Статья 9. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельного участка и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Информация об изменениях:

Наименование изменено с 21 ноября 2017 г. - Решение Думы городского округа Отрадный Самарской области от 21 ноября 2017 г. N 220

См. предыдущую редакцию

Статья 9. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельного участка и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Информация об изменениях:

Часть 1 изменена с 21 ноября 2017 г. - Решение Думы городского округа Отрадный Самарской области от 21 ноября 2017 г. N 220

См. предыдущую редакцию

1. Применительно к каждой территориальной зоне градостроительным регламентом в отношении земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах соответствующей территориальной зоны, устанавливаются предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельного участка и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, их сочетания.

Информация об изменениях:

Часть 2 изменена с 21 ноября 2017 г. - Решение Думы городского округа Отрадный Самарской области от 21 ноября 2017 г. N 220

См. предыдущую редакцию

2. Предельные площади земельного участка и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленные настоящими Правилами, включают в себя:

1) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельного участка, в том числе их площадь;

2) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений;

3) предельное количество этажей или предельную высоту зданий, строений, сооружений;

4) максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка.

5) утратил силу с 21 ноября 2017 г. - Решение Думы городского округа Отрадный Самарской области от 21 ноября 2017 г. N 220

Информация об изменениях:

См. предыдущую редакцию

Информация об изменениях:

Статья 9 дополнена частью 2.1 с 21 ноября 2017 г. - Решение Думы городского округа Отрадный Самарской области от 21 ноября 2017 г. N 220

2.1. В случае, если в градостроительном регламенте применительно к определенной территориальной зоне не устанавливаются предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, и (или) предусмотренные пунктами 2-4 части 2 настоящей статьи Правил предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, непосредственно в градостроительном регламенте применительно к этой территориальной зоне указывается, что такие предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.

Информация об изменениях:

Статья 9 дополнена частью 2.2 с 21 ноября 2017 г. - Решение Думы городского округа Отрадный Самарской области от 21 ноября 2017 г. N 220

2.2. Наряду с указанными в пунктах 2-4 части 2 настоящей статьи предельными параметрами разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в градостроительном регламенте могут быть установлены иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

3. В пределах территориальных зон в соответствии с настоящими Правилами установлены подзоны с одинаковыми видами разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, но с различными предельными (минимальными и (или) максимальными) размерами земельных участков и предельными параметрами разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, сочетаниями таких размеров и параметров.

Информация об изменениях:

Статья 9 дополнена частью 4 с 21 ноября 2017 г. - Решение Думы городского округа Отрадный Самарской области от 21 ноября 2017 г. N 220

4. Допускается уменьшение минимальных отступов от зданий строений и хозяйственных построек до границ соседних земельных участков по взаимному согласию собственников земельных участков;

Информация об изменениях:

Статья 9 дополнена частью 5 с 21 ноября 2017 г. - Решение Думы городского округа Отрадный Самарской области от 21 ноября 2017 г. N 220

5. Допускается блокировка жилых домов, а также хозяйственных построек на смежных приусадебных земельных участках по взаимному согласию владельцев земельных участков.