Приложение N 1. Стоимость услуг за содержание жилых помещений для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма специализированных жилых помещений муниципального и государственного жилищных фондов

Приложение N 1
к постановлению Администрации
городского округа Самара
от 26.12.2018 N 1042

Стоимость услуг

за содержание жилых помещений для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма специализированных жилых помещений муниципального и государственного жилищных фондов

N п/п	Степень благоустройства жилых домов	Цены за 1 кв. м общей площади в месяц (в рублях), с учетом НДС <*>
		с 01.01.2019	с 01.07.2019
1.	Жилые дома со всеми удобствами, с повышенным уровнем благоустройства и комфортности, в том числе:	24,33	24,82
	Содержание общего имущества	16,32	16,65
	Текущий ремонт общего имущества	8,01	8,17
2.	Жилые дома со всеми удобствами, включая лифты и мусоропроводы, в том числе:	24,25	24,73
	Содержание общего имущества	16,24	16,56
	Текущий ремонт общего имущества	8,01	8,17
3.	Жилые дома, имеющие все виды удобств, кроме мусоропровода, в том числе:	22,42	22,87
	Содержание общего имущества	14,41	14,70
	Текущий ремонт общего имущества	8,01	8,17
4.	Жилые дома, имеющие все виды удобств, кроме лифта, в том числе:	21,37	21,80
	Содержание общего имущества	13,36	13,63
	Текущий ремонт общего имущества	8,01	8,17
5.	Жилые дома, имеющие все виды удобств, кроме лифта и мусоропровода, в том числе:	17,85	18,21
	Содержание общего имущества	11,37	11,60
	Текущий ремонт общего имущества	6,48	6,61
6.	Жилые дома деревянные, смешанные и из прочих материалов, имеющие не все виды благоустройства (удобств), в том числе:	23,66	24,14
	Содержание общего имущества	13,87	14,15
	Текущий ремонт общего имущества	9,79	9,99
7.	Неблагоустроенные и ветхие жилые дома, в том числе:	23,79	24,27
	Содержание общего имущества	13,98	14,26
	Текущий ремонт общего имущества	9,81	10,01

<*> Применяется для всех видов жилых помещений, включая квартиры, расположенные в муниципальных общежитиях, коммунальные квартиры, расположенные в многоквартирных домах, и комнаты, расположенные в жилых домах, конструктивная особенность которых предусматривает наличие на этажах общих кухонь и (или) туалетов, и (или) блоков душевых.

В стоимость услуг по содержанию жилых помещений не включены расходы граждан на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Примечания:

1. Размер платы за содержание жилых помещений в коммунальных квартирах, расположенных в многоквартирных домах, и комнат, расположенных в жилых домах, конструктивная особенность которых предусматривает наличие на этажах общих кухонь и (или) туалетов, и (или) блоков душевых, определяется по формуле:

,

где:

- размер платы за содержание жилых помещений и текущий ремонт общего имущества (руб./месяц);

- общая площадь жилого помещения (квартиры);

- жилая площадь всех комнат в квартире;

- жилая площадь комнаты (комнат), находящейся в собственности граждан или в пользовании по договору найма;

- цена за 1 кв. м общей площади по виду благоустроенности дома, установленная настоящим приложением.

2. Размер расходов граждан на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующей коммунальной услуги при содержании общего имущества, определяется в соответствии с действующим законодательством.

3. Граждане, проживающие в жилых домах (жилых помещениях) со степенью благоустройства "неблагоустроенные и ветхие", оплачивают только содержание общего имущества.

4. Граждане, проживающие в жилых домах (жилых помещениях) со степенью благоустройства "неблагоустроенные и ветхие", оплачивают содержание общего имущества с понижающими коэффициентами: с 01.01.2019 - 0,4421; с 01.07.2019 - 0,4418.

5. Граждане, проживающие в многоквартирных домах (жилых помещениях) со степенью благоустройства "деревянные, смешанные и из прочих материалов, имеющие не все виды удобств", оплачивают текущий ремонт общего имущества с учетом понижающего коэффициента 0,2472; содержание общего имущества - с учетом понижающего коэффициента 0,85.

6. При расчете размера платы за коммунальный ресурс, потребленный за расчетный период при содержании общего имущества, понижающие коэффициенты не применяются.

7. Управляющие организации, выбранные собственниками помещений в многоквартирных и жилых домах, вправе руководствоваться настоящим приложением с учетом требований жилищного законодательства.

8. Из стоимости содержания жилых помещений с 1 января 2019 года исключена плата за вывоз твердых бытовых и крупногабаритных отходов.