Решение Собрания представителей сельского поселения Богдановка муниципального района Кинельский Самарской области от 25 декабря 2018 г. N 226 "Об установлении местных налогов на территории сельского поселения Богдановка муниципального района Кинельский Самарской области" (с изменениями и дополнениями)

Решение Собрания представителей сельского поселения Богдановка муниципального района Кинельский Самарской области от 25 декабря 2018 г. N 226
"Об установлении местных налогов на территории сельского поселения Богдановка муниципального района Кинельский Самарской области"

ГАРАНТ:

См. справку о налогах и сборах, зачисляемых в бюджет Самарской области и бюджеты муниципальных образований, расположенных на территории Самарской области

В целях приведения в соответствие с Налоговым кодексом Российской Федерации Собрание представителей сельского поселения Богдановка муниципального района Кинельский Самарской области решило:

1. Утвердить:

1.1. Положение о земельном налоге на территории сельского поселения Богдановка муниципального района Кинельский (Приложение N 1).

1.2. Положение о налоге на имущество физических лиц на территории сельского поселения Богдановка муниципального района Кинельский (Приложение N 2).

2. Опубликовать настоящее Решение в газете "Вестник Богдановки".

3. Настоящее Решение вступает в силу с 1 января 2019 года и действует на территории сельского поселения Богдановка муниципального района Кинельский.

4. Со дня вступления настоящего Решения признать утратившими силу:

- решение Собрания представителей сельского поселения Богдановка муниципального района Кинельский "Об установлении местных налогов на территории сельского поселения Богдановка муниципального района Кинельский" N 12 от 05.11.2015;

- решение Собрания представителей сельского поселения Богдановка муниципального района Кинельский "О внесении изменений и дополнений в Решение Собрания представителей сельского поселения Богдановка N 12 от 05.11.2015 "Об установлении местных налогов на территории сельского поселения Богдановка муниципального района Кинельский" N 36 от 02.02.2016;

- решение Собрания представителей сельского поселения Богдановка муниципального района Кинельский "О внесении изменений и дополнений в Решение Собрания представителей сельского поселения Богдановка N 12 от 05.11.2015 "Об установлении местных налогов на территории сельского поселения Богдановка муниципального района Кинельский" N 41 от 09.03.2016;

- решение Собрания представителей сельского поселения Богдановка муниципального района Кинельский "О внесении изменений и дополнений в Решение Собрания представителей сельского поселения Богдановка N 208 от 05.11.2014 "Об установлении местных налогов на территории сельского поселения Богдановка муниципального района Кинельский" N 35 от 02.02.2016;

- решение Собрания представителей сельского поселения Богдановка муниципального района Кинельский "О внесении изменений и дополнений в Решение Собрания представителей сельского поселения Богдановка N 208 от 05.11.2014 "Об установлении местных налогов на территории сельского поселения Богдановка муниципального района Кинельский" N 47 от 30.03.2018;

- решение Собрания представителей сельского поселения Богдановка муниципального района Кинельский "О внесении изменений и дополнений в Решение Собрания представителей сельского поселения Богдановка N 208 от 05.11.2014 "Об установлении местных налогов на территории сельского поселения Богдановка муниципального района Кинельский" N 176 от 25.07.2018.

Глава сельского поселения Богдановка муниципального района Кинельский

А.А. Екимов

Председатель Собрания представителей сельского поселения Богдановка

Л.В. Курилко

Приложение N 1
к Решению Собрания представителей
сельского поселения Богдановка
от 25 декабря 2018 г. N 226

Положение

о земельном налоге на территории сельского поселения Богдановка муниципального района Кинельский

1. Общие положения

1.1. Настоящее положение разработано в соответствии с главой 31 Налогового кодекса Российской Федерации в редакции 27.11.2018.

1.2. Настоящее положение устанавливает, вводит в действие и прекращает действие на территории сельского поселения Богдановка муниципального района Кинельский земельного налога, обязательного к уплате на данной территории.

2. Налогоплательщики и объект налогообложения

2.1. Налогоплательщики - организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного бессрочного пользования или праве пожизненного наследования владения в пределах границ сельского поселения Богдановка муниципального района Кинельский Самарской области.

2.2. Объект налогообложения - земельные участки, расположенные в пределах территории сельского поселения Богдановка муниципального района Кинельский Самарской области, за исключением объектов, предусмотренных частью 2 статьи 389 Налогового кодекса.

3. Налоговая база

3.1. Налоговая база определяется в отношении каждого земельного участка, признаваемого объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 Налогового кодекса Российской Федерации, как его кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом в соответствии с порядком, установленным статьями 391 и 392 Налогового кодекса Российской Федерации. В отношении земельного участка, образованного в течение налогового периода, налоговая база в данном налоговом периоде определяется как его кадастровая стоимость на дату внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений, являющихся основанием для определения кадастровой стоимости такого земельного участка.

3.2. Налоговая база в отношении земельных участков, находящихся в общей долевой собственности, определяется для каждого из налогоплательщиков, являющихся собственниками данного земельного участка, пропорционально его доле в общей долевой собственности.

Налоговая база в отношении земельных участков, находящихся в общей совместной собственности, определяется для каждого из налогоплательщиков, являющихся собственниками данного земельного участка, в равных долях.

4. Налоговая ставка

4.1. Налоговые ставки устанавливаются в размерах:

0,3 процента в отношении земельных участков:

- отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования и используемых для сельскохозяйственного производства;

- занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или предоставленных для жилищного строительства;

- приобретенных (предоставленных) для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства;

- ограниченных в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, предоставленных для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд;

1,5 процента в отношении прочих земельных участков.

5. Льготы по налогу

5.1. Для организаций и физических лиц, имеющих в собственности земельные участки, являющиеся объектом налогообложения на территории сельского поселения Богдановка, льготы, установленные в соответствии со статьей 395 Налогового кодекса РФ, действуют в полном объеме.

5.2. Льготы в виде уменьшения налоговой базы, предусмотренного пунктом 5 статьи 391 Налогового кодекса Российской Федерации, действуют в полном объеме.

5.3. Освобождаются от налогообложения:

- муниципальные учреждения, финансируемые из местного бюджета, органы местного самоуправления и их структурные подразделения;

- участники и инвалиды Великой Отечественной войны;

- граждане, имеющие троих и более детей и получившие на безвозмездной основе земельные участки в собственность для индивидуального жилищного строительства;

- специализированные областные некоммерческие организации, наделенные правом получения земельных участков в собственность бесплатно для жилищного строительства и (или) строительства объектов социальной, инженерной структуры в целях развития жилья экономического класса.

5.4. Налогоплательщики, имеющие право на налоговые льготы и уменьшение налогооблагаемой базы, обязаны представить документы, подтверждающие такое право, в налоговые органы по месту нахождения земельного участка не позднее 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом.

6. Порядок исчисления налога для физических лиц

6.1. Физические лица уплачивают налог на основании налогового уведомления.

Не позднее 30 дней до наступления срока платежа налоговый орган направляет налогоплательщику налоговое уведомление. В налоговом уведомлении должны быть указаны сумма налога, объект налогообложения, налоговая база, срок уплаты налога.

6.2. Налог подлежит уплате налогоплательщиками - физическими лицами в срок не позднее 1 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом.

7. Порядок исчисления налога и авансовых платежей и сроки уплаты налога и авансовых платежей для организаций

7.1. Отчетными периодами для налогоплательщиков - организаций и физических лиц признаются первый квартал, второй квартал и третий квартал календарного года.

7.2. Авансовые платежи по земельному налогу налогоплательщики-организации должны уплатить не позднее 30 апреля за первый квартал, не позднее 31 июля за второй квартал, не позднее 31 октября за третий квартал, следующего за истекшим отчетным периодом.

7.3. Организации исчисляют сумму налога самостоятельно как одну четвертую налоговой ставки процентной доли кадастровой стоимости земельного участка по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.

7.4. Сумма налога, определяемая как разница между суммой налога, исчисленной по ставкам, предусмотренным в пункте 4 настоящего положения, и суммами авансовых платежей, уплачивается по итогам налогового периода не позднее 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом.

7.5. В бюджет сельского поселения Богдановка муниципального района Кинельский зачисляются налоги и авансовые платежи по налогу на земельные участки, находящиеся в пределах границ сельского поселения Богдановка муниципального района Кинельский.

8. Особенности исчисления налога на земельные участки, приобретенные (предоставленные) в собственность физическими и юридическими лицами на условиях осуществления на них жилищного строительства

8.1. В отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) в собственность физическими и юридическими лицами на условиях осуществления на них жилищного строительства, за исключением индивидуального жилищного строительства, осуществляемого физическими лицами, исчисление суммы налога (суммы авансовых платежей по налогу) производится с учетом коэффициента 2 в течение трехлетнего срока строительства начиная с даты государственной регистрации прав на данные земельные участки вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости. В случае завершения такого жилищного строительства и государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости до истечения трехлетнего срока строительства сумма налога, уплаченного за этот период сверх суммы налога, исчисленной с учетом коэффициента 1, признается суммой излишне уплаченного налога и подлежит зачету (возврату) налогоплательщику в общеустановленном порядке.

8.2. В отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) в собственность физическими и юридическими лицами на условиях осуществления на них жилищного строительства, за исключением индивидуального жилищного строительства, осуществляемого физическими лицами, исчисление суммы налога (суммы авансовых платежей по налогу) производится с учетом коэффициента 4 в течение периода, превышающего трехлетний срок строительства, вплоть до даты государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.

8.3. В отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) в собственность физическими лицами для индивидуального жилищного строительства, исчисление суммы налога (суммы авансовых платежей по налогу) производится с учетом коэффициента 2 по истечении 10 лет с даты государственной регистрации прав на данные земельные участки вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.

Приложение N 2
к Решению Собрания представителей
сельского поселения Богдановка
от 25 декабря 2018 г. N 226

Положение

о налоге на имущество физических лиц на территории сельского поселения Богдановка муниципального района Кинельский

1. Общие положения

1.1. Настоящее положение разработано в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".

Настоящее положение устанавливает, вводит в действие и прекращает действие на территории сельского поселения Богдановка муниципального района Кинельский налога на имущество физических лиц, обязательного к уплате на данной территории.

2. Налогоплательщики и объект налогообложения

2.1. Налогоплательщиками налога признаются физические лица - собственники имущества, признаваемого объектом налогообложения.

2.2. Объектами налогообложения является находящееся в собственности физических лиц и расположенное на территории сельского поселения Богдановка муниципального района Кинельский Самарской области следующее имущество: жилой дом, жилое помещение (квартира, комната), гараж, машино-место, единый недвижимый комплекс, объект незавершенного строительства, иное здание, строение, помещение и сооружение.

Жилые строения, расположенные на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, относятся к жилым домам.

Не признается объектом налогообложения имущество, входящее в состав общего имущества многоквартирного дома.

3. Налоговая ставка

3.1. Налоговая база определяется в отношении каждого объекта налогообложения как его кадастровая стоимость, указанная в государственном кадастре недвижимости по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом, с учетом особенностей, предусмотренных статьей 403 Налогового кодекса РФ.

3.2. Ставка налога устанавливается в зависимости от кадастровой стоимости объектов налогообложения в следующих пределах:

N	Вид объекта налогообложения	Ставка налога
1	Жилые дома, части жилого дома, квартиры, части квартиры, комнаты; объекты незавершенного строительства в случае, если проектируемым назначением таких объектов является жилой дом; единые недвижимые комплексы, в состав которых входит хотя бы один жилой дом; гаражи и машино-места, в том числе расположенные в объектах налогообложения, включенных в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 Налогового Кодекса, в отношении объектов налогообложения, предусмотренных абзацем вторым пункта 10 статьи 378.2 Налогового кодекса РФ, а также в отношении объектов налогообложения, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 миллионов рублей; хозяйственные строения или сооружения, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства	0,3%
2	Объекты налогообложения, включенные в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 Налогового кодекса РФ; объекты налогообложения, предусмотренные абзацем вторым пункта 10 статьи 378.2 Налогового кодекса РФ; объекты налогообложения, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 миллионов рублей	2,0%
3	Прочие объекты	0,5%

3.3. Налоговая ставка в отношении объектов налогообложения, включенных в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, объектов налогообложения, предусмотренных абзацем вторым пункта 10 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, не может превышать следующих значений:

1) 0,9 процента - в 2015 году;

2) 1,2 процента - в 2016 году;

3) 1,5 процента - в 2017 году;

4) 1,8 процента - в 2018 году;

5) 2,0 процента - в 2019 году и последующие годы.

3.4. В бюджет сельского поселения Богдановка муниципального района Кинельский зачисляются налоги на имущество физических лиц, находящееся в пределах границ сельского поселения Богдановка муниципального района Кинельский.

4. Льготы по налогам

4.1. Для граждан, имеющих в собственности имущество, являющееся объектом налогообложения на территории сельского поселения Богдановка муниципального района Кинельский, льготы, установленные в соответствии со статьей 407 НК РФ, действуют в полном объеме.

4.2. Налоговая льгота предоставляется в размере подлежащей уплате налогоплательщиком суммы налога в отношении объекта налогообложения, находящегося в собственности налогоплательщика и не используемого налогоплательщиком в предпринимательской деятельности.

4.3. При определении подлежащей уплате налогоплательщиком суммы налога налоговая льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида по выбору налогоплательщика вне зависимости от количества оснований для применения налоговых льгот.

4.4. Лицо, имеющее право на налоговую льготу, представляет заявление о предоставлении льготы и документы, подтверждающие право налогоплательщика на налоговую льготу, в налоговый орган по своему выбору до 1 февраля.

4.5. Уведомление о выбранных объектах налогообложения, в отношении которых предоставляется налоговая льгота, представляется налогоплательщиком в налоговый орган по своему выбору до 1 ноября года, являющегося налоговым периодом, начиная с которого в отношении указанных объектов применяется налоговая льгота.

4.6. Налоговая льгота для индивидуальных предпринимателей, применяющих упрощенную систему налогообложения в отношении имущества, используемого в предпринимательской деятельности, предоставляется в отношении объектов налогообложения, включенных в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, объектов налогообложения, предусмотренных абзацем вторым пункта 10 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации в размере подлежащей уплате налогоплательщиком суммы налога:

- 50 кв. метров для индивидуальных предпринимателей со среднесписочной численностью работников не менее 1 человека в предшествующем налоговом периоде;

- 100 кв. метров для индивидуальных предпринимателей со среднесписочной численностью работников не менее 3 человек за предшествующий налоговый период;

- 150 кв. метров для индивидуальных предпринимателей со среднесписочной численностью работников не менее 4 человек за предшествующий налоговый период.

4.6.1. Уменьшение суммы налога производится однократно независимо от количества и площади принадлежащих индивидуальному предпринимателю, применяющему упрощенную систему налогообложения в отношении имущества, используемого в предпринимательской деятельности - налогоплательщику объектов налогообложения.

4.6.2. Налоговая льгота предоставляется по заявлению индивидуального предпринимателя, применяющего упрощенную систему налогообложения, в отношении имущества, используемого в предпринимательской деятельности, при одновременном соблюдении следующих условий:

1) налогоплательщик - индивидуальный предприниматель, среднесписочная численность работников которого не превышает 100 человек и доходы которого, по данным бухгалтерского учета, без учета налога на добавленную стоимость не превысили 60 млн. рублей (с 2014 года с учетом утвержденного на соответствующий год коэффициента-дефлятора);

2) за истекший налоговый период средняя заработная плата работников составила не менее 1,5 прожиточного минимума в месяц, утвержденного постановлениями Правительства Самарской области;

3) в истекшем налоговом периоде 80% доходов индивидуального предпринимателя от всех доходов, определенных по данным учета, являются доходами, получаемыми по видам экономической деятельности, не относящимся к разделу K (Деятельность финансовая и страховая), классу 68 раздела L (Операции с недвижимым имуществом) и разделу B (Добыча полезных ископаемых) в соответствии с Общероссийским классификатором видов экономической деятельности, принятым Приказом Росстандарта от 31.01.2014 N 14-ст.

5. Порядок исчисления и сроки уплаты налога

5.1. Сумма налога исчисляется налоговыми органами по истечении налогового периода отдельно по каждому объекту налогообложения в порядке, предусмотренном статьей 408 Налогового кодекса Российской Федерации.

5.2. Налоговым периодом признается календарный год.

5.3. Сведения, необходимые для исчисления налогов, представляются в налоговый орган организациями, учреждениями, органами и должностными лицами в соответствии со статьей 85 Налогового кодекса РФ.

5.4. Уплата налога производится на основании налогового уведомления, направленного налогоплательщику налоговым не более чем за три налоговых периода, предшествующих календарному году его направления.