Часть 2. Определение стоимости создания демонстрационных материалов

Часть 2. Определение стоимости создания демонстрационных материалов

1. Общие указания

1.1. 2-я часть Справочника базовых цен на проектные работы на территории Самарской области является методической основой для определения стоимости создания демонстрационных материалов.

Указанная стоимость является базой для определения договорной (контрактной) цены.

1.2. Цены во 2-й части Справочника учитывают все затраты, включаемые в состав себестоимости в соответствии с Методическими рекомендациями по составу и учету затрат, включаемых в себестоимость проектной и изыскательской продукции (работ, услуг) для строительства и формирования финансовых результатов, утвержденных Госстроем России от 6 апреля 1994 года (расходы на оплату труда всех исполнителей, содержание необходимого АУП, отчисления во внебюджетные фонды, а также приобретение материалов, их транспортировка, изготовление необходимого оборудования или его приобретение, амортизационные отчисления на полное восстановление основных производственных фондов и расходы по всем видам их ремонта, арендная плата, плата процентов за краткосрочные кредиты банка в соответствии с действующим законодательством), и прибыль. В стоимость работ также включено страхование рисков ненадлежащего исполнения обязательств перед заказчиком при выполнении проектно-изыскательских работ.

1.3. Сборник может применяться предприятиями, организациями и частными лицами, осуществляющими архитектурно-строительное проектирование в Самарской области.

1.4. Предусмотренные Сборником условия расчета стоимости создания демонстрационных материалов соответствуют современным требованиям по уровню затрат, объему и качеству выполняемых работ.

1.5. Стоимостные показатели Сборника соответствуют уровню цен 01.01.2003 г.

Пересмотр стоимостных показателей и введение поправочных коэффициентов, отражающих инфляционные процессы на момент определения цены, осуществляется соответствующим распоряжением директора Департамента по строительству, архитектуре, жилищно-коммунальному и дорожному хозяйству Администрации Самарской области.

1.6. Цены во 2-й части Справочника даны без учета налога на добавленную стоимость.

2. Порядок формирования стоимости создания демонстрационных макетов

2.1. Общие положения определения стоимости демонстрационных макетов.

2.1.1. Настоящий раздел содержит цены на изготовление следующих макетов:

- изготовление планировочных макетов,

- изготовление планировочных макетов с объемами застройки;

- изготовление макетов отдельных зданий и сооружений;

- изготовление отдельных деталей.

2.2. Изготовление планировочных макетов.

2.2.1. При изготовлении планировочных макетов учитываются следующие категории сложности:

2.1.2. Ценами на изготовление макетов учтено:

- выполнение специальных чертежей для изготовления макетов;

- изготовление основания макета (подрамника, планшета и др.)

- исполнение надписей и других пояснительных элементов (буквы, роза ветров и т.д.)

2.1.3. Цены раздела приведены в зависимости от категории сложности и масштаба макета.

2.1.4. Обмер развернутой площади фасадов производится: при плоских кровлях - до верха карниза здания, при объемных кровлях - до конька кровли (верхняя точка кровли).

2.1.5. Принятый настоящим разделом порядок определения сложности архитектурного оформления макетов предусматривает насыщенность декором, распределенную на общую поверхность стен здания в пределах:

- до 5% - при простом архитектурном оформлении;

- до 30% - при архитектурном оформлении средней насыщенности;

- до 50% - при большой насыщенности архитектурным декором.

2.1.6. В зависимости от различных факторов, влияющих на сложность изготовления макетов, к ценам создания демонстрационных макетов следует применять коэффициенты, приведенные в таблице 1.

Таблица 1

Коэффициенты учета уровня сложности и детализации создания макета

N пп	Наименование факторов	Обозначение	Коэффициент
1.	Макеты зданий и сооружений для выставок и музеев		1,25
2.	Макеты зданий и сооружений с показом в разрезе интерьеров или планов этажей. Макеты зданий и сооружений с показом внутренней структуры и интерьера в объектах со стеклянными (прозрачными) перегородками.		1,5
3.	При детализации на макетах архитектурного декора и планировочных элементов (зелень, благоустройство, инженерные сооружения и т.п.)		1,25
4.	Разборные макеты (на блоки или очереди строительства)		1,2
5.	Ценами предусмотрено изготовление из бумаги или картона. При изготовлении макетов из других материалов к ценам применять коэффициенты:
	а) из дерева, пластмассы, оргстекла		1,3
	б) из разнофактурных материалов		1,5

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

2.2. Изготовление планировочных макетов.

2.2.1. При изготовлении планировочных макетов учитываются следующие категории сложности

I категория -	Рельеф спокойный с уклоном до 4%, с разностью отметок до 15 м
II категория -	Пересеченный рельеф с уклоном до 8%, с разностью отметок от 15 до 30 метров
III категория -	Сложный рельеф с уклоном выше 8%, пересеченный рельеф с разностью отметок более 30 м

2.2.2. Базовая цена создания изготовления планировочных макетов определяется по таблице 2.

Таблица 2

Базовая цена создания планировочных макетов

Измеритель - 1 дм 2 проекции плана

N пп	Масштаб макета	Стоимость создания макета в зависимости от категории сложности, руб.
		I	II	III
1.	1:500	15,90	20,00	24,20
2.	1:1000	17,00	21,20	26,40
3.	1:2000	19,90	24,20	28,20
4.	1:5000	21,10	26,40	30,60
5.	1:10000	24,20	28,20	32,40

2.2.3. Дополнительные условия, влияющие на сложность создания планировочных макетов, учитываются повышающими коэффициентами к базовой цене, представленными в таблице 3.

Таблица 3

N п/п	Наименование факторов	Обозначение	Коэффициент
1.	Полная имитация природного окружения	МП1	1,25
2.	Полная имитация рельефа, природного окружения, элементов проектного и сохраняемого благоустройства	МП2	1,3
3.	Художественная интерпретация рельефа и благоустройства	МП3	1,5
4.	Изготовление макетов рельефа с прозрачной поверхностью для демонстрации подземного пространства и коммуникаций.	МП4	1,75

2.3. Изготовление планировочных макетов с объемами застройки.

2.3.1. При изготовлении планировочных макетов рельефов с объемами застройки учитываются следующие категории сложности:

I категория -	Здания и сооружения с показом крыш и основных архитектурных объемов: плотность заполнения макета зданиями до 30%.
II категория -	Здания и сооружения с показом крыш, основных архитектурных объемов, с членением фасадов; плотность заполнения макета зданиями от 30 до 50%.
III категория -	Здания и сооружения в точных габаритах, с показом крыш, с членением фасадов, показом карнизов, проемов и основных элементов архитектурной обработки; плотность заполнения макета зданиями свыше 50%.
IV категория -	Здания и сооружения в точных габаритах, с показом крыш, с членением фасадов, показом карнизов, проемов и основных элементов архитектурной обработки, с подробным показом архитектурного и лепного декора, вплоть до цветового решения; плотность заполнения макета зданиями свыше 50%.

2.3.2. Базовая цена создания изготовления планировочных макетов с объемами застройки определяется по таблице 4.

Таблица 4

Базовая цена создания планировочных макетов с объемами застройка

Измеритель - 1 дм 2 проекции плана

N пп	Масштаб макета	Стоимость создания макета в зависимости от категории сложности, руб.
		I	II	III	IV
1.	1:500	64,00	96,40	140,50	208,10
2.	1:1000	80,00	119,90	176,40	-
3.	1:2000	87,70	132,30	193,40	-
4.	1:5000	96,40	145,30	212,80	-

2.4. Макеты зданий и сооружений (с проработкой основного архитектурного декора)

2.4.1. При изготовлении макетов зданий и сооружений учитываются следующие категории сложности:

I категория -	Здания и сооружения прямолинейных очертаний с простым архитектурным и конструктивным решением фасада.
II категория -	Здания и сооружения простых очертаний с малым количеством членений и со средней насыщенностью архитектурным декором.
III категория -	Здания и сооружения сложных очертаний с большой насыщенностью архитектурным декором с наличием скульптуры.
IV категория -	Здания и сооружения сложных очертаний с большой насыщенностью архитектурным декором с наличием разнообразных фактуроотделочных материалов, с живописью, мозаикой, резьбой. Сюда относятся также барочные фасады и интерьеры.

2.4.2. Базовая цена создания изготовления макетов зданий и сооружений определяется по таблице 5.

Таблица 5

Базовая цена создания макетов зданий и сооружений

Измеритель -1 дм 2 развернутой поверхности фасадов и проекции кровли

N пп	Масштаб макета	Стоимость создания макета в зависимости от категории сложности, руб.
		I	II	III	IV
1.	1: 10	24,20	34,10	54,80	39,40
2.	1:20	29,90	42,90	69,30	81,20
3.	1:50	70,00	88,70	127,60	150,70
4.	1: 100	37,60	53,70	84,50	99,40
5.	1:200	14,90	21,00	33,60	39,40

Примечание. В случае необходимости изготовления макета с рельефным участком, стоимость изготовления рельефа определяется дополнительно (таблица 2) настоящего раздела.

2.5. Макеты отдельных деталей в любом масштабе.

2.5.1. При изготовлении макетов отдельных деталей учитываются следующие категории сложности:

I категория -	Детали простой формы с геометрическим рисунком.
II категория -	Детали криволинейной формы с повторяющимся рисунком.
III категория -	Детали криволинейной формы со сложным неповторяющимся рисунком.
IV категория -	Детали криволинейной формы со сложным неповторяющимся рисунком, с большим количеством скульптурных и живописных изображений и с разнообразием фактуры.

2.5.2. Базовая цена создания изготовления макетов отдельных деталей в любом масштабе определяется по таблице 6.

Таблица 6

Базовая цена создания макетов отдельных деталей Измеритель - 1 дм2 развернутой поверхности

N пп	Площадь развернутой поверхности в дм2	Стоимость создания макета в зависимости от категории сложности, руб.
		I	II	III	IV
1.	до 5,0	82,40	113,40	165,40	216,80
2.	от 5,0 до 10,0	67,70	91,90	134,40	165,40
3.	от 10,0 до 50,0	51,50	67,70	113,40	134,40
4.	от 50,0 до 80,0	41,50	62,00	92,90	113,40
5.	свыше 80,0	32,00	47,30	82,40	102,40

2.6. Стоимость создания демонстрационных макетов.

2.6.1. Стоимость создания демонстрационных макетов зданий и сооружений, планировочных макетов с объемами застройки, макетов отдельных деталей в зависимости от его вида, детализации и других требований заказчика определяется по формуле:

, (1)

где

- базовая цена создания демонстрационного макета, определяемая в зависимости от его вида по таблицам 4-6;

- коэффициенты, определяемые по таблице 1.

2.6.2. Стоимость создания планировочных макетов в зависимости от требований заказчика определяется по формуле:

, (2)

где

- базовая цена создания демонстрационного макета, определяемая по таблице 2 (руб.);

- коэффициенты, определяемые по таблице 3.

- коэффициент, определяемый по таблице 1.

2.6.3. Затраты на изготовление упаковок, панелей, опорных элементов, инсталляционного оборудования макетов учтены стоимостью создания самих макетов, определяемой в соответствии с п.п. 2.6.1 и 2.6.2 составляют 7% . При повышенных требованиях к художественному решению указанных элементов, при применении в макетах спецэффектов (подсветка, звук, механическая трансформация и т.п.) стоимость их выполнения , рекомендуется определять по фактическим затратам на договорной основе, а из стоимости демонстрационного макета, необходимо исключать 7%, приходящуюся на стоимость этих работ.

Стоимость создания демонстрационных макетов (п. 2.6.1) определяется по формуле:

(3)

Стоимость создания планировочных макетов (п. 2.6.2) определяется по формуле:

(4)

2.6.4. Стоимость демонстрационных макетов ( и ) учитывает стоимость материалов, необходимую для их изготовления, в размере 32% от базовой стоимости , определяемой по таблицам 2, 4-6. В случае применения материалов, отличных от перечисленных в п. 5 таблицы 1, возможна оплата их стоимости по фактическим затратам.

Стоимость создания демонстрационных макетов (п. 2.6.1) определяется по формуле:

(5)

Стоимость создания планировочных макетов (п. 2.6.2) определяется по формуле:

(6)

3. Порядок формирования стоимости создания демонстрационных чертежей

3.1. Настоящий раздел содержит цены на следующие демонстрационные чертежи:

- развертки;

- аксонометрии;

- панорамы;

- перспективные изображения;

- ортогональные проекции (планы, фасады и т.п.);

- графические и ортографические коллажи.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

3.1. Цены раздела приведены в зависимости от категории сложности объекта и чертежа, его масштаба и техники выполнения.

3.2.1. Категории сложности объекта в зависимости от масштаба (линейное исполнение):

I категория -	выполнение в масштабе 1: 1000,1: 500: а) с упрощенным показом архитектурных объемов и деталей; б) с разработкой деталей.
II категория -	выполнение в масштабе 1: 200 с прорисовкой архитектурных фасадов, его деталей и членений: а) простые объекты; б) сложные объекты.
III категория -	выполнение в масштабе 1:100, 1:50 с прорисовкой (на первом плане) фасадов, его деталей и членений, без отмывки и колористического изображения: а) простые объекты; б) сложные объекты.

Категория сложности демонстрационных чертежей устанавливается автором-архитектором совместно с заказчиком.

3.3. Базовая цена создания демонстрационных чертежей определяется по таблице 7.

Таблица 7

Базовая цена создания демонстрационных чертежей (линейное исполнение)

Измеритель - 1 дм2 объекта

N пп	Наименование демонстрационного чертежа	Стоимость создания в зависимости от категории сложности, руб.
		I	II	III
1	2	3	4	5
1.	Развертка застройки улиц, комплекса зданий, площади и т.п.	а) 14,30 б) 15,73	а) 19,72 б) 21,70	а) 22,51 б) 25,73
2.	Аксонометрии, панорамы, перспективные изображения, ортогональные проекции	а) 23,54 б) 25,90	а) 27,72 б) 3 0,49	а) 32,71 б) 36,05
3.	Фрагмент застройки и благоустройства города, микрорайона, площади, улицы, ансамбля и т.п.	а) 17,99 б) 19,79	а) 21,19 б) 23,31	а) 25,00 б) 27,50
4.	Коллажи	а) 26,44 б) 29,10	а) 47,25 б) 51,98	а) 105,00 б) 115,50

Примечание. 1. При выполнении фрагментов застройки и благоустройства в меньшем масштабе и с упрощенным решением архитектурных объемов к табличным ценам применяется коэффициент 0,7.

2. а) - простые объекты;

б) - сложные объекты.

3.4. В зависимости от дополнительных условий, влияющих на сложность создания демонстрационных чертежей, к базовой цене по таблице 7 следует применять коэффициенты, приведенные в таблице 8.

Таблица 8

Коэффициенты учета
уровня сложности демонстрационных чертежей
(в зависимости от техники "подачи"- выполнения)

N п/п	Наименование факторов	Обозначение	Коэффициент
1.	Светотеневые изображения	Ч1	1,1
2.	Изображение в цвете (без воздушной перспективы)	Ч2	1,1
3.	Изображение в цвете (с воздушной перспективой)	Ч3	1,5
4.	Условный антураж	Ч4	1,1
5.	Реалистический антураж	Ч5	1,5
6.	Штриховка	Ч6	1,5
7.	Архитектурная доработка окружения	Ч7	2,0
8.	Отмывка	Ч8	2,0
9.	Фотомонтаж	Ч9	1,3
10.	Компьютерная графика	Ч10	1,5
11.	Ручная работа	Ч11	2,0
12.	Художественная живопись, гравюра (офорт)	Ч12	5,0

3.5. При выполнении демонстрационных чертежей с использованием комбинированного метода подачи изображения (например, перспективы и ортогональные проекции) к базовой цене по таблице 7 следует применять коэффициенты, приведенные в таблице 9.

Таблица 9

Коэффициенты сложности
комбинированной подачи изображения

N п/п	Наименование факторов	Обозначение	Коэффициент
1.	Выполнение в едином графическом и цветографическом решении	Ч13	2,0
2.	Аппликация	Ч14	1,3
3.	Светотеневые изображения	Ч15	1,1
4.	Изображение в цвете (без воздушной перспективы)	Ч16	1,1
5.	Изображение в цвете (с воздушной перспективой)	Ч17	1,5
6.	Условный антураж	Ч18	1,1
7.	Реалистический антураж	Ч19	1,5
8.	Штриховка	Ч20	1,5
9.	Архитектурная доработка окружения	Ч21	2,0
10.	Отмывка	Ч22	2,0
11.	Фотомонтаж	Ч23	1,3
12.	Компьютерная графика	Ч24	1,5
13.	Ручная работа	Ч25	2,0
14.	Художественная живопись, гравюра (офорт)	Ч26	5,0

3.6. Стоимость создания демонстрационных чертежей в зависимости от его вида, назначения, детализации и других требований заказчика определяется по формуле:

, (7)

где

- базовая цена создания демонстрационного чертежа, определяемая по таблице 7;

- коэффициенты сложности, определяемые по таблицам 8 или 9.

4. Фотографирование демонстрационных материалов

4.1. Стоимость работ, связанных с фотографированием (фотосъемка и фотопечать) демонстрационных материалов, рекомендуется определять в размере 2% от базовой цены создания демонстрационных материалов , определяемой по таблицам 2, 4-6 раздела 2 и таблице 7 раздела 4 без учета коэффициентов сложности.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Имеется в виду таблице 7 раздела 3

4.2. При выполнении художественной съемки демонстрационных материалов к стоимости работ, определяемой в соответствии с п. 4.1. рекомендуется применять коэффициенты, приведенные в таблице 10.

Таблица 10

Коэффициенты учета уровня сложности фотосъемки

N п/п	Вид художественной съемки	Обозначение	Коэффициент
1.	Фиксация с указанных точек на местности	Ф1	0,2
2.	Съемка материалов с устройством искусственного освещения	Ф2	0,15
3.	Съемка с имитацией ночного освещения или подсветки	Ф3	0,15
4.	Макросъемка	Ф4	0,15
5.	Съемка панорам	Ф5	0,10
6.	Съемка с устройством фона	Ф6	0,15

4.3. При применении нескольких художественных приемов фотосъемки коэффициенты, указанные в таблице 9 складываются.

4.4. Стоимость работ, связанных с фотографированием демонстрационных материалов, добавляется к базовой стоимости, определяемой в соответствии с пп. 2.6 и 3.6 настоящего "Сборника", и определяется по формуле:

, (8)

где

- базовая цена создания демонстрационных материалов, определяемая по таблицам 2, 4-6 раздела 2 и таблице 7 раздела 3;

- коэффициенты, определяемые по таблице 10.

5. Формирование договорной цены создания демонстрационных материалов

Договорная (контрактная) цена создания демонстрационных материалов формируется заказчиком и автором - архитектором или проектной организацией исходя из обоюдных интересов, оценки степени творческого и предпринимательского риска с учетом архитектурной и технической сложности объекта и других условий создания демонстрационных материалов.

Договорная цена формируется на основе исходной документации, подготовленной в установленном порядке и включающей обоснованные данные относительно расчётной величины стоимости создания демонстрационных материалов в зависимости от масштаба и категории сложности объекта.

Наряду со стоимостью, определяемой в соответствии с п.п. 2.6 и 3.6. части 2 настоящего "Справочника" в договорной цене учитывается:

а) стоимость работ по фотографированию демонстрационных материалов (раздел 4 части 2 "Справочника");

б) корректировка стоимости на использование материалов (п. 2.6.4 части 2 "Справочника");

в) корректировка стоимости изготовления упаковки, опорных элементов (п. 2.6.3 части 2 "Справочника").

При определении условий договора в зависимости от продолжительности создания демонстрационных материалов и с целью защиты заказчика и исполнителя от инфляционных потерь рекомендуется принимать по соглашению сторон следующие виды договорных цен:

а) твердую договорную цену (неизменяемую на период создания демонстрационных материалов) - для архитектурно и технически несложных объектов и при определенном сроке создания;

б) открытую договорную цену, уточняемую в ходе создания демонстрационных материалов в соответствии с условиями договора.

Стоимость основных работ, устанавливаемая в настоящем "Справочнике", рассматривается как общественно необходимая для создания демонстрационных материалов на качественном уровне, отвечающем современным требованиям. Указанная стоимость и предусмотренные частью 2 "Справочника" условия являются базой для соглашения сторон по уровню договорной цены, порядку расчётов за выполненные работы.