Основная часть проекта планировки территории в городском округе Самара в целях размещения объектов инженерной инфраструктуры, включенных в программу подготовки к проведению в 2018 году в Российской Федерации чемпионата мира по футболу

Информация об изменениях:

Распоряжением Правительства Самарской области от 1 апреля 2015 г. N 211-р настоящая Основная часть изложена в новой редакции

См. текст Основной части в предыдущей редакции

Основная часть

проекта планировки территории в городском округе Самара в целях размещения объектов инженерной инфраструктуры, включенных в программу подготовки к проведению в 2018 году в Российской Федерации чемпионата мира по футболу

С изменениями и дополнениями от:

1 апреля 2015 г.

1. Общие положения

Настоящий проект планировки территории в городском округе Самара в целях размещения объектов инженерной инфраструктуры, включенных в программу подготовки к проведению в 2018 году в Российской Федерации чемпионата мира по футболу (далее - проект), подготовлен в соответствии с Федеральным законом от 07.06.2013 N 108-ФЗ "О подготовке и проведении в Российской Федерации чемпионата мира по футболу FIFA 2018 года, Кубка конфедераций FIFA 2017 года и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" в целях размещения объектов инженерной инфраструктуры, предусмотренных программой подготовки к проведению в 2018 году в Российской Федерации чемпионата мира по футболу, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 20.06.2013 N 518, в части пунктов:

240 "Проектирование и строительство водопровода Д=500 мм протяженностью 3 км от насосной станции 3-го подъема НФС-2 по площадке строительства стадиона и закольцовка с водоводом Д=700 мм в районе ул. Московское шоссе и Алма-Атинская для водоснабжения стадиона в г. Самаре";

241 "Проектирование и строительство канализационной линии Д=600 мм, протяженностью 5,5 км от пос. Радиоцентр Самарской области до врезки в коллектор Волжского склона";

242 "Проектирование и строительство коллектора дождевой канализации от площадки, предназначенной для размещения футбольного стадиона и других объектов игр чемпионата мира по футболу, до очистных сооружений "Постников Овраг" протяженностью 10 км, диаметром 800-3000 мм, площадью канализования 2070 га, Самарская область";

243 "Проектирование и строительство очистных сооружений дождевой канализации "Постников Овраг" производительностью 93800 м3/сут, Самарская область" (далее - объекты инженерной инфраструктуры).

2. Цели разработки проекта

Целью разработки проекта является установление зон планируемого размещения объектов местного значения - объектов инженерной инфраструктуры.

3. Основные задачи проекта

Основными задачами проекта являются:

подготовка характеристик развития территории в связи с размещением планируемых объектов инженерной инфраструктуры;

определение границ зон планируемого размещения объектов инженерной инфраструктуры.

4. Характеристика развития территории в связи с размещением планируемых объектов инженерной инфраструктуры

Размещение планируемых объектов инженерной инфраструктуры выполнено в соответствии с общими принципами генерального плана и правил землепользования и застройки городского округа Самара.

В основу проектных решений заложены следующие принципы:

рациональное размещение объектов инженерной инфраструктуры, обеспечивающих функционирование объектов инфраструктуры, необходимых для проведения чемпионата мира по футболу в 2018 году;

создание условий для благоприятной экологической среды жизнедеятельности;

развитие и обновление инженерной инфраструктуры.

Территория границы разработки проекта расположена в границах Кировского (площадка строительства стадиона на территории Радиоцентра N 3), Промышленного (от ул. Ташкентской до территории НФС-1) и Октябрьского (от территории НФС-1 до очистных сооружений) районов городского округа Самара.

Развитие территории города Самара в бассейне канализования в районе планируемого дождевого коллектора и очистных сооружений дождевой канализации повлечет увеличение нагрузки на территорию, следовательно, необходимость размещения планируемых объектов инженерной инфраструктуры для сбора и очистки дождевых вод.

Основные параметры проекта в городском округе Самара в целях размещения объектов инженерной инфраструктуры изложены в приложении 1 к основной части проекта.

Площадь в границах проекта под объекты коллектора дождевой канализации и коллектора хозяйственно-бытовой канализации составляет 191,4 га, под размещение водопровода - 48 га.

Территории, необходимые для временного использования на период строительства объектов инженерной инфраструктуры, а также территории, необходимые для эксплуатации объектов инженерной инфраструктуры (далее - полоса отвода), установлены в настоящем проекте планировки территории с учетом требований СН 456-73 "Нормы отвода земель для магистральных водоводов и канализационных коллекторов", утвержденных Госстроем СССР 28 декабря 1973 года.

На отдельных участках осуществлено сокращение полосы отвода до 5-7 метров для строительства коллектора дождевой канализации с организацией площадок для отстоя транспорта и складирования материалов, что обосновано размещением трассы дождевого коллектора на застроенной территории, необходимостью соблюдения прав третьих лиц.

В отношении земельных участков, предназначенных в соответствии с проектом планировки территории для размещения и (или) эксплуатации объектов инженерной инфраструктуры, требуется проведение мероприятий по изъятию земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества, а также проведение мероприятий по установлению сервитутов в соответствии со статьями 30, 32 Федерального закона от 07.06.2013 N 108-ФЗ "О подготовке и проведении в Российской Федерации чемпионата мира по футболу FIFA 2018 года, Кубка конфедераций FIFA 2017 года и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Границы зон планируемого размещения объектов инженерной инфраструктуры совпадают с границами зон планируемого размещения объектов коммунально-бытового назначения.

В границах проектирования отсутствуют особо охраняемые природные территории.

В границах проектирования расположены территории объектов культурного наследия (памятников археологии). Размещение инженерной инфраструктуры на указанных территориях осуществляется в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации.

5. Сведения о планируемых объектах инженерной инфраструктуры

5.1. Положения о размещении и характеристики планируемой трассы водопровода

Проект водопровода подготовлен на основании письма о выдаче технических условий ООО "Самарские коммунальные системы" от 18.08.2014 N 05-0726.

Трасса водопровода проходит от насосной станции 3-го подъема НФС-2 на ул. Долинную, далее по периметру площадки застройки стадиона, после чего возвращается до насосной станции 3-го подъема НФС-2 на ул. Долинную. Общая протяженность трассы водопровода - 3000 м.

Водопровод выполняется из полиэтиленовых труб ПЭ 100 SDR 71 диаметром 500 мм. Запорная арматура и фасонные части приняты чугунные. Количество колодцев будет определено при разработке проектной документации.

Прокладка осуществляется открытым способом. Расстояние от трассы водопровода до зданий и сооружений принимается не менее 10 м.

Координаты поворотных точек трассы планируемого водопровода представлены в приложении 2 к основной части проекта.

5.2. Положения о размещении и характеристики планируемого коллектора хозяйственно-бытовой канализации

Трасса коллектора хозяйственно-бытовой канализации проходит от площадки, предназначенной для размещения футбольного стадиона и других объектов игр чемпионата мира по футболу, располагаемой на территории Радиоцентра N 3 в створе с ул. Забайкальской, далее по ул. Долинной до ул. Демократической, по ул. Демократической до существующего коллектора диаметром 1000 мм.

Коллектор хозяйственно-бытовой канализации планируется диаметром 800 мм и выполняется из железобетонных раструбных труб ТБ 60.50-3 по ГОСТ 6482-88. Количество смотровых колодцев и камер на проектируемых коллекторах будет определено при разработке проектной документации.

Координаты поворотных точек трассы планируемого коллектора представлены в приложении 3 к основной части проекта.

5.3. Положения о размещении и характеристики планируемого коллектора дождевой канализации

Трасса коллектора дождевой канализации проходит от площадки, предназначенной для размещения футбольного стадиона и других объектов игр чемпионата мира по футболу, располагаемой на территории Радиоцентра N 3 по Первому тупиковому переулку, далее в створе с ул. Долинной трасса пересекает ул. Демократическую, от ул. Демократической трасса проходит параллельно 10-й линии Девятой просеки, далее по ул. Солнечной до оврага в районе Девятой малой просеки, далее по северному склону оврага до Балашовского переулка, далее по Балашовскому переулку до Восьмой просеки, по Восьмой просеке до Болгарского переулка, по Болгарскому переулку и далее по 6-му переулку, пересекая Седьмую просеку по внутреннему проезду до ограждения НФС-1, далее вдоль восточной границы НФС-1 до Пятой просеки, далее между земельными участками, арендуемыми ООО "Арника" и ООО "ПромТехСтейт" до пересечения с ул. Советской Армии, далее до ул. Градовской, далее трасса коллектора проходит по территории оздоровительного лагеря на Третьей просеке, базы отдыха "Уют" (в овраге планируется размещение аккумулирующего резервуара с аварийным выпуском в реку Волгу), затем по территории между Второй и Первой просеками, после пересечения Первой просеки трасса проходит по территории Загородного парка с выходом на ул. Травяную, далее по ул. Безымянной вблизи дома N 20 по ул. Шушенской трасса выходит на площадку проектируемых очистных сооружений в Постниковом овраге.

Коллектор дождевой канализации выполняется:

на участке от территории Радиоцентра N 3 до пересечения ул. Ташкентской и ул. Демократической - диаметром 1000 мм из железобетонных раструбных труб ТБ 100.50-3 по ГОСТ 6482-88;

на участке от ул. Ташкентской и ул. Демократической до оврага около Самарского областного клинического онкологического диспансера (далее - Онкоцентр) - диаметром 1600 мм из железобетонных раструбных труб ТБ 160.50-3 по ГОСТ 6482-88;

от Онкоцентра вдоль оврага до Балашовского переулка и далее до оврага перед НФС-1 Шестой просеки - диаметром 2000 мм, при этом на участке прокладки открытым способом коллектор принят из железобетонных раструбных труб ТП 200.45-2 по ГОСТ 6482-88, а на участке прокладки закрытым способом - из монолитного бетона путем устройства внутрисборной железобетонной обделки (ж/б блоков толщиной 200 мм);

от оврага перед НФС-1 Шестой просеки до очистных сооружений "Постников овраг", при этом на участке прокладки открытым способом коллектор принят диаметром 2400 мм, из железобетонных раструбных труб ТП 240.30-2 по ГОСТ 6482-88, а на участке прокладки закрытым способом - диаметром 2400 мм из монолитного бетона, путем устройства внутрисборной железобетонной обделки (ж/б блоков толщиной 200 мм).

5.4. Положения о размещении и характеристики планируемых очистных сооружений дождевой канализации

Очистные сооружения дождевой канализации "Постников овраг" с учетом Генерального плана городского округа Самара, утвержденного решением Думы городского округа Самара от 20.03.2008 N 539, предусматривается разместить в Постниковом овраге.

В составе очистных сооружений дождевой канализации предусматривается проектирование аккумулирующего резервуара вместимостью 50000 м3 со встроенной насосной станцией, размещаемого в овраге в районе базы отдыха "Уют", с береговым выпуском избыточного поверхностного стока в реку Волгу.

Проектом предусматривается строительство очистных сооружений дождевой канализации закрытого типа.

В состав очистных сооружений входят:

приемная камера и распределительный канал;

корпус механической очистки;

канал сточных вод после механической очистки;

производственный корпус N 1;

производственный корпус N 2;

административно-бытовой корпус;

трансформаторная подстанция;

котельная;

береговой выпуск избыточного поверхностного стока;

русловой выпуск очищенных сточных вод.

Технологическая схема очистки сточных вод дождевой канализации предусматривает четырехступенчатую обработку воды с усреднением расхода и концентрации загрязнений в аккумулирующих резервуарах.

Коллекторы дождевой канализации, проектируемые в составе очистных сооружений дождевой канализации "Постников овраг", выполняют:

береговой выпуск избыточного поверхностного стока (два трубопровода диаметром 2400 мм) от приемной камеры и распределительного канала очистных сооружений до оголовка аварийного берегового выпуска протяженностью 452 м;

русловый выпуск очищенных сточных вод от площадки очистных сооружений до оголовка руслового выпуска диаметром 700 мм протяженностью 374 м.

В составе аккумулирующего резервуара со встроенной насосной станцией предусматривается строительство берегового выпуска избыточного поверхностного стока диаметром 2400 мм протяженностью 200 м до оголовка аварийного берегового выпуска.

Размер санитарно-защитной зоны соответствует размеру ориентировочной санитарно-защитной зоны, установленной пунктом 7.1.13 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов", - 50 м, для аккумулирующего резервуара - 20 м.

Ориентировочный размер санитарно-защитной зоны очистных сооружений коллектора дождевой канализации, отображенный в проекте, подлежит уменьшению на основании:

проектной документации очистных сооружений, определяющей инженерные и технологические характеристики данного объекта капитального строительства, необходимые для уменьшения санитарно-защитной зоны;

проекта санитарно-защитной зоны очистных сооружений коллектора дождевой канализации.

На стадии подготовки проекта отсутствуют правовые основания для отображения уменьшенной санитарно-защитной зоны относительно ориентировочной санитарно-защитной зоны, установленной СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов".