Часть 2

Информация об изменениях:

Постановлением Департамента строительства и архитектуры администрации Владимирской области от 7 апреля 2017 г. N 7 в часть 2 настоящего приложения внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

2. Для реализации настоящего Порядка используются следующие основные термины и понятия:

договор долевого участия - договор участия в долевом строительстве, на основании которого осуществлено привлечение денежных средств гражданина в целях строительства многоквартирного дома, связанное с возникающим у гражданина правом собственности на жилое помещение в многоквартирном доме, который на момент привлечения таких денежных средств гражданина не введен в эксплуатацию в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности;

недобросовестный застройщик - юридическое лицо независимо от его организационно-правовой формы, осуществлявшее привлечение денежных средств гражданина и строительство многоквартирных домов на территории Владимирской области и не исполнившее обязательства по договору перед гражданином;

участник долевого строительства - гражданин, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирного жилого дома на территории Владимирской области и чьи права нарушены, признанный пострадавшим в установленном законодательством порядке;

реестр участников долевого строительства - реестр участников долевого строительства, формируемый в соответствии с законодательством уполномоченным органом;

застройщик - юридическое лицо, принявшее на себя обязательства по разрешению ситуаций, связанных с невыполнением недобросовестными застройщиками своих обязательств перед участниками долевого строительства по договорам на строительство многоквартирных домов на территории Владимирской области;

договор - договор участия в долевом строительстве, заключенный между участником долевого строительства и застройщиком в целях предоставления мер по защите прав граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирного жилого дома и чьи права нарушены;

земельный участок - земельный участок, свободный от зданий, сооружений, объектов капитального строительства и, в соответствии с действующим законодательством РФ, сформированный для жилищного строительства на территории Владимирской области;

уполномоченный орган - департамент строительства и архитектуры администрации Владимирской области, осуществляющий региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Владимирской области.