Статья 39. Архитектурно-градостроительный облик объекта

Статья 39. Архитектурно-градостроительный облик объекта

1. Для контроля за состоянием, использованием и архитектурным оформлением объектов осуществляется согласование их архитектурно-градостроительного облика.

2. Владельцы зданий и сооружений или их арендаторы обязаны согласовывать архитектурно-градостроительный облик объекта, содержать и поддерживать фасады и их элементы в соответствии с существующими требованиями эксплуатации зданий и сооружений.

3. Решение о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта при строительстве объектов и их реконструкции предоставляется администрацией городского округа.

4. Предоставление решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта не осуществляется в отношении объектов, являющихся объектами культурного наследия (выявленными объектами культурного наследия) либо расположенных на их территории индивидуальных жилых домов и линейных объектов.

5. Срок предоставления решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта не может превышать 10 календарных дней со дня поступления соответствующего заявления.

6. Решение о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта предоставляется до утверждения в установленном порядке градостроительного плана земельного участка.

7. Решение о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта предоставляется на основании оценки материалов архитектурно-градостроительного облика объекта на соответствие либо несоответствие архитектурно-градостроительного облика объекта архитектурному облику с учетом: местоположения объекта относительно окружающих его архитектурных объектов; возможности сохранения сложившихся особенностей пространственной организации и функционального назначения городской среды.

8. Предметом оценки объекта являются использованные композиционные приемы и фасадные решения объекта.

9. Решение о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта предоставляется администрацией городского округа на основании заявления застройщика или технического заказчика (далее - заявитель).

10. К заявлению заявителя (далее - заявление) прилагаются копия документа, удостоверяющего личность заявителя; доверенность, оформленная в установленном законодательством порядке (при обращении лица, уполномоченного заявителем); материалы архитектурно-градостроительного облика объекта (далее - материалы).

Заявитель по собственной инициативе вправе дополнительно предоставить заверенные копии или оригиналы правоустанавливающих документов на земельный участок и (или) объекты капитального строительства, кадастровый паспорт земельного участка.

Непредставление заявителем документов, указанных в абзаце первом настоящей части, является основанием для принятия решения об отказе в приеме заявления.

11. Материалы должны содержать текстовую и графическую части. Текстовая часть содержит описание объекта относительно окружающих его архитектурных объектов, его функциональное назначение. Графическая часть содержит изображение объекта относительно окружающих его архитектурных объектов, а также отображение использованных композиционных приемов и фасадных решений объекта.

12. Решение о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта предоставляется в случае соответствия его архитектурно-градостроительного облика архитектурному облику.

13. Владельцы нестационарных торговых объектов, расположенных на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности, обязаны согласовывать архитектурно-градостроительный облик размещаемых объектов с администрацией в порядке, установленном настоящей статьей.