Статья 33. Отклонения от "Правил"

Статья 33. Отклонения от "Правил"

Отклонением от "Правил" считается санкционированное для конкретного земельного участка отступление от предельных параметров строительных изменений, заложенных регламентом использования.

Владельцы земельных участков, имеющих неблагоприятные характеристики по размерам, конфигурации и природным ограничительным условиям, не позволяющим эффективно их использовать в рамках действующих "Правил", могут ходатайствовать об отклонении от "Правил", направляя свое ходатайство в Комиссию по землепользованию и застройке.

Ходатайство должно содержать обоснование необходимости отклонения от "Правил" по мотивам повышения эффективности использования земельного участка, при этом:

не ущемлять прав и интересов соседей;

не вступать в противоречия с общественными интересами города;

соблюдать требования санитарной и пожарной безопасности и экологии, условия охраны объектов культурного наследия и иные обязательные требования.

Комиссия по землепользованию и застройке организует общественные слушания по предмету ходатайства и по их результатам направляет свои предложения Главе города для принятия окончательного решения.