Статья 59. Ограничения использования территорий в зонах возможного катастрофического затопления

Информация об изменениях:

Статья 59 изменена с 9 сентября 2017 г. - Решение Думы городского округа Жигулевск Самарской области от 31 августа 2017 г. N 258

См. предыдущую редакцию

Статья 59. Ограничения использования территорий в зонах возможного катастрофического затопления

Нормативные правовые акты и документы, регламентирующие режим хозяйственной деятельности в пределах зон подтопления и (или) затопления территорий:

Водный кодекс Российской Федерации;

СП 42.13330.2011 "Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений";

СНиП 22-02-2003 "Инженерная защита территории, зданий и сооружений от опасных геологических процессов. Основные положения";

СНиП 2.06.15-85 "Инженерная защита территории от затопления и подтопления";

Нормативные правовые акты и документы, регламентирующие режим хозяйственной деятельности в пределах зоны:;

абзац утратил силу с 13 декабря 2014 г. - Решение Думы городского округа Жигулевск Самарской области от 11 декабря 2014 г. N 595

Информация об изменениях:

См. предыдущую редакцию

СНиП 2.01.51-90 "Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны";

"Перечень мероприятий по гражданской обороне, мероприятий по предупреждению чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера" Генерального плана.

Зоны затопления паводком - устанавливается для предотвращения затопления и подтопления территорий в зависимости от требований их функционального использования и охраны природной среды или устранение отрицательных воздействий затопления и подтопления.

Подтопление территории - явления, оказывающие негативные или разрушительные воздействия на здания и сооружения;

Ограничения:

В соответствии с пунктом 13.6 СП 42.13330.2011 функционирование объектов непостоянного пребывания людей в зоне затопления паводком не запрещено.

В качестве основных средств инженерной защиты следует предусматривать обвалование, искусственное повышение поверхности территории, руслорегулирующие сооружения и сооружения по регулированию и отводу поверхностного стока, дренажные системы и отдельные дренажи и другие защитные сооружения.

Зона возможного катастрофического затопления устанавливается для предотвращения или уменьшения возможных катастрофических последствий при затоплении территории, на которой ожидается или возможна гибель людей, сельскохозяйственных животных и растений, повреждение или уничтожение ценностей, нанесение ущерба окружающей среде.

Ограничения:

В зонах возможного катастрофического затопления размещение новой жилой застройки запрещается.

Предоставление новых земельных участков, в том числе дополнительных земельных участков, без выполнения мероприятий по предотвращению негативных последствий, предшествующих такому предоставлению, не допускается.

Перевод земельных участков, расположенных в зоне затопления, с разрешенным использованием для садоводства в категорию для жилищного строительства не допускается.

В существующих садоводческих обществах, на участках, расположенных зоне катастрофического затопления не допускается строительство новых жилых домов с правом регистрации и постоянного проживания.

В границах существующих садоводческих обществ и существующей индивидуальной жилой застройки допускается правовое оформление гражданами ранее предоставленных земельных участков для садоводства и для индивидуального жилищного строительства (или индивидуальной жилой застройки, или строительства индивидуального жилого дома) с уточненной площадью при межевании, с установлением ограничения в использовании таких участков зоной затопления, в соответствии с современными нормативно-правовыми актами, установленными в области земельного законодательства.

Допускается также оформление земельных участков, на которых расположены оформленные в установленном порядке объекты недвижимости (объекты капитального строительства), в том числе объекты незавершенного строительства.

В разделе проектной документации "схема планировочной организации земельного участка", подготавливаемой для получения разрешения на строительство, реконструкцию объектов недвижимости, в том числе индивидуальных жилых домов, расположенных в зоне возможного катастрофического затопления, в обязательном порядке предусматривать мероприятия по защите территорий от затопления.

При выполнении реконструкции, капитального ремонта существующих объектов недвижимости (объектов, по которым зарегистрированы права собственности до утверждения настоящих Правил) независимо от форм собственности и назначения таких объектов следует предусматривать инженерную защиту территории от затопления паводковыми водами путем подсыпки (намыва) грунта или строительства дамб обвалования, совмещения подсыпки и строительства дамб обвалования, строительства гидрозащитных укрытий или сооружений высотой выше отметки уровня высоких вод, а также допускается перераспределение земельных участков в случаях установленных статьей 39.28 Земельного Кодекса Российской Федерации.