Статья 22. Регламенты ограничений в зонах влияния природных и техногенных факторов

Статья 22. Регламенты ограничений в зонах влияния природных и техногенных факторов

22.1 - зона затопления паводком 1% обеспеченности

Зона затопления прибрежных территорий речными паводками повторяемостью один раз в 100 лет.

Таблица 25.

Степень ограничений	NN	Виды использования территории	Условия использования территории
У	1.	Ж1-Ж4; ОД1-ОД3; П; Р2; Р4; С1; С2	Полная и надежная защита от затопления паводком 1% обеспеченности на основании технико-экономического обоснования целесообразности защиты, путем искусственного повышения территории или строительства дамб обвалования, или выноса строений; организация и очистка поверхностного стока; дренирование территории.
	2.	СХ1	Фермы и пашни - при полной защите от затопления паводком 1% обеспеченности, с сопутствующими мероприятиями.
	3.	ИТ	Территории аэропортов, земляное полотно магистральных железнодорожных и автомобильных дорог должны быть выполнены в насыпи с учетом паводка 1% обеспеченности.
			Скважины городского водозабора должны быть выполнены в насыпи с учетом паводка 1% обеспеченности.
			Опоры высоковольтных линий электропередач и магистральные инженерно - технические коммуникации должны быть выполнены в насыпи с учетом паводка 1% обеспеченности.

Информационные источники регламентов :

- Градостроительный кодекс Российской Федерации, гл. II, ст. 9, ст. 14

- СНиП 2.07.01-89* "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений"

- СНиП 2.06.15-85

22.2. Зона подтопления грунтовыми водами

Зона с высоким залеганием грунтовых вод в результате нарушения водного режима под действием природных и техногенных факторов.

Таблица 26.

Степень ограничений	NN	Виды использования территории	Условия использования территории
У	1.	Ж1-Ж3; ОД2-ОД3; Р4; С2; СХ2; ИТ4	Строительство дренажных систем с нормой осушения 2 м ; организация и очистка поверхностного стока.
	2.	ОД1; П	Строительство дренажных систем с нормой осушения 5 м ; организация и очистка поверхностного стока.
	3.	Ж4; ОД4; Р1; Р2; ИТ1-ИТ3; СХ1	Строительство дренажных систем с нормой осушения 1 м ; организация и очистка поверхностного стока.
	4.	С1	Полная защита от воздействия грунтовых вод.

Информационные источники регламентов :

- Градостроительный кодекс Российской Федерации, гл. II, ст. 9, ст. 14

- СНиП 2.07.01-89* "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений"

- СНиП 2.06.15-85

22.3. Овражные и прибрежно-склоновые территории

Территории, подверженные эрозионным процессам, которые вызваны морфографическими особенностями рельефа, режимом поверхностного и подземного стока и физико-механическими свойствами грунтов.

Таблица 27.

Степень ограничений	NN	Виды использования территории	Условия использования территории
У	1.	Р1; ИТ1; ИТ2; ОД4	Полное благоустройство овражных и прибрежно-склоновых территорий на основании технико-экономического обоснования и градостроительной ценности в составе: частичная или полная засыпка оврагов; террасирование, срезка, планировка, закрепление склонов; организация поверхностного стока; дренирование территории; противооползневые мероприятия; берегоукрепительные сооружения; агролесомелиорация.
	2.	Ж1-Ж4; ОД1-ОД3; ИТ3; ИТ4; С1; С2.	Полная засыпка оврагов; организация поверхностного стока; дренирование территории.

Информационные источники регламентов :

- Градостроительный кодекс Российской Федерации, гл. II, ст. 9, ст. 14;

- СНиП 2.07.01-89* "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений"

- СНиП 2.06.15-85

- СНиП 2.01.15-90

- СНиП 2.04.03-85

22.4. Заболоченные и заторфованные территории

Территории, характеризующиеся переувлажненностью, наличием влаголюбивой (болотной) растительности и неразложившейся органической массы (торфа), с плоским рельефом с затрудненным стоком поверхностных вод; неглубоким залеганием водоупорных пластов, препятствующих оттоку грунтовых вод; сменой уклонов местности, приводящей к выклиниванию грунтовых вод на поверхность; притоком грунтовых вод из глубинных горизонтов.

Таблица 28.

Степень ограничений	NN	Виды использования территории	Условия использования территории
У	1.	Ж1-Ж4; ОД2; ОД3; Р4; СХ2; С1; С2; ИТ4	Предварительное осушение, выторфовывание и замена минеральным грунтом с уплотнением, при мощности слоя торфа более 2 м ; уплотнение или пригрузка при слое торфа менее 2 м; организация и очистка поверхностного стока; строительство дренажных систем, норма осушения 2 м; применение свайных оснований.
	2.	ОД1; П	Предварительное осушение, выторфовывание и замена минеральным грунтом с уплотнением, при мощности слоя торфа более 2 м ; уплотнение или пригрузка при слое торфа менее 2 м; организация и очистка поверхностного стока; строительство дренажных систем, норма осушения 5 м; применение свайных оснований.
У	3.	ОД4; Р1- Р3; Р5; ИТ1-ИТ3; СХ1	Предварительное осушение, выторфовывание и замена минеральным грунтом с уплотнением, при мощности слоя торфа более 2 м ; уплотнение или пригрузка при слое торфа менее 2 м; организация и очистка поверхностного стока; строительство дренажных систем, норма осушения 1 м; применение свайных оснований.

Информационные источники регламентов :

- Градостроительный кодекс Российской Федерации, гл. II , ст. 9, ст. 14

- СНиП 2.07.01-89* "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений"

- СНиП 2.06.15-85

- СНиП 2.01.15-90

- СНиП 2.04.03-85

22.5. Нарушенные территории

Территории отработанных карьеров строительных материалов, техногенные нарушения рельефа, несанкционированные свалки, отвалы грунта и пр.

Таблица 29.

Степень ограничений	NN	Виды использования территории	Условия использования территории
У	1.	Ж1-Ж4; ОД1-ОД4; Р1-Р5; П; ИТ1-ИТ4; С1; С2; СХ1; СХ2	Использование под освоение после рекультивации

Информационные источники регламентов:

- Градостроительный кодекс Российской Федерации, гл. II , ст. 9, ст. 14

- СНиП 2.07.01-89* "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений"