Приложение N 2. Методика расчета размера платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда

Приложение N 2
к постановлению
администрации Камешковского района Владимирской области
от 9 января 2017 г. N 5

Методика
расчета размера платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда

Настоящая Методика разработана в соответствии с приказом министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства от 27.09.2016 N 668-пр "Об установлении методических указаний установления размера платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилого фонда".

Размер платы за наем j-ого жилого помещения, предоставленного по договору найма жилого помещения муниципального жилого фонда города Камешково (Пнj), определяется по формуле :

Пнj=СПН х Пj, (1)

где:

СПН - ставка платы за наем муниципальных жилых помещений, (руб.)

Пнj - площадь j-ого жилого помещения, предоставленного по договору социального найма или договору найма жилого помещения муниципального жилого фонда. (кв. м).

СНП= Нб х Кс х Kj (2)

где: Нб - базовый размер платы за наем жилого помещения.

Базовый размер платы за наем жилого помещения определяется по формуле:

Нб=СРс х 0,001= 42156,6 х 0,001=42,16 руб/кв. м (3), где:

Срс - средняя цена 1 кв. м на вторичном рынке жилья во Владимирской области. Определяется по данным территориального органа Федеральной службы государственной статистики (42156,6 руб/кв. м , по итогам 3-го квартала 2016 года);

ГАРАНТ:

См. справку о размере средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья во Владимирской области для расчета безвозмездных субсидий

Кс - коэффициент соответствия платы. По городу Камешково установить равным 0,36, по Камешковскому району равным 0,3.

Kj - коэффициент, характеризующий благоустройство жилого помещения

Таблица N 1

Группа домов	Коэффициент, характеризующий благоустройство жилого помещения Кj
1 категория	1,3
2 категория	1,15
3 категория	0,85
4 категория	0,8

Распределение жилищного фонда по категории благоустроенности:

Таблица N 2

Категория домов	Перечень коммунальных услуг ( наличие или отсутствие)
	Центральное отопление, индивидуальный газовый котел	Горячее водоснабжение	Холодное водоснабжение	Водоотведение	Содержание жилищного фонда (уборка придомовой территории)
1 категория	имеется	имеется	имеется	имеется	да
2 категория	имеется	отсутствует	имеется	имеется	да
3 категория	отсутствует два и более видов благоустройства				да
4 категория	неблагоустроенный жилищный фонд				нет