Приложение. Положение о порядке вынесения предупреждений собственникам жилых помещений в связи с бесхозяйственным содержанием жилых помещений, расположенных на территории муниципального образования город Юрьев-Польский

Приложение
к постановлению
администрации муниципального образования Юрьев-Польский район
от 07.07.2017 N 851

Положение
о порядке вынесения предупреждений собственникам жилых помещений в связи с бесхозяйственным содержанием жилых помещений, расположенных на территории муниципального образования город Юрьев-Польский

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение о порядке вынесения предупреждений собственникам жилых помещений в связи с бесхозяйственным содержанием жилых помещений, расположенных на территории муниципального образования город Юрьев-Польский ( далее- Положение), разработано в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 21.01.2006 N 25 "Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями" и устанавливает порядок вынесения предупреждений собственникам жилых помещений, расположенных на территории муниципального образования город Юрьев-Польский, которые используют жилые помещения не по назначению, бесхозяйственно обращаются с жильем (далее - предупреждение), и прекращение права собственности на жилое помещение.

1.2. К жилым помещениям относятся:

- жилой дом, часть жилого дома;

- квартира, часть квартиры;

- комната.

1.2.1. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

1.2.2. Квартирой признается обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

1.2.3. Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.

1.3. Вынесение предупреждений осуществляется администрацией муниципального образования Юрьев-Польский район (далее - администрация района) в отношении жилых помещений, расположенных в пределах границ территории муниципального образования город Юрьев-Польский.

2. Порядок вынесения предупреждения и обращения в суд

2.1. При поступлении в администрацию муниципального образования Юрьев-Польский район обращений граждан, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, от Муниципального казенного учреждения "Центр муниципальных услуг администрации муниципального образования город Юрьев-Польский Юрьев-Польского района" о фактах бесхозяйственного обращения с жильем, влекущего его разрушение, распоряжением администрации муниципального образования Юрьев-Польский район создается комиссия, в состав которой включаются сотрудники администрации муниципального образования Юрьев-Польский район, а также по согласованию представители других органов, учреждений, организаций. Порядок деятельности комиссии и численный состав определяется постановлением администрации муниципального образования Юрьев-Польский район.

2.2. Комиссия направляет собственнику уведомление о дате и времени проведения осмотра жилого помещения.

2.3. Комиссия осуществляет осмотр жилого помещения, по результатам которого составляет акт осмотра (приложение N 1 к Положению) и направляет его главе администрации района.

2.4. Администрация района на основании акта осмотра и выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним выносит собственнику предупреждение о необходимости устранения выявленных нарушений (приложение N 2 к Положению).

2.5. Предупреждение вручается собственнику жилого помещения под роспись либо направляется заказным письмом с уведомлением о вручении.

2.6. Собственник обязан устранить выявленные нарушения в течение 30 дней с момента получения предупреждения, а если они влекут разрушение помещения - в назначенный комиссией соразмерный срок для ремонта помещения, но не менее 30 дней.

2.7. После истечения срока предупреждения комиссия проводит повторный осмотр жилого помещения.

2.8. В случае если собственник без уважительных причин не устранит выявленные нарушения, то администрация района может принять решение обратиться в суд с исковым заявлением о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.