Статья 1. Основные определения

Статья 1. Основные определения

Арендная плата (Ап) - плата за право пользования нежилыми помещениями в соответствии с договором на аренду недвижимого имущества.

Базовая величина средней рыночной стоимости 1 кв.метра (Сб)

Минимальная величина арендной платы за 1 кв. метр (Амин) - устанавливается в размере 0,8 процента от базовой величины стоимости строительства 1 кв.метра.

Коэффициент социальной значимости (Кс) - устанавливается с учетом социальной значимости вида использования конкретного помещения.

Коэффициент вида деятельности (Квд) - устанавливается в зависимости от основного вида деятельности арендатора, соответствующего коду ОКОНХ, указанного в Свидетельстве постановки на учет налогоплательщика

Коэффициент назначения помещения (Кн) - устанавливается в зависимости от назначения пользования арендуемого помещения.

Коэффициент расположения помещения (Кр) - устанавливается в зависимости от расположения арендуемого помещения внутри здания (подвал, полуподвал, чердак, 1 этаж и т.п.)

Коэффициент технического обустройства помещения (Кто) - устанавливается в зависимости от наличия в нем коммунальных удобств.

Коэффициент престижности помещения (Кир) - устанавливается в зависимости от места расположения здания, близости к магистралям, торговым и административным центрам, наличия транспортной и иной инфраструктуры.

Коэффициент технического состояния помещения (Ктс) - устанавливается при проведении арендатором капитального ремонта арендуемого помещения, необходимость которого определяется представителями арендодателя, балансосодержателя и арендатора, подписав соответствующий акт.

Плата за пользование землей (Z) - определяется в порядке, установленном настоящей методикой.

Общая площадь арендуемого помещения (S) - определяется как сумма полезной и вспомогательной площадей помещения, используемого арендатором.