Решение Думы городского округа Чапаевск Самарской области от 28 декабря 2017 г. N 306 "О внесении изменений в решение Думы городского округа Чапаевск от 03.07.2013 г. N 349 "Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа Чапаевск Самарской области" (документ прекратил действие)

Решение Думы городского округа Чапаевск Самарской области от 28 декабря 2017 г. N 306
"О внесении изменений в решение Думы городского округа Чапаевск от 03.07.2013 г. N 349 "Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа Чапаевск Самарской области"

Принято 27 декабря 2017 г.

В соответствии с Градостроительным Кодексом РФ, Земельным Кодексом РФ, Федеральным Законом от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Постановлением Чапаевской городской Думы Самарской области от 20.12.2005 г. N 62-ЧД "Об утверждении Порядка организации и проведения публичных слушаний на территории городского округа Чапаевск", Правилами землепользования и застройки городского округа Чапаевск Самарской области, утвержденные Решением Думы городского округа Чапаевск от 03.07.2013 г. N 349, Уставом городского округа Чапаевск Самарской области, Постановлением Главы городского округа Чапаевск от 02.08.2010 N 980 "О комиссии по правилам землепользования и застройки городского округа Чапаевск", Решением (заключением) Комиссии по Правилам землепользования и застройки городского округа Чапаевск от 06.02.2017 N 23, Решением (заключением) Комиссии по Правилам землепользования и застройки городского округа Чапаевск от 03.03.2017 N 24, Решением (заключением) Комиссии по Правилам землепользования и застройки городского округа Чапаевск от 10.03.2017 N 25, Постановлением администрации городского округа Чапаевск от 20.02.2017 N 187 "О подготовке проекта по вопросу внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа Чапаевск Самарской области", Постановлением администрации городского округа Чапаевск от 16.03.2017 N 285 "О подготовке проекта по вопросу внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа Чапаевск Самарской области", Постановлением администрации городского округа Чапаевск от 20.03.2017 N 311 "О подготовке проекта по вопросу внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа Чапаевск Самарской области", Постановлением администрации городского округа Чапаевск от 04.08.2017 N 1138 "О проведении публичных слушаний по вопросу внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа Чапаевск Самарской области", Постановлением администрации городского округа Чапаевск от 04.08.2017 N 1139 "О проведении публичных слушаний по вопросу внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа Чапаевск Самарской области", Постановлением администрации городского округа Чапаевск от 04.08.2017 N 1140 "О проведении публичных слушаний по вопросу внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа Чапаевск Самарской области", заключений о результатах публичных слушаний от 31.10.2017 г, рассмотрев проект, представленный Главой городского округа Чапаевск, Дума городского округа Чапаевск Самарской области решила:

1. Внести в статью 44 в Карту градостроительного зонирования городского округа Чапаевск следующие изменения:

1.1. Изменить границу территориальной зоны П2 (Коммунально-складская зона) на территориальную зону Ж1 (Зона застройки индивидуальными жилыми домами) в отношении земельного участка, расположенного по адресу: РФ, Самарская область, г. Чапаевск, ул. Строительная, 7 с кадастровым номером 63:10:0104003:1368с целью эксплуатации жилого дома, согласно Приложению N 1.

1.2. Изменить границу территориальной зоны Т (Зона транспортной инфраструктуры) на территориальную зону П1 (Производственная зона) в отношении земельного участка с кадастровым номером 63:10:0203013:2537, расположенного по адресу: РФ, Самарская область, ул. Железнодорожная, 46-Ас целью размещения производственных предприятий и объектов, согласно Приложению N 2.

1.3. Изменить границу территориальной зоны Ж3 (Зона застройки среднеэтажными и жилыми домами) на территориальную зону Ж1 (Зона застройки индивидуальными жилыми домами) в отношении земельного участка, расположенного по адресу: РФ, Самарская область, ул. Текстильщиков, 101 с целью эксплуатации части жилого дома, согласно Приложению N 3.

1.4. Изменить границу территориальной зоны Т (Зона транспортной инфраструктуры) на территориальную зону П1 (Производственная зона) в отношении земельного участка, расположенного по адресу: РФ, Самарская область, ул. Сазонова, 11 для производственной деятельности, согласно Приложению N 4.

2. Внести в статью 46 в Градостроительные регламенты следующие изменения:

2.1. Изменить условно-разрешенный вид использования земельного участка в градостроительной зоне Ж3 (Зона застройки среднеэтажными жилыми домами) с "для размещения гаражей" на "для эксплуатации гаражей".

Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид разрешенного использования	Деятельность, соответствующая виду разрешенного использования
Для эксплуатации гаражей	Эксплуатация гаражей

2.2. Таблицу условно-разрешенных видов использования земельных участков в градостроительной зоне Ж1 (Зона застройки индивидуальными жилыми домами) дополнить строкой следующего содержания:

Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид разрешенного использования	Деятельность, соответствующая виду разрешенного использования
Для ведения гражданами огородничества	Выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур, с правом возведения хозяйственных строений и сооружений

3. Внести в статью 46.1 в Градостроительные регламенты следующие изменения:

3.1. Дополнить таблицу "Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в жилых зонах и общественно деловых зонах" для территориальной зоны Ж1 следующим содержанием:

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь
Наименование параметра	Значение предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в территориальной зоне
Минимальная площадь земельного участка для огородничества, кв. м.	10
Максимальная площадь земельного участка для огородничества, кв. м.	400

3.2. Внести изменения в таблицу "Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в жилых зонах и общественно деловых зонах" для территориальной зоны О4:

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь
Наименование параметра	Значение предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в территориальной зоне
Минимальная площадь земельного участка для размещения объектов среднего профессионального и высшего профессионального образования, кв. м.	6000

4. Опубликовать настоящее решение в городской газете "Чапаевский рабочий".

5. Настоящее решение вступает в силу по истечении 10 дней со дня его официального опубликования.

Председатель Думы городского округа Чапаевск

А.М. Шамьянов

Глава городского округа Чапаевск

В.В. Ащепков