Статья 1

Статья 1

Внести в статью 5 Закона Самарской области от 6 июля 2015 года N 74-ГД "О разграничении полномочий между органами местного самоуправления городского округа Самара и внутригородских районов городского округа Самара по решению вопросов местного значения внутригородских районов" (газета "Волжская коммуна", 2015, 7 июля) изменение, изложив ее в следующей редакции:

"Статья 5. Полномочия органов местного самоуправления по решению вопроса местного значения внутригородских районов по обеспечению проживающих во внутригородском районе и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, организации строительства и содержания муниципального жилищного фонда, созданию условий для жилищного строительства, осуществлению муниципального жилищного контроля, а также иных полномочий органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством

1. Органы местного самоуправления городского округа Самара:

1) организуют строительство и содержание муниципального жилищного фонда городского округа Самара;

2) создают условия для жилищного строительства;

3) устанавливают размер дохода, приходящегося на каждого члена семьи, необходимый для признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда;

4) устанавливают норму предоставления площади жилого помещения по договору социального найма в зависимости от достигнутого в городском округе уровня обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма, и других факторов;

5) устанавливают учетную норму площади жилого помещения;

6) устанавливают размер общей площади жилого помещения жилищного фонда социального использования в расчете на одного человека;

7) определяют порядок предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда городского округа (в отношении жилых помещений в общежитии, служебных жилых помещений и жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан);

8) определяют категории граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения в муниципальном жилищном фонде городского округа;

9) устанавливают порядок управления многоквартирным домом, все помещения в котором находятся в собственности городского округа;

10) устанавливают порядок и условия предоставления компенсации расходов на оплату жилых помещений, находящихся в собственности городского округа, и коммунальных услуг за счет бюджета городского округа отдельным категориям граждан;

11) включают жилое помещение в специализированный жилищный фонд городского округа с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключают жилое помещение из специализированного жилищного фонда городского округа (в отношении жилых помещений в общежитии, жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, служебных жилых помещений);

12) принимают решения о предоставлении специализированных жилых помещений городского округа и заключении договоров найма специализированных жилых помещений в общежитии и служебных жилых помещений городского округа и договоров безвозмездного пользования жилыми помещениями для социальной защиты отдельных категорий граждан;

13) предоставляют жилые помещения в общежитии, служебные жилые помещения городского округа и жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан;

14) ведут учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи;

15) обеспечивают в установленном порядке граждан жилыми помещениями, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи;

16) принимают решения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (в отношении жилых помещений жилищного фонда городского округа и многоквартирных домов, находящихся в собственности городского округа);

17) осуществляют иные полномочия, установленные законодательством Российской Федерации, за исключением полномочий, предусмотренных частью 2 настоящей статьи.

2. Органы местного самоуправления внутригородских районов городского округа Самара:

1) организуют строительство и содержание муниципального жилищного фонда внутригородского района;

2) ведут в установленном порядке учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования;

3) определяют доход граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей и стоимость подлежащего налогообложению их имущества в целях признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования;

4) устанавливают максимальный размер дохода граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей и стоимость подлежащего налогообложению их имущества в целях признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования;

5) устанавливают порядок управления наемными домами, все помещения в которых находятся в собственности внутригородского района;

6) определяют порядок предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда внутригородского района (в отношении маневренного фонда и служебных жилых помещений внутригородского района);

7) определяют категории граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения в муниципальном жилищном фонде внутригородского района;

8) устанавливают порядок управления многоквартирным домом, все помещения в котором находятся в собственности внутригородского района;

9) устанавливают порядок и условия предоставления компенсации расходов на оплату жилых помещений, находящихся в собственности внутригородского района, и коммунальных услуг за счет бюджета внутригородского района отдельным категориям граждан;

10) предоставляют в установленном порядке малоимущим гражданам по договорам социального найма жилые помещения муниципального жилищного фонда;

11) предоставляют по договору социального найма другие благоустроенные жилые помещения нанимателям, выселяемым из жилого помещения в порядке, определенном статьями 86-88 Жилищного кодекса Российской Федерации;

12) предоставляют по договору социального найма другие жилые помещения нанимателям, выселяемым в судебном порядке в связи с невнесением в течение более шести месяцев без уважительных причин платы за жилое помещение;

13) предоставляют освободившиеся жилые помещения в коммунальной квартире;

14) выдают согласие (запрет) на вселение в жилое помещение по договору социального найма граждан в качестве членов семьи нанимателя;

15) передают жилые помещения в собственность граждан (в порядке приватизации), принимают в муниципальную собственность жилые помещения от граждан, приватизировавших жилые помещения;

16) принимают решения о предоставлении специализированных жилых помещений внутригородского района и заключении договоров найма служебных жилых помещений внутригородского района и жилых помещений маневренного фонда;

17) предоставляют жилые помещения жилищного фонда социального использования;

18) предоставляют жилые помещения маневренного фонда и служебные жилые помещения внутригородского района;

19) устанавливают и изменяют цель использования здания в качестве наемного дома, прекращают использование здания в качестве наемного дома;

20) включают жилое помещение в специализированный жилищный фонд внутригородского района с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключают жилое помещение из специализированного жилищного фонда внутригородского района (в отношении жилых помещений маневренного фонда, служебных жилых помещений внутригородского района);

21) созывают общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном в границах соответствующего внутригородского района, в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации;

22) организуют и проводят открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, расположенным в границах соответствующего внутригородского района, в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации;

23) проводят внеплановые проверки деятельности управляющей организации, осуществляющей управление многоквартирным домом, в соответствии со статьей 165 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании обращения собственников помещений в многоквартирном доме, председателя совета многоквартирного дома, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, общественных объединений, иных некоммерческих организаций;

24) осуществляют муниципальный жилищный контроль;

25) осуществляют информирование заинтересованных лиц о возникновении отдельных оснований прекращения деятельности по управлению многоквартирным домом в случаях, предусмотренных жилищным законодательством;

26) принимают в установленном порядке решения о переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения на территории соответствующего внутригородского района;

27) создают в установленном ими порядке межведомственную комиссию для оценки и обследования помещения в целях признания его жилым помещением, жилого помещения (кроме жилых помещений жилищного фонда субъекта Российской Федерации) пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

28) принимают решения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома, расположенного в границах соответствующего внутригородского района, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (за исключением жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности, жилых помещений жилищного фонда субъекта Российской Федерации, жилых помещений жилищного фонда городского округа и многоквартирных домов, находящихся в собственности городского округа);

ГАРАНТ:

Абзацы пятидесятый и пятьдесят первый статьи 1 настоящего Закона вступают в силу с 1 сентября 2017 г.

29) согласуют переустройство и перепланировку жилых помещений, осуществляют полномочия в сфере правового регулирования отношений, возникающих при переустройстве и (или) перепланировке нежилых помещений в соответствии с Законом Самарской области "О порядке переустройства и (или) перепланировки нежилых помещений в многоквартирных домах на территории Самарской области", на территории соответствующего внутригородского района;

30) определяют порядок получения документа, подтверждающего принятие решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в соответствии с условиями и порядком переустройства и перепланировки жилых помещений.".