Решение Думы городского округа Самара от 22 декабря 2017 г. N 266 "О внесении изменений в Положение "О порядке управления и распоряжения муниципальным жилищным фондом городского округа Самара", утвержденное Решением Думы городского округа Самара от 28 мая 2009 года N 754" (с изменениями и дополнениями)

Решение Думы городского округа Самара от 22 декабря 2017 г. N 266
"О внесении изменений в Положение "О порядке управления и распоряжения муниципальным жилищным фондом городского округа Самара", утвержденное Решением Думы городского округа Самара от 28 мая 2009 года N 754"

Рассмотрев представленный Главой городского округа Самара проект решения Думы городского округа Самара "О внесении изменений в Положение "О порядке управления и распоряжения муниципальным жилищным фондом городского округа Самара", утвержденное Решением Думы городского округа Самара от 28 мая 2009 года N 754", в соответствии с Законом Самарской области от 10 мая 2017 года N 52-ГД "О внесении изменения в статью 5 Закона Самарской области "О разграничении полномочий между органами местного самоуправления городского округа Самара и внутригородских районов городского округа Самара по решению вопросов местного значения внутригородских районов", Уставом городского округа Самара Дума городского округа Самара решила:

1. Внести в Положение "О порядке управления и распоряжения муниципальным жилищным фондом городского округа Самара", утвержденное Решением Думы городского округа Самара от 28 мая 2009 года N 754 (в редакции Решений Думы городского округа Самара от 23 сентября 2010 года N 974, от 31 мая 2012 года N 227, от 25 октября 2012 года N 267, от 28 марта 2013 года N 305, от 11 апреля 2013 года N 318, от 16 декабря 2014 года N 497, от 29 октября 2015 года N 21, от 25 августа 2016 года N 120), (далее - Положение) следующие изменения:

1.1. В разделе 1 Положения:

ГАРАНТ:

Подпункт 1.1.1 вступает в силу с момента возникновения права собственности соответствующих внутригородских районов городского округа Самара на жилые помещения согласно Закону Самарской области о разграничении соответствующего муниципального имущества, находящегося в собственности городского округа Самара

1.1.1. пункт 1.3 изложить в следующей редакции:

"1.3. В зависимости от целей использования муниципальный жилищный фонд подразделяется на:

1) жилищный фонд социального использования:

- жилые помещения для граждан, уволенных с военной службы (службы), и лиц, приравненных к ним;

2) специализированный жилищный фонд:

- жилые помещения в общежитиях;

- служебные жилые помещения;

- жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан;

- жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;

3) жилищный фонд коммерческого использования.";

1.1.2. в пункте 1.9:

- абзац третий изложить в следующей редакции:

"- обеспечивает ведение в установленном порядке учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, за исключением указанных в пункте 1.11 настоящего Положения;";

ГАРАНТ:

Абзацы 4-6 подпункта 1.1.2 вступают в силу с момента возникновения права собственности соответствующих внутригородских районов городского округа Самара на жилые помещения согласно Закону Самарской области о разграничении соответствующего муниципального имущества, находящегося в собственности городского округа Самара

- абзац четвертый исключить;

- абзац пятый изложить в следующей редакции:

"- осуществляет предоставление жилых помещений муниципального жилищного фонда социального использования гражданам, уволенным с военной службы (службы), и лицам, приравненным к ним, по договорам передачи жилого помещения в собственность бесплатно или по договорам социального найма;";

- абзац седьмой дополнить словами "и в установленных законом случаях - по договору безвозмездного пользования";

1.1.3. В пункте 1.10:

- абзац второй дополнить словами "в пределах своей компетенции";

- абзац третий после слов "городского округа Самара" дополнить словами "в пределах своей компетенции";

ГАРАНТ:

Абзац 4 подпункта 1.1.3 вступает в силу с момента возникновения права собственности соответствующих внутригородских районов городского округа Самара на жилые помещения согласно Закону Самарской области о разграничении соответствующего муниципального имущества, находящегося в собственности городского округа Самара

- абзац пятый исключить;

- в абзаце шестом слова ", занимаемыми по договорам социального найма, найма специализированного жилищного фонда" исключить;

1.1.4. дополнить пунктом 1.11 следующего содержания:

"1.11. В сфере жилищных отношений Департамент опеки, попечительства и социальной поддержки Администрации городского округа Самара:

- обеспечивает ведение учета (формирование списков) граждан в соответствии с Законом Самарской области от 24 октября 2006 года N 115-ГД "О наделении органов местного самоуправления на территории Самарской области отдельными государственными полномочиями по обеспечению жилыми помещениями отдельных категорий граждан, а также по постановке на учет и учету граждан, выехавших из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей", Законом Самарской области от 11 июля 2006 года N 88-ГД "О предоставлении работникам органов государственной власти Самарской области, государственных органов Самарской области, органов местного самоуправления муниципальных образований в Самарской области, государственных учреждений Самарской области и муниципальных учреждений муниципальных образований в Самарской области социальных выплат на строительство или приобретение жилого помещения", Законом Самарской области от 28 декабря 2012 года N 135-ГД "Об обеспечении жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на территории Самарской области", подпрограммами "Обеспечение жильем молодых семей", "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2015-2020 годы, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010 года N 1050, постановлением Правительства Самарской области от 10 июля 2014 года N 386 "Об обеспечении реализации на территории Самарской области программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 15 апреля 2014 года N 323", муниципальной программой "Обеспечение жильем работников муниципальных учреждений городского округа Самара" на 2014-2018 годы", утвержденной постановлением Администрации городского округа Самара от 30 мая 2013 года N 522;

- осуществляет предоставление гражданам социальных выплат на приобретение или строительство жилых помещений (вручение государственных жилищных сертификатов) в случаях, предусмотренных действующим законодательством;

- является получателем финансовых и материальных ресурсов в рамках реализации на территории городского округа Самара действующего законодательства, государственных программ Российской Федерации, государственных программ Самарской области, муниципальных и ведомственных целевых программ городского округа Самара по обеспечению граждан жильем в пределах своей компетенции;

- разрабатывает проекты муниципальных и ведомственных целевых программ городского округа Самара в пределах своей компетенции, участвует в их реализации;

- участвует в осуществлении контроля за использованием жилых помещений, предоставляемых детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.";

1.2. В статье 2.2 раздела 2 Положения:

1.2.1. пункт 2.2.1 изложить в следующей редакции:

"2.2.1. Приобретаемые по гражданско-правовым сделкам жилые помещения должны отвечать требованиям, предусмотренным Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года N 47.";

1.2.2. пункт 2.2.2 исключить;

1.2.3. пункт 2.2.3 изложить в следующей редакции:

"2.2.3. В случае приобретения жилых помещений во вновь построенных объектах недвижимости путем заключения договоров купли-продажи или долевого участия в строительстве указанные жилые помещения должны сопровождаться необходимым пакетом сопроводительной документации организации - застройщика.";

1.3. В разделе 3 Положения:

ГАРАНТ:

Подпункт 1.3.1 вступает в силу с момента возникновения права собственности соответствующих внутригородских районов городского округа Самара на жилые помещения согласно Закону Самарской области о разграничении соответствующего муниципального имущества, находящегося в собственности городского округа Самара

1.3.1. статью 3.1 изложить в следующей редакции:

"3.1. Жилые помещения муниципального жилищного фонда социального использования предоставляются гражданам, уволенным с военной службы (службы), и лицам, приравненным к ним, по договорам передачи жилого помещения в собственность бесплатно или по договорам социального найма в порядке, установленном Постановлением Правительства Самарской области от 08 июня 2011 года N 266 "Об утверждении Порядка обеспечения жилыми помещениями граждан, уволенных с военной службы (службы), и приравненных к ним лиц".";

1.3.2. статью 3.2 исключить.

ГАРАНТ:

Подпункт 1.3.3 вступает в силу с момента возникновения права собственности соответствующих внутригородских районов городского округа Самара на жилые помещения согласно Закону Самарской области о разграничении соответствующего муниципального имущества, находящегося в собственности городского округа Самара

1.3.3. статьи 3.3-3.5 исключить.

1.4. В разделе 4 Положения:

1.4.1. в статье 4.1:

ГАРАНТ:

Абзац 2 подпункта 1.4.1 вступает в силу с момента возникновения права собственности соответствующих внутригородских районов городского округа Самара на жилые помещения согласно Закону Самарской области о разграничении соответствующего муниципального имущества, находящегося в собственности городского округа Самара

- пункт 4.1.1 исключить;

- в пункте 4.1.3 слово "распоряжения" заменить словом "приказа";

- пункт 4.1.4 изложить в следующей редакции:

"4.1.4. Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации.";

- в пункте 4.1.8 слова "договор найма" заменить словами "договор найма (безвозмездного пользования)";

- пункт 4.1.9 изложить в следующей редакции:

"4.1.9. Договор найма (безвозмездного пользования) специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию Департамента управления имуществом при неисполнении нанимателем (ссудополучателем) и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма (безвозмездного пользования) специализированного жилого помещения, а также в иных, предусмотренных действующим жилищным законодательством случаях.";

- в пункте 4.1.10 слова "договора найма специализированного жилого помещения наниматель" заменить словами "договора найма (безвозмездного пользования) специализированного жилого помещения наниматель (ссудополучатель)";

- в абзаце первом пункта 4.1.12 слова "договор найма" заменить словами "договор найма (безвозмездного пользования)";

ГАРАНТ:

Подпункт 1.4.2 вступает в силу с момента возникновения права собственности соответствующих внутригородских районов городского округа Самара на жилые помещения согласно Закону Самарской области о разграничении соответствующего муниципального имущества, находящегося в собственности городского округа Самара

1.4.2. статью 4.5 исключить.

2. Официально опубликовать настоящее Решение.

3. Настоящее Решение вступает в силу с 01 января 2018 года за исключением подпункта 1.1.1, абзацев 4-6 подпункта 1.1.2, абзаца 4 подпункта 1.1.3 пункта 1.1, подпунктов 1.3.1, 1.3.3 пункта 1.3, абзаца 2 подпункта 1.4.1, подпункта 1.4.2 пункта 1.4 настоящего Решения, которые вступают в силу с момента возникновения права собственности соответствующих внутригородских районов городского округа Самара на жилые помещения согласно закону Самарской области о разграничении соответствующего муниципального имущества, находящегося в собственности городского округа Самара.

4. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на комитет по местному самоуправлению.

Временно исполняющий полномочия Главы городского округа Самара

В.А. Василенко

Председатель Думы

Г.Г. Андриянова