Приложение N 1. Стоимость услуг за содержание жилых помещений для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма специализированных жилых помещений муниципального и государственного жилищных фондов, для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом

Приложение N 1
к постановлению Администрации
городского округа Самара
от 05.03.2018 N 137

Стоимость услуг

за содержание жилых помещений для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма специализированных жилых помещений муниципального и государственного жилищных фондов, для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом

N п/п	Степень благоустройства жилых домов	Цены за 1 кв. м общей площади в месяц (в рублях), с учетом НДС <*>
		с 01.01.2018	с 01.07.2018
1.	Жилые дома со всеми удобствами, с повышенным уровнем благоустройства и комфортности, в т.ч.:	25,87	26,83
	Содержание общего имущества	18,27	18,95
	Текущий ремонт общего имущества	7,60	7,88
2.	Жилые дома со всеми удобствами, включая лифты и мусоропроводы, в т.ч.:	25,80	26,75
	Содержание общего имущества	18,20	18,87
	Текущий ремонт общего имущества	7,60	7,88
3.	Жилые дома, имеющие все виды удобств, кроме мусоропровода, в т.ч.:	24,06	24,95
	Содержание общего имущества	16,46	17,07
	Текущий ремонт общего имущества	7,60	7,88
4.	Жилые дома, имеющие все виды удобств, кроме лифта, в т.ч.:	23,07	23,92
	Содержание общего имущества	15,47	16,04
	Текущий ремонт общего имущества	7,60	7,88
5.	Жилые дома, имеющие все виды удобств, кроме лифта и мусоропровода, в т.ч.:	19,69	20,42
	Содержание общего имущества	13,55	14,05
	Текущий ремонт общего имущества	6,14	6,37
6.	Жилые дома деревянные, смешанные и из прочих материалов, имеющие не все виды благоустройства (удобств), в т.ч.:	24,98	25,90
	Содержание общего имущества	15,69	16,27
	Текущий ремонт общего имущества	9,29	9,63
7.	Неблагоустроенные и ветхие жилые дома, в т.ч.:	25,11	26,03
	Содержание общего имущества	15,80	16,38
	Текущий ремонт общего имущества	9,31	9,65

<*> Применяется для всех видов жилых помещений, включая квартиры, расположенные в муниципальных общежитиях, коммунальные квартиры, расположенные в многоквартирных домах, и комнаты, расположенные в жилых домах, конструктивная особенность которых предусматривает наличие на этажах общих кухонь и (или) туалетов, и (или) блоков душевых.

В стоимость услуг по содержанию жилых помещений не включены расходы граждан на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Примечания:

1. Размер платы за содержание жилых помещений в коммунальных квартирах, расположенных в многоквартирных домах, и комнат, расположенных в жилых домах, конструктивная особенность которых предусматривает наличие на этажах общих кухонь и

(или) туалетов, и (или) блоков душевых, определяется по формуле:

,

где:

P - размер платы за содержание жилых помещений и текущий ремонт общего имущества (руб./месяц);

S - общая площадь жилого помещения (квартиры);

- жилая площадь всех комнат в квартире;

- жилая площадь комнаты (комнат), находящейся в собственности граждан или в пользовании по договору найма;

С - цена за 1 кв. м общей площади по виду благоустроенности дома, установленная настоящим приложением.

2. Размер расходов граждан на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующей коммунальной услуги при содержании общего имущества, определяется в соответствии с действующим законодательством.

3. Граждане, проживающие в жилых домах (жилых помещениях) со степенью благоустройства "неблагоустроенные и ветхие", оплачивают только содержание общего имущества.

4. Граждане, проживающие в жилых домах (жилых помещениях) со степенью благоустройства "неблагоустроенные и ветхие", оплачивают содержание общего имущества с понижающим коэффициентом 0,442.

5. Граждане, проживающие в многоквартирных домах (жилых помещениях) со степенью благоустройства "деревянные, смешанные и из прочих материалов, имеющие не все виды удобств", оплачивают текущий ремонт общего имущества с учетом понижающих коэффициентов: с 01.01.2018 - 0,248; с 01.07.2018 - 0,2475; содержание общего имущества - с учетом понижающего коэффициента 0,85.

6. При расчете размера платы за коммунальный ресурс, потребленный за расчетный период при содержании общего имущества, понижающие коэффициенты не применяются.

7. Управляющие организации, выбранные собственниками помещений в многоквартирных и жилых домах, вправе руководствоваться настоящим приложением с учетом требований жилищного законодательства.