Глава VII. Порядок принятия решения об условиях приватизации муниципального имущества

Глава VII. Порядок принятия решения об условиях приватизации муниципального имущества

13. Решение об условиях приватизации муниципального имущества принимается мэрией городского округа Тольятти (далее - мэрия, продавец).

14. Подготовка решения об условиях приватизации по объектам, включенным в Программу приватизации, производится уполномоченным органом мэрии по управлению муниципальным имуществом.

Решение об условиях приватизации по объектам, не относящимся к движимому имуществу, не включенным в Программу приватизации, принимается после принятия изменений и дополнений в Программу приватизации.

Решение об условиях приватизации муниципального имущества подготавливается и принимается в сроки, позволяющие обеспечить его приватизацию в соответствии с Программой приватизации.

15. Решение об условиях приватизации муниципального имущества должно содержать следующие сведения:

- наименование имущества и иные, позволяющие его индивидуализировать данные (характеристика имущества);

- способ приватизации имущества;

- начальная цена;

- срок рассрочки платежа (в случае ее предоставления);

- срок и условия продажи;

- величина уставного капитала;

- сведения о земельном участке;

- иные необходимые для приватизации имущества сведения.

16. В случае приватизации имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия решением об условиях приватизации муниципального имущества также утверждается:

- состав подлежащего приватизации имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия, определенный в соответствии со статьей 11 Федерального закона N 178-ФЗ;

- перечень объектов (в том числе исключительных прав), не подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса унитарного предприятия;

- размер уставного капитала акционерного общества или общества с ограниченной ответственностью, создаваемых посредством преобразования муниципального унитарного предприятия;

- количество, категории и номинальная стоимость акций акционерного общества или номинальная стоимость доли участника общества с ограниченной ответственностью - муниципального образования;

- перечень обременений (ограничений) имущества, включенного в состав подлежащего приватизации имущественного комплекса;

- устав акционерного общества или общества с ограниченной ответственностью, создаваемых посредством преобразования муниципального унитарного предприятия;

- передаточный акт.

17. Для подготовки проекта решения об условиях приватизации муниципального имущества уполномоченный орган мэрии по управлению муниципальным имуществом создает комиссию по приватизации.

В состав комиссии по приватизации включаются представители мэрии и Думы. Состав комиссии по приватизации утверждается постановлением мэрии.

18. Комиссия по приватизации может привлекать к работе экспертов, а также аудиторские, консультационные, оценочные и иные организации.

19. В случае приватизации муниципального имущества на конкурсе условия конкурса разрабатываются уполномоченным органом мэрии по управлению муниципальным имуществом совместно с соответствующими отраслевыми органами мэрии и должны иметь экономическое обоснование, сроки их исполнения, порядок подтверждения победителем конкурса исполнения таких условий.

Срок выполнения условий конкурса не может превышать один год.

20. Условия конкурса могут предусматривать:

- сохранение определенного числа рабочих мест;

- переподготовку и (или) повышение квалификации работников;

- ограничение изменения назначения отдельных объектов, используемых для осуществления научной и (или) научно-технической деятельности, социально-культурного, коммунально-бытового или транспортного обслуживания населения, и (или) прекращение использования указанных объектов;

- проведение реставрационных, ремонтных и иных работ в отношении объектов культурного наследия, объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения.

Условия конкурса должны иметь экономическое обоснование, сроки их исполнения, порядок подтверждения победителем конкурса исполнения таких условий. Условия конкурса не подлежат изменению.

Указанный перечень условий конкурса является исчерпывающим.

21. Победитель конкурса до перехода к нему права собственности на акции акционерного общества, долю в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью, приобретенные им на конкурсе, осуществляет голосование в органах управления этих обществ по указанным акциям, доле в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью по своему усмотрению, за исключением голосования по следующим вопросам:

- внесение изменений и дополнений в учредительные документы хозяйственного общества;

- отчуждение имущества, его передача в залог или в аренду, совершение иных способных привести к отчуждению имущества хозяйственного общества действий, если стоимость такого имущества превышает пять процентов уставного капитала хозяйственного общества или более чем в пятьдесят тысяч раз превышает установленный федеральным законом минимальный размер оплаты труда;

- залог и отчуждение недвижимого имущества хозяйственного общества;

- получение кредита в размере более чем пять процентов стоимости чистых активов хозяйственного общества;

- учреждение хозяйственных обществ, товариществ;

- эмиссия ценных бумаг, не конвертируемых в акции акционерного общества;

- утверждение годового отчета, бухгалтерского баланса, счетов прибыли и убытков хозяйственного общества, а также распределение его прибыли и убытков.

Голосование по данным вопросам победитель конкурса осуществляет в порядке, установленном мэрией.

Победитель конкурса не вправе осуществлять голосование по вопросу реорганизации или ликвидации хозяйственного общества.

Акционерное общество, общество с ограниченной ответственностью, акции, доля в уставном капитале которых были проданы на конкурсе, до выполнения победителем конкурса его условий не вправе принимать решение об изменении уставного капитала. Такое акционерное общество до указанного момента не вправе принимать решение о проведении эмиссии ценных бумаг, конвертируемых в акции этого общества.

22. В случае признания аукциона, специализированного аукциона, конкурса по продаже муниципального имущества несостоявшимися либо продажа посредством публичного предложения не состоялась, мэрией по представлению уполномоченного органа мэрии по управлению муниципальным имуществом в месячный срок без внесения изменения в Программу приватизации муниципального имущества городского округа Тольятти на соответствующий год принимается одно из следующих решений:

- о продаже имущества ранее установленным способом;

- об изменении способа приватизации;

- об отмене ранее принятого решения об условиях приватизации.

В отсутствие такого решения продажа имущества запрещается.

23. Подготовка муниципальных предприятий к приватизации состоит в инвентаризации имущества предприятий и проведении аудиторской проверки финансово-хозяйственной деятельности, реорганизации муниципальных предприятий.

24. На муниципальном предприятии, приватизируемом путем преобразования в акционерное общество, общество с ограниченной ответственностью, создается рабочая комиссия по приватизации на основании приказа руководителя предприятия.

Копия приказа в трехдневный срок направляется в уполномоченный орган мэрии по управлению муниципальным имуществом.

В состав рабочей комиссии входят не менее трех и не более пяти человек. На первом заседании рабочая комиссия выбирает простым большинством голосов председателя, который организует работу комиссии и несет персональную ответственность за ее деятельность.

Пакет документов по приватизации готовит рабочая комиссия. При наличии недвижимого имущества рабочая комиссия обеспечивает оформление технического паспорта, справки о составе объекта, кадастрового паспорта земельного участка (выписка государственного кадастра недвижимости).

25. Комиссия по приватизации рассматривает пакет документов и разрабатывает проект решения об условиях приватизации.

26. Учредителем созданного акционерного общества, общества с ограниченной ответственностью является городской округ Тольятти в лице мэрии.

27. Со дня утверждения Программы приватизации и до дня государственной регистрации созданного хозяйственного общества муниципальное унитарное предприятие без согласия собственника его имущества не вправе:

- сокращать численность работников указанного муниципального унитарного предприятия;

- совершать сделки (несколько взаимосвязанных сделок), цена которых превышает пять процентов балансовой стоимости активов указанного муниципального унитарного предприятия на дату утверждения его последнего балансового отчета или более чем в пятьдесят тысяч раз превышает установленный федеральным законом минимальный размер оплаты труда, а также сделки (несколько взаимосвязанных сделок), связанные с возможностью отчуждения прямо или косвенно имущества, стоимость которого превышает пять процентов балансовой стоимости активов указанного муниципального унитарного предприятия на дату утверждения его последнего балансового отчета или более чем в пятьдесят тысяч раз превышает установленный федеральным законом минимальный размер оплаты труда;

- получать кредиты;

- осуществлять выпуск ценных бумаг;

- выступать учредителем хозяйственных товариществ или обществ, а также приобретать и отчуждать акции (доли) в уставном (складочном) капитале хозяйственных товариществ или обществ.

28. Приватизация зданий, строений, сооружений, а также объектов, строительство которых не завершено и которые признаны самостоятельными объектами недвижимости, осуществляется одновременно с отчуждением лицу, приобретающему такое имущество, земельных участков, занимаемых таким имуществом и необходимых для их использования.

29. Финансирование затрат на подготовку муниципального имущества к приватизации осуществляется из бюджета городского округа Тольятти.