Статья 1. Предмет Правил землепользования и застройки

Статья 1. Предмет Правил землепользования и застройки

1. Настоящие Правила землепользования и застройки городского округа Отрадный Самарской области (далее - Правила) являются документом градостроительного зонирования городского округа Отрадный Самарской области (далее - городской округ), устанавливающим территориальные зоны, градостроительные регламенты, порядок применения Правил и внесения в них изменений.

2. Правила приняты в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", иными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Самарской области, Уставом городского округа Отрадный, иными муниципальными правовыми актами городского округа Отрадный регулируют отношения по землепользованию и застройке в городском округе Отрадный.

3. Правила разработаны в целях:

1) создания условий для устойчивого развития территории городского округа Отрадный, сохранения окружающей природной среды и объектов культурного и исторического наследия;

2) создания условий для планировки территории городского округа Отрадный;

3) обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, находящихся на территории городского округа Отрадный;

4) создания условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

4. Правила включают в себя:

1) порядок их применения и внесения изменений в настоящие Правила;

2) карту градостроительного зонирования территории городского округа Отрадный;

3) градостроительные регламенты.

5. Термины и определения используются в настоящих Правилах в значениях, установленных Градостроительным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.