Глава 10. Управление муниципальным нежилым фондом

Глава 10. Управление муниципальным нежилым фондом

52. К муниципальному нежилому фонду относятся все нежилые здания, сооружения, нежилые помещения, в том числе встроенно-пристроенные нежилые помещения в жилых домах, отнесенные к муниципальному имуществу.

53. Муниципальные нежилые помещения могут находиться в муниципальной казне или принадлежать муниципальным унитарным предприятиям, муниципальным учреждениям на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

54. Муниципальные нежилые помещения закрепляются за муниципальными унитарными предприятиями, муниципальными учреждениями, юридическими лицами других форм собственности, физическими лицами на праве:

1) хозяйственного ведения;

2) оперативного управления;

3) аренды;

4) безвозмездного пользования;

5) на основании других обязательств, не противоречащих требованиям действующего законодательства.

55. Сдача в безвозмездное пользование, аренду и субаренду нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с Положением о порядке передачи в безвозмездное пользование, аренду и субаренду имущества, являющегося муниципальной собственностью городского округа Тольятти, утверждаемым Думой.

56. Арендатор (пользователь) имеет право владеть и пользоваться муниципальным нежилым помещением, переданным ему в аренду (безвозмездное пользование), исключительно в соответствии с целевым назначением, определенным при его передаче.

57. Арендатор (пользователь) не вправе:

1) продавать муниципальное имущество;

2) вносить его в уставный капитал в порядке учреждения юридических лиц;

3) передавать в залог, сдавать в субаренду, иным способом распоряжаться этим имуществом без согласия собственника.

58. Порядок управления нежилым фондом устанавливается положениями, утверждаемыми Думой.