Постановление Правительства Самарской области от 12 февраля 2018 г. N 70 "Об утверждении Методики определения показателя средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по муниципальным образованиям в Самарской области и показателя средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по муниципальным образованиям в Самарской области на 2018 и 2019 годы"

Информация об изменениях:

Наименование изменено. - Постановление Правительства Самарской области от 26 октября 2018 г. N 610

См. предыдущую редакцию

Постановление Правительства Самарской области от 12 февраля 2018 г. N 70
"Об утверждении Методики определения показателя средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по муниципальным образованиям в Самарской области и показателя средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по муниципальным образованиям в Самарской области на 2018 и 2019 годы"

С изменениями и дополнениями от:

4, 11 июля, 26 октября 2018 г., 9 января 2020 г., 1 июня 2021 г., 27 апреля 2022 г.

Информация об изменениях:

Преамбула изменена с 10 января 2020 г. - Постановление Правительства Самарской области от 9 января 2020 г. N 2

См. предыдущую редакцию

В соответствии с законами Самарской области "О предоставлении гражданским служащим Самарской области социальных выплат на строительство или приобретение жилого помещения", "Об обеспечении жилыми помещениями отдельных категорий граждан, проживающих на территории Самарской области", "О предоставлении работникам органов государственной власти Самарской области, государственных органов Самарской области, органов местного самоуправления муниципальных образований в Самарской области, государственных учреждений Самарской области и муниципальных учреждений муниципальных образований в Самарской области социальных выплат на строительство или приобретение жилого помещения", "О наделении органов местного самоуправления на территории Самарской области отдельными государственными полномочиями по обеспечению жилыми помещениями отдельных категорий граждан, а также по постановке на учет и учету граждан, выехавших из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей", "Об обеспечении жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на территории Самарской области", пунктом 9 приложения 3 к подпрограмме "Развитие ипотечного жилищного кредитования в Самарской области" до 2021 года, разделом 5 "Механизм реализации мероприятий Программы" областной адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Самарской области" до 2018 года государственной программы Самарской области "Развитие жилищного строительства в Самарской области" до 2021 года, утвержденной постановлением Правительства Самарской области от 27.11.2013 N 684, разделом 8 "Механизм реализации мероприятий Государственной программы" государственной программы Самарской области "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года" до 2025 года, утвержденной постановлением Правительства Самарской области от 29.03.2019 N 179, Правительство Самарской области постановляет:

Информация об изменениях:

Пункт 1 изменен. - Постановление Правительства Самарской области от 26 октября 2018 г. N 610

См. предыдущую редакцию

1. Утвердить прилагаемые:

Методику определения показателя средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по муниципальным образованиям в Самарской области;

показатель средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по муниципальным образованиям в Самарской области на 2018 год;

показатель средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по муниципальным образованиям в Самарской области на 2019 год.

Информация об изменениях:

Пункт 2 изменен. - Постановление Правительства Самарской области от 26 октября 2018 г. N 610

См. предыдущую редакцию

2. Установить, что показатель средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по муниципальным образованиям в Самарской области на 2018 и 2019 годы подлежит применению главными распорядителями средств областного бюджета, органами местного самоуправления и некоммерческими организациями, не являющимися государственными (муниципальными) учреждениями, при расчете размера социальных выплат, субвенций, субсидий на строительство и (или) приобретение жилья для льготных категорий граждан и формировании специализированного жилищного фонда за счет средств областного бюджета.

2.1. Показатель средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по муниципальным образованиям в Самарской области устанавливается ежегодно в течение года, предшествующего плановому периоду.

Информация об изменениях:

Пункт 2 дополнен подпунктом 2.2 с 27 апреля 2022 г. - Постановление Правительства Самарской области от 27 апреля 2022 г. N 291

2.2. Установить, что показатель средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по муниципальным образованиям в Самарской области на 2022 год подлежит применению со следующими коэффициентами:

1,30 - городской округ Тольятти, муниципальные районы Волжский, Красноярский, Сергиевский, Ставропольский;

1,292 - городской округ Самара;

1,29 - муниципальный район Хворостянский;

1,15 - городские округа Сызрань, Новокуйбышевск, Чапаевск, Отрадный, Жигулевск, Октябрьск, Кинель;

1,05 - муниципальные районы и городские округа, не указанные в абзацах со второго по пятый настоящего подпункта.

3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на министерство строительства Самарской области.

4. Опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.

5. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Временно исполняющий обязанности Губернатора Самарской области

Д.И. Азаров

Информация об изменениях:

Приложение изменено с 2 июня 2021 г. - Постановление Правительства Самарской области от 1 июня 2021 г. N 359

См. предыдущую редакцию

Утверждена
постановлением Правительства
Самарской области
от 12.02.2018 N 70

Методика
определения показателя средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по муниципальным образованиям в Самарской области

С изменениями и дополнениями от:

11 июля, 26 октября 2018 г., 1 июня 2021 г.

1. Настоящая Методика устанавливает механизм ежегодного определения показателя средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения - по муниципальным образованиям в Самарской области, используемой при расчете размера социальных выплат, субсидий, субвенций, направленных на обеспечение жилыми помещениями категорий граждан, установленных действующими нормативными правовыми актами Самарской области.

2. Механизм ежегодного определения показателя средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по муниципальным образованиям в Самарской области включает в себя два этапа.

2.1. На первом этапе производится обработка отчетной информации территориального управления Федеральной службы государственной статистики по Самарской области (далее - Самарастат) о средней стоимости строительства одного квадратного метра общей площади отдельно стоящих жилых домов квартирного типа без пристроек, надстроек и встроенных помещений в Самарской области и информации Самарского областного Фонда жилья и ипотеки (далее - СОФЖИ) о средней удельной цене предложения одного квадратного метра общей площади жилья в многоквартирных жилых домах на первичном и вторичном рынках по городским округам и муниципальным районам Самарской области за I квартал текущего года и за II, III и IV кварталы предыдущего года.

2.2. На втором этапе определяется размер средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по каждому муниципальному образованию в Самарской области на следующий год по формуле

,

где

- расчетный показатель средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения на следующий год по каждому муниципальному образованию в Самарской области;

- средняя стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения во вновь введенных объектах жилищного строительства в муниципальных образованиях в Самарской области на основании информации, представленной СОФЖИ за I квартал текущего года и за II, III и IV кварталы предыдущего года, рассчитанная по формуле

,

где

- средняя стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения во вновь введенных объектах жилищного строительства в муниципальных образованиях в Самарской области на основании информации, представленной СОФЖИ за I квартал текущего года;

- средняя стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения во вновь введенных объектах жилищного строительства в муниципальных образованиях в Самарской области на основании информации, представленной СОФЖИ за II квартал предыдущего года;

- средняя стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения во вновь введенных объектах жилищного строительства в муниципальных образованиях в Самарской области на основании информации, представленной СОФЖИ за III квартал предыдущего года;

- средняя стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения во вновь введенных объектах жилищного строительства в муниципальных образованиях в Самарской области на основании информации, представленной СОФЖИ за IV квартал предыдущего года;

- количество показателей, использованных при расчете ;

- средняя стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения на вторичном рынке в муниципальных образованиях в Самарской области на основании информации, представленной СОФЖИ за I квартал текущего года и за II, III и IV кварталы предыдущего года, рассчитанная по формуле

,

где

- средняя стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения на вторичном рынке в муниципальных образованиях в Самарской области на основании информации, представленной СОФЖИ за I квартал текущего года;

- средняя стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения на вторичном рынке в муниципальных образованиях в Самарской области на основании информации, представленной СОФЖИ за II квартал предыдущего года;

- средняя стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения на вторичном рынке в муниципальных образованиях в Самарской области на основании информации, представленной СОФЖИ за III квартал предыдущего года;

- средняя стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения на вторичном рынке в муниципальных образованиях в Самарской области на основании информации, представленной СОФЖИ за IV квартал предыдущего года;

- количество показателей, использованных при расчете ;

- средняя стоимость строительства одного квадратного метра общей площади отдельно стоящих жилых домов квартирного типа без пристроек, надстроек и встроенных помещений в городском округе Самара за I квартал текущего года и за II, III и IV кварталы предыдущего года, по данным Самарастата, рассчитанная по формуле

,

где

- средняя стоимость строительства одного квадратного метра общей площади отдельно стоящих жилых домов квартирного типа без пристроек, надстроек и встроенных помещений в городском округе Самара за I квартал текущего года, по данным Самарастата;

- средняя стоимость строительства одного квадратного метра общей площади отдельно стоящих жилых домов квартирного типа без пристроек, надстроек и встроенных помещений в городском округе Самара за II квартал предыдущего года, по данным Самарастата;

- средняя стоимость строительства одного квадратного метра общей площади отдельно стоящих жилых домов квартирного типа без пристроек, надстроек и встроенных помещений в городском округе Самара за III квартал предыдущего года, по данным Самарастата;

- средняя стоимость строительства одного квадратного метра общей площади отдельно стоящих жилых домов квартирного типа без пристроек, надстроек и встроенных помещений в городском округе Самара за IV квартал предыдущего года, по данным Самарастата;

- количество показателей, использованных при расчете ;

- количество показателей, использованных при расчете ;

- индекс-дефлятор на год, для которого проводится расчёт средней стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, по виду экономической деятельности "Строительство" в Самарской области, установленный в соответствии с базовым вариантом действующей редакции прогноза социально-экономического развития Самарской области.

В случае отсутствия данных СОФЖИ о средней стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения во вновь введенных объектах жилищного строительства и (или) на вторичном рынке в отдельных муниципальных образованиях Самарской области по таким муниципальным образованиям применяется усредненный показатель средней стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, рассчитываемый как отношение суммарного значения показателей средней (годовой) стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по муниципальным образованиям, по которым представлена информация, к количеству показателей, учтенных в расчете суммарного значения.

Информация об изменениях:

Показатель изменен с 30 октября 2018 г. - Постановление Правительства Самарской области от 26 октября 2018 г. N 610

См. предыдущую редакцию

Утвержден
постановлением Правительства
Самарской области
от 12.02.2018 N 70

Показатель

средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по муниципальным образованиям в Самарской области на 2019 год

С изменениями и дополнениями от:

11 июля, 26 октября 2018 г.

Муниципальное образование в Самарской области	Показатель средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, рублей
Городские округа
Жигулевск	34 822,0
Кинель	40 164,0
Новокуйбышевск	41 397,0
Октябрьск	32 834,0
Отрадный	34 904,0
Похвистнево	33 942,0
Самара	48 883,0
Сызрань	37 690,0
Тольятти	39 967,0
Чапаевск	33 968,0
Муниципальные районы
Алексеевский	31 690,0
Безенчукский	31 968,0
Богатовский	31 822,0
Большеглушицкий	34 088,0
Большечерниговский	34217,0
Борский	30 597,0
Волжский	40 214,0
Елховский	33 971,0
Исаклинский	34 361,0
Камышлинский	33 473,0
Кинельский	35 318,0
Кинель-Черкасский	35 018,0
Клявлинский	35 156,0
Кошкинский	29 181,0
Красноармейский	34 316,0
Красноярский	36 421,0
Нефтегорский	31 790,0
Пестравский	34 575,0
Похвистневский	30 395,0
Приволжский	35 956,0
Сергиевский	35 104,0
Ставропольский	34 647,0
Сызранский	35 959,0
Хворостянский	33 528,0
Челно-Вершинский	32 361,0
Шенталинский	33 893,0
Шигонский	33 503,0