Приложение N 5. Порядок предоставления Фондом содействия развитию инвестиций в субъекты малого и среднего предпринимательства Владимирской области лизинговых услуг

Приложение N 5
к Постановлению
департамента развития предпринимательства, торговли и сферы услуг
от "21 " февраля 2017 г. N 6

Порядок
предоставления Фондом содействия развитию инвестиций в субъекты малого и среднего предпринимательства Владимирской области лизинговых услуг

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок определяет основные правила и условия предоставления Фондом содействия развитию инвестиций в субъекты малого и среднего предпринимательства Владимирской области (далее - Фонд) лизинговых услуг.

1.2. Для целей настоящего Порядка используются следующие определения:

1.2.1 Фонд -Фонд содействия развитию инвестиций в субъекты малого и среднего предпринимательства Владимирской области, выступающий в качестве Лизингодателя техники и оборудования на условиях финансовой аренды (лизинга).

1.2.2 Предмет лизинга - оборудование, устройства, механизмы, транспортные средства, станки, приборы, аппараты, агрегаты, установки, машины, средства и технологии, относящиеся ко второй и выше амортизационным группам Классификации основных средств, включаемых в амортизационные группы, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 1 января 2002 г. N 1 "О классификации основных средств, включаемых в амортизационные группы"; универсальные мобильные платформы; нестационарные объекты для ведения предпринимательской деятельности субъектами малого и среднего предпринимательства.

1.2.3 Поставщик -юридическое лицо или индивидуальный предприниматель (предприятие-изготовитель или продавец), осуществляющее поставку Предмета лизинга на основании соответствующего договора купли-продажи с Фондом для последующей передачи в лизинг.

1.2.4 Потенциальный Лизингополучатель -субъект малого и среднего предпринимательства, подавший в Фонд заявку на приобретение Предмета лизинга.

1.2.5 Лизингополучатель -субъект малого и среднего предпринимательства, с которым в установленном порядке заключен Договор финансовой аренды (лизинга).

1.2.6 Договор лизинга - Договор финансовой аренды (лизинга) между Фондом и Лизингополучателем, устанавливающий и определяющий порядок взаимодействия между ними в части передачи Предмета лизинга и оплаты лизинговых услуг.

1.2.7 Инвестиционный Комитет -постоянно действующий коллегиальный орган, учреждаемый Наблюдательным Советом Фонда в целях осуществления отбора Лизингополучателей для предоставления Фондом лизинговых услуг и одобрения лизинговых сделок.

1.2.8. Банк-кредитор -кредитная организация (банк) с которым у Фонда заключен кредитный договор (соглашение) о выделении кредита (кредитной линии) или кредитного лимита для дополнительного финансирования лизинговых сделок, совершаемых Фондом.

2. Общие условия предоставления лизинговых услуг

2.1. Основные требования к потенциальному Лизингополучателю

2.1.1. Лизингополучателем может быть юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, относящиеся к субъектам малого и среднего предпринимательства в соответствии с требованиями статьи 4 Федерального закона N 209-ФЗ от 24.04.2007.

ГАРАНТ:

По-видимому, в предыдущем абзаце допущена опечатка. Дату названного Федерального закона N 209-ФЗ вместо "от 24.04.2007" следует читать "от 24.07.2007"

2.1.2. Регистрация и расположение бизнеса на территории Владимирской области.

2.1.3. Стабильное финансовое состояние без негативных тенденций, наличие источников дохода для осуществления лизинговых платежей.

2.1.4. Отсутствие отрицательной кредитной истории.

2.1.5. Отсутствие судебных исков на сумму, превышающую 5% валюты баланса на последнюю отчетную дату.

2.1.6. Отсутствие исполнительного производства в отношении Лизингополучателя на момент подачи заявки.

2.1.7. Отсутствие просроченной задолженности по платежам в бюджет и внебюджетные фонды/картотеки к счетам в сумме более чем 10% от собственного капитала.

2.1.8. Размер выручки Лизингополучателя на последнюю отчетную дату не сократился более чем на 15% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, в ином случае готовность Лизингополучателя предоставить дополнительное обеспечение по договору лизинга.

2.1.9. Положительная величина собственного капитала, либо готовность Лизингополучателя предоставить дополнительное обеспечение по договору лизинга.

2.1.10. Положительный финансовый результат нарастающим итогом за пять последних отчетных кварталов, либо готовность Лизингополучателя предоставить дополнительное обеспечение по договору лизинга.

2.1.11. Отсутствие просроченных платежей по обязательствам перед кредитными организациями.

2.1.12. Отсутствие просроченной задолженности по зарплате перед сотрудниками по данным Лизингополучателя.

2.1.13. Срок регистрации и/или ведения бизнеса не менее 1 года, исключение может быть сделано группе связанных компаний.

2.1.14. Лизингополучатель обязан за свой счет застраховать имущество, передаваемое ему по договору лизинга.

2.1.15. Договора лизинга не могут быть заключены с субъектами предпринимательства:

- находящимися в стадии реорганизации, ликвидации или банкротства в соответствии с законодательством Российской Федерации;

- осуществляющим производство и реализацию подакцизных товаров, а также добычу и реализацию полезных ископаемых, за исключением общераспространенных полезных ископаемых;

- являющимися кредитными организациями, страховыми организациями, инвестиционными фондами, негосударственными пенсионными фондами, профессиональными участниками рынка ценных бумаг, ломбардами;

- являющимися участниками соглашений о разделе продукции;

- осуществляющими предпринимательскую деятельность в сфере игорного бизнеса.

2.2. Требования к предмету, передаваемому в лизинг

2.2.1 Предметом лизинга является:

- Оборудование: оборудование, устройства, механизмы, транспортные средства, станки, приборы, аппараты, агрегаты, установки, машины, средства и технологии, относящиеся ко второй и выше амортизационным группам Классификации основных средств, включаемых в амортизационные группы, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 01.01.2002 N 1 "О классификации основных средств, включаемых в амортизационные группы";

- Универсальные мобильные платформы: мобильный образовательный центр; мобильная служба быта; мобильный шиномонтаж; мобильный пункт быстрого питания; мобильный пункт производства готовых к употреблению продуктов питания (хлебобулочные и кондитерские изделия, блины, гриль, пончики и пр.); мобильный ремонт обуви; мобильный центр первичной обработки и фасовки сельскохозяйственной продукции; мобильный пункт заготовки молочной продукции; мобильный центр реализации продукции сельхозтоваропроизводителей; мобильный салон красоты; мобильный пункт туристических услуг; мобильный пункт реализации сувенирной продукции; мобильный пункт проката спортивного инвентаря; мобильный пункт реализации, наладки и обслуживания спортивного инвентаря; мобильное предприятие мелкорозничной торговли; мобильное предприятие сферы услуг; мобильное оздоровительное предприятие, а также прочие мобильные платформы;

- Нестационарные объекты для ведения предпринимательской деятельности субъектами малого и среднего предпринимательства (временные сооружения или временные конструкции, не связанные прочно с земельным участком вне зависимости от присоединения к сетям инженерно-технического обеспечения).

2.2.2. Предметом лизинга не являются:

- Земельные участки;

- Недвижимость;

- Легковые автомобили.

2.2.3. Предмет лизинга должен использоваться в предпринимательской деятельности.

2.3. Требования к Поставщику и основные условия по заключению договора купли-продажи Предмета лизинга

2.3.1. Поставщиком может быть любое юридическое лицо или индивидуальный предприниматель (предприятие-изготовитель или продавец), являющееся резидентом РФ, осуществляющее поставку Предмета лизинга на основании соответствующего договора купли-продажи с Фондом для последующей передачи его в лизинг и предоставившее Фонду для принятия решения о заключении сделки купли-продажи следующие документы:

- Устав со всеми изменениями (копия).

- Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или индивидуальных предпринимателей (ЕГРЮЛ или ЕГРИП), срок которой на момент предоставления не должен превышать один месяц с момента ее выдачи.

- Свидетельство о государственной регистрации (копия).

- Свидетельство о постановке на налоговый учёт (копия).

- Информационное письмо об учете в Едином государственном регистре предприятий и организаций с кодами общероссийских классификаторов (копия).

- Протокол уполномоченного органа организации об избрании руководителя (копия).

- Коммерческое предложение по поставке продукции.

2.3.2. Прочие условия при заключении договора купли-продажи между Фондом и Поставщиком:

- При заключении договора купли-продажи Предмета лизинга Лизингодатель обязан уведомить Поставщика о том, что оно закупается для передачи в лизинг.

- Выбор Поставщика осуществляется Лизингополучателем. В связи с этим Лизингополучатель несет солидарную ответственность с Поставщиком за неисполнение последним обязательств, предусмотренных договором купли-продажи Предмета лизинга, а также риск несоответствия Предмета лизинга целям его использования и связанные с этим убытки.

- В случае возвратного лизинга Лизингополучатель сам является Поставщиком.

- Лизингополучатель согласовывает с Поставщиком все технико-экономические характеристики Предмета лизинга, включая спецификацию, гарантии и иные обязательства Поставщика по качеству Предмета лизинга, гарантийное обслуживание, сроки и место поставки.

- Доставка Предмета лизинга оплачивается Лизингополучателем.

- Приемка Предмета лизинга по качеству и комплектности производится при его вручении Лизингополучателю, о чем составляется акт приемки-передачи, в котором подтверждается его состав, комплектность и соответствие технико-экономическим показателям указанного в договоре Предмета лизинга.

- По завершении приемки Предмета лизинга Поставщик, Лизингодатель и Лизингополучатель подписывают соответствующие сопроводительные и транспортные документы, а также акт приемки-передачи.

- Лизингополучатель вправе предъявлять непосредственно Поставщику имущества, являющегося Предметом договора лизинга, требования, вытекающие из договора купли-продажи, заключенного между Поставщиком и Фондом, в частности в отношении качества и комплектности имущества, сроков его поставки, и в других случаях ненадлежащего исполнения договора купли-продажи Поставщиком (п. 1 статьи 670 Гражданского Кодекса РФ). При этом Лизингополучатель имеет права и несет обязанности, предусмотренные Гражданским Кодексом РФ для покупателя, кроме обязанности оплатить приобретенное имущество, как если бы он был стороной договора купли-продажи указанного имущества. Однако Лизингополучатель не может расторгнуть договор купли-продажи с Поставщиком без согласия Фонда. В отношениях с Поставщиком Лизингополучатель и Фонд выступают как солидарные кредиторы (статья 326 Гражданского Кодекса РФ).

- Фонд не отвечает перед Лизингополучателем за выполнение Поставщиком требований, вытекающих из договора купли-продажи, так как ответственность за выбор Поставщика лежит на Лизингополучателе (п. 2 статьи 670 Гражданского Кодекса РФ).

2.4. Требования к договору финансовой аренды (лизинга)

2.4.1. Передача имущества в лизинг и его приобретение по лизингу производится путем заключения в письменной форме договора финансовой аренды (лизинга) (ст. 15 Федерального Закона от 29.10.1998 N 164-ФЗ), а так же:

- в обязательном порядке - договора купли-продажи с Поставщиком;

- в случае дополнительного обеспечения сделки - договора о гарантии, договора о поручительстве, договора о залоге;

- в случае привлечения для финансирования сделки банковских средств -кредитного договора и договора залога Предмета лизинга, дополнительного обеспечения.

2.4.2. Договор финансовой аренды (лизинга) - это договор, по которому одна сторона Лизингодатель (Фонд) обязуется приобрести в собственность указанное другой стороной Лизингополучателем (субъектом МСП) имущество у определенного им Поставщика и предоставить Лизингополучателю это имущество за плату во временное владение и пользование для предпринимательских целей (ст. 665 Гражданского Кодекса РФ), при этом:

- лизинговая сделка является видом инвестиционной деятельности для передающей стороны (абз.4 ст. 2 Федерального Закона от 29.10.1998 N 164-ФЗ);

- принимающая сторона имущество, перешедшее к ней по лизингу, получает по договору для использования в предпринимательских целях (ст. 665 Гражданского Кодекса РФ, п. 1 ст. 3 Федерального Закона от 29.10.1998 N 164-ФЗ).

2.4.3. Договор лизинга заключается в письменной форме (п. 1 ст. 15 Федерального Закона от 29.10.1998 N 164-ФЗ) и включает в себя:

- информацию о сторонах лизинговой сделки;

- информацию о Предмете лизинга;

- информацию о Поставщике Предмета лизинга;

- срок действия договора лизинга;

- размер лизинговых платежей, включая авансовый платеж;

- порядок страхования Предмета лизинга;

- основания для досрочного расторжения Договора лизинга;

- условия ремонта и содержания имущества, передаваемого в лизинг;

- прочие дополнительные условия.

2.4.4. Договор должен содержать все данные (спецификацию), позволяющие определенно установить Предмет лизинга (п. 3 ст. 15 Федерального Закона от 29.10.1998 N 164-ФЗ).

2.4.5. Во время действия Договора Предмет лизинга находится во временном владении и пользовании Лизингополучателя и при этом в собственности Лизингодателя - Фонда (п. 1 ст. 11 Федерального Закона от 29.10.1998 N 164-ФЗ).

2.4.6. Стороны самостоятельно решают на чьем балансе учитывается имущество (п. 1 ст. 31 Федерального Закона от 29.10.1998 N 164-ФЗ).

2.4.7. Амортизация начисляется стороной, на балансе которой находится Предмет лизинга (п. 2 ст. 31 Федерального Закона от 29.10.1998 N 164-ФЗ).

2.4.8. Ответственность за сохранность Предмета лизинга от всех видов имущественного ущерба, а также за риски, связанные с его гибелью, утратой, порчей, хищением, преждевременной поломкой, преждевременным износом, ошибкой, допущенной при его монтаже или эксплуатации, и иные имущественные риски переходят к Лизингополучателю с момента приемки Предмета лизинга Лизингополучателем и подписания Сторонами акта приемки-передачи Предмета лизинга. Также Лизингополучатель обязуется возместить любые потери и убытки, возникшие у Лизингодателя в связи с недобросовестным исполнением своих обязанностей Поставщиком.

2.4.9. Предмет лизинга должен быть застрахован Лизингополучателем от рисков утраты, недостачи или повреждения, при этом порядок страхования и выгодоприобретатель при наступлении страхового случая указывается в Договоре лизинга (п. 1 ст. 21 Федерального Закона от 29.10.1998 N 164-ФЗ).

2.4.10. В случае порчи или повреждения предмета лизинга после его приемки (в той части, которая не покрывается страховой выплатой по договору страхования) Лизингополучатель обязуется за свой счет по согласованию с Лизингодателем отремонтировать его.

2.4.11. Предмет лизинга, подлежащий регистрации в государственных органах, регистрируется на имя Лизингополучателя. Расходы, возникающие в процессе регистрации, а также связанные с фактом регистрации Предмета лизинга (транспортный налог, платежи за загрязнение окружающей среды и т.п.) осуществляются за счет Лизингополучателя.

2.4.12. Лизингополучатель несет риск невыполнения Поставщиком обязанностей по договору купли-продажи и связанных с этим убытков.

2.4.13. Лизингополучатель имеет право с письменного согласия Лизингодателя менять местонахождение предмета лизинга, передавать предмет лизинга в пользование своим обособленным подразделениям (филиалам) или в сублизинг. В случае невыполнения Лизингополучателем этого условия Лизингодатель имеет право после письменного уведомления изъять Предмет лизинга при этом Лизингополучатель должен компенсировать все расходы, понесенные Лизингодателем в процессе установления нового местонахождения Предмета лизинга.

2.4.14. Фонд вправе использовать Предмет лизинга в качестве залога для привлечения денежных средств без согласия Лизингополучателя. Фонд обязан предупредить Лизингополучателя обо всех правах третьих лиц на Предмет лизинга, в том числе о залоге Предмета лизинга.

2.4.15. На Предмет лизинга не может быть обращено взыскание третьего лица по обязательствам Лизингополучателя, в том числе в случаях, если Предмет лизинга зарегистрирован на имя Лизингополучателя.

2.4.16. В случае ухудшения Лизингополучателем состояния Предмета лизинга, Лизингодатель имеет право после письменного уведомления изъять Предмет лизинга.

2.4.17. Срок договора лизинга

Срок договора лизинга определяется сторонами самостоятельно и не может превышать 60 месяцев с момента подписания сторонами акта приемки-передачи Предмета лизинга.

Лизингополучателю может предоставляться право сократить срок лизинга по Договору в любой момент срока его действия только при погашении полной суммы закрытия Договора и подписании Дополнительного соглашения об этом с Фондом.

Окончание срока финансовой аренды определяется графиком лизинговых платежей.

Окончание срока действия Договора не освобождает Стороны от ответственности за его нарушение.

2.4.18. Лизинговые платежи по Договору лизинга

В Договоре лизинга указывается размер, условия и сроки внесения лизинговых платежей.

Лизинговые платежи включают в себя:

- возмещение затрат Лизингодателя на приобретение и передачу имущества в лизинг;

- комиссию (вознаграждение) Лизингодателя;

- возмещение затрат по привлечению к сделке кредитных средств;

- возмещение затрат, связанных с оказанием других предусмотренных Договором услуг.

При нарушении Лизингополучателем условий Договора лизинга и сроков уплаты лизинговых платежей более двух раз подряд их списание со счета Лизингополучателя может производиться в бесспорном порядке на основании заключенных соглашений о безакцептном списании средств. Фонд вправе отправить в банк, где открыт счет Лизингополучателя, распоряжение на списание денежных средств в размере сумм просроченных платежей и начисленных за просрочку пеней (п. 1 ст. 13 Закона от 29 октября 1998 г. N 164-ФЗ).

Неустойка в виде пеней взимается в случае нарушения Лизингополучателем сроков уплаты лизинговых платежей, установленных графиком лизинговых платежей, или неполной их оплаты в размере, предусмотренном договором лизинга.

2.4.11. Ремонт (содержание) имущества, передаваемого в лизинг

Договором лизинга предусматривается порядок ремонта арендованного имущества. При этом капитальный и текущий ремонт совершается Лизингополучателем (п. 3 ст. 17 Федерального Закона от 29.10.1998 N 164-ФЗ). Кроме ремонта могут производиться также улучшения Предмета лизинга (ст. 623 ГК РФ):

- отделимые улучшения, произведенные Лизингополучателем, являются его собственностью.

- неотделимые улучшения принадлежат Фонду.

На проведение неотделимых улучшений Лизингополучатель должен получить письменное согласие Фонда.

2.4.12. Сублизинг, субаренда и переуступка прав и обязанностей по договору лизинга

Лизингополучатель может сдавать полученное имущество в сублизинг только при получении письменного согласия Фонда (и Банка-кредитора - в случае привлечения для сделки банковских средств). При этом срок, на который заключается договор сублизинга, не должен превышать срок Договора лизинга. Следовательно, досрочное прекращение основного Договора лизинга прекратит заключенный на его основе договор сублизинга (ст. 8 Федерального Закона от 29.10.1998 N 164-ФЗ и п. 2 ст. 615 ГК РФ).

Лизингополучатель может с письменного согласия Фонда передать Предмет лизинга в субаренду. При этом ответственность за сохранность, а также своевременную уплату лизинговых платежей остается за Лизингополучателем.

Переуступка Лизингополучателем третьим лицам своих обязательств по выплате лизинговых платежей допускается только с письменного согласия Фонда.

Лизингополучатель не вправе без согласия Лизингодателя отчуждать, закладывать или передавать в пользование третьим лицам Предмет лизинга в течение всего срока действия Договора.

2.4.13. Изменение, прекращение и досрочное расторжение Договора лизинга

Все изменения и дополнения к Договору лизинга действительны, если совершены в письменной форме и подписаны обеими Сторонами.

Расторжение договора лизинга производится по правилам, предусмотренным для договора аренды (ст. 625 ГК РФ). Договор лизинга может быть расторгнут, если наступили условия, прописанные в Договоре и ведущие к расторжению (п. 6 ст. 15 Федерального Закона от 29.10.1998 N 164-ФЗ).

Расходы, связанные с возвратом имущества при расторжении договора по требованию Фонда из-за нарушения Лизингополучателем условий Договора, несет Лизингополучатель (п. 2 ст. 13 Федерального Закона от 29.10.1998 N 164-ФЗ).

Действие Договора прекращается:

- После перехода права собственности на Предмет лизинга, в случае если это предусмотрено Договором лизинга;

- В случае утраты (хищения) Предмета лизинга после полного возмещения Фонду убытков;

- После досрочного расторжения Договора по соглашению сторон или в судебном порядке по основаниям, указанным в ст. ст. 619, 620 ГК РФ.

Фонд или Лизингополучатель вправе в одностороннем порядке расторгнуть Договор в следующих случаях:

- Договор купли-продажи Предмета лизинга не вступил в силу или расторгнут по любой причине до поставки Предмета лизинга Лизингополучателю.

- Поставщик по любой причине не в состоянии продать Предмет лизинга.

Фонд вправе в одностороннем порядке расторгнуть настоящий Договор без обращения в суд, без возмещения Лизингополучателю каких-либо убытков, вызванных данным расторжением, в случае наступления следующих обстоятельств:

- Лизингополучатель использует Предмет лизинга не по назначению или с нарушением условий Договора;

- Лизингополучатель существенно ухудшает Предмет лизинга;

- Лизингополучатель допускает просрочку очередного лизингового платежа более чем на 60 календарных дней;

- Лизингополучатель не производит необходимого ремонта и профилактического обслуживания Предмета лизинга;

- деятельность Лизингополучателя приостановлена или прекращена, либо существует угроза банкротства, ликвидации, реорганизации Лизингополучателя;

- в отношении Лизингополучателя предъявлен иск, или на его имущество в обеспечение долга наложен арест, либо есть судебное решение о ликвидации Лизингополучателя.

В случае прекращения действия Договора по инициативе или вине Лизингополучателя он не вправе требовать от Фонда возврата уплаченных ранее лизинговых платежей и обязан уплатить Фонду задолженность по уплате лизинговых платежей, образовавшуюся на дату расторжения Договора, а также штрафы и пени, начисленные в соответствии с Договором лизинга.

Имущество должно быть возвращено Фонду в том состоянии, в котором было получено Лизингополучателем (с учетом нормального износа объекта). В случае невозврата или задержки возврата Фонд вправе потребовать (п. 5 и 6 ст. 17 Федерального Закона от 29.10.1998 N 164-ФЗ):

- внесения лизинговых платежей за время просрочки;

- возмещения убытков (если полученные лизинговые платежи за время просрочки не покрывают всех его убытков);

- выплату неустойки (при этом убытки могут быть взысканы сверх неустойки, если договором не предусмотрено иное).

2.4.14. Право на приобретение или переход права собственности имущества, полученного в лизинг

В Договоре лизинга или по истечении срока договора или до истечения срока в случае оплаты полной суммы лизинговых платежей и выкупной стоимости имущества может предусматриваться одно из следующих условий:

1) Переход права собственности на Предмет лизинга к Лизингополучателю путем подписания дополнительного соглашения сторон к Договору лизинга (ст. 19 Федерального Закона от 29.10.1998 N 164-ФЗ). Предмет лизинга при этом передается по выкупной стоимости. Расходы, возникающие в связи с передачей права собственности на Предмет лизинга, несет Лизингополучатель.

2) Право на приобретение Лизингополучателем Предмета лизинга путем заключения дополнительно договора купли-продажи лизингового имущества между Лизингополучателем и Фондом, в котором указывается сумма выкупной стоимости Предмета лизинга. При этом ранее выплаченные лизинговые платежи по договоренности могут быть учтены при установлении выкупной стоимости Предмета лизинга (ст. 624, 625 ГК РФ). В случае отказа Лизингополучателя от приобретения Предмета лизинга по окончании срока финансовой аренды он обязан вернуть Предмет лизинга Фонду. Договор лизинга в данном случае не относится к договорам реализации, так как устанавливает лишь право (а не обязанность) Лизингополучателя по приобретению Предмета лизинга в собственность и регламентирует порядок пользования лизинговым имуществом, а также оплату лизинговых платежей, которые представляют собой плату за пользование имуществом (аренду). В данной ситуации договором, предусматривающим переход права собственности Предмета лизинга к Лизингополучателю, будет являться договор купли-продажи имущества между Лизингополучателем и Фондом, в котором прописывается размер и порядок уплаты выкупной стоимости Предмета лизинга (п. 1 ст. 424 ГК РФ).

2.5. Основные условия лизинговой сделки

2.5.1. Договор лизинга заключается сроком до 60 месяцев.

2.5.2. Авансовый платеж по Договору лизинга может составлять от 30% до 49% стоимости Предмета лизинга. Размер авансового платежа определяет Лизингополучатель.

2.5.3. В связи с тем, что Фонд находится на упрощенной системе налогообложения, лизинговая сделка не облагается НДС.

2.5.4. Среднегодовое лизинговое удорожание по каждой сделке устанавливается Инвестиционным Комитетом Фонда.

2.5.5. Стоимость Предмета лизинга, приобретаемого у одного Поставщика для передачи по одному Договору лизинга, не может быть менее 300 тыс. рублей и более 20 млн. рублей, если иное не принято решением Наблюдательного Совета Фонда.

2.5.6. Совокупная стоимость имущества, приобретаемого для передачи по Договорам лизинга с одним Лизингополучателем, может составлять не более 20 млн. рублей в течение одного календарного года, если иное не установлено решением Наблюдательного Совета Фонда.

2.5.7. График платежей по Договору лизинга аннуитетный (ежемесячно равными платежами).

2.5.8. Выбор Предмета лизинга и Поставщика осуществляется Лизингополучателем.

2.5.9. Предмет лизинга должен быть новым (ранее не используемым) на момент заключения сделки, если иное не принято решением Наблюдательного Совета Фонда.

2.5.10. Постановка на баланс Лизингополучателя или Лизингодателя по решению Инвестиционного комитета Фонда.

2.5.11. Обеспечение лизинговой сделки:

- Основное обеспечение - Предмет лизинга;

- Дополнительное обеспечение по решению Инвестиционного комитета Фонда (личные поручительства собственников бизнеса и поручительства других юридических лиц, поручительство регионального гарантийного фонда, залог дополнительного имущества).

2.6. Инвестиционный Комитет

2.6.1. Сделки по предоставлению Фондом лизинговых услуг субъектам малого и среднего предпринимательства подлежат одобрению Инвестиционным Комитетом Фонда, если стоимость Предмета лизинга составляет менее 25% балансовой стоимости активов Фонда, определенной по данным его бухгалтерской отчетности на последнюю отчетную дату.

В случае если стоимость Предмета лизинга составляет 25% и более процентов балансовой стоимости активов Фонда, определенной по данным его бухгалтерской отчетности на последнюю отчетную дату, указанные сделки подлежат одобрению Наблюдательным Советом Фонда.

2.6.2. Инвестиционный комитет формируется решением Наблюдательного Совета Фонда.

2.6.3. В целях одобрения лизинговых сделок исполнительный директор Фонда принимает решение о проведении заседания Инвестиционного Комитета. Для обеспечения участия членов Инвестиционного Комитета в очередном заседании Фондом в их адрес направляются уведомления о его проведении.

2.6.4. Заседания Инвестиционного Комитета могут проводиться в форме собрания (совместного присутствия) или заочного голосования.

В заседании Инвестиционного Комитета могут принимать участие представители Фонда, привлеченные эксперты, а также потенциальные Лизингополучатели.

Решение Инвестиционного Комитета принимается большинством голосов от общего числа голосов членов Инвестиционного Комитета.

Председатель Инвестиционного Комитета избирается из числа членов Инвестиционного Комитета на первом его заседании.

Секретарем Инвестиционного Комитета выступает исполнительный директор Фонда.

2.6.5. По итогам голосования секретарем Инвестиционного Комитета составляется протокол заседания Инвестиционного Комитета.

Протокол заседания Инвестиционного Комитета подписывается членами Инвестиционного Комитета, принимавшими участие в голосовании, и Секретарем Инвестиционного Комитета.

В протоколе заседания Инвестиционного Комитета указываются:

- место, дата и время проведения заседания;

- лица, участвовавшие в заседании Инвестиционного Комитета;

- повестка дня заседания;

- существенные условия сделки, являющейся предметом одобрения на заседании Инвестиционного Комитета;

- итоги голосования;

- принятые решения.

3. Правила предоставления лизинговых услуг

3.1. Предоставление лизинговых услуг осуществляется с соблюдением следующего порядка:

3.1.1. Потенциальный Лизингополучатель подает в Фонд Заявку на приобретение предмета лизинга и Анкету Лизингополучателя.

Форма Заявки на приобретение предмета лизинга и Анкеты Лизингополучателя установлена Приложением N 1 к настоящему Порядку.

Одновременно с указанными выше Заявкой и Анкетой в Фонд предоставляются документы Лизингополучателя согласно Перечню, указанному в Приложении N 2 к настоящему Порядку. Данный Перечень документов является примерным и может быть уточнен ответственными сотрудниками Фонда для каждой лизинговой сделки в зависимости от ее параметров, вида деятельности Лизингополучателя, его системы и режима налогообложения.

Справки от Лизингополучателя заверяются подписями руководителя и главного бухгалтера и его печатью.

Справки и документы от сторонних органов и организаций представляются в оригиналах либо копиях, заверенных соответствующими органами или организациями.

При необходимости Фонд может потребовать от Лизингополучателя предоставления дополнительных документов и/или сведений, а также внести изменения в Перечень документов, Заявку и Анкету Лизингополучателя.

3.1.2. После получения от потенциального Лизингополучателя необходимого пакета документов Фонд в течение 15 рабочих дней после подачи последнего документа проводит анализ представленных документов с целью определения возможности предоставления запрашиваемых лизинговых услуг.

Для этих целей Фонд приказом исполнительного директора ФРИМСП утверждает "Методику оценки финансовых рисков на основе проведения анализа платежеспособности Лизингополучателя и его финансовой устойчивости".

В случае привлечения банковских средств для финансирования лизинговой сделки пакет документов Лизингополучателя направляется также Банку-кредитору для анализа и оценки рисков. Сроки рассмотрения в этом случае устанавливаются Банком-кредитором.

3.1.3. Представители Фонда (и Банка-кредитора - в случае привлечения для сделки банковских средств) при необходимости выезжают по месту нахождения потенциального Лизингополучателя для проведения анализа финансово-хозяйственной деятельности, осмотра его бизнеса на месте.

3.1.4. Одновременно с рассмотрением документов Лизингополучателя Фонд запрашивает у предполагаемого Поставщика оборудования (оборудование и Поставщик выбираются Лизингополучателем) документы в соответствии с п. 2.3.1. настоящего Порядка, делает анализ Поставщика и решает все вопросы, касающиеся заключения Договора купли-продажи и его оплаты.

3.1.5. По результатам анализа представленных Лизингополучателем документов Фонд составляет Заключение о финансовом положении Лизингополучателя (далее -Заключение) по форме, утвержденной приказом исполнительного директора Фонда.

3.1.6. Для принятия решения о возможности и условиях предоставления Фондом лизинговых услуг по результатам проведенного анализа потенциального Лизингополучателя документы по лизинговой сделке направляются на одобрение Инвестиционного Комитета Фонда.

Если стоимость Предмета лизинга составляет 25% и более процентов балансовой стоимости активов Фонда, определенной по данным его бухгалтерской отчетности на последнюю отчетную дату, то данная лизинговая сделка подлежит одобрению Наблюдательного Совета Фонда.

Решение Инвестиционного Комитета/Наблюдательного Совета Фонда, закрепленное протоколом заседания, является основанием для оказания Фондом лизинговых услуг и заключения договора лизинга.

3.1.7. Представитель Фонда в течение 5 рабочих дней со дня принятия Инвестиционным Комитетом/Наблюдательным Советом Фонда решения о возможности и условиях предоставления лизинговых услуг информирует потенциального Лизингополучателя о принятом решении и формирует на него досье.

3.1.8. При положительном решении Инвестиционного Комитета/Наблюдательного Совета Фонда заключается Договор финансовой аренды (лизинга) с Лизингополучателем.

3.1.9. После подписания Договора лизинга Лизингополучатель осуществляет перечисление Фонду авансового платежа в размере и в срок, предусмотренный данным Договором.

Размер авансового платежа составляет от 30% до 49% стоимости Предмета лизинга.

3.1.10. Фонд заключает с Поставщиком договор купли-продажи и в соответствии с его условиями осуществляет оплату за приобретаемое в лизинг имущество. При заключении договора купли-продажи Предмета лизинга Лизингодатель уведомляет Поставщика о том, что оно закупается для передачи в лизинг.

3.1.11. Доставка Предмета лизинга оплачивается Лизингополучателем. Приемка Предмета лизинга по качеству и комплектности производится при его вручении Лизингополучателю, о чем составляется акт приемки-передачи, в котором подтверждается его состав, комплектность и соответствие технико-экономическим показателям, указанным в Договоре.

Лизингополучатель обязан согласовать день поставки Предмета лизинга с Фондом.

3.1.12. Предмет лизинга, переданный Лизингополучателю, учитывается на балансе Лизингополучателя или Фонда по соглашению сторон. Балансодержатель вправе применять ускоренную амортизацию Предмета лизинга.

3.1.13. Фонд осуществляет контроль за сохранностью и использованием Предмета лизинга, а также соблюдением Лизингополучателем иных условий, предусмотренных Договором лизинга и действующим законодательством.

3.1.14. Лизингополучатель за предоставленное ему право владения и пользования Предметом лизинга уплачивает лизинговые платежи в размере и сроки, предусмотренные Договором лизинга.

3.2. Причинами отказа предоставления техники и оборудования в лизинг являются:

3.2.1. Несоответствие требованиям, предъявляемым к потенциальным Лизингополучателям, предусмотренным п. 2.1. настоящего Порядка.

3.2.2. Предоставление неполного пакета документов, предусмотренного настоящим Порядком, а также непредставление дополнительных документов, запрашиваемых сотрудниками Фонда.

3.2.3. Недобросовестность потенциальных Лизингополучателей, предоставление недостоверных сведений.

3.2.4. Нахождение потенциальных Лизингополучателей в стадии реорганизации, ликвидации или банкротства.

3.2.5. Отрицательное Заключение о финансовом состоянии Лизингополучателя.

Приложение N 1
к Порядку
предоставления лизинговых услуг

Исполнительному директору

Фонда содействия развитию

инвестиций в субъекты малого и

среднего предпринимательства

Владимирской области

Заявка
лизингополучателя на приобретение предмета лизинга

Дата заполнения заявки:

Дата принятия полного пакета документов:

Наименование Лизингополучателя:

Полное:
Краткое:

Прошу рассмотреть вопрос о приобретении в лизинг следующего имущества:

СПЕЦИФИКАЦИЯ N п/п Наименование, технические характеристики, производитель Кол-во, шт. Ориентировочная стоимость за единицу, тыс. руб.

у следующего Поставщика: Полное наименование Фактический адрес Контактное лицо Телефон Интернет- сайт, Е-mail

для последующего оформления договора лизинга:

Срок договора лизинга, (мес.)	Ориентировочная стоимость имущества с учетом монтажа, наладки, поставки, (тыс. руб.)
Размер авансового платежа по договору (% от стоимости предмета лизинга):
Предмет лизинга:
1. Срок поставки Предмета лизинга по предварительной информации Поставщика:
2. Место нахождения Предмета лизинга до ввода в эксплуатацию:
3. Место планируемой установки и эксплуатации Предмета лизинга:

Анкета Лизингополучателя прилагается.

Достоверность и полноту предоставленной информации подтверждаю, об ответственности предусмотренной ст. ст. 173.1, 173.2, 176 УК РФ осведомлен.

Подпись руководителя предприятия

Должность______________________________________          ________________ (_________________________)

        (Наименование должности в соответствии с Уставом) (подпись)        Ф.И.О.

Дата заполнения _________________

М.П.

Приложение N 2
к Порядку
предоставления лизинговых услуг

Перечень
документов Лизингополучателя, необходимых для получения лизинга

- Заявка на лизинг.

- Анкета лизингополучателя.

- Учредительные документы: действующий Устав организации и зарегистрированные изменения и дополнения к нему (копии, заверенные нотариально).

- Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (оригинал или копия, заверенная нотариально), выданная не ранее чем за 10 календарных дней до даты подачи заявки на лизинг.

- Свидетельство о государственной регистрации организации и Свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ о юридическом лице, зарегистрированном до 01 июля 2002 года, или Свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ (копия, заверенная нотариально).

- Свидетельство о постановке на налоговый учет (копия, заверенная нотариально).

- Информационное письмо об учете в Едином государственном регистре предприятий и организаций с кодами общероссийских классификаторов (копия, заверенная подписью руководителя и печатью организации).

- Решение о создании организации / учредительный договор (копия, заверенная подписью руководителя и печатью организации).

- Протокол или выписка из протокола уполномоченного органа организации об избрании единоличного исполнительного органа (оригинал или копия, заверенная подписью руководителя и печатью организации).

- Приказы о назначении лиц, имеющих право первой и второй подписи на финансовых документах, в том числе о назначении главного бухгалтера, либо приказ о возложении обязанностей главного бухгалтера на руководителя (копии, заверенные подписью руководителя и печатью организации).

- Лицензии и разрешения на виды деятельности, осуществляемые организацией, в случае если они необходимы в соответствии с действующим законодательством РФ (нотариально заверенные копии), либо письмо, что лицензируемых видов деятельности клиент не осуществляет.

- Карточка с образцами подписей должностных лиц и оттиском печати организации (копия, заверенная уполномоченным лицом банка или нотариусом).

- Справки из налоговой инспекции и внебюджетных фондов о наличии/отсутствии у Лизингополучателя задолженности перед бюджетом и внебюджетными фондами (оригинал) по состоянию не ранее чем за 10 календарных дней до даты подачи заявки на лизинг.

- Справка из налоговой инспекции об открытых счетах организации (оригинал).

- Копии общегражданских паспортов руководителя и главного бухгалтера компании, лиц, которые будут выступать от имени Лизингополучателя/Поручителя на основании доверенности (копии, заверенные подписью руководителя и печатью организации).

- Трудовой договор с руководителем или выписка из него в части определения его полномочий и срока или письмо о том, что трудовой договор не заключался. Если руководитель нерезидент: Разрешение на работу или патент, выданный руководителю организации (копии, заверенные подписью руководителя и печатью организации).

- Копии свидетельства о собственности / договора аренды в отношении помещения, где будет располагаться предмет лизинга (копии, заверенные подписью руководителя и печатью организации).

- Письмо Клиента, подтверждающее фактическое местонахождения его исполнительного органа. Документы, подтверждающие правомочность фактического адреса компании, если он отличается от юридического (договор аренды, документы подтверждающие право собственности на недвижимое имущество) (копии, заверенные подписью руководителя и печатью организации).

- Доверенность (оригинал или копия, заверенная нотариально) в случае подписания договоров по доверенности.

- Письма о наличии/отсутствии введения исполнительного производства, судебных споров с участием Лизингополучателя/Поручителя (в т.ч. в качестве третьего лица), а также споров (корпоративных споров), инициированных третьими лицами/акционерами/участниками, лицами, занимающими должности в органах управления данного лица, связанных с участием указанных лиц в управлении Клиентом/Поручителем/Гарантом/Залогодателем, признанием решений органов управления недействительными, признанием недействительными/незаключенными договоров по отчуждению/ приобретению акций/долей в уставном капитале Клиента/Поручителя/Гаранта/Залогодателя и т.д. (с указанием сторон, предмета и цены иска). Письмо должно быть составлено не ранее чем за 10 календарных дней до даты подачи заявки на лизинг.

- Внутренние документы, определяющие порядок работы органов управления (Положения об общем собрании, Совете директоров (Наблюдательном совете), генеральном директоре), либо письмо об их отсутствии, датированное не ранее чем за 10 календарных дней до даты подачи заявки на лизинг.

- Решение уполномоченного органа Лизингополучателя об одобрении крупной лизинговой сделки, сделки с заинтересованностью (копия, заверенная подписью руководителя и печатью организации), либо письмо об отсутствии необходимости одобрения лизинговой сделки в том случае, если она не является крупной для данной организации.

- Технико-экономическое обоснование или бизнес-план проекта с использованием механизма лизинга (согласно форме N 5).

- Справку за подписью руководителя об отнесении Лизингополучателя к субъектам малого и среднего предпринимательства (по форме N 6).

Финансовые документы:

1. Финансовая отчетность Клиента за последние 5 кварталов (рекомендуется по Форме N 0710001 и Форме N 0710002 РСБУ) с расшифровками на последнюю отчетную дату и аналогичную дату предыдущего года:

- "Основные средства"

- "Незавершенное строительство"

- "Долгосрочные финансовые вложения" (с указанием сроков возврата средств и целей вложений)

- "Краткосрочные финансовые вложения" (с указанием сроков возврата средств и целей вложений)

- "Дебиторская задолженность" с указанием просроченной задолженности (по форме N 1)

- "Кредиторская задолженность" с указанием просроченной задолженности (по форме N 2)

- "Арендованные основные средства"

- "Остаток лизинговых платежей Клиента". Информация о лизинговом платеже предоставляется в разбивке на основной долг, процентные и комиссионные платежи.

2. Книга учета доходов и расходов за последние 5 кварталов, налоговая декларация по итогам последнего налогового периода, разрешение ФНС России о возможности применения специального налогового режима, платежный документ, подтверждающий уплату единого налога за последний отчетный период (квартал).

3. Информация о следующих действующих сделках Клиента на дату представления:

- о задолженности по долгосрочным и краткосрочным кредитам и займам (с указанием всех существенных условий кредитов/ займов: наименование кредитора, сумма, цель кредита /займа, дата выдачи и дата погашения кредита/транша, срок, ставка, обеспечение, залогодатель, поручитель) -(по форме N 3);

- об активах Клиента/ Поручителя, обремененных залоговыми обязательствами;

- о наличии выданных поручительствах/ полученных гарантиях/ открытых аккредитивах -(по форме N 4);

- об имуществе, полученном в лизинг/ сублизинг, с указанием лизингодателя.

4. Справки из обслуживающих банков, подтверждающие отсутствие за последние 12 месяцев случаев допущения просроченной задолженности перед кредитными организациями по основной сумме долга, процентам и комиссиям.

5. Справки из обслуживающих банков с данными за 6 последних месяцев (помесячно) об оборотах по расчетным счетам, данные о наличии/отсутствии картотеки, очереди не исполненных в срок распоряжений к этим счетам.

6. Информация Клиента о расчетах с поставщиками и покупателями за последние 4 отчетных квартала в разбивке по контрагентам Клиента.

7. Информация в виде официальной справки/письма Клиента о просроченной задолженности Клиента перед своими работниками по заработной плате по состоянию не ранее чем за 10 календарных дней до даты подачи заявки на лизинг.

Дополнительно для акционерных обществ!

- Документы о государственной регистрации выпусков и отчетов об итогах выпусков акций.

- Документ, составленный держателем реестра акционеров и содержащий информацию из реестра акционеров об акционерах, владеющих акциями в размере 5% и более, с указанием сведений об эмитенте, государственного регистрационного номера выпусков акций эмитента, количества и категории (типа) принадлежащих указанным акционерам акций, процентного соотношения общего количества принадлежащих им акций к уставному капиталу эмитента, видов зарегистрированных лиц.

- Копии паспортов участников/акционеров, владеющих долей/пакетом акций в размере более 25%.

- Протокол или выписка из протокола Общего собрания акционеров/участников об избрании состава Совета директоров, действующего на момент подачи заявки на лизинг, в случае если единоличный исполнительный орган избирается Советом директоров (оригинал или копия, заверенная подписью руководителя и печатью организации).

Документы для Лизингополучателей, являющихся индивидуальными предпринимателями

- Свидетельство о регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (нотариальная копия)

- Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе по месту жительства на территории Российской Федерации (нотариальная копия)

- Выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (оригинал или копия, заверенная нотариально), выданная не ранее чем за 10 дней до даты подачи заявки на лизинг

- Копии паспорта гражданина Российской Федерации, удостоверяющего личность Индивидуального предпринимателя (с предъявлением оригинала)

- Документ, подтверждающий регистрацию по месту жительства Индивидуального предпринимателя в случае, если паспорт гражданина Российской Федерации не содержит сведений о таком адресе