Приложение. Порядок уплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, в части жилых помещений, находящихся в собственности муниципального образования Гусь-Хрустальный район

Приложение
к постановлению
администрации района
от 06.04.2017 N 403

Порядок
уплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, в части жилых помещений, находящихся в собственности муниципального образования Гусь-Хрустальный район

1. Основные положения

Настоящий Порядок уплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, в части жилых помещений, находящихся в собственности муниципального образования (МО) Гусь-Хрустальный район (далее - Порядок), разработан в соответствии со статьями 169, 181 Жилищного кодекса Российской Федерации, Законом Владимирской области от 06.11.2013 N 121-ОЗ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Владимирской области", постановлением Губернатора Владимирской области от 30.12.2013 N 1501 "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме".

1. Уплата взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в части жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности МО Гусь-Хрустальный район, производится:

а) региональному оператору в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, а также в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете (далее - спецсчет), если региональный оператор был определен собственниками помещений в качестве его владельца;

б) владельцу спецсчета, открытого в кредитной организации, удовлетворяющей требованиям положений п. 2 ст. 176 Жилищного кодекса Российской Федерации.

2. Собственники, выбравшие способ формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, определяют размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт, который не должен быть менее чем минимальный размер взноса на капитальный ремонт, установленный постановлением Губернатора Владимирской области.

2. Порядок уплаты взносов региональному оператору, в том числе в случае выбора регионального оператора в качестве владельца спецсчета

2.1. В случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора уплата взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в части жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности МО Гусь-Хрустальный район, производится на основании договора, заключенного между Комитетом по управлению муниципальным имуществом, градостроительству и архитектуре администрации района и региональным оператором, с приложением расчета по муниципальным жилым помещениям в многоквартирных домах, в которых решением общего собрания собственников помещений фонд капитального ремонта формируется на счете регионального оператора (приложение 1 к Порядку).

2.2. В случае формирования фонда капитального ремонта на спецсчете, если региональный оператор был определен собственниками помещений в качестве его владельца, на основании договора, заключенного между Комитетом по управлению муниципальным имуществом, градостроительству и архитектуре администрации района и региональным оператором, с приложением расчета по муниципальным жилым помещениям в многоквартирных домах, в которых решением общего собрания собственников помещений региональный оператор определен в качестве его владельца (приложение 2 к Порядку).

2.3. В случае, если размер взноса на капитальный ремонт определен в размере больше минимального, установленного в соответствии с действующим законодательством, к документам, указанным в п. 2.1 Порядка, прилагаются копии протоколов решений общих собраний собственников помещений.

2.4. Муниципальное казенное учреждение "Отдел жилищно-коммунального хозяйства муниципального образования Гусь-Хрустальный район" (МКУ "Отдел ЖКХ" - далее по тексту) осуществляет проверку расчета расходов по уплате взносов на капитальный ремонт ежемесячно, исходя из размера взноса, установленного для каждого многоквартирного дома и общей площади муниципальных жилых помещений в таком доме с учетом количества календарных дней владения (далее - Расчет).

2.5. Ежемесячно, в срок не позднее 01 числа, Комитет по управлению муниципальным имуществом, градостроительству и архитектуре администрации района предоставляет региональному оператору сведения из реестра муниципальной собственности Гусь-Хрустального района о включении и исключении жилых помещений по состоянию на 01 число текущего месяца.

2.6. Комитет по управлению муниципальным имуществом, градостроительству и архитектуре администрации района производит проверку расчетов по уплате взносов на капитальный ремонт в сроки и порядке, предусмотренные договором, и предоставляет заявку на финансирование в финансовое управление администрации района.

2.7. В случае выявления факта предоставления недостоверной информации средства, направленные на уплату взносов на капитальный ремонт, считаются необоснованно полученными и подлежат возврату в бюджет муниципального района в сроки и в порядке, предусмотренные договором.

2.8. Уплата производится в сроки и порядке, предусмотренные ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании:

- платежного документа на сумму согласно данным Расчета по форме приложения 1 к Порядку;

- платежных документов, предъявленных по каждому спецсчету, согласно данным Расчета по форме приложения 2 к Порядку.

3. Порядок уплаты взносов владельцам специальных счетов, открытых в кредитных организациях, удовлетворяющих требованиям п. 2 ст. 176 Жилищного кодекса Российской Федерации

3.1. Уплата взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в части жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности МО Гусь-Хрустальный район (далее - муниципальные жилые помещения), производится на основании договора, заключенного между Комитетом по управлению муниципальным имуществом, градостроительству и архитектуре администрации района и владельцем спецсчета, открытого в кредитной организации (далее - Получатель средств).

3.2. Для заключения Получателем средств договора в Комитет по управлению муниципальным имуществом, градостроительству и архитектуре администрации района предоставляются следующие документы:

- заверенные в установленном порядке копии документов о государственной регистрации юридического лица и документов, подтверждающих полномочия по управлению многоквартирным домом;

- расчет по уплате средств взносов на капитальный ремонт по муниципальным жилым помещениям в многоквартирных домах, согласованный в части подтверждения муниципальной собственности и площади жилого помещения (приложение 3 к Порядку);

- оформленное протоколом решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома о способе формирования фонда капитального ремонта, размере взноса в случае определения его в размере больше минимального, установленного в соответствии с действующим законодательством;

- документы, подтверждающие открытие спецсчета, предусмотренные банковскими правилами.

3.3. МКУ "Отдел ЖКХ" осуществляет проверку расчета расходов по уплате взносов на капитальный ремонт ежемесячно, исходя из размера взноса, установленного для каждого многоквартирного дома и общей площади муниципальных жилых помещений в таком доме с учетом количества календарных дней владения (далее - Расчет).

3.4. Ежемесячно, в срок не позднее 01 числа, Комитет по управлению муниципальным имуществом, градостроительству и архитектуре администрации района предоставляет Получателю средств сведения из реестра муниципальной собственности района о включении и исключении жилых помещений по состоянию на 01 число текущего месяца.

3.5. Комитет по управлению муниципальным имуществом, градостроительству и архитектуре администрации района производит проверку расчетов по уплате взносов на капитальный ремонт в сроки и порядке, предусмотренные договором, и предоставляет заявку на финансирование в финансовое управление администрации района.

3.6. В случае выявления факта предоставления недостоверной информации средства, направленные на уплату взносов на капитальный ремонт, считаются необоснованно полученными и подлежат возврату в бюджет муниципального района в сроки и в порядке, предусмотренные договором.