Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Приложение
к постановлению
администрации Ковровского района Владимирской области
от 16 декабря 2016 г. N 888
Порядок
заключения соглашения об установлении сервитута в отношении земельного участка, находящегося в муниципальной, государственной (неразграниченной) собственности
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок заключения соглашения об установлении сервитута в отношении земельного участка, находящегося в муниципальной, государственной (неразграниченной) собственности, (далее -Порядок) регулирует отношения по установлению сервитута в отношении земельного участка, находящегося в муниципальной, государственной (неразграниченной) собственности, в соответствии со статьей 39.24 Земельного кодекса Российской Федерации.
1.2. В соответствии с настоящим Порядком сервитут устанавливается в случае, если земельный участок не предоставлен землепользователям, землевладельцам или арендаторам или предоставлен, но на срок, не превышающий 1 год.
1.3. Настоящий Порядок не регулирует вопросы установления публичного сервитута.
1.4. Соглашение об установлении сервитута в отношении земельного участка, находящегося в муниципальной, государственной (неразграниченной) собственности, (далее -соглашение) заключается в случаях, установленных Земельным кодексом Российской Федерации, гражданским законодательством, другими федеральными законами, в частности, в следующих случаях:
1) размещение линейных объектов, сооружений связи, специальных информационных знаков и защитных сооружений, не препятствующих разрешенному использованию земельного участка;
2) проведение изыскательских работ;
3) ведение работ, связанных с пользованием недрами.
1.5. Соглашение подлежит государственной регистрации в соответствии с законодательством о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
1.6. Сервитут должен быть наименее обременительным для земельного участка, в отношении которого он установлен.
1.7. Сервитут прекращает свое действие в случаях предусмотренных законодательством, в том числе в связи с расторжением соглашения либо истечением срока его действия.
2. Порядок установления сервитута
2.1. Сервитут может быть установлен как по инициативе администрации Ковровского района, так и арендаторов, землепользователей и землевладельцев, а также лиц, в интересах которых устанавливается сервитут.
2.2. Соглашение в отношении земельного участка, находящегося в муниципальной, государственной (неразграниченной) собственности заключается администрацией Ковровского района.
Организацию по подготовке, заключению и расторжению соглашения осуществляет управление экономики, имущественных и земельных отношений администрации Ковровского района (по тексту - УЭИЗО).
Для исполнения своих функций УЭИЗО вправе привлекать подведомственное учреждение.
Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником
2.2. Лицо, заинтересованное в установлении сервитута, обращается с соответствующим заявлением в администрацию Ковровского района.
Заявление о заключении соглашения (далее заявление) может быть направлено по почте либо передано лично или через полномочного представителя.
Заявление может быть подано по форме, согласно приложению к настоящему Порядку.
2.3. В заявлении должны быть указаны:
- фамилия, имя, отчество, место жительства заявителя;
- наименование и место нахождения заявителя - юридического лица, а также государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в едином государственном реестре юридических лиц, идентификационный номер налогоплательщика, за исключением случаев, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
- контактный телефон заявителя (представителя), адрес электронной почте (по желанию);
- кадастровый номер земельного участка в отношении которого либо части которого устанавливается сервитут;
- указание на установлением сервитута в отношении всего участка либо его части (указать площадь);
- основание установления сервитута согласно законодательству;
- срок установления сервитута;
- цель установления сервитута.
К заявлению должны быть приложены:
- кадастровый паспорт земельного участка, в отношении которого предполагается установить публичный сервитут;
- план земельного участка на картографическом материале,
- схема границ части земельного участка на кадастровом плане территории, если заявление о заключении соглашения предусматривает установление сервитута в отношении части участка. Если заявление о заключении соглашения предусматривает установление сервитута в отношении всего земельного участка, приложение схемы не требуется;
- копия доверенности лица, действующего от имени заявителя п доверенности.
2.4. Заявление в день поступления в администрацию Ковровского района регистрируется специалистом ОКР и передается главе администрации Ковровского района.
Поступившее от главы администрации Ковровского района заявление передается специалистом ОКР в УЭИЗО в тот же день либо на следующий рабочий день.
2.5. Специалист УЭИЗО, ответственный за делопроизводство, в день поступления заявления регистрирует его в установленном порядке в журнале входящих документов и в тот же либо на следующий рабочий день передает его заместителю главы, начальнику УЭИЗО.
2.6. После рассмотрения заместителем главы, начальником УЭИЗО заявление в течение одного рабочего дня передается на исполнение специалисту УЭИЗО.
2.7. Специалист УЭИЗО в течении 20 дней со дня получения заявления выполняет одно из следующих действий:
1) готовит и передает заместителю главы, начальником УЭИЗО на подписание уведомление о возможности заключения соглашения в предложенных заявителем границах; подписанное уведомление передает специалисту ОКР для направления (передачи) заявителю;
2) готовит и передает заместителю главы, начальником УЭИЗО на подписание предложение о заключении соглашения в иных границах с приложением схемы границ сервитута на кадастровом плане территории; подписанное предложение передает специалисту ОКР для направления (передачи) заявителю;
3) готовит письмо администрации Ковровского района об отказе в заключении соглашения и передает заместителю главы, начальником УЭИЗО на подписание; подписанный отказ передает специалисту ОКР для направления (передачи) заявителю.
2.8. Отказ в установлении сервитута принимается в следующих случаях:
1) заявление об установлении сервитута направлено в орган, который не вправе заключать соглашение об установлении сервитута;
2) планируемое на условиях сервитута использование земельного участка не допускается в соответствии с федеральными законами;
3) установление сервитута приведет к невозможности использовать земельный участок в соответствии с его разрешенным использованием или к существенным затруднениям в использовании земельного участка.
2.9. Заявитель, получивший уведомление о возможности заключения соглашения об установлении сервитута (за исключением случаев установления сервитута в отношении всего земельного участка, а также случаев, предусмотренных пунктом 4 статьи 39.25 Земельного Кодекса):
- обеспечивает проведение работ, в результате которых осуществляется подготовка документов, содержащих необходимые для государственного кадастрового учета сведения о части земельного участка, в отношении которой устанавливается сервитут,
- обращается за осуществлением государственного кадастрового учета указанной части земельного участка,.
2.10. В течении 30 дней со дня представления заявителем в администрацию Ковровского района уведомления о государственном кадастровом учете части (частей) земельных участков, в отношении которых устанавливается сервитут, УЭИЗО:
- готовит проект распоряжения администрации Ковровского района об установлении сервитута. и передает его на подписание главой администрации Ковровского района. Данное распоряжение подлежит согласованию с УЖГОСА и правовым управлением администрации Ковровского района;
- после издания указанного распоряжения готовит соглашение, которое подлежит согласованию УЖГОСА и правовым управлением администрации Ковровского района, после чего подписывается заместителем главы, начальником УЭИЗО.
Подписанное заместителем главы, начальником УЭИЗО соглашение направляется специалистом ОКР заявителю по почте с сопроводительным письмом администрации Ковровского района, подписанным заместителем главы, начальником УЭИЗО, либо вручается заявителю (его представителю) под роспись.
2.11. Соглашение об установлении сервитута должно содержать:
1) кадастровый номер земельного участка, в отношении которого устанавливается сервитут;
2) учетный номер части земельного участка, применительно к которой устанавливается сервитут;
3) сведения о сторонах соглашения;
4) цели и основания установления сервитута;
5) срок действия сервитута;
6) размер платы,
7) права лица, в интересах которого установлен сервитут, осуществлять деятельность, в целях обеспечения которой установлен сервитут;
8) обязанность лица, в интересах которого установлен сервитут, вносить плату по соглашению;
9) обязанность лица, в интересах которого установлен сервитут, после прекращения действия сервитута привести земельный участок в состояние, пригодное для его использования в соответствии с разрешенным использованием;
10) иные предусмотренные законодательством и сторонами условия.
2.12. Плата по соглашению об установлении сервитута в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, определяется (если иное не установлено федеральными законами) в соответствии со статьей 39.25 Земельного кодекса РФ:
- в отношении, земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в соответствии с постановлением администрации Владимирской области от 20.03.2015 N 236 "Об утверждении порядка определения размера платы по согласованию об установлении сервитута,
- в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности района в соответствии с постановлением администрации Ковровского района.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.