Решение Собрания представителей муниципального района Елховский Самарской области от 29 июня 2016 г. N 80 "Об утверждении коэффициента вида использования земельных участков, применяемого при расчете арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, на территории муниципального района Елховский, предоставляемые без торгов для целей, не связанных со строительством" (утратило силу)

Решение Собрания представителей муниципального района Елховский Самарской области от 29 июня 2016 г. N 80
"Об утверждении коэффициента вида использования земельных участков, применяемого при расчете арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, на территории муниципального района Елховский, предоставляемые без торгов для целей, не связанных со строительством"

ГАРАНТ:

Решением Собрания представителей муниципального района Елховский Самарской области от 26 октября 2016 г. N 106 настоящее решение признано утратившим силу с 1 июля 2016 г.

В соответствии с Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", пунктом 3 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 6 Закона Самарской области от 29.12.2014 г. N 134-ГД, постановлением Правительства Самарской области от 06.08.2008 г. N 308 "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, находящиеся на территории Самарской области и предоставленные в аренду без торгов" (в редакции постановления Правительства Самарской области от 10.09.2015 N 569), Собрание Представителей муниципального района Елховский Самарской области, решило:

1. Утвердить коэффициент вида использования земельных участков, применяемого при расчете арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена на территории муниципального района Елховский, предоставляемые без торгов для целей, не связанных со строительством, согласно приложению N 1 (таблица N 1).

2. Установить следующую градацию размера арендной платы за земельные участки сельскохозяйственного назначения, вводимые в оборот впервые или после длительного отсутствия их обработки:

Первый год использования	Арендная плата составляет 10% от её полной стоимости
Второй год использования	Арендная плата составляет 50% от её полной стоимости
Третий год использования	Арендная плата составляет 100%

3. Администрации муниципального района Елховский Самарской области создать комиссию по организации проверки земель фонда перераспределения (земель категории сельскохозяйственного назначения), куда должны входить: Муниципальное учреждение "Управление сельского хозяйства муниципального района Елховский Самарской области" и муниципальный земельный контроль.

4. Заключение договоров аренды земельных участков, отнесенных к необрабатываемым или вводимым в оборот впервые, осуществляется Комитетом по управлению муниципальной собственностью муниципального района Елховский Самарской области на основании справки, выданной комиссией по организации проверки земель на основании акта осмотра конкретного земельного участка. Форма справки разрабатывается комиссией по организации проверки земель и утверждается главой муниципального района Елховский Самарской области.

5. Условия договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения отнесенного к категории необрабатываемого или вводимого в оборот впервые должны содержать нормы, предусматривающие расчет арендной платы по годам использования и компенсацию арендной платы в размере 90% за первый год использования, 50% за второй год использования земельного участка в случае досрочного расторжения договора по инициативе Арендатора или выкупа земельного участка в собственность по прошествии трех лет с момента заключения договора аренды в соответствии с законодательством РФ. Срок договора аренды должен составлять не более 5 лет.

6. Через пять лет использования земельного участка он утрачивает статус необрабатываемого или введенного в оборот впервые, из чего следует обязательное заключение дополнительного соглашения к договору аренды, предусматривающего изменение вида разрешенного использования на "земельным участок для сельскохозяйственного производства" с коэффициентом вида использования, определяемым действующей методикой расчета арендной платы.

7. Признать утратившими силу:

- решение Собрания Представителей муниципального района Елховский Самарской области N 67/12 от 20 мая 2011 г. "Об утверждении коэффициентов, используемых при расчёте арендной платы за земельные участки на территории муниципального района Елховский, государственная собственность на которые не разграничена";

- решение Собрания Представителей муниципального района Елховский Самарской области N 96/20 от 21 декабря 2011 г. "О внесении изменений в Решение Собрания Представителей муниципального района Елховский Самарской области N 67/12 от 20.05.2011 г. "Об утверждении коэффициентов, используемых при расчёте арендной платы за земельные участки на территории муниципального района Елховский, государственная собственность на которые не разграничена";

- решение Собрания Представителей муниципального района Елховский Самарской области N 122/26 от 30 мая 2012 г. "О внесении изменений в Решение Собрания Представителей муниципального района Елховский Самарской области N 67/12 от 20.05.2011 г. "Об утверждении коэффициентов, используемых при расчёте арендной платы за земельные участки на территории муниципального района Елховский, государственная собственность на которые не разграничена";

- решение Собрания Представителей муниципального района Елховский Самарской области N 250/46 от 21 августа 2013 г. "О внесении изменений в Решение Собрания Представителей муниципального района Елховский Самарской области N 67/12 от 20.05.2011 г. "Об утверждении коэффициентов, используемых при расчёте арендной платы за земельные участки на территории муниципального района Елховский, государственная собственность на которые не разграничена" и применении градации при расчете размера арендной платы за земельные участки сельскохозяйственного назначения, которые вводятся в оборот впервые или после длительного периода, в течение которого такие земельные участки не обрабатывались".

8. Настоящее решение опубликовать в районной газете "Елховские просторы".

9. Настоящее Решение вступает в силу с 01.07.2016 г.

Глава муниципального района Елховский Самарской области

В.Н. Дементьев

Председатель Собрания Представителей муниципального района Елховский Самарской области

Г.А. Макарова