Решение Собрания представителей сельского поселения Кинельский муниципального района Кинельский Самарской области от 20 мая 2016 г. N 65 "О внесении изменений в решение Собрания представителей сельского поселения Кинельский N 325 от 07.11.2014 года "Об установлении налога на имущество физических лиц на территории сельского поселения Кинельский муниципального района Кинельский Самарской области"

В соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации, руководствуясь Уставом сельского поселения Кинельский муниципального района Кинельский Самарской области, Собрание представителей сельского поселения Кинельский муниципального района Кинельский Самарской области решило:

1. Внести следующие изменения в решение Собрания представителей сельского поселения Кинельский муниципального района Кинельский Самарской области N 325 от 07.11.2014 года:

1.1. Раздел 3 Положения изложить в новой редакции следующего содержания:

"3. Порядок определения налоговой базы

3.1. Налоговая база определяется в отношении каждого объекта налогообложения как его кадастровая стоимость, указанная в государственном кадастре недвижимости по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.

3.2. В отношении объекта налогообложения, образованного в течение налогового периода, налоговая база в данном налоговом периоде определяется как его кадастровая стоимость на дату постановки такого объекта на государственный кадастровый учет.

Изменение кадастровой стоимости объекта имущества в течение налогового периода не учитывается при определении налоговой базы в этом и предыдущих налоговых периодах, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.

Изменение кадастровой стоимости объекта имущества вследствие исправления технической ошибки, допущенной органом, осуществляющим государственный кадастровый учет, при ведении государственного кадастра недвижимости, учитывается при определении налоговой базы начиная с налогового периода, в котором была допущена такая техническая ошибка.

В случае изменения кадастровой стоимости объекта имущества по решению комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или решению суда в порядке, установленном статьей 24.18 Федерального закона от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", сведения о кадастровой стоимости, установленной решением указанной комиссии или решением суда, учитываются при определении налоговой базы начиная с налогового периода, в котором подано соответствующее заявление о пересмотре кадастровой стоимости, но не ранее даты внесения в государственный кадастр недвижимости кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания.

3.3. Налоговая база в отношении квартиры определяется как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 20 квадратных метров общей площади этой квартиры.

3.4. Налоговая база в отношении комнаты определяется как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 10 квадратных метров площади этой комнаты.

3.5. Налоговая база в отношении жилого дома определяется как его кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 50 квадратных метров общей площади этого жилого дома.

3.6. Налоговая база в отношении единого недвижимого комплекса, в состав которого входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом), определяется как его кадастровая стоимость, уменьшенная на один миллион рублей.

3.7. В случае, если при применении налоговых вычетов, предусмотренных пунктами 3-6 настоящей статьи, налоговая база принимает отрицательное значение, в целях исчисления налога такая налоговая база принимается равной нулю.

3.8. Налоговая база определяется в отношении каждого объекта налогообложения как его инвентаризационная стоимость, исчисленная с учетом коэффициента-дефлятора на основании последних данных об инвентаризационной стоимости, представленных в установленном порядке в налоговые органы до 1 марта 2013 года."

1.2. Дополнить Положение разделом 3.1. "Налоговая ставка" следующего содержания:

"3.1. Налоговая ставка

3.1.1. Установить следующие ставки налога на имущество физических лиц, исходя из кадастровой стоимости объекта налогообложения налоговые ставки устанавливаются в размерах, не превышающих:

Вид объекта налогообложения	Ставка налога
Жилых домов, жилых помещений; Объектов незавершенного строительства в случае, если проектируемым назначением таких объектов является жилой дом; Единых недвижимых комплексов, в состав которых входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом); Гаражей и машино-мест; Хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства;	0,1%
Объекты налогообложения, включенные в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 Налогового кодекса РФ; Объекты налогообложения, предусмотренные абзацем вторым пункта 10 статьи 378.2 Налогового кодекса РФ; Объекты налогообложения, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 миллионов рублей	2%
Прочие объекты налогообложения	0,5%

3.1.2. Налоговая ставка в отношении объектов налогообложения, включенных в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, объектов налогообложения, предусмотренных абзацем вторым пункта 10 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации не может превышать следующих значений:

1) 0,9 процента - в 2015 году;

2) 1,2 процента -в 2016 году;

3) 1,5 процента -в 2017 году;

4) 1,8 процента -в 2018 году;

5) 2,0 процента - в 2019 году и последующие годы.

3.1.3. В бюджет сельского поселения Кинельский муниципального района Кинельский зачисляются налоги на имущество физических лиц, находящееся в пределах границ сельского поселения Кинельский муниципального района Кинельский Самарской области."

1.3. Дополнить пункт 4.4. раздела 4 Положения после слов "по своему выбору" словами "до 1 февраля";

1.4. Дополнить раздел 4 Положения пунктом 4.6. следующего содержания:

"4.6. Налоговая льгота для индивидуальных предпринимателей применяющие упрощенную систему налогообложения в отношении имущества, используемого в предпринимательской деятельности предоставляется в отношении объектов налогообложения, включенных в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, объектов налогообложения, предусмотренных абзацем вторым пункта 10 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации в размере подлежащей уплате налогоплательщиком суммы налога:

- 50 кв. метров для индивидуальных предпринимателей со среднесписочной численностью работников не менее 1 человека в предшествующем налоговом периоде;

- 100 кв. метров для индивидуальных предпринимателей со среднесписочной численностью работников не менее 3 человек за предшествующий налоговый период;

- 150 кв. метров для индивидуальных предпринимателей со среднесписочной численностью работников не менее 4 человек за предшествующий налоговый период.

4.6.1. Уменьшение суммы налога производится однократно независимо от количества и площади принадлежащих индивидуальному предпринимателю применяющему упрощенную систему налогообложения в отношении имущества, используемого в предпринимательской деятельности-налогоплательщику объектов налогообложения.

4.6.2. Налоговая льгота предоставляется по заявлению индивидуального предпринимателя применяющего упрощенную систему налогообложения в отношении имущества, используемого в предпринимательской деятельности при одновременном соблюдении следующих условий:

1) налогоплательщик - индивидуальный предприниматель, среднесписочная численность работников которого не превышает 100 человек и доходы которого по данным бухгалтерского учета без учета налога на добавленную стоимость не превысили 60 млн. рублей (с 2014 года с учетом утвержденного на соответствующий год коэффициента-дефлятора);

2) за истекший налоговый период средняя заработная плата работников составила не менее 1,5 прожиточных минимумов в месяц, утвержденных постановлениями Правительства Самарской области;

3) в истекшем налоговом периоде 80% доходов индивидуального предпринимателя, от всех доходов, определенных по данным учета, являются доходами, получаемыми по видам экономической деятельности, не относящимся к разделу J (Финансовая деятельность), классу 70 раздела K (Операции с недвижимым имуществом) и разделу C (Добыча полезных ископаемых) в соответствии с Общероссийским классификатором видов экономической деятельности, принятым постановлением Госстандарта России от 06.11.2001 N 454-ст."

1.5. Исключить пункт 5.5. раздела 5. Положения.

2. Опубликовать настоящее решение в газете "Вестник" сельского поселения Кинельский муниципального района Кинельский Самарской области.

3. Настоящее Решение вступает в законную силу после его официального опубликования и распространяет свое действие на правоотношения, возникшее с 01 января 2015 года.

Глава сельского поселения Кинельский муниципального района Кинельский Самарской области

И.Р. Галиев

Председатель Собрания представителей сельского поселения Кинельский муниципального района Кинельский Самарской области

А.Н. Золотухин