.

Прием
документов при обращении по почте либо в электронной форме

3.9. Основанием (юридическим фактом) для начала административной процедуры, является поступление в уполномоченный орган (к организатору аукциона) по почте либо в электронной форме с помощью автоматизированных информационных систем запроса (заявления) о предоставлении государственной услуги.

3.10. Должностное лицо, ответственное за прием запроса и документов:

1) регистрирует поступивший запрос (заявление) в журнале регистрации входящих документов;

2) проверяет комплектность представленных заявителем документов, исходя из соответственно требований пунктов 2.6 и 2.7 Административного регламента, и формирует комплект документов, представленных заявителем;

3) уведомляет заявителя по телефону либо подготавливает, подписывает и направляет заявителю по почте на бумажном носителе либо в электронной форме (при наличии электронного адреса) уведомление о регистрации запроса (заявления) о предоставлении государственной услуги по форме согласно Приложению N 7 к Административному регламенту. Второй экземпляр уведомления на бумажном носителе хранится в уполномоченном органе (у организатора аукциона);

3.11. Максимальный срок административной процедуры не может превышать 1 рабочий день.

3.12. Критерием принятия решения является наличие запроса (заявления) и (или) документов, представленных по почте, либо в электронной форме.

3.13. Результатом административной процедуры является прием документов, представленных заявителем.

Способом фиксации результата административной процедуры является регистрация запроса (заявления) в журнале регистрации входящих документов, уведомление заявителя.

Прием
заявления и иных документов, необходимых для предоставления государственной услуги, на базе МФЦ, работа с документами в МФЦ

3.14. Основанием (юридическим фактом) для приема документов на базе МФЦ, является обращение заявителя с запросом (заявлением) о проведении аукциона и (или) документами, необходимыми для предоставления государственной услуги, в МФЦ.

3.15. Сотрудник МФЦ, ответственный за прием и регистрацию документов, уточняет предмет обращения заявителя в МФЦ и проверяет соответствие испрашиваемой государственной услуги перечню предоставляемых государственных и муниципальных услуг на базе МФЦ.

3.16. При получении запроса (заявления) о предоставлении государственной услуги и (или) документов, необходимых для предоставления государственной услуги, по почте, от курьера или экспресс-почтой сотрудник МФЦ, ответственный за прием и регистрацию документов, регистрирует запрос (заявление) в Электронном журнале.

3.17. Сотрудник МФЦ, ответственный за прием и регистрацию документов, при получении запроса (заявления) о предоставлении государственной услуги и (или) документов по почте, от курьера или экспресс-почтой:

передает запрос (заявление) и (или) документы сотруднику МФЦ, ответственному за доставку документов в уполномоченные органы, а в случае, предусмотренном абзацем четвертым настоящего пункта, - сотруднику МФЦ, ответственному за направление межведомственных запросов;

составляет и направляет в адрес заявителя расписку о приеме пакета документов согласно Приложению N 8 к Административному регламенту.

В случае, если соглашением уполномоченного органа о взаимодействии с МФЦ к функциям (обязанностям) МФЦ отнесено направление МФЦ межведомственных запросов, сотрудник МФЦ, ответственный за направление таких запросов, при непредставлении заявителем документов, указанных в пункте 2.8 Административного регламента, готовит и направляет межведомственные запросы в соответствии с требованиями пункта 2.8 (Таблица 1), абзаца первого пункта 3.28, пунктов 3.30 и 3.31 Административного регламента. Предельный срок для подготовки и направления сотрудником МФЦ межведомственных запросов составляет 1 рабочий день со дня регистрации заявления. По истечение 5 рабочих дней, предусмотренных для получения ответов на межведомственные запросы, сотрудник МФЦ, ответственный за направление таких запросов, передает запрос (заявление), ответы на межведомственные запросы и (или) документы, представленные заявителем, сотруднику МФЦ, ответственному за доставку документов в уполномоченные органы.

3.18. При непосредственном обращении заявителя в МФЦ сотрудник МФЦ, ответственный за прием и регистрацию документов, проверяет комплектность документов в соответствии с требованиями пункта 2.6 Административного регламента. Если представленные документы не соответствуют требованиям пункта 2.6 Административного регламента, сотрудник МФЦ, ответственный за прием и регистрацию документов, разъясняет заявителю содержание недостатков, выявленных в представленных документах, и предлагает с согласия заявителя устранить недостатки.

При согласии заявителя устранить выявленные недостатки сотрудник МФЦ, ответственный за прием и регистрацию документов, прерывает прием и регистрацию документов и возвращает их заявителю для устранения выявленных недостатков. В этом случае факт обращения заявителя в МФЦ не учитывается в информации, предусмотренной пунктом 4.6 Административного регламента.

При несогласии заявителя устранить выявленные недостатки сотрудник МФЦ, ответственный за прием и регистрацию документов, разъясняет, что указанное обстоятельство может стать основанием для отказа в предоставлении государственной услуги.

Сотрудник МФЦ, ответственный за прием и регистрацию документов, регистрирует запрос (заявление) в Электронном журнале, после чего заявлению присваивается индивидуальный порядковый номер и оформляется расписка о приеме документов.

Максимальный срок выполнения действий устанавливается МФЦ, но не может превышать 50 минут при представлении документов заявителем при его непосредственном обращении в МФЦ и 2 часов при получении запроса (заявления) о предоставлении государственной услуги и (или) документов по почте, от курьера или экспресс-почтой.

3.19. Сотрудник МФЦ, ответственный за прием и регистрацию документов, передает:

сотруднику МФЦ, ответственному за формирование дела, принятый при непосредственном обращении заявителя в МФЦ и зарегистрированный запрос (заявление) и представленные заявителем в МФЦ документы;

сотруднику МФЦ, ответственному за направление межведомственных запросов, в случае, предусмотренном абзацем четвертым пункта 3.17 Административного регламента. После исполнения обязанностей, предусмотренных абзацем четвертым пункта 3.17 Административного регламента, сотрудник МФЦ, ответственный за направление межведомственных запросов, передает запрос (заявление), ответы на межведомственные запросы и (или) документы, представленные заявителем, сотруднику МФЦ, ответственному за формирование дела.

3.20. Сотрудник МФЦ, ответственный за формирование дела, формирует из поступивших документов дело (пакет документов), необходимое для предоставления государственной услуги (далее - дело), для передачи в уполномоченный орган.

3.21. Дело доставляется в уполномоченный орган сотрудником МФЦ, ответственным за доставку документов. Максимальный срок выполнения данного действия устанавливается соглашением уполномоченного органа о взаимодействии с МФЦ, но не может превышать 3 рабочих дней с момента непосредственного обращения заявителя с запросом (заявлением) и (или) документами в МФЦ или поступления в МФЦ запроса (заявления) о предоставлении государственной услуги и (или) документов по почте, от курьера или экспресс-почтой, а в случае, предусмотренном абзацем четвертым пункта 3.17 Административного регламента, - 10 рабочих дней с указанного момента.

Должностное лицо уполномоченного органа, ответственное за прием запроса и документов, выдает сотруднику МФЦ, ответственному за доставку документов, расписку о принятии представленных документов. Максимальный срок выполнения действия составляет 10 минут.

3.22. Дальнейшее рассмотрение поступившего из МФЦ от заявителя запроса (заявления) и документов осуществляется уполномоченным органом в порядке, установленном пунктами 3.4, 3.6-3.8 Административного регламента.

3.23. Критерием приема документов на базе МФЦ является наличие запроса (заявления) и (или) документов, которые заявитель должен представить самостоятельно.

3.24. Результатом административной процедуры является доставка в уполномоченный орган запроса (заявления) и представленных заявителем в МФЦ документов, а в случае, предусмотренном абзацем четвертым пункта 3.17 Административного регламента, также документов (информации), полученных специалистом МФЦ в результате межведомственного информационного взаимодействия.

3.25. Способами фиксации результата административной процедуры являются регистрация представленного запроса (заявления) в Электронном журнале, расписка МФЦ, выданная заявителю, о приеме документов, расписка уполномоченного органа о принятии представленных документов для предоставления государственной услуги.

В случае, предусмотренном абзацем четвертым пункта 3.17 Административного регламента, способом фиксации результата административной процедуры также является регистрация ответов из органов (организаций), предусмотренных пунктом 2.8 (Таблица 1) Административного регламента, на межведомственные запросы.

Формирование
и направление межведомственных запросов

3.26. Основанием (юридическим фактом) начала выполнения административной процедуры является непредставление заявителем документов, указанных в пункте 2.8 (Таблица 1) Административного регламента, и (или) отсутствие в распоряжении уполномоченного органа (его должностного лица) документов (сведений), указанных в пункте 2.8 (Таблица 1) Административного регламента.

3.27. Если заявитель не представил документы, предусмотренные пунктом 2.8 (Таблица 1) Административного регламента, и соответствующие документы (сведения содержащиеся в них) отсутствуют в распоряжении уполномоченного органа (его должностного лица), должностное лицо, уполномоченное на формирование и направление межведомственных запросов, готовит и направляет соответствующие запросы в органы (организации), предусмотренные соответственно графой "Орган (организация), в который направляется межведомственный запрос" Таблицы 1 пункта 2.8 Административного регламента.

3.28. Направление запросов в предусмотренные в пункте 2.8 (Таблица 1) Административного регламента органы (организации) осуществляется через систему межведомственного электронного взаимодействия, по иным электронным каналам или по факсу. В исключительных случаях допускается направление запросов и получение ответов на эти запросы посредством почтовой связи или с курьером.

Предельный срок для подготовки и направления межведомственных запросов в соответствии с настоящим пунктом и пунктами 3.30 и 3.31 Административного регламента составляет 8 рабочих дней со дня передачи должностным лицом в соответствии с настоящим Административным регламентом документов, представленных заявителем, должностному лицу, уполномоченному на формирование и направление межведомственных запросов.

3.29. Предельный срок для ответов на межведомственные запросы составляет 5 рабочих дней со дня поступления запроса в соответствующий орган (организацию).

Испрашиваемая информация и (или) документы предоставляются в порядке, указанном в технологической карте межведомственного взаимодействия государственной услуги.

3.30. Направление межведомственного запроса в бумажном виде допускается только в случае невозможности направления межведомственных запросов в электронной форме в связи с подтвержденной технической недоступностью или неработоспособностью веб-сервисов уполномоченного органа либо неработоспособностью каналов связи, обеспечивающих доступ к сервисам.

3.31. Направление межведомственного запроса на бумажном носителе должностным лицом осуществляется одним из следующих способов:

почтовым отправлением;

курьером, под расписку.

В данном случае межведомственный запрос должен содержать следующие сведения:

1) наименование уполномоченного органа, направляющего межведомственный запрос;

2) наименование органа (организации), в адрес которого направляется межведомственный запрос;

3) наименование государственной услуги, для предоставления которой необходимо представление документов и (или) информации;

4) указание на положения нормативного правового акта, которым установлено представление документов и (или) информации, необходимых для предоставления государственной услуги, и указание на реквизиты данного нормативного правового акта;

5) сведения, необходимые для представления документов и (или) информации, установленные Административным регламентом;

6) контактная информация для направления ответа на межведомственный запрос;

7) дата направления межведомственного запроса;

8) фамилия, имя, отчество и должность лица, подготовившего и направившего межведомственный запрос, а также номер служебного телефона и (или) адрес электронной почты данного лица для связи.

3.32. Критерием принятия решения о направлении межведомственных запросов является отсутствие в распоряжении уполномоченного органа документов (информации, содержащейся в них), предусмотренных пунктом 2.8 (Таблица 1) Административного регламента.

3.33. Результатом административной процедуры является наличие документов (информации), полученных в результате межведомственного информационного взаимодействия.

Способом фиксации результата административной процедуры является регистрация ответов органов (организаций), предусмотренных в пункте 2.8 (Таблица 1) Административного регламента, на межведомственные запросы.

Формирование и направление
запросов в организации, осуществляющие эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения

3.34. Основанием (юридическим фактом) начала выполнения административной процедуры является поступление в уполномоченный орган заявления о проведении аукциона в соответствии с пунктом 2.6 Административного регламента при отсутствии оснований для отказа в предоставлении государственной услуги, предусмотренных пунктом 2.11 Административного регламента и (в случае такой необходимости) наличие документов (информации), полученных в результате межведомственного информационного взаимодействия при рассмотрении заявления о проведении аукциона в соответствии с пунктами 3.26-3.33 Административного регламента при условии, что наличие технических условий является обязательным условием для проведения аукциона.

3.35. Должностным лицом, осуществляющим административную процедуру, является должностное лицо уполномоченного органа, уполномоченное на анализ документов (информации), необходимых для предоставления государственной услуги, и на формирование и направление запросов в организации, осуществляющие эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (далее - должностное лицо).

3.36. Должностное лицо в случае обращения заявителя с заявлением о проведении аукциона в соответствии с пунктом 2.6 Административного регламента при условии, что наличие технических условий является обязательным условием для проведения аукциона:

1) проверяет содержание и комплектность документов (информации, содержащейся в них), необходимых для предоставления государственной услуги в части принятия решения о проведении аукциона, исходя из требований пунктов 2.6 и 2.8 Административного регламента;

2) в целях установления наличия или отсутствия предусмотренных подпунктами 21-25, 28-31 пункта 2.11 Административного регламента оснований для отказа в предоставлении государственной услуги в части принятия решения о проведении аукциона должностное лицо:

а) устанавливает наличие или отсутствие противоречий между сведениями о земельном участке, содержащимися в представленных документах, и сведениями об этом земельном участке, полученными в порядке межведомственного информационного взаимодействия;

б) исследуя сведения о границах территорий Самарской области, планируемых к использованию в рамках публичных обязательств, предусмотренные в размещенном на официальном сайте министерства перечне территорий Самарской области, планируемых к использованию в рамках публичных обязательств, устанавливает наличие или отсутствие оснований для отказа в предоставлении государственной услуги, предусмотренных подпунктами 22-25, 30 пункта 2.11 Административного регламента;

в) исследуя утвержденную в соответствующем муниципальном образовании схему размещения нестационарных торговых объектов, устанавливает наличие или отсутствие земельного участка, указанного в заявлении о проведении аукциона для размещения нестационарного торгового объекта, в соответствующей схеме размещения нестационарных торговых объектов;

г) исследуя утвержденные в соответствующем муниципальном образовании правила землепользования и застройки, устанавливает, относится ли предусмотренная в заявлении о проведении аукциона цель использования земельного участка к условно разрешенному виду использования земельного участка;

3) при невыявлении по результатам анализа документов (информации, содержащейся в них), необходимых для предоставления государственной услуги в части принятия решения о проведении аукциона, а также информации, предусмотренной подпунктом 2 пункта 3.36 Административного регламента, оснований для отказа в предоставлении государственной услуги, предусмотренных пунктом 2.11 Административного регламента, формирует и направляет запросы в организации, осуществляющие эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, в соответствии с пунктом 3.37 Административного регламента;

4) в случае выявления по результатам анализа документов (информации, содержащейся в них), необходимых для предоставления государственной услуги в части принятия решения о проведении аукциона, а также информации, предусмотренной подпунктом 2 пункта 3.36 Административного регламента, оснований для отказа в предоставлении государственной услуги, предусмотренных пунктом 2.11 Административного регламента, направляет заявление о проведении аукциона и документы, представленные заявителем, должностному лицу уполномоченного органа, обеспечивающему подготовку решения о результатах предоставления государственной услуги, для подготовки решения об отказе в проведении аукциона в соответствии с пунктом 3.46 Административного регламента.

3.37. Должностное лицо в случаях, предусмотренных подпунктом 2 пункта 3.34 и подпунктом 3 пункта 3.36 Административного регламента, осуществляет следующие действия:

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Имеется в виду подпунктом 2 пункта 3.36

1) на основании схем существующего и планируемого размещения объектов капитального строительства в области тепло-, водоснабжения и водоотведения федерального, регионального и местного значения, схем тепло-, водоснабжения и водоотведения, а также с учетом инвестиционных программ организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, определяет организации, осуществляющие эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, в которые должны быть направлены запросы о получении технических условий;

2) обеспечивает подготовку и направление обращений в организации, осуществляющие эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, к которым планируется подключение объектов капитального строительства, в соответствии с Приложением N 9 к Административному регламенту.

3.38. Максимальный срок выполнения административных действий, предусмотренных пунктами 3.36 и 3.37 Административного регламента, составляет 5 рабочих дней.

3.39. Организация, осуществляющая эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, которой было направлено предусмотренное подпунктом 2 пункта 3.37 Административного регламента обращение, обязана в течение 14 рабочих дней с даты получения данного обращения определить и предоставить технические условия или информацию о плате за подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения либо предоставить мотивированный отказ в выдаче указанных условий при отсутствии возможности подключения планируемого к строительству (реконструкции) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.

3.40. Должностное лицо направляет полученные ответы на предусмотренные подпунктом 2 пункта 3.37 Административного регламента обращения, заявление о проведении аукциона и документы, представленные заявителем (в случае представления в уполномоченный орган такого заявления и документов), должностному лицу уполномоченного органа, обеспечивающему подготовку решения о результатах предоставления государственной услуги, для осуществления действий и подготовки решений в соответствии с пунктом 3.46 Административного регламента.

Максимальный срок выполнения административного действия, предусмотренного настоящим пунктом, составляет 1 рабочий день.

3.41. Критерием принятия решения о формировании и направлении запросов (обращений) в организации, осуществляющие эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, является наличие или отсутствие оснований для отказа в предоставлении государственной услуги, предусмотренных пунктом 2.11 Административного регламента.

3.42. Результатом административной процедуры является передача заявления о проведении аукциона и документов, представленных заявителем (в случае представления в уполномоченный орган такого заявления и документов), полученных ответов на предусмотренные подпунктом 2 пункта 3.37 Административного регламента обращения должностному лицу уполномоченного органа, обеспечивающему подготовку решения о результатах предоставления государственной услуги.

3.43. Способом фиксации результата административной процедуры является регистрация ответов организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, на предусмотренные подпунктом 2 пункта 3.37 Административного регламента обращения.

Принятие
решения о предоставлении государственной услуги или об отказе в её предоставлении в части принятия решения о проведении аукциона, выдача (направление) заявителю документов

3.44. Основанием (юридическим фактом) начала выполнения административной процедуры является получение должностным лицом ответов на межведомственные запросы, а также случаи, предусмотренные подпунктом 4 пункта 3.36 и пунктом 3.40 Административного регламента.

3.45. Должностным лицом, осуществляющим административную процедуру, является должностное лицо уполномоченного органа, уполномоченное на анализ документов (информации), необходимых для предоставления государственной услуги, и подготовку решения о результатах предоставления государственной услуги (далее - должностное лицо, обеспечивающее подготовку решения).

3.46. При предоставлении государственной услуги должностное лицо, обеспечивающее подготовку решения, совершает следующие административные действия:

1) осуществляет проверку документов (информации, содержащейся в них), необходимых для предоставления государственной услуги в соответствии с пунктами 2.6 и 2.8 Административного регламента, а также информации, предусмотренной подпунктом 2 пункта 3.36 Административного регламента;

2) осуществляет проверку ответов на запросы в организации, осуществляющие эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, если наличие технических условий является обязательным условием для проведения аукциона;

3) обеспечивает хранение в бумажном или электронном виде документов (информации), представленной на межведомственные запросы и запросы в организации, осуществляющие эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения;

4) в случае отсутствия в распоряжении должностного лица, обеспечивающего подготовку решения, информации о наличии или отсутствии зданий, сооружений, включая временные сооружения, временных конструкций на испрашиваемом земельном участке обеспечивает осуществление осмотра соответствующего земельного участка на местности на предмет наличия (отсутствия) зданий, сооружений, включая временные сооружения, временных конструкций на испрашиваемом земельном участке. По итогам проведения осмотра земельного участка составляется акт согласно Приложению N 10 к Административному регламенту;

5) если должностным лицом, обеспечивающим подготовку решения, не выявлены основания, предусмотренные пунктом 2.11 Административного регламента, должностное лицо, обеспечивающее подготовку решения, соответственно обеспечивает подготовку, подписание и направление (вручение) заявителю решения о проведении аукциона (Приложение N 11 к Административному регламенту). В случае, если в соответствии с законодательством для определения начальной цены предмета аукциона (стоимость земельного участка, размер ежегодной арендной платы или первый арендный платеж) необходимо проведение рыночной оценки в соответствии с Федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", должностное лицо, обеспечивающее подготовку решения, обеспечивает проведение соответствующей рыночной оценки начальной цены предмета аукциона;

6) при выявлении оснований для отказа в предоставлении государственной услуги, предусмотренных пунктом 2.11 Административного регламента, готовит и обеспечивает подписание решения об отказе в проведении аукциона по форме согласно Приложению N 12 к Административному регламенту. В решении об отказе в проведении аукциона должны быть указаны все основания отказа;

7) вносит сведения о конечных результатах предоставления государственной услуги в регистр предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на аукционах (далее - регистр) по форме согласно Приложению N 13 к Административному регламенту.

3.47. Общий максимальный срок административной процедуры, описанной пунктом 3.46 Административного регламента, составляет 10 рабочих дней, а в случае необходимости определения размера ежегодной арендной платы или первого арендного платежа с учетом рыночной оценки в соответствии с Федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" максимальный срок административной процедуры определяется исходя из сроков, необходимых для заключения и исполнения соответствующего договора (контракта) на проведение соответствующей рыночной оценки.

3.48. Критерием принятия решения о предоставлении государственной услуги или отказа в ее предоставлении является наличие или отсутствие оснований для отказа в предоставлении государственной услуги, предусмотренных пунктом 2.11 Административного регламента.

3.49. Результатом административной процедуры является выдача заявителю с учетом принятого решения, предусмотренного подпунктом 5 или подпунктом 6 пункта 3.46 Административного регламента, документа посредством его направления заявителю по почте по адресу, содержащемуся в заявлении заявителя, либо предоставления на личном приёме (при соответствующем желании заявителя) не позднее рабочего дня, следующего за днем завершения административной процедуры, описанной пунктом 3.46 Административного регламента. При выдаче документов на личном приёме должностное лицо, обеспечивающее подготовку решения, обязано удостовериться в том, что заявитель имеет полномочия на получение соответствующих документов, в том числе проверить документ, удостоверяющий личность, доверенность или иной документ, подтверждающий полномочие на получение соответствующих документов представителя получателя государственной услуги.

3.50. Способом фиксации результата административной процедуры являются регистрация предусмотренных подпунктами 5 и 6 пункта 3.46 Административного регламента документов в журнале регистрации входящих документов, внесение сведений в регистр.

Проведение
аукциона, подписание договора купли-продажи или аренды земельного участка по результатам проведения аукциона

3.51. Основанием (юридическим фактом) начала выполнения административной процедуры является решение уполномоченного органа о проведении аукциона.

3.52. Уполномоченное должностное лицо организатора аукциона с учетом принятого уполномоченным органом решения о проведении аукциона в отношении земельного участка:

1) устанавливает предмет аукциона (аукцион на право заключения договора аренды земельного участка или аукцион по продаже земельного участка);

2) определяет с учетом требований пунктов 9 и 10 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации открытый или закрытый по составу участников характер аукциона;

3) определяет форму проведения аукциона (в электронной или в неэлектронной форме) с учетом требований статьи 39.13 Земельного кодекса Российской Федерации и федерального закона, устанавливающего порядок проведения аукционов в электронной форме по продаже земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и аукционов в электронной форме на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, после вступления в силу указанного федерального закона;

4) определяет с учетом требований пунктов 12, 14, 15 и 17 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации начальную цену предмета аукциона;

5) устанавливает время, место и порядок проведения аукциона, сроки подачи заявок на участие в аукционе, порядок внесения и возврата задатка, величину повышения начальной цены предмета аукциона ("шаг аукциона"). "Шаг аукциона" устанавливается в пределах трех процентов начальной цены предмета аукциона;

6) готовит и обеспечивает размещение извещения о проведении аукциона по форме согласно Приложению N 4 к Административному регламенту на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации (далее в настоящем разделе - официальный сайт), не менее чем за тридцать дней до дня проведения аукциона. Обязательным приложением к размещенному на официальном сайте извещению о проведении аукциона в зависимости от предмета аукциона является проект договора купли-продажи земельного участка (примерная форма договора купли-продажи земельного участка предусмотрена Приложением N 14 к Административному регламенту) или проект договора аренды земельного участка (примерная форма договора аренды земельного участка предусмотрена Приложением N 15 к Административному регламенту). Обязательным приложением к размещенному на официальном сайте извещению о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для комплексного освоения территории является проект договора о комплексном освоении территории, подготовленный в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации (примерная форма договора о комплексном освоении территории предусмотрена Приложением N 16 к Административному регламенту);

7) обеспечивает опубликование извещения о проведении аукциона в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов уставом муниципального района, городского округа, по месту нахождения земельного участка не менее чем за тридцать дней до дня проведения аукциона. В случае проведения аукциона в электронной форме опубликование извещения о проведении аукциона в электронной форме в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов уставом муниципального района, городского округа, по месту нахождения земельного участка не требуется.

Максимальный срок административной процедуры, описанной настоящим пунктом, составляет 7 рабочих дней.

3.53. Уполномоченное должностное лицо организатора аукциона после размещения на официальном сайте (опубликования) извещения о проведении аукциона в соответствии с подпунктами 6 и 7 пункта 3.52 Административного регламента:

1) рассматривает документы, представленные заявителями, на предмет их соответствия пункту 2.7 Административного регламента;

2) направляет должностному лицу, уполномоченному на формирование и направление межведомственных запросов, информацию, необходимую для направления межведомственных запросов в части получения сведений, подтверждающих факт внесения сведений о заявителе - юридическом лице в единый государственный реестр юридических лиц или о заявителе - индивидуальном предпринимателе - в единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей, в соответствии с пунктами 3.28, 3.30 и 3.31 Административного регламента;

3) рассматривает ответы на межведомственные запросы, предусмотренные подпунктом 2 пункта 3.53 Административного регламента.

Максимальный срок административной процедуры, описанной настоящим пунктом, составляет 2 рабочих дня. В данный срок не включаются действия по подготовке должностным лицом, уполномоченным на формирование и направление межведомственных запросов, межведомственных запросов в соответствии с подпунктом 2 пункта 3.53 Административного регламента, а также ожидание ответов на указанные запросы.

3.54. Уполномоченное должностное лицо организатора аукциона:

1) возвращает заявителям заявки на участие в аукционе, поступившие по истечении срока приема заявок, в день поступления соответствующих заявок;

2) обеспечивает возвращение заявителю задатка, если заявитель отозвал заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, в течение 3 рабочих дней со дня поступления письменного уведомления заявителя об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона, в соответствии с пунктом 3.57 Административного регламента;

3) обеспечивает в течение 3 рабочих дней со дня проведения аукциона передачу документов, оформленных в ходе проведения аукциона, а также поступившие к организатору аукциона заявки на участие в аукционе уполномоченному должностному лицу уполномоченного органа, в случае, если организатором аукциона являлась специализированная организация, действующая на основании договора с уполномоченным органом.

3.55. Уполномоченное должностное лицо организатора аукциона ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе по форме согласно Приложению N 17 к Административному регламенту.

Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола.

Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.

3.56. Уполномоченное должностное лицо организатора аукциона обеспечивает подготовку, подписание и направление заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, уведомлений о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.

3.57. Уполномоченное должностное лицо организатора аукциона обеспечивает возврат заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенного им задатка в течение 3 рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.

3.58. В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся. В этом случае уполномоченное должностное лицо организатора аукциона обеспечивает подготовку и подписание решения организатора аукциона о признании аукциона несостоявшимся по форме согласно Приложению N 18 к Административному регламенту в течение 2 рабочих дней со дня рассмотрения всех поступивших заявок.

Уполномоченное должностное лицо организатора аукциона обеспечивает подготовку и подписание решения организатора аукциона о признании аукциона несостоявшимся в течение 2 рабочих дней со дня проведения аукциона в случае, если при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона или присутствовал только один участник аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона.

3.59. В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона (подана только одна заявка на участие в аукционе), уполномоченное должностное лицо уполномоченного органа в течение 10 дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе обязан направить заявителю в зависимости от предмета аукциона три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка. Если договор аренды земельного участка заключается на срок менее чем 1 год заявителю направляются два экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона, а размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

3.60. Уполномоченное должностное лицо организатора аукциона обеспечивает подготовку и подписание протокола о результатах аукциона по форме согласно Приложению N 19 к Административному регламенту в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.

Протокол о результатах аукциона подписывается в день проведения аукциона по итогам его проведения и размещается на официальном сайте в течение 1 рабочего дня со дня подписания данного протокола.

3.61. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок или наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

Победителем аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для комплексного освоения территории или ведения дачного хозяйства (за исключением случаев проведения аукциона в соответствии с пунктом 7 статьи 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации) признается участник аукциона, предложивший наибольший размер первого арендного платежа.

3.62. Уполномоченное должностное лицо организатора аукциона в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона обеспечивает возвращение задатка лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

Уполномоченный орган обеспечивает подготовку и направление победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику в зависимости от предмета аукциона три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка в течение 10 дней со дня составления протокола о результатах аукциона. Если договор аренды земельного участка заключается на срок менее чем 1 год подготавливаются и направляются два экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником по начальной цене предмета аукциона, а размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа по договору аренды земельного участка для комплексного освоения территории или ведения дачного хозяйства (за исключением случая проведения аукциона в соответствии с пунктом 7 статьи 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации) определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Если аукцион проводился в целях предоставления земельного участка в аренду для комплексного освоения территории, одновременно с договором аренды земельного участка лицу, с которым заключается указанный договор, направляются также два экземпляра проекта договора о комплексном освоении территории, подписанного уполномоченным представителем уполномоченного органа.

Не допускается заключение указанных в абзаце втором настоящего пункта договоров ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

3.63. Если договор купли-продажи или договор аренды земельного участка, а в случае, предусмотренном пунктом 24 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, также договор о комплексном освоении территории в течение 30 дней со дня направления победителю аукциона проектов указанных в абзаце втором пункта 3.62 Административного регламента договора (договоров) не были им подписаны и представлены в уполномоченный орган, уполномоченное должностное лицо уполномоченного органа в течение 5 рабочих дней со дня истечения указанного в настоящем пункте срока для подписания договора (договоров) победителем аукциона:

1) обеспечивает подготовку, подписание и направление иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, предложение заключить соответствующий договор (договоры) по цене, предложенной победителем аукциона;

2) обеспечивает направление сведений о победителях аукционов, уклонившихся от заключения договора купли-продажи или договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми указанные договоры заключаются в соответствии с пунктами 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации и которые уклонились от их заключения, в уполномоченный Правительством Российской Федерации федеральный орган исполнительной власти с целью включения предусмотренных настоящим подпунктом участников аукциона в реестр недобросовестных участников аукциона.

3.64. Критерием принятия решения о предоставлении государственной услуги в части предоставления земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, на аукционе или отказа в ее предоставлении является наличие или отсутствие оснований для отказа в предоставлении государственной услуги, предусмотренных пунктом 2.12 Административного регламента.

3.65. Результатом административной процедуры является заключение договора (договоров), указанного (указанных) в абзаце втором пункта 3.62 Административного регламента, с заявителями, имеющими в соответствии с абзацем вторым пункта 3.62, подпунктом 1 пункта 3.63 Административного регламента право на заключение таких договоров.

3.66. Способом фиксации результата административной процедуры являются регистрация предусмотренных пунктом 2.7 Административного регламента документов в журнале регистрации входящих документов, составление протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе и протокола о результатах аукциона, внесение сведений в регистр.

3.67. После предоставления заявителями, имеющими в соответствии с абзацем вторым пункта 3.62, подпунктом 1 пункта 3.63 Административного регламента право на заключение по результатам аукционов договоров купли-продажи или договоров аренды земельного участка, а в случае, предусмотренном пунктом 24 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, также договоров о комплексном освоении территории в уполномоченный орган подписанных им договоров купли-продажи земельных участков, договоров аренды земельных участков, договоров комплексного освоения территории уполномоченное должностное лицо уполномоченного органа в недельный срок обеспечивает направление документов в Росреестр для государственной регистрации прав на земельные участки в случаях, когда такая государственная регистрация должна быть осуществлена в соответствии с федеральным законодательством.

4. Формы контроля за исполнением Административного регламента

4.1. Текущий контроль за соблюдением и исполнением должностными лицами уполномоченного органа положений настоящего Административного регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению государственной услуги, за принятием решений должностными лицами осуществляется руководителем уполномоченного органа либо лицом, его замещающим.

4.2. Текущий контроль за полнотой и качеством предоставления государственной услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений, рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов на обращения заинтересованных лиц, содержащие жалобы на решения, действия (бездействие) должностных лиц уполномоченного органа.

4.3. Проверки могут быть плановыми (осуществляться на основании полугодовых и годовых планов работы уполномоченного органа, министерства и министерства имущественных отношений Самарской области) и внеплановыми.

4.4. Плановые проверки проводятся должностными лицами уполномоченного органа с периодичностью, определяемой индивидуальными правовыми актами уполномоченного органа (распоряжениями), но не чаще одного раза в год.

Порядок, условия и сроки проведения проверок министерством и министерством имущественных отношений Самарской области определяются соответственно нормативными правовыми актами министерства и министерства имущественных отношений Самарской области, устанавливающими порядок осуществления контроля за реализацией переданных органам местного самоуправления Законом Самарской области от 29.12.2014 N 134-ГД отдельных государственных полномочий.

4.5. Должностные лица уполномоченного органа, осуществляющие деятельность по предоставлению государственной услуги, несут персональную ответственность за полноту и качество предоставления государственной услуги, за соблюдение и исполнение положений Административного регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению государственной услуги.

4.6. Должностным лицом уполномоченного органа в министерство на адрес электронной почты: minstroy@samregion.ru и в министерство имущественных отношений Самарской области по адресу электронной почты: dio@samregion.ru - представляется информация о заявителях, направивших запрос (заявление) о предоставлении государственной услуги, в соответствии со следующими требованиями:

1) ежеквартально до 10 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, в отношении отчетов за первый, второй и третий кварталы и до 15 января следующего года в отношении отчета за четвертый квартал по форме, утвержденной Приложением N 20 к Административному регламенту, заполненный по результатам предоставления государственной услуги в отчетном квартале;

2) ежегодно до 15 января года, следующего за отчетным годом, файл - электронную копию регистра, заполненного по результатам предоставления государственной услуги в отчетном году.

4.7. Заинтересованные лица могут принимать участие в электронных опросах, форумах и анкетировании по вопросам удовлетворения полнотой и качеством предоставления государственной,# соблюдения положений Административного регламента, сроков и последовательности действий (административных процедур), предусмотренных Административным регламентом.

4.8. Должностное лицо уполномоченного органа, на которое возложено кадровое обеспечение деятельности уполномоченного органа, ведет учет случаев ненадлежащего исполнения должностными лицами уполномоченного органа служебных обязанностей, в том числе касающихся предоставления государственной услуги, проводит служебные проверки в отношении должностных лиц уполномоченного органа, допустивших подобные нарушения. Руководитель уполномоченного органа либо лицо, его замещающее, принимает меры в отношение таких должностных лиц в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) уполномоченного органа, а также его должностных лиц при предоставлении государственной услуги

5.1. Заявители и иные заинтересованные лица (далее - заявители) вправе обратиться с жалобой на действия (бездействие) должностных лиц уполномоченного органа, а также принимаемые ими решения при предоставлении государственной услуги к руководителю уполномоченного органа.

Руководитель уполномоченного органа проводит личный прием заявителей по вопросам обжалования действий (бездействия) должностных лиц уполномоченного органа, а также принимаемых ими решений при предоставлении государственной услуги.

Личный прием проводится по предварительной записи. Запись заинтересованного лица проводится при личном обращении в уполномоченный орган или по телефону, указанному в Приложении N 1 к Административному регламенту.

Специалист, осуществляющий запись на личный прием, информирует заинтересованное лицо о дате, времени, месте приема.

5.2. Заявители и иные заинтересованные лица (далее - заявители) вправе обратиться с жалобой на действия (бездействие) руководителя уполномоченного органа, а также принимаемые им решения при предоставлении государственной услуги к министру или должностному лицу министерства, ответственному за организацию предоставления государственной услуги. Жалоба может быть направлена по адресу: 443010, г. Самара, ул. Самарская, 146а, министерство строительства Самарской области, а также на адрес электронный почты: minstroy@samregion.ru.

5.3. Жалоба может быть направлена по почте, через МФЦ, с использованием информационно-телекоммуникационной сети Интернет, официального сайта уполномоченного органа, Единого портала государственных и муниципальных услуг, Портала государственных и муниципальных услуг Самарской области а также может быть принята при личном приеме заявителя.

5.4. Жалоба должна содержать:

1) наименование уполномоченного органа, должностного лица уполномоченного органа, решения и (или) действия (бездействие) которых обжалуются;

2) фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;

3) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) уполномоченного органа, должностного лица уполномоченного органа, либо муниципального служащего;

4) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и (или) действием (бездействием) уполномоченного органа, должностного лица уполномоченного органа, либо муниципального служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.

5.5. Предметом досудебного (внесудебного) обжалования в том числе могут являться:

1) нарушение срока регистрации заявления о предоставлении государственной услуги;

2) нарушение срока предоставления государственной услуги;

3) требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Самарской области, настоящим Административным регламентом для предоставления государственной услуги;

4) отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Самарской области, настоящим Административным регламентом для предоставления государственной услуги, у заявителя;

5) отказ в предоставлении государственной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Самарской области, настоящим Административным регламентом;

6) затребование с заявителя при предоставлении государственной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Самарской области, настоящим Административным регламентом;

7) отказ уполномоченного органа, должностного лица уполномоченного органа, в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления государственной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.

5.6. Основанием для начала процедуры досудебного (внесудебного) обжалования является поступление в уполномоченный орган или министерство жалобы заявителя.

5.7. Заявители имеют право на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы.

5.8. Жалоба заявителя может быть адресована:

должностному лицу уполномоченного органа, ответственному за организацию предоставления государственной услуги;

руководителю структурного подразделения уполномоченного органа, в котором организовано предоставление государственной услуги;

руководителю уполномоченного органа;

должностному лицу министерства, ответственному за организацию предоставления государственной услуги;

министру.

5.9. Жалоба подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение 15 рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа уполномоченного органа, должностного лица уполномоченного органа в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение 5 рабочих дней со дня ее регистрации. Срок рассмотрения жалобы может быть сокращен в случаях, установленных Правительством Российской Федерации.

5.10. По результатам рассмотрения жалобы принимается одно из следующих решений:

1) удовлетворяется жалоба, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных уполномоченным органом опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления государственной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Самарской области, настоящим Административным регламентом, а также в иных формах. Взамен документа, выданного в результате предоставления государственной услуги (решение о проведении аукциона, договор купли-продажи земельного участка, договор аренды земельного участка, договор комплексного освоения территории) (далее - документ), в котором были допущены опечатки и (или) ошибки, выдаётся документ без опечаток и ошибок в срок, не превышающий 5 рабочих дней со дня обращения заявителя в уполномоченный орган о замене такого документа;

2) отказывается в удовлетворении жалобы.

5.11. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.

5.12. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.

Приложение N 1
к Административному регламенту
министерства строительства
Самарской области по предоставлению
государственной услуги "Предоставление
земельных участков, государственная
собственность на которые
не разграничена, на аукционах"

Информация
о местонахождении, номерах телефонов для справок, днях и часах приема заявителей, адресах электронной почты министерства и уполномоченных органов, участвующих в предоставлении государственной услуги, содержащих информацию о предоставлении государственной услуги

N п/п	Наименование уполномоченного органа государственной власти, органа местного самоуправления, участвующих в предоставлении государственной услуги	Наименование структурного подразделения уполномоченного органа государственной власти, наименование органа местного самоуправления или его структурного подразделения, участвующего в предоставлении государственной услуги	Адрес	Телефоны, по которым можно получить информацию о предоставлении государственной услуги	Дни и часы приема заявителей	Электронный адрес	Телефон, по которому можно записаться на личный прием по вопросам обжалования действий (бездействия) должностных лиц уполномоченного органа, а также принимаемых ими решений при предоставлении государственной услуги
1	Министерство строительства Самарской области	Управление земельных ресурсов и градостроительной документации	443010, г. Самара, ул. Самарская, д. 146а	8 (846) 332-93-69, 8 (846) 332-95-71, 8 (846) 332-82-97	Понедельник: 10.00-13.00 Вторник: 10.00-13.00 Среда: 10.00-13.00 Четверг: 10.00-13.00 Пятница: 10.00-13.00 Суббота: неприемный день Воскресенье: неприемный день	minstroy@samregion.ru	8 (846) 332-26-35
Уполномоченные органы городских округов
1	Администрация городского округа Жигулевск	Отдел по земельным отношениям администрации городского округа Жигулевск	445350 г. Жигулевск, ул. Пушкина, д. 17	8 (84862) 2-11-49 8 (84862) 2-37-05 8 (84862) 2-17-70	Понедельник: 8.30-16.00 Вторник: неприемный день Среда: неприемный день Четверг: 8.30-16.00 Пятница: неприемный день Суббота: неприемный день Воскресенье: неприемный день	zemlya@admzhd.ru	1) приемная главы администрации городского округа Жигулевск: 8 (84862) 2-11-12, 2) отдел по работе с обращениями граждан: 8 (84862) 2-26-98
2	Администрация городского округа Кинель	Комитет по управлению муниципальным имуществом городского округа Кинель Самарской области	446430, Самарская область, г. Кинель, ул. Мира, д. 42А.	8 (84663) 6-17-78	Понедельник: 9.00-16.00 Вторник: 9.00-16.00 Среда: неприемный день Четверг: 9.00-16.00 Пятница: неприемный день Суббота: неприемный день Воскресенье: неприемный день	kineladmin@tk-telecom.ru	8 (84663) 2-17-60
3	Администрация городского округа Новокуйбышевск	Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа Новокуйбышевск	446200, Самарская область, г. Новокуйбышевск, ул. Миронова, д. 2	8 (84635)6-93-29, 8 (84635)6-45-01	Понедельник: неприемный день Вторник: 9.00-13.00 Среда: 9.00-13.00 Четверг: неприемный день Пятница: 9.00-13.00 Суббота: неприемный день Воскресенье: неприемный день	kumi-n@yandex.ru	8 (84635)6-06-77
		Департамент капитального строительства и архитектуры администрации городского округа Новокуйбышевск	446206, Самарская область, г. Новокуйбышевск, ул. Островского, д. 12	8 (84635)4-81-81 8 (84635)9-97-35	Понедельник: неприемный день Вторник: 9.00-13.00 Среда: 9.00-13.00 Четверг: неприемный день Пятница: 9.00-13.00 Суббота: неприемный день Воскресенье: неприемный день	dccansk@mail.ru
4	Администрация городского округа Октябрьск	Комитет имущественных отношений Администрации городского округа Октябрьск	445240, г. Октябрьск, Самарская область, ул. Ленина, д. 54	8 (846 46) 21984 8 (846 46) 21272	Понедельник: 8.30-16.00 Вторник: 8.30-16.00 Среда: неприемный день Четверг: 8.30-16.00 Пятница: 8.30-16.00 Суббота: неприемный день Воскресенье: неприемный день	i_gusarova@mail.ru nastil2005@yandex.ru	8 (84646) 26130
5	Администрация городского округа Отрадный	Комитет по управлению имуществом городского округа Отрадный Самарской области	446300 г. Отрадный Самарской области, ул. Отрадная, д. 15, каб. N 16	8 (84661)2-16-90 8 (84661)2-12-75	Понедельник: 8.30-16.00 Вторник: 8.30-16.00 Среда: неприемный день Четверг: 8.30-16.00 Пятница: 8.30-16.00 Суббота: неприемный день Воскресенье: неприемный день	Komitet_otr@mail.ru	8 (84661)2-16-90 8 (84661)2-32-67
6	Администрация городского округа Похвистнево	отдел по управлению имуществом Управления по экономике и финансам Администрации городского округа Похвистнево	446450, Самарская область, г. Похвистнево, ул. Лермонтова, д. 16	8 (84656) 2-24-55 8 (84656) 2-12-77	Понедельник: 8.30-16.00 Вторник: 8.30-16.00 Среда: неприемный день Четверг: 8.30-16.00 Пятница: 8.30-16.00 Суббота: неприемный день Воскресенье: неприемный день	pohgor@samtel.ru	8 (84656) 2-24-55 8 (84656) 2-12-77
7	Администрация городского округа Сызрань	Комитет имущественных отношений Администрация городского округа Сызрань Самарской области	446001, Самарская область, г. Сызрань, ул. Победы, д. 16	8 (846) 433-07-39	Понедельник: 8.30-16.00 Вторник: 8.30-16.00 Среда: неприемный день Четверг: 8.30-16.00 Пятница: 8.30-16.00 Суббота: неприемный день Воскресенье: неприемный день	tspanovaandreeva@adm.syzran.ru kavkazieva.iv@adm.syzran.ru	8 (846) 433-07-39
8	Администрация городского округа Самара	Департамент градостроительства городского округа Самара	443100, г. Самара, Галактионовская ул., 132		Понедельник: 8.30-16.00 Вторник: 8.30-16.00 Среда: неприемный день Четверг: 8.30-16.00 Пятница: 8.30-16.00 Суббота: неприемный день Воскресенье: неприемный день	dgs@samadm.ru	8 (846)242-52-26 242-52-27
9	Мэрия городского округа Тольятти	Департамент градостроительной деятельности, Департамент по управлению муниципальным имуществом, Отдел организации муниципальных торгов мэрии городского округа Тольятти	Департаменты расположен по адресу: 445020, г. Тольятти, ул. Белорусская, д. 33	8 (846) 54-30-82 8 (846) 54-37-00 8 (846) 54-38-61 8 (846) 54-40-80	Понедельник: неприемный день Вторник: 9.00-12.00, 13.00-16.00 Среда: неприемный день Четверг: 9.00-12.00, 13.00-16.00 Пятница: неприемный день Суббота: неприемный день Воскресенье: неприемный день	pma@tgl.ru voloshina.nv@tgl.ru sudakova@tgl.ru milenkova@tgl.ru GVS@tgl.ru piom@tgl.ru buryakova.la@tgl.ru	8 (8482) 54-38-00 8 (8482) 54-32-77 8 (8482) 54-43-88 8 (8482) 54-32-37
10	Администрация городского округа Чапаевск	Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа Чапаевск	446100, Самарская обл., г. Чапаевск, ул. Железнодорожная, д. 35	8 (84639) 2-39-73	Понедельник: 8.00-17.00 обеденный перерыв: 13.00-14.00 Вторник: 8.00-17.00 обеденный перерыв: 13.00-14.00 Среда: 8.00-17.00 обеденный перерыв: 13.00-14.00 Четверг: неприемный день Пятница: неприемный день Суббота: неприемный день Воскресенье: неприемный день	Kumi_chap@mail.ru	8 (84639) 2-37-55
	Уполномоченные органы муниципальных районов
1	Администрация муниципального района Алексеевский	Муниципальное казенное учреждение Комитет по управлению муниципальным имуществом Алексеевского района	Самарская область, Алексеевский район, с. Алексеевка, ул. Строителей, д. 38	8 (84671) 2-23-77	Понедельник: 8.30-16.00 Вторник: 8.30-16.00 Среда: неприемный день Четверг: 8.30-16.00 Пятница: 8.30-16.00 Суббота: неприемный день Воскресенье: неприемный день	al-kumi@mail.ru	8 (84671) 2-23-77
2	Администрация муниципального района Безенчукский	Администрация муниципального района Безенчукский Самарской области	Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального района Безенчукский Самарской области	446250, Самарская область, Безенчукский район, п.г.т. Безенчук, ул. Нефтяников, д. 11. каб. 25	Понедельник: 8.30-16.00 Вторник: 8.30-16.00 Среда: неприемный день Четверг: 8.30-16.00 Пятница: 8.30-16.00 Суббота: неприемный день Воскресенье: неприемный день	kumibez@mail.ru	8 (84676)23394
3	Администрация муниципального района Богатовский	Отдел архитектуры и градостроительства Администрации муниципального района Богатовский	Самарская область, Богатовский район, с. Богатое, ул. Комсомольская, д. 13	8 (84666) 2-27-40	Понедельник: 8.30-16.00 Вторник: 8.30-16.00 Среда: неприемный день Четверг: 8.30-16.00 Пятница: 8.30-16.00 Суббота: неприемный день Воскресенье: неприемный день	s.a.n.-12@mail.ru	8 (84666) 2-21-22
		Комитет управления муниципальным имуществом муниципального района Богатовский Самарской области	Самарская область, Богатовский район, с. Богатое, ул. Комсомольская, д. 13	8 (846666)2-16-65	Понедельник: 8.30-16.00 Вторник: 8.30-16.00 Среда: неприемный день Четверг: 8.30-16.00 Пятница: 8.30-16.00 Суббота: неприемный день Воскресенье: неприемный день	Kumi.bogatoe@yandex.ru
4	Администрация муниципального района Большеглушицкий	Отдел по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального района Большеглушицкий Самарской области	446180, Самарская область, Большеглушицкий район, с. Большая Глушица, д. 91	8 (84673) 2-31-59	Понедельник - пятница: 9.00-12.00 13.00-16.00 Суббота: неприемный день Воскресенье: неприемный день	admbg@samtel.ru	8 (84673) 2-25-93
5	Администрация муниципального района Большечерниговский	Муниципальное казенное учреждение "Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Большечерниговского района Самарской области"	446290, Самарская область, Большечерниговский район, с. Большая Черниговка, ул. Полевая, дом 77	8 (84672)21140	Понедельник: 8.30-16.00 Вторник: 8.30-16.00 Среда: неприемный день Четверг: 8.30-16.00 Пятница: 8.30-16.00 Суббота: неприемный день Воскресенье: неприемный день	kumichernig@yandex.ru	8 (84672)21138
6	Администрация муниципального района Борский	МКУ "Комитет по управлению муниципального имущества администрации муниципального района Борский Самарской области"	446660, Самарская обл., Борский р-н, с. Борское,#	8 (84667) 2-18-62	Понедельник: 8.30-16.00 Вторник: 8.30-16.00 Среда: неприемный день Четверг: 8.30-16.00 Пятница: 8.30-16.00 Суббота: неприемный день Воскресенье: неприемный день	Kumi-bor@yandex.ru	8 (84667) 2-17-00
		Отдел архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Борский Самарской области	446660, Самарская обл., Борский р-н, с. Борское,#	8 (84667) 2-18-01	Понедельник: 8.30-16.00 Вторник: 8.30-16.00 Среда: неприемный день Четверг: 8.30-16.00 Пятница: 8.30-16.00 Суббота: неприемный день Воскресенье: неприемный день	borarh@yandex.ru
7	Администрация муниципального района Волжский	Муниципальное казенное учреждение "Управление муниципального имущества и земельных отношений администрации муниципального района Волжский Самарской области"	443045, г. Самара, ул. Авроры, д 122	8 (846) 267-80-39	Понедельник: 8.30-16.00 Вторник: 8.30-16.00 Среда: неприемный день Четверг: 8.30-16.00 Пятница: 8.30-16.00 Суббота: неприемный день Воскресенье: неприемный день	umizo@yandex.ru	8 (846) 260-37-38
8	Администрация муниципального района Елховский	Комитет по управлению муниципальной собственностью муниципального района Елховский Самарской области	446870 Самарская область, Елховский район, с. Елховка, ул. М. Заводского, д. 41	8 (846)5833637	Понедельник: 8.30-16.00 Вторник: 8.30-16.00 Среда: неприемный день Четверг: 8.30-16.00 Пятница: 8.30-16.00 Суббота: неприемный день Воскресенье: неприемный день	Kums-elh@yandex.ru	8 (846)5833637
9	Администрация муниципального района Исаклинский	Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального района Исаклинский Самарской области	446570, Самарская область, Исаклинский район, с. Исаклы, ул. Куйбышевская, 75 а.	(846 54) 2-14-12	Понедельник, среда, пятница с 08.00-16:00 час., перерыв с 12.00-13.00 час. вторник, четверг не приёмный день Суббота, воскресенье: выходные дни	kumiisakly@mail.ru	Телефон: (846 54) 2-16-36 Глава муниципального района Исаклинский Телефон (факс): (846 54)2-21-78 Руководитель Комитета по управлению муниципальным имуществом
10	Администрация муниципального района Камышлинский	Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального района Камышлинский Самарской области	446970, Самарская область, Камышлинский район, с. Камышла, ул. Победы, 80	8 (84664) 33683	Понедельник: 8.30-16.00 Вторник: 8.30-16.00 Среда: неприемный день Четверг: 8.30-16.00 Пятница: 8.30-16.00 Суббота: неприемный день Воскресенье: неприемный день	kumirasimya@mail.ru kumiagtas@mail.ru	8 (84664) 33683
		Управление строительства, архитектуры и ЖКХ Администрации муниципального района Камышлинский Самарской области	446970, Самарская область, Камышлинский район, с. Камышла, ул. Победы, 59А	8 (84664) 33178	Понедельник: 8.30-16.00 Вторник: 8.30-16.00 Среда: неприемный день Четверг: 8.30-16.00 Пятница: 8.30-16.00 Суббота: неприемный день Воскресенье: неприемный день	str.kam@mail.ru	8 (84664) 33178
11	Администрация муниципального района Кинельский	Отдел земельных отношений администрации муниципального района Кинельский Самарской области	446430, Самарская область, г. Кинель, ул. Ленина, д. 36	8 (84663) 2-10-82 8 (84663) 2-15-90	Понедельник: 8.30-16.00 Вторник: 8.30-16.00 Среда: неприемный день Четверг: 8.30-16.00 Пятница: 8.30-16.00 Суббота: неприемный день Воскресенье: неприемный день	zemly@kinel.ru zemly2@kinel.ru zemly3@kinel.ru	8 (84663) 2-11-76
12	Администрация муниципального района Кинель-Черкасский	Отдел земельных отношений Комитета по управлению имуществом Кинель-Черкасского района	446350 Самарская область, с. Кинель-Черкассы, ул. Красноармейская д.69	(ответственный не определен)	Понедельник: 8.30-16.00 Вторник: 8.30-16.00 Среда: неприемный день Четверг: 8.30-16.00 Пятница: 8.30-16.00 Суббота: неприемный день Воскресенье: неприемный день	Kui_260@mail.ru	8 (84660) 4-19-65
13	Администрация муниципального района Клявлинский	Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Клявлинского района	446960, Самарская область, Клявлинский район, ст. Клявлино, проспект им. Ленина, д. 9	8 (84653)22272	Понедельник: 8.30-16.00 Вторник: 8.30-16.00 Среда: неприемный день Четверг: 8.30-16.00 Пятница: 8.30-16.00 Суббота: неприемный день Воскресенье: неприемный день	Dudchencko.natali@yandex.ru	8 (84653)22058 Приемная главы района
14	Администрация муниципального района Кошкинский	Отдел архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Кошкинский	446800, Самарская область, Кошкинский район, с. Кошки, ул. Советская, д. 32	8 (84650) 2-26-03 8 (84650) 2-11-41	Понедельник: 8.30-16.00 Вторник: 8.30-16.00 Среда: неприемный день Четверг: 8.30-16.00 Пятница: 8.30-16.00 Суббота: неприемный день Воскресенье: неприемный день	meguevvv@gmail.com	8 (84650) 2-15-04
15	Администрация муниципального района Красноармейский	Комитет по управлению муниципальным имуществом Красноармейского района	446410 Самарская область, муниципальный район Красноармейский, с. Красноармейское, площадь Центральная, д.12	8 (846 75)22237	Понедельник: 8.00-12.00 Вторник: 8.00-12.00 Среда: неприемный день Четверг: 8.00-12.00 Пятница: 8.00-12.00 Суббота: неприемный день Воскресенье: неприемный день	kr-kumi@yandex.ru	8 (846 75)21851
16	Администрация муниципального района Красноярский	Муниципальное казенное учреждение Комитет по управлению муниципальной собственностью Красноярского района Самарской области.	446370, Самарская область, Красноярский район, с. Красный Яр, ул. Комсомольская, 92 А	8 (846 57) 23486	Понедельник: 8.30-16.00 Вторник: 8.30-16.00 Среда: неприемный день Четверг: 8.30-16.00 Пятница: 8.30-16.00 Суббота: неприемный день Воскресенье: неприемный день	kymc63-26@mail. ru	8 (84657) 2-04-15
17	Администрация муниципального района Нефтегорский	Отдел архитектуры и градостроительства Администрации муниципального района Нефтегорский	446600, Самарская область, Нефтегорский район, г. Нефтегорск, ул. Ленина, д. 2	8 (84670) 2-19-51	Понедельник: 8.30-16.00 Вторник: 8.30-16.00 Среда: неприемный день Четверг: 8.30-16.00 Пятница: 8.30-16.00 Суббота: неприемный день Воскресенье: неприемный день	nefarchit63@rambler.ru	8 (84670) 2-15-43
		Отдел по вопросам управления муниципальным имуществом	446600, Самарская область, Нефтегорский район, г. Нефтегорск, ул. Ленина, д. 2	8 (84670) 2-24-32	Понедельник: 8.30-16.00 Вторник: 8.30-16.00 Среда: неприемный день Четверг: 8.30-16.00 Пятница: 8.30-16.00 Суббота: неприемный день Воскресенье: неприемный день	Komitet163@rambler.ru
18	Администрация муниципального района Пестравский	Муниципальное казенное учреждение "Отдел по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального района Пестравский Самарской области	446160 Самарская область, Пестравский район, с. Пестравка, ул. Крайнюковская, д. 84	8 (846-74)2-17-07 8 (846-74)2-12-71	Понедельник: 8.00-16.00 Вторник: 8.30-16.00 Среда: 8.30-16.00 Четверг: неприемный день Пятница: неприемный день Суббота: неприемный день Воскресенье: неприемный день	pestravka@samtel.ru	8 (846-74)2-15-44
19	Администрация муниципального района Похвистневский	Комитет по управлению имуществом муниципального района Похвистневский Самарской области	Самарская область, Похвистневский район, г. Похвистнево, ул. Ленинградская, 9	8 (84656)22871 8 (84656)22204	Понедельник: 8.00-12.00 Вторник: 8.00-12.00 Среда: 13.00-17.00 Четверг: 13.00-17.00 Пятница: неприемный день Суббота: неприемный день Воскресенье: неприемный день	Pohr_kumi@mail.ru	8 (84656)22756
20	Администрация муниципального района Приволжский	Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального района Приволжский Самарской области	445560 Самарская область Приволжский район с. Приволжье, ул. Парковая, 14	8 (84647)9-21-42	Понедельник: неприемный день Вторник: 9.00-12.00; 13.00-15.00 Среда: 9.00-12-00; 13.00-15.00 Четверг: неприемный день Пятница: 9.00-12-00; 13.00-15.00 Суббота: неприемный день Воскресенье: неприемный день	kumi@pv.samregion.ru	8 (84647)91333
21	Администрация муниципального района Сергиевский	Комитет по управлению муниципальным имуществом муниципального района Сергиевский	146540, Самарская область, Сергиевский район, с. Сергиевск, ул. Советская, д 65.	8 (846)5522498	Понедельник: неприемный день Вторник: 8.30-16.00 Среда: неприемный день Четверг: 8.30-16.00 Пятница: неприемный день Суббота: неприемный день Воскресенье: неприемный день	Kumi_sergievsk63@mail.ru	8 (846)5522005
22	Администрация муниципального района Ставропольский	Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального района Ставропольский Самарской области	445609, Самарская область, г. Тольятти, площадь Свободы, д. 9	8 (8482) 283310,	Понедельник: 8.00-12.00 Вторник: 8.00-12.00 Среда: неприемный день Четверг: 13.00-17.00 Пятница: неприемный день Суббота: неприемный день Воскресенье: неприемный день	Stavr-kumi@mail.ru	8 (8482) 280384
23	Администрация муниципального района Сызранский	Комитет по управлению муниципальным имуществом муниципального района Сызранский Самарской области	446001, г. Сызрань, ул. Советская, д. 39	8 (8464) 98-70-51 8 (8464) 98-67-91	Понедельник: 8.30-16.00 Вторник: 8.30-16.00 Среда: неприемный день Четверг: 8.30-16.00 Пятница: 8.30-16.00 Суббота: неприемный день Воскресенье: неприемный день	Kumi17@yandex.ru	8 (8464) 98-70-51
24	Администрация муниципального района Хворостянский	Муниципальное казенное учреждение Комитет по управлению муниципальным имуществом муниципального района Хворостянский	Самарская область, Хворостянский район, с. Хворостянка, пл. Плясункова, д. 10	8 (84677) 9-12-78,	Понедельник: 8.30-16.00 Вторник: 8.30-16.00 Среда: неприемный день Четверг: 8.30-16.00 Пятница: 8.30-16.00 Суббота: неприемный день Воскресенье: неприемный день	Hvor-kumi@yandex.ru	8 (84677) 9-14-33, 8 (84677) 9-15-99
25	Администрация муниципального района Челно-Вершинский	МКУ Комитет по управлению муниципальным имуществом муниципального района Челно-Вершинский Самарской области	446840, Самарская область, Челно-Вершинский район, с. Челно-Вершины, ул. Советская, д. 12	8 (84651) 2-14-75	Понедельник: 8.30-16.00 Вторник: 8.30-16.00 Среда: неприемный день Четверг: 8.30-16.00 Пятница: 8.30-16.00 Суббота: неприемный день Воскресенье: неприемный день	kumi.chv@mail.ru	8 (84651) 2-17-58
26	Администрация муниципального района Шенталинский	Комитет по управлению имуществом муниципального района Шенталинский Самарской области	446910, Самарская область, Шенталинский район, ж/д.ст.Шентала, ул. Советская, д. 33	8 (84652) 2-16-55	Понедельник: 8.30-16.00 Вторник: 8.30-16.00 Среда: неприемный день Четверг: 8.30-16.00 Пятница: 8.30-16.00 Суббота: неприемный день Воскресенье: неприемный день	nurdinova@shentala.ru	8 (84652) 2-17-62 8 (84652) 2-18-64
27	Администрация муниципального района Шигонский	МКУ "Комитет по управлению муниципальным имуществом муниципального района Шигонский"	446720, Самарская обл., Шигонский район, с. Шигоны, пл. Ленина, д. 1	88464821943	Понедельник: 8.30-16.00 Вторник: 8.30-16.00 Среда: неприемный день Четверг: 8.30-16.00 Пятница: 8.30-16.00 Суббота: неприемный день Воскресенье: неприемный день	shigonykumi@yandex.ru	88464821201

Приложение N 2
к Административному регламенту
министерства строительства
Самарской области по предоставлению
государственной услуги "Предоставление
земельных участков, государственная
собственность на которые
не разграничена, на аукционах"

Многофункциональные центры
предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ) на территории Самарской области

Наименование МФЦ	Адрес, телефон	Электронный адрес, официальный сайт	График работы
Городские округа Самарской области
г.о. Самара Центральный офис	г. Самара, Московское шоссе, литер Д, корпус 28А 2000123 2057158	info@mfc-samara.ru www.mfc-samara.ru	понедельник - пятница: 08.00-20.00; суббота: 10.00-15.00, выходной: воскресенье
г.о. Самара Отделение Кировского района	г. Самара, ул. Свободы, 192/ ул. Елизарова, 32 2000123 2057158	info@mfc-samara.ru www.mfc-samara.ru	понедельник - пятница: 08.00-20.00; суббота: 10.00-15.00, выходной: воскресенье
г.о. Тольятти Отделение по Центральному району	г. Тольятти, ул. Мира, 84 (8282) 512121	info@mfc-samara.ru www.mfc63.ru	понедельник - пятница: 08.00-20.00; суббота: 09.00-15.00, выходной: воскресенье
г.о. Тольятти Отделение по Комсомольскому району	г. Тольятти, ул. Ярославская, 35 (8282) 512121	info@mfc-samara.ru www.mfc63.ru	понедельник - пятница: 08.00-20.00; суббота: 09.00-15.00, выходной: воскресенье
г.о. Тольятти Отделение по Автозаводскому району	г. Тольятти, ул. Юбилейная, 4 8 (8482) 512121	info@mfc-samara.ru www.mfc63.ru	понедельник - пятница: 08.00-20.00; суббота: 09.00-15.00, выходной: воскресенье
г.о. Тольятти Отделение N 2 по Автозаводскому району	г. Тольятти, ул. Автостроителей, 5 8 (8482) 512121	info@mfc-samara.ru www.mfc63.ru	понедельник - пятница: 08.00-20.00; суббота: 09.00-15.00, выходной: воскресенье
г.о. Тольятти Удаленный пункт приема документов N 1 отделения МФЦ по Центральному району	г. Тольятти, ул. Белорусская, 33 8 (8482) 512121	info@mfc-samara.ru www.mfc63.ru	понедельник - пятница: 08.00-17.00; суббота, воскресенье- выходные дни
г.о. Тольятти Удаленный пункт приема документов N 2 отделения МФЦ по Центральному району	г. Тольятти, ул. Баныкина, 14 8 (8482) 512121	info@mfc-samara.ru www.mfc63.ru	понедельник - пятница: 08.00-19.00; суббота: 09.00-15.00; воскресенье: выходной
г.о. Тольятти Удаленный пункт приема документов N 3 отделения МФЦ по Центральному району	г. Тольятти, ул. Ленина, 87 8 (8482) 512121	info@mfc-samara.ru www.mfc63.ru	понедельник - пятница: 09.00-19.00; суббота: 09.00-16.00; воскресенье: выходной
г.о. Тольятти Удаленный пункт приема документов N 2 отделения МФЦ N 2 по Автозаводскому району	г. Тольятти, ул. 70 лет Октября, 3 (ТК "Аврора") 8 (8482) 512121	info@mfc-samara.ru www.mfc63.ru	понедельник - суббота: 10.00-20.00 воскресенье: 10.00-19.00
г.о. Тольятти Удаленный пункт приема документов N 3 отделения МФЦ по Автозаводскому району	г. Тольятти, ул. Революционная, 52А (ТЦ "Русь") 8 (8482) 512121	info@mfc-samara.ru www.mfc63.ru	понедельник - воскресенье: 10.00-21.00
г.о. Тольятти Удаленный пункт приема документов N 4 отделения МФЦ по Автозаводскому району	г. Тольятти, ул. Борковская, 99 8 (8482) 512121	info@mfc-samara.ru www.mfc63.ru	понедельник - пятница: 09.00-20.00, суббота: 10.00-17.00, воскресенье: выходной
г.о. Тольятти Удаленный пункт приема документов N 5 отделения МФЦ N 2 по Автозаводскому району	г. Тольятти, кольцо ул. 40 лет Победы и ул. Дзержинского, восточнее кварталов 14 и 17, офис "Лесной жилой квартал" 8 (8482) 512121	info@mfc-samara.ru www.mfc63.ru	понедельник - пятница: 08.00-19.00, суббота: 10.00-15.00, воскресенье: выходной
г.о. Тольятти Удаленный пункт приема документов N 6 отделения МФЦ по Автозаводскому району	г. Тольятти, ул. Юбилейная, 55 8 (8482) 512121	info@mfc-samara.ru www.mfc63.ru	понедельник - пятница: 09.00-19.00, суббота: 09.00-14.00, воскресенье: выходной
г.о. Тольятти Удаленный пункт приема документов N 1 отделения МФЦ по Комсомольскому району	г. Тольятти, ул. Шевцовой, 6 8 (8482) 512121	info@mfc-samara.ru www.mfc63.ru	понедельник - пятница: 08.00-17.00, суббота, воскресенье: выходной
г.о. Тольятти Выездная мобильная группа отделения МФЦ по Комсомольскому району	г. Тольятти, мкр. Жигулевское море, пр-д Майский, 64 8 (8482) 512121	info@mfc-samara.ru www.mfc63.ru	Понедельник, вторник: 08.00-17.00 (перерыв 12.00-13.00), среда: 08.00-12.00
	г. Тольятти, мкр. Фёдоровка, здание администрации, ул. Ингельберга, 1в 8 (8482) 512121	info@mfc-samara.ru www.mfc63.ru	Среда: 13.00-17.00, Четверг - пятница: 08.00-17.00 (перерыв 12.00-13.00)
	г. Тольятти, мкр. Поволжский, здание администрации, ул. Новосадовая. 23 8 (8482) 512121	info@mfc-samara.ru www.mfc63.ru	Понедельник, среда, пятница: 08.00-17.00 (перерыв 12.00-13.00)
г.о. Новокуйбышевск	г. Новокуйбышевск, ул. Свердлова, 23а 8 (84635)74081, факс 8 (84635) 74271 г. Новокуйбышевск, ул. 50-летия НПЗ д. 6 (территориальное обособленное структурное подразделение МФЦ) 8 (84635) 7-20-70	mfc.nvkb@mail.ru mfc.nvkb@mail.ru	Администрация МФЦ: понедельник - пятница: 09.00-18.00 13.00-14.00 обед выходной: суббота, воскресенье Специалисты по приему и выдаче документов: понедельник - пятница 08.00-20.00 суббота: 09.00-14.00 выходной: воскресенье
г.о. Чапаевск	г. Чапаевск, ул. Пролетарская, д. 5А (84639)23372	mfc-hapaevsk@mail.ru	понедельник - пятница 08.00-19.00 суббота: 08.00-14.00 выходной: воскресенье
г.о. Жигулевск	г. Жигулевск, ул. Комсомольская, д. 31 8 (84862)20001	http://mfc63.ru/	понедельник - пятница 08.00-20.00 суббота: 10.00-15.00 выходной: воскресенье
г.о. Отрадный	г. Отрадный, ул. Ленинградская, д. 26 8 (84661) 4-08-65, 8 (84661) 4-06-59, 8 (84661) 4-06-58	mfc4@otradny.ru	понедельник - пятница 08.00-20.00 суббота: 10.00-15.00 выходной: воскресенье
г.о. Похвистнево	г. Похвистнево, ул. Лермонтова, д. 2а 8 (84656) 2-23-33	pohgor-mfs@yandex.ru http://mfc63.ru/	понедельник - пятница 08.00-20.00 суббота: 9.00-14.00 выходной: воскресенье
г.о. Кинель	г. Кинель, ул. Маяковского, д. 80А 8 (846 63) 6-12-21	info@mfckinel.ru www.mfc63.ru	Понедельник, вторник: 08.00-17.00 Среда: 08.00-20.00 Четверг, пятница: 08.00-17.00 Суббота: 09.00-14.00 выходной: воскресенье
г.о. Сызрань	Г.Сызрань, пр. 50 лет Октября, 28 А, 8 (846) 491-62-22
Муниципальные районы Самарской области
Исаклинский район	c. Исаклы, ул. Куйбышевская, 96 8 (846 54) 22349	mfcisakly@gmail.com	понедельник - пятница: 09.00-18.00 суббота: 09.00-13.00 выходной: воскресенье
Челно-Вершинский район	с. Челно-Вершины, ул. Советская, д. 12 8 (84651) 22221 8 (84651) 23002	chvmfc@mail.ru mfc63.ru	понедельник - пятница: 08.00-20.00 суббота: 08.00-14.00 выходной: воскресенье
Пестравский район	с. Пестравка, ул. 50 лет Октября, д. 57 8 (84670) 20021 8 (84670) 20022	pestr-mfc@yandex.ru	понедельник - пятница: 08.00-20.00 суббота: 08.00-14.00 выходной: воскресенье
Волжский район	г. Самара, ул. Дыбенко, д. 12 "в" 2608565	info-mfcvr@mail.ru http://v-adm63.ru/mfc/	понедельник - пятница: 08.00-20.00 суббота: 09.00-14.00 выходной: воскресенье
Красноярский район	с. Красный Яр, ул. Тополиная, д. 5 8 (84675)21760 8 (84675)20145	Mfckrasiyyar@gmail.com	понедельник - пятница: 08.00-18.00 суббота: 09.00-14.00 выходной: воскресенье
Клявлинский район	ст. Клявлино пр. Ленина, д. 9 8 (84653) 21977, 8 (84653) 21777, 8 (84653) 21066		понедельник - пятница: 08.00-19.00 суббота: 08.00-14.00 выходной: воскресенье
Ставропольский район	г. Тольятти, ул. Карла Маркса, д. 33 "б" 8 (8482)280387, 8 (8482)280416, 8 (8482)281057, 8 (8482)283057	stavr-mfc63@mail.ru	понедельник - пятница: 08.00-17.00 суббота: 10.00-16.00 выходной: воскресенье
Камышлинский район	с. Камышла, ул. Победы, д. 80 8 (84664)33323, 8 (84664)33133	mfckam@mail.ru	понедельник - пятница: 08.00-18.00 суббота: 09.00-14.00 выходной: воскресенье
Большеглушицкий район	с. Большая Глушица, ул. Пионерская д. 2 8 (84673)21111	mfcbg@admbg.ru	Понедельник - пятница: 8-00-16-00; выходные: суббота, воскресенье
Большечерниговский район	с. Большая Черниговка, ул. Советская, д. 85 8 (84672) 2-10-40	mfcbch@mail.ru	понедельник - пятница: 08.00-17.00 Четверг: 08.00-20.00 суббота: 09.00-14.00 выходной: воскресенье
Приволжский район	с. Приволжье ул. Парковая, 14 8 (84647) 92504	mfc@pv.samregion.ru	понедельник - пятница: 08.00-17.00 выходной: суббота, воскресенье
Богатовский район	с. Богатое, ул. Чапаева, д. 14 8 (84666)21992	mfc.bogatoe@mail.ru	понедельник - суббота: 08.00-18.00 выходной: воскресенье
Кошкинский район	с. Кошки, ул. Советская, д. 4а. 8 (84650)21666, 8 (84650)21340	mfckoshki@gmail.com mfckit@gmail.com mfckoshki@yandex.ru	понедельник - пятница: 08.00-18.00 суббота: 09.00-13.00 выходной: воскресенье
Борский район	с. Борское, ул. Ленинградская д. 39 8 (84667)25594	mfcborskoe@yandex.ru	понедельник - пятница: 08.00-19.00 суббота: 09.00-15.00 выходной: воскресенье
Безенчукский район	п.г.т. Безенчук, ул. Нефтяников, д. 11 8 (84676)21387	nastysha_86@bk.ru	понедельник - пятница: 08.00-17.00 выходной: суббота; воскресенье
Нефтегорский район	г. Нефтегорск, ул. Зеленая, д. 1 8 (84670) 24560 8 (84670) 25140	http://www.mfc63.ru/	понедельник, вторник, среда, пятница: 08.00-17.00 четверг: 08.00-20.00 суббота: 08.00-12.00 выходной: воскресенье
Шенталинский район	ст. Шентала, ул. Советская, д. 11 8 (84652) 2-16-00	mfcshent@mail.ru http://www.mfc63.ru/	понедельник, вторник, четверг, пятница: 08.00-18.00 среда: 08.00-20.00 суббота: 09.00-13.00 выходной: воскресенье
Красноармейский район	Красноармейский район, с. Красноармейское, ул. Кирова, д. 70 8 (84675) 21250, 8 (84675)21275	Mfc-kr@rambler.ru	Понедельник - среда, пятница - 08.00-17.00 Четверг 08.00-20.00 Суббота 09.00-13.00 (дежурный специалист в соответствии с графиком работы Воскресенье - выходной Обеденный перерыв - 12.00-13.00
Сергиевский район	446540 Самарская область, с. Сергиевск, ул. Ленина, д. 22 Почтовый адрес: 446540 Самарская область, с. Сергиевск, ул. Ленина, д. 15а 8 (84655)22123,	mfc@sergievsk.ru	Режим работы: Понедельник-пятница: 9-00 до 18-00 Четверг 9-00 до 20-00 Суббота 9-00 до 13-00 Без перерыва на обед Воскресенье выходной
Шигонский район	446720,Самарская область, Шигонский район, с. Шигоны, ул. Советская, д 165А 8 (84648)2-10-90	Shigony-mfc@yandex.ru	Понедельник-пятница 08.00-17.00 Суббота 08.00-014.00
Кинельский район	г. Кинель, ул. Ленина, д. 38 8 (84663)21119, 8 (84663)21111	chiklinov@kinel.ru	понедельник - четверг: 08.00-17.00 пятница: 08.00-16.00 выходной: суббота, воскресенье
Кинельский район филиал п. Комсомолец	п. Комсомолец, ул. 50 лет Октября, д. 24 8 (84663)21119, 8 (84663)21111	chiklinov@kinel.ru	понедельник - четверг: 08.00-17.00 пятница: 08.00-16.00 выходной: суббота, воскресенье
Кинельский район филиал п. Сколково	п. Сколково, ул. Колхозная, д. 9 "а" 8 (84663)21119, 8 (84663)21111	chiklinov@kinel.ru	понедельник - пятница: 08.00-12.45 выходной: суббота, воскресенье
Кинельский район филиал с. Малая Малышевка,	с. Малая Малышевка, ул. Молодёжная, д. 23 8 (84663)21119, 8 (84663)21111	chiklinov@kinel.ru	понедельник - пятница: 08.00-12.45 выходной: суббота, воскресенье
Кинельский район филиал с. Домашка	с. Домашка, ул. Садовая, д. 39 8 (84663)21119, 8 (84663)21111	chiklinov@kinel.ru	понедельник - четверг: 08.00-17.00 пятница: 08.00-16.00 выходной: суббота, воскресенье

Приложение N 3
к Административному регламенту
министерства строительства
Самарской области по предоставлению
государственной услуги "Предоставление
земельных участков, государственная
собственность на которые
не разграничена, на аукционах"

                                 Руководителю уполномоченного органа

                       _____________________________________________

                (наименование руководителя и уполномоченного органа)

                       _____________________________________________

                для юридических лиц: наименование, место нахождения,

                       _____________________________________________

                                                     ОГРН, ИНН * (1)

                       _____________________________________________

          для физических лиц: фамилия, имя и (при наличии) отчество,

                       _____________________________________________

         дата и место рождения, адрес места жительства (регистрации)

                       _____________________________________________

                       реквизиты документа, удостоверяющего личность

                       _____________________________________________

                          (наименование, серия и номер, дата выдачи,

                            наименование органа, выдавшего документ)

                       _____________________________________________

                                                номер телефона, факс

                       _____________________________________________

            почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи

Заявление
о проведении аукциона

Прошу назначить аукцион_____________________ (указывается: по продаже земельного участка, на право заключения договора аренды земельного участка или на право заключения договора аренды земельного участка для комплексного освоения территории, или ведения дачного хозяйства, за исключением случая проведения аукциона в соответствии с пунктом 7 статьи 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации) в отношении следующего земельного участка.

Кадастровый номер земельного участка: ____________________

Местоположение земельного участка: ____________________ (указывается адрес земельного участка в соответствии с его кадастровым паспортом)

Площадь земельного участка ___________________ кв. м (указывается площадь земельного участка в соответствии с его кадастровым паспортом)

Границы земельного участка _________________________ * (2)

Цель использования земельного участка __________________________

На указанном земельном участке планируется строительство объекта (объектов) капитального строительства. Планируемый срок ввода в эксплуатацию объекта капитального строительства: ______ (указать месяц) 20__ года. Планируемая величина необходимой подключаемой нагрузки:

а) электроэнергии __________;

б) газоснабжения ___________;

в) теплоснабжения ___________;

г) холодного водоснабжения ______________;

д) горячего водоснабжения _________________;

е) водоотведения ________________.* (3)

Приложения:

1) копия документа, удостоверяющего личность заявителя (для граждан);

2) документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае, если с заявлением о проведении аукциона обращается представитель заявителя;

3) заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.

Даю согласие на обработку моих персональных данных, указанных в заявлении в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о персональных данных.* (4)

__________________________  ________________________________________

        (подпись)            (фамилия, имя и (при наличии) отчество

                                        подписавшего лица,

        М.П.                ________________________________________

(для юридических лиц)       наименование должности подписавшего лица

                                         либо указание

                            ________________________________________

                               то, что подписавшее лицо является

                                      представителем по

                            ________________________________________

                                          доверенности)

Приложение N 4
к Административному регламенту
министерства строительства
Самарской области по предоставлению
государственной услуги "Предоставление
земельных участков, государственная
собственность на которые
не разграничена, на аукционах"

Примерная форма
извещение о проведении аукциона

(Наименование организатора аукциона) информирует о проведении аукциона (указывается: по продаже земельного участка, на право заключения договора аренды земельного участка или на право заключения договора аренды земельного участка для комплексного освоения территории, или ведения дачного хозяйства, за исключением случая проведения аукциона в соответствии с пунктом 7 статьи 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации) на основании решения уполномоченного органа о проведении такого аукциона: _____________________ (указывается наименование уполномоченного органа, принявшего такое решение, номер и дата его принятия, а также вид и название соответствующего муниципального правового акта) - в отношении следующего земельного участка.

Кадастровый номер земельного участка: ____________________

Местоположение земельного участка: ____________________ (указывается адрес земельного участка в соответствии с его кадастровым паспортом)

Площадь земельного участка ___________________ кв. м (указывается площадь земельного участка в соответствии с его кадастровым паспортом)

Ограничения права на земельный участок: ___________________ (указываются ограничение или ограничения права, если оно (они) имеется)

Разрешенное использование земельного участка ___________________

Земельный участок относится к категории земель ___________________________________

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства __________________________________________________________________ (указываются, если в соответствии с основным видом разрешенного использования земельного участка предусматривается строительство здания, сооружения)

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (указываются, если в соответствии с основным видом разрешенного использования земельного участка предусматривается строительство здания, сооружения, за исключением случаев проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для комплексного освоения территории или ведения дачного хозяйства):

а) предельная свободная мощность существующих сетей ______________ (указывается в разрезе конкретных ресурсов, которые могут быть использованы при строительстве объекта (объектов) капитального строительства на земельном участке: электроэнергия, газ, тепло, холодная и горячая вода, водоотведение);

б) максимальная нагрузка и сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения __________________________________________________________________ (указываются в разрезе конкретных ресурсов, которые могут быть использованы при строительстве объекта (объектов) капитального строительства на земельном участке: электроэнергия, газ, тепло, холодная и горячая вода, водоотведение);

в) срок действия технических условий ____________________________ (указываются в разрезе конкретных ресурсов, которые могут быть использованы при строительстве объекта (объектов) капитального строительства на земельном участке: электроэнергия, газ, тепло, холодная и горячая вода, водоотведение);

г) плата за подключение (технологическое присоединение) на дату опубликования извещения ___________________________________________ (указываются в разрезе конкретных ресурсов, которые могут быть использованы при строительстве объекта (объектов) капитального строительства на земельном участке: электроэнергия, газ, тепло, холодная и горячая вода, водоотведение).

Образование земельного участка предусмотрено проектом межевания территории, утвержденным (указываются реквизиты решения об утверждении проекта межевания территории: форма правового акта, наименование принявшего его органа, дата, номер и наименование правового акта) * (5).

Место проведения аукциона: _______________ (указывается адрес его проведения с указанием номера кабинета или зала).

Дата и время проведения аукциона: ________ 20__г. __ ч. ___ мин.

Порядок проведения аукциона: _______________________ (указывается: в электронной или не в электронной форме).

Начальная цена предмета аукциона: ___________ (сумма прописью) руб. (указывается начальная цена приобретаемого в собственность земельного участка, начальный размер ежегодной арендной платы или начальный размер первого арендного платежа для случая проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для комплексного освоения территории или ведения дачного хозяйства, за исключением случаев проведения аукциона в соответствии с пунктом 7 статьи 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации)

"Шаг аукциона" (величина повышения начальной цены предмета аукциона): _____________ (сумма прописью) руб. (указывается величина повышения начальной цены предмета аукциона в пределах трех процентов начальной цены предмета аукциона)

Прием заявок на участие в аукционе в письменной форме осуществляется по адресу: _______________ (указывается почтовый адрес приема заявок на участие в аукционе и номер кабинета (номера кабинетов) для личного приема заявок на участие в аукционе)

Прием заявок на участие в аукционе в электронной форме осуществляется: ________________________ (указывается порядок приема заявок на участие в аукционе в электронной форме)

Прием заявок на участие в аукционе начинается ________ 20__г. __ ч. ___ мин.

Прием заявок на участие в аукционе оканчивается ________ 20__г. __ ч. ___ мин.

Дни и часы личного приема заявок на участие в аукционе _______________________ (указывается режим работы должностных лиц организатора аукциона, осуществляющих личный прием заявок на участие в аукционе)

Размер задатка: _______________ (сумма прописью) руб.

Порядок внесения участниками аукциона задатка: _____________________________________

Возврат задатка осуществляется на счет, указанный в заявке на участие в аукционе в следующем порядке.

Организатор аукциона возвращает заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки, если заявка отозвана заявителем до дня окончания срока приема заявок, о чем произведено письменное уведомление организатора аукциона.

Организатор аукциона возвращает внесенный задаток заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

Организатор аукциона возвращает внесенные задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор купли-продажи или договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, засчитываются в оплату приобретаемого земельного участка или в счет арендной платы за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном статьей 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации порядке договора купли-продажи или договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.

Банковские реквизиты счета для перечисления задатка: _____________

Срок аренды земельного участка _____ (цифра прописью) лет (указывается в случае проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка. При этом срок аренды такого земельного участка устанавливается с учетом ограничений, предусмотренных пунктами 8 и 9 статьи 39.8 Земельного кодекса Российской Федерации)

Размер ежегодной арендной платы _______________ (сумма прописью) руб. (указывается при предоставлении земельного участка юридическому лицу в аренду для комплексного освоения территории или ведения дачного хозяйства, за исключением первого арендного платежа, размер которого определяется по результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для комплексного освоения территории или ведения дачного хозяйства. При этом размер ежегодной арендной платы, если предметом аукциона является размер первого арендного платежа, определяется в порядке, установленном для определения арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов)

Приложение к настоящему извещению: форма заявки на участие в аукционе * (6)

Адрес местонахождения организатора аукциона: ________________

Телефон для справок организатора аукциона: ________________

Адрес электронной почты организатора аукциона: ________________

____________________________________________________________________ _________

(Наименование должности руководителя организатора аукциона, уполномоченного лица, фамилия, инициалы)

Приложение N 5
к Административному регламенту
министерства строительства
Самарской области по предоставлению
государственной услуги "Предоставление
земельных участков, государственная
собственность на которые
не разграничена, на аукционах"

Заявка
на участие в аукционе

Прошу допустить меня к участию в аукционе (указывается: по продаже земельного участка, на право заключения договора аренды земельного участка или на право заключения договора аренды земельного участка для комплексного освоения территории, или ведения дачного хозяйства, за исключением случая проведения аукциона в соответствии с пунктом 7 статьи 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации) в отношении следующего земельного участка.

Кадастровый номер земельного участка: ____________________

Местоположение земельного участка: ____________________

Площадь земельного участка ___________________ кв. м

Банковские реквизиты счета для возврата задатка: __________________

Приложения:

1) копия документа, удостоверяющего личность заявителя (для граждан);

2) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

3) документ, подтверждающий внесение задатка.

Даю согласие на обработку моих персональных данных, указанных в заявлении в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о персональных данных. * (7)

__________________________  ________________________________________

        (подпись)            (фамилия, имя и (при наличии) отчество

                                        подписавшего лица,

        М.П.                ________________________________________

(для юридических лиц)       наименование должности подписавшего лица

                                         либо указание

                            ________________________________________

                               то, что подписавшее лицо является

                                      представителем по

                            ________________________________________

                                          доверенности)

Приложение N 6
к Административному регламенту
министерства строительства
Самарской области по предоставлению
государственной услуги "Предоставление
земельных участков, государственная
собственность на которые
не разграничена, на аукционах"

Блок-схемы
административных процедур и соотношение административных процедур с предусмотренными Земельным кодексом Российской Федерации этапами предоставления земельных участков на аукционах

Блок-схема N 1:
Проведение аукциона по инициативе уполномоченного органа или органа государственной власти

Блок-схема N 2:
Проведение аукциона по инициативе заинтересованного в предоставлении земельного участка гражданина или юридического лица

Блок-схема N 3:
Представление документов заявителя в уполномоченный орган (организатору аукциона)

Блок-схема N 4:
Рассмотрение в уполномоченном органе заявления о проведении аукциона и документов, необходимых для предоставления государственной услуги в указанной части

Блок-схема N 5:
Предоставление государственной услуги в части предоставления земельного участка по результатам проведения аукциона

Приложение N 7
к Административному регламенту
министерства строительства
Самарской области по предоставлению
государственной услуги "Предоставление
земельных участков, государственная
собственность на которые
не разграничена, на аукционах"

Бланк уполномоченного органа

                              ______________________________________

                                       наименование и почтовый адрес

                                   получателя государственной услуги

                                               (для юридических лиц)

                              ______________________________________

                                      ФИО, почтовый адрес получателя

                                              государственной услуги

                                                (для физических лиц)

Уведомление
о регистрации запроса (заявления), направленного по почте (в электронной форме)

"___" ___________ 20__г.

       (дата)

Ваше  заявление  о  предоставлении  государственной  услуги  в части

принятия  решения  о  проведении  аукциона  в  отношении  земельного

участка, государственная собственность на который не разграничена, /

в   части   предоставления   земельного   участка,   государственная

собственность на  который  не  разграничена,  на  аукционе  (указать

нужное), направленное Вами в  наш  адрес  по  почте  (в  электронной

форме), принято

"____" ______________ 20__ г. и зарегистрировано N ________.

Специалист _______________________

Руководитель уполномоченного органа ____________ ___________________

(уполномоченное лицо)                 (подпись)  (фамилия, инициалы)

Приложение N 8
к Административному регламенту
министерства строительства
Самарской области по предоставлению
государственной услуги "Предоставление
земельных участков, государственная
собственность на которые
не разграничена, на аукционах"

Расписка
о приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги

Дана

____________________________________________________________________

          (наименование - для заявителя - юридического лица,

      фамилия, имя, отчество - для заявителя - физического лица)

в том, что от него (нее) "_____" _______________ 20_____ г. получены

следующие документы:

N п/п	Наименование документа	Количество листов
1
2
3
4
5

Итого предоставленных документов: ________

Документы зарегистрированы под N ____ от "___" _______ 20___ г.

__________________________________            ________

(должность, инициалы, фамилия                (подпись)

должностного лица, принявшего документы)

"___" _____________ 20___ г.

Приложение N 9
к Административному регламенту
министерства строительства
Самарской области по предоставлению
государственной услуги "Предоставление
земельных участков, государственная
собственность на которые
не разграничена, на аукционах"

Бланк уполномоченного органа * (8)

                              ______________________________________

                                       наименование и почтовый адрес

                            организации, осуществляющей эксплуатацию

                           сетей инженерно-технического обеспечения,

                                   к которым планируется подключение

                                 объектов капитального строительства

В соответствии с пунктами 5, 8 и 9 Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.02.2006 N 83, и Административным регламентом министерства строительства Самарской области по предоставлению государственной услуги "Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на аукционах", ____________________ (указывается муниципальный правовой акт (орган его издавший, дата принятия, номер, вид и название муниципального акта), который принят в соответствии с абзацем третьим пункта 2 приказа министерства строительства Самарской области об утверждении указанного выше Административного регламента) просим предоставить информацию о технических условиях подключения к сетям инженерно-технического обеспечения объекта (объектов) капитального строительства, планируемых к строительству на следующем земельном участке.

Кадастровый номер земельного участка: ____________________

Местоположение земельного участка: ____________________ (указывается адрес земельного участка в соответствии с его кадастровым паспортом)

Площадь земельного участка ___________________ кв. м (указывается площадь земельного участка в соответствии с его кадастровым паспортом)

Границы земельного участка, на котором планируется осуществить строительство объекта капитального строительства, проходят _________________________ * (9)

Разрешенное использование земельного участка ___________________

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства __________________________________________________________________

На указанном земельном участке планируется строительство объекта (объектов) капитального строительства. Планируемый срок ввода в эксплуатацию объекта капитального строительства: ______ (указать месяц) 20__ года. Планируемая величина необходимой подключаемой нагрузки:

а) электроэнергии __________;

б) газоснабжения ___________;

в) теплоснабжения ___________;

г) холодного водоснабжения ______________;

д) горячего водоснабжения _________________;

е) водоотведения ________________.* (10)

Для принятия решения о проведении аукциона в отношении указанного выше земельного участка в соответствии с подпунктом 4 пункта 21 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации необходимо получение следующей информации о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

а) предельная свободная мощность существующих сетей; * (11)

б) максимальная нагрузка и сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;

в) срок действия технических условий;

г) плата за подключение (технологическое присоединение) на дату опубликования извещения о проведении аукциона. Публикация извещения о проведении аукциона планируется не позднее месяца со дня получения информации технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.

Руководитель уполномоченного органа ____________ ___________________

(уполномоченное лицо)                (подпись)   (фамилия, инициалы)

М.П.

Приложение N 10
к Административному регламенту
министерства строительства
Самарской области по предоставлению
государственной услуги "Предоставление
земельных участков, государственная
собственность на которые
не разграничена, на аукционах"

Акт
осмотра земельного участка

___________________                          _______________________

(место составления)                            (дата составления)

Проведен осмотр на предмет наличия (отсутствия) зданий,  сооружений,

включая временные  сооружения,  временных конструкций  на  следующем

земельном участке.

Кадастровый номер земельного участка: ____________________

Местоположение земельного участка: ____________________

Площадь земельного участка ___________________ кв. м

Результаты осмотра земельного участка:

____________________________________________________________________

 (указывается наличие или отсутствие упомянутых выше объектов, при

  этом лицом, проводящем осмотр, не осуществляется идентификация

  соответствующего объекта в качестве объекта недвижимости (здания,

  сооружения) или временного сооружения (временной конструкции) на

     земельном участке, указывается лишь краткое описание объекта

(объектов), имеющегося (имеющихся) на осмотренном земельном участке)

Подпись лица, осуществившего осмотр:

______________________________________________________ _____________

                   (фамилия и инициалы)                  (подпись)

Приложение N 11
к Административному регламенту
министерства строительства
Самарской области по предоставлению
государственной услуги "Предоставление
земельных участков, государственная
собственность на которые
не разграничена, на аукционах"

Примерная форма решения
(решение принимается в форме постановления местной администрации или муниципального правового акта иного органа местного самоуправления, предусмотренного уставом муниципального образования)
О проведении аукциона в отношении земельного участка

Рассмотрев заявление ___ (наименование юридического лица либо фамилия, имя и (при наличии) отчество физического лица в родительном падеже) от ____ входящий номер ___ о проведении аукциона, в соответствии с подпунктами 6 и 9 пункта 4 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации, Административным регламентом министерства строительства Самарской области по предоставлению государственной услуги "Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на аукционах",

Постановляю * (12):

1. Провести ________ (указывается форма аукциона: открытый или закрытый по составу участников в соответствии с пунктами 9 и 10 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации) аукцион (указывается: по продаже земельного участка, на право заключения договора аренды земельного участка или на право заключения договора аренды земельного участка для комплексного освоения территории, или ведения дачного хозяйства, за исключением случая проведения аукциона в соответствии с пунктом 7 статьи 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации) в отношении следующего земельного участка.

Участниками аукциона могут являться только _________________ (указывается: юридические лица, граждане или граждане и крестьянские фермерские хозяйства) * (13)

Кадастровый номер земельного участка: ____________________

Местоположение земельного участка: ____________________ (указывается адрес земельного участка в соответствии с его кадастровым паспортом)

Площадь земельного участка ___________________ кв. м (указывается площадь земельного участка в соответствии с его кадастровым паспортом)

Ограничения права на земельный участок: ___________________ (указываются ограничение или ограничения права, если оно (они) имеется)

Разрешенное использование земельного участка ___________________

Земельный участок относится к категории земель ___________________________________.

Начальная цена предмета аукциона составляет _______________ рублей.

Срок аренды земельного участка ____________ (указывается срок в месяцах или годах). * (14)

2. ____________________ (указывается наименование организатора аукциона) обеспечить размещение извещения о проведении аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации, а также с учетом требований опубликование указанного извещения в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов уставом муниципального района, городского округа, по месту нахождения земельного участка, указанного в пункте 1 настоящего постановления. * (15)

Руководитель уполномоченного органа ____________ ___________________

(уполномоченное лицо)                (подпись)   (фамилия, инициалы)

                      М.П.

Приложение N 12
к Административному регламенту
министерства строительства
Самарской области по предоставлению
государственной услуги "Предоставление
земельных участков, государственная
собственность на которые
не разграничена, на аукционах"

Примерная форма решения
(решение принимается в форме постановления местной администрации или муниципального правового акта иного органа местного самоуправления, предусмотренного уставом муниципального образования)
Об отказе в проведении аукциона в отношении земельного участка, государственная собственность на который не разграничена

Рассмотрев заявление ___ (наименование юридического лица либо фамилия, имя и (при наличии) отчество физического лица в родительном падеже) от ____ входящий номер ___ о проведении аукциона в отношении земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, в соответствии с подпунктом 6 пункта 4 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации, Административным регламентом министерства строительства Самарской области по предоставлению государственной услуги "Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на аукционах",

Постановляю * (16):

1. Отказать ________ (наименование юридического лица либо фамилия, имя и (при наличии) отчество физического лица в дательном падеже), имеющему место нахождения/жительства (ненужное удалить): _________, ОГРН * (17) _____, ИНН ____, дата и место рождения * (18): _____, реквизиты документа, удостоверяющего личность: (наименование, серия и номер, дата выдачи, наименование органа, выдавшего документ), в проведении аукциона по продаже земельного участка, государственная собственность на который не разграничена / аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена (ненужное удалить), с кадастровым номером _______, площадью ____ кв. м, отнесенный к землям ______________ (указывается категория земель), имеющий целевое назначение ____, расположенный по адресу: ______________

2. Основанием для отказа является: _____ * (19).

Руководитель уполномоченного органа ____________ ___________________

(уполномоченное лицо)                (подпись)   (фамилия, инициалы)

                      М.П.

Приложение N 13
к Административному регламенту
министерства строительства
Самарской области по предоставлению
государственной услуги "Предоставление
земельных участков, государственная
собственность на которые
не разграничена, на аукционах"

Форма
регистра предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на аукционах

N п/п

Наименование или Ф.И.О. заявителя, по чьему предложению должен проводиться аукцион (далее - заявитель) * (20)

Адрес, контактный телефон и электронный адрес лица, с которым был заключен договор по результатам аукциона (указывается также: победитель аукциона / единственный участник / лицо, предложившее предпоследнее предложение при уклонении от заключения договора победителя аукциона)

Адрес земельного участка

Кадастровый номер

Площадь, кв. м

Цель использования

Испрашиваемое право (собственность / аренда)

Ограничения / обременения в использовании земельного участка

Принятое решение (отказ * (21) или решение о проведении аукциона) и дата принятия решения

Испрашиваемый / установленный срок аренды * (22)

Начальная цена земельного участка (начальный размер арендной платы, руб.)

Итоговая цена земельного участка (итоговый размер арендной платы, руб.)

Обжалование заявителем действий / бездействия органа местного самоуправления * (23)

Приложение N 14
к Административному регламенту
министерства строительства
Самарской области по предоставлению
государственной услуги "Предоставление
земельных участков, государственная
собственность на которые
не разграничена, на аукционах"

Примерная форма

Договор купли-продажи N ____
земельного участка, государственная собственность на который не разграничена

_____________________________    ___________________________________

 (место заключения договора)     (дата заключения договора прописью)

____________________________________________________________________

    (наименование органа местного самоуправления муниципального

                       образования Самарской

___________________________________________________________________,

     области, осуществляющего распоряжение земельными участками,

      государственная собственность на которые не разграничена,

                           без сокращения)

в лице _____________________________________________________________

         (наименование должности, фамилия, имя и (при наличии)

                             отчество лица,

___________________________________________________________________,

  подписывающего договор от имени органа местного самоуправления)

действующего на основании Закона  Самарской  области  от  29.12.2014

N 134-ГД "О  перераспределении  полномочий  между  органами местного

самоуправления и органами государственной власти  Самарской  области

в сферах градостроительной  деятельности  и  рекламы  на  территории

Самарской области, определении  полномочий  органов  государственной

власти Самарской области по предметам ведения  субъектов  Российской

Федерации, наделении  органов  местного  самоуправления   отдельными

государственными полномочиями в сфере градостроительной деятельности

на территории Самарской области  и  внесении  изменения  в  статью 1

Закона  Самарской области "О закреплении  вопросов местного значения

за  сельскими  поселениями  Самарской  области",  Устава  городского

округа (муниципального района) __________________ Самарской области,

принятого решением Думы городского округа  (Собрания  представителей

муниципального района) _______ Самарской области от _________ N ___,

и _________________________________________________________________,

   (наименование документа, если договор подписывается лицом, не

  являющимся руководителем органа местного самоуправления городского

      округа (муниципального района); если договор подписывается

           руководителем органа местного самоуправления

____________________________________________________________________

    городского округа (муниципального района), соответствующая

               строка исключается из текста договора)

именуемая (-ый) в дальнейшем "Продавец", с одной стороны, и

___________________________________________________________________,

 (для юридических лиц: наименование без сокращения, ОГРН, ИНН; для

    физических  лиц: фамилия, имя и (при наличии) отчество, дата

      рождения, реквизиты документа, удостоверяющего личность)

в  лице ____________________________________________________________

      (наименование должности, фамилия, имя и (при наличии) отчество

                                    лица,

____________________________________________________________________

  подписывающего договор от имени Покупателя; если физическое лицо

действует от собственного имени, соответствующие строки исключаются

                         из текста договора)

действующего на основании _________________________________________,

                      (наименование документа, на основании которого

                                   действует представитель;

                      если физическое лицо действует от собственного

                         имени, соответствующие строки исключаются

                                    из текста договора)

именуемый (-ая, -ое) в дальнейшем "Покупатель",  с  другой  стороны,

далее   при   совместном   упоминании    именуемые    "стороны",   в

соответствии с пунктом ______ * (24) статьи 39.12 Земельного кодекса

Российской Федерации заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. По настоящему договору Продавец обязуется передать на возмездной основе в собственность Покупателя земельный участок с кадастровым номером _______, площадью ____ кв. м, отнесенный к землям ______________ (указывается категория земель), имеющий целевое назначение ____, расположенный по адресу: ______________ (в дальнейшем именуемый "земельный участок").

1.2. Земельный участок относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена.

1.3. На день заключения настоящего договора обременения земельного участка и ограничения его использования отсутствуют. В отношении земельного участка отсутствуют споры и правопритязания третьих лиц * (25).

В соответствии со статьями 30-32 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" в случае, если орган охраны объектов культурного наследия не имеет данных об отсутствии на земельном участке объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия, Покупатель до начала проведения земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, осуществление которых может оказывать прямое или косвенное воздействие на объект, обладающий признаками объекта культурного наследия, для принятия решения о возможности проведения указанных работ обязан провести и представить в соответствующий орган охраны объектов культурного наследия заключение государственной историко-культурной экспертизы земельного участка.

2. Цена продажи земельного участка и порядок оплаты

2.1. Цена земельного участка определена в соответствии с результатами аукциона, проведенного _______ (указывается дата проведения аукциона), и составляет ________ (сумма прописью) рублей.

В соответствии с подпунктом 6 пункта 2 статьи 146 Налогового кодекса Российской Федерации операции по реализации земельных участков не признаются объектом налогообложения налогом на добавленную стоимость.

2.2. Покупатель оплачивает цену земельного участка (пункт 2.1 настоящего договора) в течение 7 календарных дней с момента заключения настоящего договора.

Полная оплата цены земельного участка должна быть произведена до регистрации права собственности на земельный участок.

2.3. Покупатель обязуется оплатить предусмотренную настоящим договором цену путем перечисления денежных средств по следующим реквизитам: _______________________

3. Порядок передачи земельного участка

3.1. Продавец обязуется передать земельный участок Покупателю в пятидневный срок со дня поступления денежных средств, уплаченных Покупателем за земельный участок, на счет, указанный в пункте 2.3 настоящего договора, в сумме, указанной в пункте 2.1 настоящего договора.

3.2. Передача Продавцом земельного участка Покупателю оформляется актом приема-передачи земельного участка, подписываемым обеими сторонами.

4. Заключительные положения

4.1. Право собственности Покупателя на земельный участок возникает с момента государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

4.2. Настоящий договор составлен на ___________ (количество листов прописью) листах.

4.3. Настоящий договор составлен в трех * (26) экземплярах: по одному для Продавца и Покупателя и один - для предоставления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

4.4. Приложениями к настоящему договору, являющимися его неотъемлемой частью, являются _______

5. Место нахождения (жительства) и другие реквизиты сторон

Продавец

(Наименование органа местного самоуправления городского округа (муниципального района) Самарской области, осуществляющего распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена)

Место нахождения: _________________________________________________________________________ __

ОГРН _______________________________ ИНН ___________________________________________________

(Наименование должности, фамилия, имя и (при наличии) отчество лица, подписывающего договор от имени органа местного самоуправления городского округа (муниципального района) Самарской области)

_____________________________________________ _____________________

               (Ф.И.О. полностью)                   (подпись)

Покупатель

(Наименование юридического лица без сокращения либо фамилия, имя и (при наличии) отчество физического лица в именительном падеже)

Место нахождения (либо жительства) * (27):

______________________________________________________

ОГРН * (28) _______________________________ ИНН ______________________________________________

(Наименование должности, фамилия, имя и (при наличии) отчество лица, подписывающего договор от имени юридического лица либо указание, что от имени физического лица действует представитель)

_____________________________________________ _____________________

               (Ф.И.О. полностью)                   (подпись)

Приложение N 15
к Административному регламенту
министерства строительства
Самарской области по предоставлению
государственной услуги "Предоставление
земельных участков, государственная
собственность на которые
не разграничена, на аукционах"

Примерная форма

Договор аренды N ____
земельного участка, государственная собственность на который не разграничена

_____________________________    ___________________________________

 (место заключения договора)     (дата заключения договора прописью)

____________________________________________________________________

    (наименование органа местного самоуправления муниципального

                       образования Самарской

___________________________________________________________________,

     области, осуществляющего распоряжение земельными участками,

      государственная собственность на которые не разграничена,

                           без сокращения)

в лице _____________________________________________________________

         (наименование должности, фамилия, имя и (при наличии)

                             отчество лица,

___________________________________________________________________,

  подписывающего договор от имени органа местного самоуправления)

действующего на основании Закона  Самарской  области  от  29.12.2014

N 134-ГД "О  перераспределении  полномочий  между  органами местного

самоуправления и органами государственной власти  Самарской  области

в сферах градостроительной  деятельности  и  рекламы  на  территории

Самарской области, определении  полномочий  органов  государственной

власти Самарской области по предметам ведения  субъектов  Российской

Федерации, наделении  органов  местного  самоуправления   отдельными

государственными полномочиями в сфере градостроительной деятельности

на территории Самарской области  и  внесении  изменения  в  статью 1

Закона  Самарской области "О закреплении  вопросов местного значения

за  сельскими  поселениями  Самарской  области",  Устава  городского

округа (муниципального района) __________________ Самарской области,

принятого решением Думы городского округа  (Собрания  представителей

муниципального района) _______ Самарской области от _________ N ___,

и _________________________________________________________________,

   (наименование документа, если договор подписывается лицом, не

  являющимся руководителем органа местного самоуправления городского

      округа (муниципального района); если договор подписывается

           руководителем органа местного самоуправления

____________________________________________________________________

    городского округа (муниципального района), соответствующая

               строка исключается из текста договора)

именуемая (-ый) в дальнейшем "Продавец", с одной стороны, и

___________________________________________________________________,

 (для юридических лиц: наименование без сокращения, ОГРН, ИНН; для

    физических  лиц: фамилия, имя и (при наличии) отчество, дата

      рождения, реквизиты документа, удостоверяющего личность)

в  лице ____________________________________________________________

      (наименование должности, фамилия, имя и (при наличии) отчество

                                    лица,

____________________________________________________________________

  подписывающего договор от имени Покупателя; если физическое лицо

действует от собственного имени, соответствующие строки исключаются

                         из текста договора)

действующего на основании _________________________________________,

                      (наименование документа, на основании которого

                                   действует представитель;

                      если физическое лицо действует от собственного

                         имени, соответствующие строки исключаются

                                    из текста договора)

именуемый (-ая, -ое) в дальнейшем "Покупатель",  с  другой  стороны,

далее   при   совместном   упоминании    именуемые    "стороны",   в

соответствии с пунктом ______ * (29) статьи 39.12 Земельного кодекса

Российской Федерации заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. По настоящему договору Арендодатель обязуется предоставить Арендатору в аренду земельный участок с кадастровым номером ___, площадью ___ кв. м, отнесенный к землям _________________ (указывается категория земель), имеющий целевое назначение ___, расположенный по адресу: ___ (в дальнейшем именуемый "земельный участок").

1.2. Земельный участок относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена.

1.3. Границы земельного участка указаны в кадастровом паспорте, прилагаемом к настоящему договору и являющемся его неотъемлемой частью.

1.4. На день заключения настоящего договора обременения земельного участка и ограничения его использования отсутствуют. В отношении земельного участка отсутствуют споры и правопритязания третьих лиц * (30).

2. Размер арендной платы и порядок ее внесения

2.1. Размер арендной платы за земельный участок определен в соответствии с результатами аукциона, проведенного _______ (указывается дата проведения аукциона), и составляет ___ (сумма прописью) рублей в год.* (31)

В соответствии с подпунктом 17 пункта 2 статьи 149 Налогового кодекса Российской Федерации операции по передаче в аренду земельных участков освобождены от налогообложения налогом на добавленную стоимость.

Арендная плата по договору ежегодно, но не ранее чем через год после заключения договора аренды земельного участка, изменяется в одностороннем порядке Арендодателем на размер уровня инфляции, определенного исходя из максимального уровня инфляции (потребительских цен), устанавливаемого в рамках прогноза социально-экономического развития Самарской области, применяемый ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен указанный договор аренды.* (32)

2.2. Арендатор обязуется вносить арендную плату ежеквартально не позднее 10 числа первого месяца квартала, за который производится оплата, в размере одной четвертой * (33) от указанной в пункте 2.1 настоящего договора * (34), а за четвертый квартал не позднее 15 декабря текущего года.

2.3. Арендатор обязуется уплачивать предусмотренную настоящим договором арендную плату путем перечисления денежных средств по следующим реквизитам: ______________________________.

2.4. В платежном документе на перечисление арендной платы Арендатор указывает назначение платежа, дата и номер договора аренды, период, за который она вносится.

2.5. Если Арендатор не указал в платежном поручении период, за который вносится арендная плата, Арендодатель самостоятельно определяет период, в счет которого вносится платеж.

3. Срок аренды

3.1. Земельный участок предоставляется Арендатору на срок ___ лет * (35), исчисляемый со дня передачи Арендатору земельного участка по акту приема-передачи земельного участка.

4. Порядок передачи и возврата земельного участка

4.1. Арендодатель обязуется передать земельный участок Арендатору в пятидневный срок со дня подписания настоящего договора.

4.2. Передача Арендодателем земельного участка Арендатору оформляется актом приема-передачи земельного участка, подписываемым обеими сторонами.

4.3. Обязательство Арендодателя передать земельный участок Арендатору считается исполненным после предоставления его Арендатору во владение (пользование) и подписания сторонами акта приема-передачи земельного участка.

4.4. При прекращении настоящего договора земельный участок должен быть возвращен Арендодателю с соблюдением правила, предусмотренного пунктом 4.2 настоящего договора.

5. Права и обязанности Сторон, запреты

5.1. Арендодатель обязуется:

1) выполнять в полном объеме все условия договора;

2) не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не противоречит условиям договора и действующему законодательству.

5.2. Арендодатель имеет право:

1) досрочно расторгнуть настоящий договор в случаях, предусмотренных действующим законодательством и настоящим договором;

2) на беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий настоящего договора, требований действующего законодательства;

3) вносить в органы государственной власти и местного самоуправления, осуществляющие государственный и муниципальный земельный контроль, требования о приостановлении работ, проводимых Арендатором с нарушением законодательства либо условий, установленных настоящим договором;

4) требовать от Арендатора возмещения убытков, включая упущенной выгоды, причиненных ухудшением качества арендованных земель в результате деятельности Арендатора;

5) требовать от Арендатора, в том числе в судебном порядке, выполнения всех условий настоящего договора;

6) осуществлять иные права, предусмотренные действующим законодательством и настоящим договором.

5.3. Арендатор обязуется:

1) использовать земельный участок в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;

2) сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельном участке в соответствии с законодательством;

3) осуществлять мероприятия по охране природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности;

4) своевременно вносить арендную плату;

5) не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы;

6) после прекращения действия договора в десятидневный срок передать земельный участок Арендодателю в состоянии и качестве не хуже первоначального по акту приема - передачи;

7) в случае прекращения действия договора, по требованию Арендодателя освободить земельный участок от временных некапитальных объектов (движимого имущества);

8) обеспечивать Арендодателю, а также органам, осуществляющим государственный и муниципальный земельный контроль, свободный доступ на земельный участок для осуществления контроля за использованием земельного участка;

9) не нарушать права других землепользователей;

10) представлять по требованию Арендодателя копии платежных документов, подтверждающих перечисление арендной платы;

11) выполнять иные требования, предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами * (36);

12) в соответствии со статьями 30-32 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" в случае, если орган охраны объектов культурного наследия не имеет данных об отсутствии на земельном участке объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия, до начала проведения земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, осуществление которых может оказывать прямое или косвенное воздействие на объект, обладающий признаками объекта культурного наследия, для принятия решения о возможности проведения указанных работ провести и представить в соответствующий орган охраны объектов культурного наследия заключение государственной историко-культурной экспертизы земельного участка.

5.4. Арендатор осуществляет права на использование земельного участка, предусмотренные настоящим договором и законодательством * (37).

5.5. Арендатор вправе с согласия Арендодателя передать свои права и обязанности по настоящему договору третьему лицу, в том числе отдать арендные права земельного участка в залог и внести их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив в пределах срока настоящего договора.* (38)

Арендатор вправе передать свои права и обязанности по настоящему договору третьему лицу, в том числе отдать арендные права земельного участка в залог и внести их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив в пределах срока настоящего договора без согласия Арендодателя при условии его уведомления * (39).

5.6. Арендатор имеет право с согласия Арендодателя передать земельный участок в субаренду в пределах срока договора аренды земельного участка.* (40)

Арендатор имеет право передать земельный участок в субаренду в пределах срока договора аренды земельного участка без согласия Арендодателя при условии его уведомления * (41).

6. Ответственность сторон

6.1. Ответственность Арендодателя:

6.1.1. За неисполнение обязательств, предусмотренных настоящим договором, Арендодатель несет ответственность в соответствии с действующим законодательством.

6.2. Ответственность Арендатора:

6.2.1. В случае не внесения Арендатором платежей в сроки, установленные настоящим договором, начисляются пени в размере 0,06% от суммы неуплаты за каждый день просрочки.

6.2.2. Уплата неустойки (пени, штраф), установленной настоящим договором, не освобождает Арендатора от выполнения лежащих на нем обязательств или устранения нарушений условий договора, а также от возмещения убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств, предусмотренных настоящим договором.

6.3. За нарушение условий договора стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством и настоящим договором.

7. Расторжение настоящего договора

Досрочное расторжение настоящего договора по требованию Арендодателя возможно только на основании решения суда при существенном нарушении Арендатором настоящего договора * (42).

8. Заключительные положения

8.1. Настоящий договор подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и считается заключенным с момента такой регистрации * (43).

8.2. Вопросы, не урегулированные настоящим договором, подлежат разрешению в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

8.3. Стороны договорились урегулировать споры, вытекающие из настоящего договора, путем переговоров.

8.4. Настоящий договор составлен на ___ (количество листов прописью) листах.

8.5. Настоящий договор составлен в трех * (44) экземплярах: по одному для Арендодателя и Арендатора и один - для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

8.6. Приложениями к настоящему договору, являющимися его неотъемлемой частью, являются:

1) Расчет размера арендной платы за земельный участок; * (45)

2) Акт приема-передачи земельного участка.

9. Место нахождения (жительства) и другие реквизиты сторон

Арендодатель

(Наименование органа местного самоуправления городского округа (муниципального района) Самарской области, осуществляющего распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена)

Место нахождения: _____________________________________________________________________

ОГРН _____________________________ ИНН ______________________________________________

(Наименование должности, фамилия, имя и (при наличии) отчество лица, подписывающего договор от имени органа местного самоуправления городского округа (муниципального района) Самарской области)

_____________________________________________ _____________________

               (Ф.И.О. полностью)                   (подпись)

Арендатор

(Наименование юридического лица без сокращения либо фамилия, имя и (при наличии) отчество физического лица в именительном падеже)

Место нахождения (либо жительства) * (46): _________________________________________________

ОГРН * (47) _________________________ ИНН _______________________________________________

(Наименование должности, фамилия, имя и (при наличии) отчество лица, подписывающего договор от имени юридического лица либо указание, что от имени физического лица действует представитель)

_____________________________________________ _____________________

               (Ф.И.О. полностью)                   (подпись)

Приложение N 16
к Административному регламенту
министерства строительства
Самарской области по предоставлению
государственной услуги "Предоставление
земельных участков, государственная
собственность на которые
не разграничена, на аукционах"

Примерная форма

Договор
о комплексном освоении территории N ____

_____________________________    ___________________________________

 (место заключения договора)     (дата заключения договора прописью)

    (наименование органа местного самоуправления муниципального

                       образования Самарской

___________________________________________________________________,

     области, осуществляющего распоряжение земельными участками,

      государственная собственность на которые не разграничена,

                           без сокращения)

в лице _____________________________________________________________

         (наименование должности, фамилия, имя и (при наличии)

                             отчество лица,

___________________________________________________________________,

  подписывающего договор от имени органа местного самоуправления)

действующего на основании Закона  Самарской  области  от  29.12.2014

N 134-ГД "О  перераспределении  полномочий  между  органами местного

самоуправления и органами государственной власти  Самарской  области

в сферах градостроительной  деятельности  и  рекламы  на  территории

Самарской области, определении  полномочий  органов  государственной

власти Самарской области по предметам ведения  субъектов  Российской

Федерации, наделении  органов  местного  самоуправления   отдельными

государственными полномочиями в сфере градостроительной деятельности

на территории Самарской области  и  внесении  изменения  в  статью 1

Закона  Самарской области "О закреплении  вопросов местного значения

за  сельскими  поселениями  Самарской  области",  Устава  городского

округа (муниципального района) __________________ Самарской области,

принятого решением Думы городского округа  (Собрания  представителей

муниципального района) _______ Самарской области от _________ N ___,

и _________________________________________________________________,

   (наименование документа, если договор подписывается лицом, не

  являющимся руководителем органа местного самоуправления городского

      округа (муниципального района); если договор подписывается

           руководителем органа местного самоуправления

____________________________________________________________________

    городского округа (муниципального района), соответствующая

               строка исключается из текста договора)

именуемая (-ый) в дальнейшем "Застройщик", с одной стороны, и

___________________________________________________________________,

 (для юридических лиц: наименование без сокращения, ОГРН, ИНН, КПП)

в  лице ____________________________________________________________

      (наименование должности, фамилия, имя и (при наличии) отчество

                                    лица,

____________________________________________________________________

             подписывающего договор от имени Застройщика)

действующего на основании _________________________________________,

                      (наименование документа, на основании которого

                                   действует представитель)

именуемый  (-ая, -ое)  в  дальнейшем "Застройщик", с другой стороны,

далее при совместном упоминании именуемые "стороны", в  соответствии

с пунктом 24 статьи 39.12 Земельного  кодекса  Российской  Федерации

заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Предметом настоящего Договора является комплексное освоение земельного участка (далее - земельный участок):

кадастровый номер: ______________________,

местоположение: ________________________,

площадью ________ кв. м,

категория земель: _______________________,

разрешенное использование:______________,

ограничения, обременения: не установлены.

1.2. Земельный участок относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена.

1.3. Границы земельного участка указаны в кадастровом паспорте, прилагаемом к настоящему договору и являющемся его неотъемлемой частью.

1.4. На день заключения настоящего договора обременения земельного участка и ограничения его использования отсутствуют. В отношении земельного участка отсутствуют споры и правопритязания третьих лиц.

1.5. Условия использования земельного участка, указанного в п. 1.1. Договора, определяются договором аренды земельного участка от "____" ________ 201_ года N______, предоставляемого Застройщику для комплексного освоения территории (далее также - договор аренды земельного участка), на основании протокола о результатах проведения аукциона от ____________ N _______. Договор аренды земельного участка заключается одновременно с настоящим Договором.

1.6. Комплексное освоение территории включает в себя:

- подготовку документации по планировке территории;

- образование земельных участков в границах земельного участка (предоставленной для освоения территории);

- строительство на земельных участках в границах земельного участка (предоставленной для освоения территории) объектов транспортной, коммунальной и социальной инфраструктур, а также иных объектов в соответствии с документацией по планировке территории;

- осуществление в границах земельного участка (предоставленной для освоения территории) предусмотренные договором мероприятия по благоустройству, в том числе озеленению.

2. Срок действия настоящего Договора

2.1. Земельный участок предоставляется Застройщику на срок ___ лет * (48), исчисляемый со дня передачи Застройщику земельного участка по акту приема-передачи земельного участка в соответствии с Договором аренды земельного участка.

3. Порядок комплексного освоения территории

3.1. Реализация комплексного освоения земельного участка осуществляется в следующем порядке:

3.1.1. Застройщик готовит и направляет в адрес Заказчика проект планировки территории, а также проект межевания территории.

3.1.2. Максимальный срок утверждения документации по проекту планировки территории, а также проекта межевания территории Заказчиком * (49) составляет _____ с даты представления Заказчику указанной документации Застройщиком.

3.1.3. Застройщик обеспечивает образование земельных участков из земельного участка, указанного в пункте 1.1 Договора в соответствии с указанным проектом межевания территории, а также обеспечивает за свой счет выполнение в отношении таких земельных участков (в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости") работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения о таких земельных участках, и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета таких земельных участков.

3.1.4. Выполнение работ по обустройству территории в границах земельного участка (предоставленной для освоения территории) посредством строительства (создания) следующих объектов:

1) предусмотренных документацией по планировке территории и техническими условиями объектов инженерной инфраструктуры в сфере электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод, иной инфраструктуры. Указанные объекты по окончании строительства передаются безвозмездно в государственную или муниципальную собственность;

2) объектов по обустройству территорий общего пользования.

3.1.5. Застройщик осуществляет в границах земельного участка (предоставленной для освоения территории) жилищного и иного строительства - ведение работ по созданию объектов в соответствии с согласованной и утвержденной в установленном порядке проектной документацией, с целевым назначением и видами разрешенного использования земельного участка (образованных на его территории новых земельных участков), нормативами градостроительного проектирования, утвержденной в установленном порядке документацией по планировке территории, с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов.

3.2. Подготовка документации по планировке территории, архитектурно-строительное проектирование и жилищное строительство осуществляются с соблюдением следующих требований:

- строительство комплекса жилых домов переменной этажности;

- минимальный объем общей площади жилья в застройке -_____ кв. м;

- доля жилья экономического класса должна составлять не менее ___ % от общей площади жилья в застройке;

- параметры жилья экономического класса должны удовлетворять условиям отнесения жилых помещений к жилью экономического класса, установленным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства;

- обеспеченность объектами социального и коммунально-бытового назначения, инженерно-технического обеспечения и территориальная доступность к таким объектам предусмотрены в соответствии с действующими на момент утверждения проекта планировки региональными нормативами градостроительного проектирования Самарской области;

- условия для полноценной жизнедеятельности инвалидов и иных маломобильных групп населения с учетом требований, установленных законодательством Российской Федерации;

- строительные и отделочные материалы, а также материалы, используемые в строительстве, разрешенные к применению органами и учреждениями государственной санитарно-эпидемиологической службы;

- размещение велосипедных дорожек;

- организация ландшафтного орошения;

- в рамках проектирования аэрации жилой застройки исключение возможности возникновения замкнутых циркуляционных зон;

- показатели санитарно-эпидемиологических требований не ниже установленных нормативными документами в сфере санитарно-эпидемиологического благополучия населения.

В случае, если в период действия Договора будут введены в действие (изменены) региональные и (или) местные нормативы градостроительного проектирования, документы территориального планирования, градостроительного зонирования, градостроительные нормативы, строительные нормы и правила, технические регламенты, государственные стандарты, а также иные документы, исключающие возможность выполнения установленных настоящим пунктом требований, то Застройщик осуществляет проектирование и жилищное строительство в соответствии с указанными в настоящем абзаце документами, нормативами и правилами.

В случае, если в период действия Договора в результате проведенных Застройщиком инженерно-геологических изысканий, определения или расширения санитарно-защитных зон предприятий различных категорий опасности, возникновения условий техногенного характера, а также иных обстоятельств объективного характера, возникнут ограничения по использованию земельного участка, препятствующие выполнению Застройщиком установленных настоящим пунктом требований, указанные требования могут быть уточнены Застройщиком на основе представленных Застройщиком обосновывающих документов путем заключения дополнительного соглашения к Договору, что не будет являться изменением условий аукциона.

4. График комплексного освоения земельного участка и строительства на земельном участке

4.1. Комплексное освоение земельного участка осуществляется в пределах срока, установленного пунктом 2.1 настоящего Договора.

4.2. Реализация комплексного освоения земельного участка осуществляется в следующие сроки:

4.2.1. Разработка и согласование в установленном порядке документации по планировке территории (проекта планировки территории и проекта межевания территории) в границах земельного участка - в течение 1 (одного) года со дня заключения Договора.

4.2.2. Раздел в соответствии с документацией по планировке территории земельного участка посредством выполнения в отношении земельного участка кадастровых работ, осуществления государственного кадастрового учета образуемых на территории земельного участка новых земельных участков и заключение договоров купли-продажи, аренды новых земельных участков и обеспечение их государственной регистрации - в течение 1,5 (полутора) лет со дня заключения Договора.

4.2.3. Строительство (создание) и передача безвозмездно в установленном порядке в государственную или муниципальную собственность объектов инженерной и иной инфраструктуры, перечисленных в п. 3.1.4. настоящего Договора, а также объектов по обустройству территорий общего пользования в границах земельного участка - в течение 5 (пяти) лет со дня заключения Договора.

4.2.4. Жилищное и иное строительство на образуемых на территории земельного участка новых земельных участках - в течение 10 (десяти) лет со дня заключения Договора, но не более срока аренды, указанного в п. 2.1. настоящего Договора, который является сроком окончания комплексного освоения земельного участка. Датой окончания жилищного и иного строительства является дата выдачи в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию последнего из объектов жилого и (или) иного назначения в пределах, предусмотренных утвержденной документацией по планировке территории зон размещения объектов капитального строительства в границах земельного участка.

4.3. Стороны договора в течение трех месяцев со дня утверждения документации по планировке территории обязаны заключить дополнительное соглашение к настоящему Договору, содержащее график осуществления мероприятий по освоению земельного участка (в том числе строительство и ввод в эксплуатацию конкретных объектов капитального строительства) в отношении каждого мероприятия с указанием сроков начала и окончания проведения соответствующих работ.

5. Ответственность сторон

5.1. Стороны несут ответственность по своим обязательствам в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.

5.2. Прекращение существования земельного участка, предоставленного для комплексного освоения территории, в связи с его разделом или возникновение у третьих лиц прав на земельные участки, образованные из такого земельного участка, не является основанием для прекращения прав и обязанностей, определенных настоящим Договором.

5.3. В случае неисполнения Застройщиком в установленный срок обязательств, предусмотренных пунктами 4.2.1-4.2.4 настоящего Договора, Застройщик уплачивает пени в размере 0,06% от суммы годовой арендной платы, определенной Договором аренды земельного участка, за каждый день просрочки.

6. Заключительные положения

6.1. Настоящий Договор может быть расторгнут по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, исключительно по решению суда.

6.2. Вопросы, не урегулированные настоящим договором, подлежат разрешению в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

6.3. Стороны договорились урегулировать споры, вытекающие из настоящего договора, путем переговоров.

6.4. Настоящий договор составлен на ___ (количество листов прописью) листах.

6.5. Настоящий договор составлен в двух * (50) экземплярах: по одному для Заказчика и Застройщика.

7. Место нахождения (жительства) и другие реквизиты сторон

Заказчик

(Наименование органа местного самоуправления городского округа (муниципального района) Самарской области, осуществляющего распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена)

Место нахождения: _____________________________________________________________________

ОГРН _____________________________ ИНН ______________________________________________

(Наименование должности, фамилия, имя и (при наличии) отчество лица, подписывающего договор от имени органа местного самоуправления городского округа (муниципального района) Самарской области)

_____________________________________________ _____________________

               (Ф.И.О. полностью)                   (подпись)

Застройщик

(Наименование юридического лица без сокращения либо фамилия, имя и (при наличии) отчество физического лица в именительном падеже)

Место нахождения (либо жительства) : _____________________________________________________

ОГРН _________________________ ИНН ___________________________________________________

(Наименование должности, фамилия, имя и (при наличии) отчество лица, подписывающего договор от имени юридического лица либо указание, что от имени физического лица действует представитель)

_____________________________________________ _____________________

               (Ф.И.О. полностью)                   (подпись)

Приложение N 17
к Административному регламенту
министерства строительства
Самарской области по предоставлению
государственной услуги "Предоставление
земельных участков, государственная
собственность на которые
не разграничена, на аукционах"

Форма

Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе
(указывается: по продаже земельного участка, на право заключения договора аренды земельного участка или на право заключения договора аренды земельного участка для комплексного освоения территории, или ведения дачного хозяйства, за исключением случая проведения аукциона в соответствии с пунктом 7 статьи 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации)

Кадастровый номер земельного участка: ____________________

Местоположение земельного участка: ____________________ (указывается адрес земельного участка в соответствии с его кадастровым паспортом)

Площадь земельного участка ___________________ кв. м (указывается площадь земельного участка в соответствии с его кадастровым паспортом)

Дата и время проведения аукциона: __________ 20__г., ____ ч. ___ мин.

Порядковый номер поступившей заявки	Дата подачи заявки	Наименование, место нахождения, ОГРН, ИНН * (51) заявителя - юридического лица или Ф.И.О., адрес места жительства (регистрации) заявителя - физического лица	Допущен к участию в аукционе и признан его участником/не допущен к участию в аукционе	Причины отказа в допуске заявителя к участию, если заявитель не допущен к участию в аукционе	Сведения о сумме задатка, внесенного заявителем, руб.

Руководитель организатора аукциона __________ _______________ * (52)

(уполномоченное лицо)               (подпись) (фамилия, инициалы)

                      М.П.

Приложение N 18
к Административному регламенту
министерства строительства
Самарской области по предоставлению
государственной услуги "Предоставление
земельных участков, государственная
собственность на которые
не разграничена, на аукционах"

Форма

Решение
о признании аукциона несостоявшимся

Место проведения аукциона ______________________ (указывается адрес проведения аукциона) ______________________ (указывается: по продаже земельного участка, на право заключения договора аренды земельного участка или на право заключения договора аренды земельного участка для комплексного освоения территории, или ведения дачного хозяйства, за исключением случая проведения аукциона в соответствии с пунктом 7 статьи 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации)

Дата и время проведения аукциона: __________ 20__г., ____ ч. ___ мин.

Кадастровый номер земельного участка, в отношении которого проводится аукцион ____________________

Местоположение земельного участка, в отношении которого проводится аукцион ____________________ (указывается адрес земельного участка в соответствии с его кадастровым паспортом)

Сведения о площади земельного участка, в отношении которого проводится аукцион ____________________ кв. м (указывается площадь земельного участка в соответствии с его кадастровым паспортом)

На основании пункта 19 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации в связи с тем, что в аукционе по продаже земельного участка / на право заключения договора аренды земельного участка / на право заключения договора аренды земельного участка для комплексного освоения территории или ведения дачного хозяйства, за исключением случая проведения аукциона в соответствии с пунктом 7 статьи 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации (указать нужное) участвовал только один участник / при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона / после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона (указать нужное) признать аукцион несостоявшимся.

Руководитель организатора аукциона __________ _______________ * (53)

(уполномоченное лицо)               (подпись) (фамилия, инициалы)

                      М.П.

Приложение N 19
к Административному регламенту
министерства строительства
Самарской области по предоставлению
государственной услуги "Предоставление
земельных участков, государственная
собственность на которые
не разграничена, на аукционах"

Форма

Протокол
о результатах аукциона

Место проведения аукциона ______________________ (указывается адрес проведения аукциона)

Дата и время проведения аукциона: __________ 20__г., ____ ч. ___ мин.

Предмет аукциона _____________________ (указывается: аукцион по продаже земельного участка, аукцион на право заключения договора аренды земельного участка или аукцион на право заключения договора аренды земельного участка для комплексного освоения территории или ведения дачного хозяйства, за исключением случая проведения аукциона в соответствии с пунктом 7 статьи 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации)

Кадастровый номер земельного участка, в отношении которого проводится аукцион ____________________

Местоположение земельного участка, в отношении которого проводится аукцион ____________________ (указывается адрес земельного участка в соответствии с его кадастровым паспортом)

Сведения о площади земельного участка, в отношении которого проводится аукцион ____________________ кв. м (указывается площадь земельного участка в соответствии с его кадастровым паспортом)

Сведения об участниках аукциона:

Порядковый номер поступившей заявки участника аукциона, допущенного к участию в аукционе	Дата подачи заявки участника аукциона, допущенного к участию в аукционе	Наименование, место нахождения, ОГРН, ИНН * (54) заявителя - юридического лица или Ф.И.О., адрес места жительства (регистрации) заявителя - физического лица

Сведения о начальной цене предмета аукциона ________ (сумма прописью) руб. (указывается начальная цена приобретаемого в собственность земельного участка, начальный размер ежегодной арендной платы или начальный размер первого арендного платежа для случая проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для комплексного освоения территории или ведения дачного хозяйства, за исключением случаев проведения аукциона в соответствии с пунктом 7 статьи 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации)

Сведения о последнем предложении о цене предмета аукциона ________ (сумма прописью) руб. (указывается цена приобретаемого в собственность земельного участка, размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа для случая проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для комплексного освоения территории или ведения дачного хозяйства, за исключением случаев проведения аукциона в соответствии с пунктом 7 статьи 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации)

Сведения о предпоследнем предложении о цене предмета аукциона ________ (сумма прописью) руб. (указывается цена приобретаемого в собственность земельного участка, размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа для случая проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для комплексного освоения территории или ведения дачного хозяйства, за исключением случаев проведения аукциона в соответствии с пунктом 7 статьи 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации)

Полное наименование и место нахождения (для юридического лица) или фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства (для гражданина) победителя аукциона ___________________________

Полное наименование и место нахождения (для юридического лица) или фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства (для гражданина) участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона ___________________________

Руководитель организатора аукциона __________ _______________ * (55)

(уполномоченное лицо)               (подпись) (фамилия, инициалы)

                      М.П.

Приложение N 20
к Административному регламенту
министерства строительства
Самарской области по предоставлению
государственной услуги "Предоставление
земельных участков, государственная
собственность на которые
не разграничена, на аукционах"

Форма
ежеквартального отчета

N п/п

Инициатор аукциона (указывается конкретный орган власти или заинтересованное физическое либо юридическое лицо)

Наименование или Ф.И.О. заявителя (указывается, если инициатором аукциона является заинтересованное физическое либо юридическое лицо)

Перечень лиц, подавших заявку на участие в аукционе (наименование или Ф.И.О.)

Адрес, контактный телефон и электронный адрес заявителя

Регистрационный номер заявления

Дата принятия решения о проведении аукциона, дата опубликования извещения о проведении аукциона

Дата поступления заявления документов в уполномоченный орган (указывается для заявлений о проведении аукциона)

Адрес земельного участка, кадастровый номер (если имеется), площадь

Цель использования земельного участка

Земельный участок, предназначен (не предназначен) для строительства * (56)

Дата проведения аукциона

Дата предоставления государственной услуги (дата направления (вручения) заявителю решения о проведении аукциона, дата заключения договора, подписываемого по результатам аукциона) или направления решения об отказе в предоставлении государственной услуги

Основание отказа в предоставлении государственной услуги, если в предоставлении государственной услуги отказано

Название организации, осуществляющей эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, в которую уполномоченным органом направлялось обращение о представлении информации о технических условиях

Срок представления организацией, осуществляющей эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, информации о технических условиях или указание на то, что информация не была предоставлена, если она не была предоставлена

Основание отказа организации, осуществляющей эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, в предоставлении информации о технических условиях, если был получен отказ

Отметка о трудностях уполномоченного органа в осуществлении межведомственного информационного взаимодействия (получение ответов на запросы с нарушением установленного срока, неполучение ответа по существу запроса, сбои в системе межведомственного информационного взаимодействия и др.)

Заявители, которым было отказано в предоставлении государственной услуги

1

2

3

Заявители, которым государственная услуга предоставлена

1

2

3

Ответ на вопрос: каковы типичные (наиболее распространенные) причины возврата документов заявителю при его личном обращении в уполномоченный орган (к организатору аукциона) и МФЦ?

* (1) ОГРН и ИНН не указываются в отношении иностранных юридических лиц.

* (2) Указываются в случае, если планируется осуществить строительство объекта капитального строительства. Наиболее оптимальным является указание координат характерных точек границ территории.

* (3) Указываются лишь в случае планирования строительства объекта капитального строительства (за исключением случаев проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для комплексного освоения территории или ведения дачного хозяйства) в целях подготовки уполномоченным органом обращений в организации, осуществляющие эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, к которым планируется подключение объектов капитального строительства, с запросом о технических условиях подключения к соответствующим сетям.

* (4) Указывается в случае, если заявителем является физическое лицо.

* (5) Ссылка на проект межевания территории включается в текст извещения, если образование земельного участка предусмотрено проектом межевания территории.

* (6) Форма заявки должна соответствовать Приложению N 6 к Административному регламенту министерства строительства Самарской области по предоставлению государственной услуги "Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на аукционах".

* (7) Указывается в случае, если заявителем является физическое лицо.

* (8) Бланк уполномоченного органа должен содержать наименование уполномоченного органа, его местонахождение и почтовый адрес. В случае отсутствия такой информации в бланке уполномоченного органа данная информация должна быть указана в тексте настоящего обращения.

* (9) Необходимо указать информацию о границах земельного участка. Наиболее оптимальным является указание координат характерных точек границ территории.

* (10) Соответствующая информация указывается с учетом наличия сетей инженерно-технического обеспечения на территории муниципального образования, на котором находится указанный в обращении земельный участок.

* (11) Указывается при отсутствии соответствующей информации в распоряжении уполномоченного органа.

* (12) Слово "постановляю" используется в постановляющей части муниципального правового акта в случае принятия его в форме постановления местной администрации.

* (13) Указывается лишь в случае, если проводится закрытый по составу участников аукцион в соответствии с положениями пункта 10 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации.

* (14) Указывается лишь в случае проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка или на право заключения договора аренды земельного участка для комплексного освоения территории, или ведения дачного хозяйства, за исключением случая проведения аукциона в соответствии с пунктом 7 статьи 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации).

* (15) Здесь слово "постановления" указывается в случае, если соответствующий муниципальный правовой акт был оформлен как постановление местной администрации. В ином случае указывается соответствующая форма муниципального правового акта.

В случае проведения аукциона в электронной форме опубликование извещения о проведении аукциона в электронной форме в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов уставом муниципального района, городского округа, по месту нахождения земельного участка не требуется.

* (16) Слово "постановляю" используется в постановляющей части муниципального правового акта в случае принятия его в форме постановления местной администрации.

* (17) ОГРН и ИНН указываются в отношении юридических лиц (кроме иностранных). При подготовке решения в отношении физических лиц соответствующие слова исключаются.

* (18) Дата и место рождения, а также реквизиты документа, удостоверяющего личность, указываются в отношении физических лиц. При подготовке решения в отношении юридических лиц соответствующие слова исключаются.

* (19) Указываются все основания для отказа со ссылкой на конкретные положения, предусмотренные пунктом 8 (за исключением подпунктов 2 и 4 данного пункта) статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации, а также со ссылкой на соответствующий подпункт (подпункты) пункта 2.11 Административного регламента.

* (20) Если аукцион проводится по инициативе органа местного самоуправления, указывается орган местного самоуправления.

* (21) Указывается, если аукцион проводится по предложению заявителя.

* (22) Указывается, если земельный участок испрашивается (предоставляется) на праве аренды.

* (23) Указывается в случае, если такое обжалование было. При этому указывается форма обжалования, орган, в который было осуществлено такое обжалование, принятое по итогам рассмотрения жалобы решение.

* (24) Указывается конкретный пункт (пункты) из пунктов 13, 14, 17, 20, 25 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании которого (которых) осуществляется продажа земельного участка конкретному лицу.

* (25) Если в отношении земельного участка имеются какие-либо обременения и (или) ограничения его использования, соответствующие обременения и (или) ограничения должны быть перечислены в комментируемом пункте договора в соответствии с пунктом 1 статьи 37 Земельного кодекса Российской Федерации.

* (26) Договор может быть составлен в большем количестве экземпляров.

* (27) В отношении физических лиц указывается место жительства.

* (28) В отношении физического лица ОГРН не указывается; ИНН может быть указан и в отношении физического лица.

* (29) Указывается конкретный пункт (пункты) из пунктов 13, 14, 17, 20, 25 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании которого (которых) осуществляется заключение договора аренды земельного участка с конкретным лицом.

* (30) Если в отношении земельного участка имеются какие-либо обременения и (или) ограничения его использования, соответствующие обременения и (или) ограничения должны быть перечислены в комментируемом пункте договора.

* (31) В случае если заключается договор аренды, в соответствии с которым земельный участок предоставляется юридическому лицу в аренду для комплексного освоения территории или ведения дачного хозяйства, абзац первый пункта 2.1 Договора необходимо изложить в следующей редакции:

"2.1. Размер первого арендного платежа за земельный участок определен в соответствии с результатами аукциона, проведенного _______ (указывается дата проведения аукциона), и составляет ___ (сумма прописью) рублей. Размер иных арендных платежей за земельный участок составляет ___ (сумма прописью) рублей в год.".

При этом размер ежегодной арендной платы (за исключением первого арендного платежа) определяется в порядке, установленном для определения арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов.

* (32) Предусматривается в случае заключения договора аренды сроком более одного года, за исключением случая заключения договора аренды земельного участка для комплексного освоения территории или ведения дачного хозяйства (за исключением случая проведения аукциона в соответствии с пунктом 7 статьи 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации).

* (33) Если договором аренды земельного участка, предоставляемого для целей, не связанных со строительством, предусмотрен иной, чем квартал, срок внесения арендной платы, комментируемый пункт необходимо сформулировать, исходя из срока внесения арендной платы.

* (34) Если договор подписан не в начале квартала, в комментируемом пункте рекомендуется предусмотреть также порядок внесения арендной платы за период со дня подписания договора до окончания соответствующего квартала.

* (35) Указывается срок аренды, предусмотренный извещением о проведении аукциона.

* (36) Комментируемый пункт должен предусматривать другие обязанности арендатора, предусмотренные действующим законодательством, в зависимости от условий аренды или специфики земельного участка (см., в частности, абзац пятый статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации).

* (37) Комментируемый пункт может предусматривать другие права арендатора, предусмотренные действующим законодательством, в случае, если они применимы (например, права, предусмотренные пунктом 1 статьи 40 Земельного кодекса Российской Федерации).

* (38) Указывается при заключении договора аренды сроком до 5 лет. Договором аренды может быть предусмотрено иное.

* (39) Указывается при заключении договора аренды сроком свыше 5 лет. Договором аренды может быть предусмотрено иное.

* (40) Указывается при заключении договора аренды сроком до 5 лет. Договором аренды может быть предусмотрено иное.

* (41) Указывается при заключении договора аренды сроком свыше 5 лет. Договором аренды может быть предусмотрено иное.

* (42) Данное условие сформулировано применительно к договорам аренды, заключаемым на срок более чем пять лет.

* (43) Комментируемый пункт в приведенной редакции подлежит включению в договоры аренды, заключаемые на срок один год и более. В соответствии с пунктом 2 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации договоры аренды земельного участка, заключенные на срок менее чем один год, не подлежат государственной регистрации, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

* (44) Договор может быть составлен в большем количестве экземпляров. Если договор аренды заключается на срок менее чем 1 год, пункт 8.5 договора аренды излагается в следующей редакции:

"8.5. Настоящий договор составлен в двух экземплярах: по одному для Арендодателя и Арендатора.".

* (45) Расчет размера арендной платы за земельный участок прилагается лишь в случае заключения договора аренды земельного участка для комплексного освоения территории или ведения дачного хозяйства (за исключением случая проведения аукциона в соответствии с пунктом 7 статьи 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации).

* (46) В отношении физических лиц указывается место жительства.

* (47) В отношении физического лица ОГРН не указывается; ИНН может быть указан и в отношении физического лица.

* (48) Указывается срок аренды, предусмотренный извещением о проведении аукциона.

* (49) В случае утверждения проекта планировки территории и проекта межевания территории иным органом местного самоуправления в соответствии с уставом соответствующего муниципального образования указывается тот орган местного самоуправления, который осуществляет утверждение указанных документов.

* (50) Договор может быть составлен в большем количестве экземпляров.

* (51) ОГРН и ИНН не указываются в отношении иностранных юридических лиц.

* (52) Указывается подпись руководителя организатора аукциона в случае, если для проведения аукциона не предусмотрена деятельность комиссии по его проведению. В случае создания такой комиссии вместо подписи руководителя организатора аукциона должны быть предусмотрены подписи членов такой комиссии.

* (53) Указывается подпись руководителя организатора аукциона в случае, если для проведения аукциона не предусмотрена деятельность комиссии по его проведению. В случае создания такой комиссии вместо подписи руководителя организатора аукциона должны быть предусмотрены подписи членов такой комиссии.

* (54) ОГРН и ИНН не указываются в отношении иностранных юридических лиц.

* (55) Указывается подпись руководителя организатора аукциона в случае, если для проведения аукциона не предусмотрена деятельность комиссии по его проведению. В случае создания такой комиссии вместо подписи руководителя организатора аукциона должны быть предусмотрены подписи членов такой комиссии.

* (56) Под "предназначенными для строительства" понимаются земельные участки, разрешенным использованием которых, установленным в соответствии с утвержденными правилами землепользования и застройки, является строительство. Соответственно под "не предназначенными для строительства" понимаются земельные участки, разрешенным использованием которых, установленным в соответствии с утвержденными правилами землепользования и застройки, не является строительство.