Раздел 1. Общие положения

Раздел 1. Общие положения

1.1. Настоящее положение разработано в соответствии со следующими нормативными актами:

- Гражданский кодекс Российской Федерации (с изменениями и дополнениями);

- Земельный кодекс Российской Федерации (с изменениями и дополнениями);

- Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями);

- Федеральный закон от 12.01.1996 N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях" (с изменениями и дополнениями);

- Федеральный закон от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" (с изменениями и дополнениями);

- Закон Российской Федерации от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями);

- Закон Владимирской области от 25.02.2015 N 10-ОЗ "О регулировании земельных отношений на территории Владимирской области";

- постановление Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 N 582 "Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации";

- приказ Минэкономразвития России от 12 января 2015 N 1 "Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов";

- постановление Губернатора области от 28.12.2007 N 969 "О порядке определения размера арендной платы, а также условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории Владимирской области" (с изменениями и дополнениями);

- постановление Губернатора области от 30.11.2016 N 1048 "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земельных участков в составе земель населенных пунктов Владимирской области";

- Постановление администрации города Коврова от 14.11.2016 N 3400 "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель муниципального образования г. Ковров";

- Устав г. Коврова (с изменениями и дополнениями);

- Общий порядок управления и распоряжения муниципальной собственностью в г. Коврове, утвержденный решением Ковровского городского Совета народных депутатов от 17.01.2001 N 2/1 (с изменениями и дополнениями).

1.2. Настоящий Порядок распространяется на отношения, возникающие при передаче земельных участков администрацией г. Коврова в арендное пользование.

1.3. Настоящий Порядок регулирует:

- порядок предоставления в аренду земельных участков на территории г. Коврова;

- порядок оформления (заключения) договоров аренды земельных участков на территории г. Коврова;

- порядок расчета арендной платы за пользование земельным участком.

1.4. Термины и определения, используемые в настоящем Порядке:

1.4.1. "Арендодатель" - Администрация г. Коврова, передающая земельные участки другому лицу за плату во временное пользование на основании соответствующим образом оформленного договора аренды.

1.4.2. "Арендатор" - гражданин или юридическое лицо, принимающие во временное пользование земельный участок за плату на основании соответствующим образом оформленного договора аренды земельного участка.

1.4.3. "Аренда" - способ предоставления арендодателем арендатору земельного участка за плату во временное пользование на условиях, предусмотренных договором аренды земельного участка без перехода права собственности или иного вещного права на земельный участок.