Постановление Правительства Самарской области от 11 июля 2018 г. N 391 "О внесении изменений в постановление Правительства Самарской области от 12.02.2018 N 70 "Об утверждении Методики определения показателя средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по муниципальным образованиям в Самарской области и показателя средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по муниципальным образованиям в Самарской области на I квартал 2018 года"

В целях приведения нормативных правовых актов Самарской области в соответствие с действующим законодательством в сфере предоставления социальных выплат на строительство или приобретение жилого помещения, а также в сфере обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий граждан Правительство Самарской области постановляет:

1. Внести в постановление Правительства Самарской области от 12.02.2018 N 70 "Об утверждении Методики определения показателя средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по муниципальным образованиям в Самарской области и показателя средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по муниципальным образованиям в Самарской области на I квартал 2018 года" следующие изменения:

в наименовании, пункте 1, пункте 2 слова "I квартал 2018 года" заменить словами "2018 год";

в Методике определения показателя средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по муниципальным образованиям в Самарской области:

в пункте 1 слово "ежеквартального" заменить словом "ежегодного";

в пункте 2 после слова "Механизм" дополнить словом "ежегодного";

пункт 2.1 изложить в следующей редакции:

"2.1. На первом этапе производится обработка отчетной информации территориального управления Федеральной службы государственной статистики по Самарской области (далее - Самарастат) о средней стоимости строительства одного квадратного метра общей площади отдельно стоящих жилых домов квартирного типа без пристроек, надстроек и встроенных помещений в Самарской области и информации Самарского областного Фонда жилья и ипотеки о средней удельной цене предложения одного квадратного метра общей площади жилья в многоквартирных жилых домах на первичном и вторичном рынках по городским округам и муниципальным районам Самарской области за I и II кварталы текущего года и за III и IV кварталы предыдущего года";

пункт 2.2 изложить в следующей редакции:

"2.2. На втором этапе в III квартале текущего года определяется размер средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по каждому муниципальному образованию в Самарской области на следующий год по формуле

,

где

РПС - расчетный показатель средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения на следующий год по каждому муниципальному образованию в Самарской области;

- средняя стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения во вновь введенных объектах жилищного строительства в муниципальных образованиях в Самарской области на основании информации, представленной Самарским областным Фондом жилья и ипотеки за I и II кварталы текущего года и за III и IV кварталы предыдущего года, рассчитанная по формуле

,

где

- средняя стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения во вновь введенных объектах жилищного строительства в муниципальных образованиях в Самарской области на основании информации, представленной Самарским областным Фондом жилья и ипотеки за I квартал текущего года;

- средняя стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения во вновь введенных объектах жилищного строительства в муниципальных образованиях в Самарской области на основании информации, представленной Самарским областным Фондом жилья и ипотеки за II квартал текущего года;

- средняя стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения во вновь введенных объектах жилищного строительства в муниципальных образованиях в Самарской области на основании информации, представленной Самарским областным Фондом жилья и ипотеки за III квартал предыдущего года;

- средняя стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения во вновь введенных объектах жилищного строительства в муниципальных образованиях в Самарской области на основании информации, представленной Самарским областным Фондом жилья и ипотеки за IV квартал предыдущего года;

4 - количество кварталов в году;

- средняя стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения на вторичном рынке в муниципальных образованиях в Самарской области на основании информации, представленной Самарским областным Фондом жилья и ипотеки за I и II кварталы текущего года и за III и IV кварталы предыдущего года, рассчитанная по формуле

,

где

- средняя стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения на вторичном рынке в муниципальных образованиях в Самарской области на основании информации, представленной Самарским областным Фондом жилья и ипотеки за I квартал текущего года;

- средняя стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения на вторичном рынке в муниципальных образованиях в Самарской области на основании информации, представленной Самарским областным Фондом жилья и ипотеки за II квартал текущего финансового года;

- средняя стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения на вторичном рынке в муниципальных образованиях в Самарской области на основании информации, представленной Самарским областным Фондом жилья и ипотеки за III квартал предыдущего года;

- средняя стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения на вторичном рынке в муниципальных образованиях в Самарской области на основании информации, представленной Самарским областным Фондом жилья и ипотеки за IV квартал предыдущего года;

4 - количество кварталов в году;

0,92 - коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя, направленную на оплату услуг риэлторов, нотариусов, государственных пошлин и других затрат, связанных с государственной регистрацией прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

- данные Самарастата о средней стоимости строительства одного квадратного метра общей площади отдельно стоящих жилых домов квартирного типа без пристроек, надстроек и встроенных помещений в Самарской области за I и II кварталы текущего года и за III и IV кварталы предыдущего финансового года, рассчитанной по формуле

,

где

- данные Самарастата о средней стоимости строительства одного квадратного метра общей площади отдельно стоящих жилых домов квартирного типа без пристроек, надстроек и встроенных помещений в Самарской области за I квартал текущего года;

- данные Самарастата о средней стоимости строительства одного квадратного метра общей площади отдельно стоящих жилых домов квартирного типа без пристроек, надстроек и встроенных помещений в Самарской области за II квартал текущего года;

- данные Самарастата о средней стоимости строительства одного квадратного метра общей площади отдельно стоящих жилых домов квартирного типа без пристроек, надстроек и встроенных помещений в Самарской области за III квартал предыдущего года;

- данные Самарастата о средней стоимости строительства одного квадратного метра общей площади отдельно стоящих жилых домов квартирного типа без пристроек, надстроек и встроенных помещений в Самарской области за IV квартал предыдущего года;

4 - количество кварталов в году;

- индекс-дефлятор по виду экономической деятельности "Строительство" в Самарской области, установленный действующими нормативными правовыми актами Самарской области;

n - количество показателей, использованных при расчете ().

В случае отсутствия данных Самарастата количество показателей уменьшается до 2";

в наименовании Показателя средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по муниципальным образованиям в Самарской области слова "I квартал 2018 года" заменить словами "2018 год".

2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на министерство строительства Самарской области.

3. Опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.

4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования, но не ранее дня вступления в силу Закона Самарской области "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Самарской области в сфере предоставления социальных выплат на строительство или приобретение жилого помещения, а также в сфере обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий граждан".

Врио первого вице-губернатора - председателя Правительства Самарской области

А.П. Нефёдов