Статья 27. Регулирование землепользования и застройки органами местного самоуправления

Статья 27. Регулирование землепользования и застройки органами местного самоуправления

27.1. Полномочия органов местного самоуправления городского поселения в области градостроительной деятельности включают:

подготовку и утверждение документов территориального планирования городского поселения;

утверждение местных нормативов градостроительного проектирования;

утверждение правил землепользования и застройки;

утверждение документации по планировке территории;

выдачу разрешений на строительство, разрешений на ввод в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, расположенных на территории городского поселения;

ведение информационных систем обеспечения градостроительной деятельности, осуществляемой на территории городского поселения.

27.2. Регулирование и контроль землепользования и застройки со стороны Администрации муниципального образования г. Александров осуществляют:

Финансово-экономический отдел Администрации МО г. Александров;

Отдел по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Администрации МО г. Александров;

Юридический отдел Администрации МО г. Александров;

Отдел архитектуры и градостроительства Администрации МО г. Александров;

Регулирование и контроль землепользования и застройки также осуществляют иные уполномоченные действующим законодательством органы.

иные органы, уполномоченные регулировать и контролировать землепользование и застройку.

27.3. На основании постановления Главы города создается Комиссия по землепользованию и застройке, которая является постоянно действующим консультативным органом при Главе города Александров и формируется для обеспечения реализации настоящих "Правил".

27.4. Комиссия по землепользованию и застройке:

рассматривает заявки на предоставление земельных участков для строительства объектов, требующих получения специальных согласований в соответствии с главой 2 настоящих "Правил";

рассматривает заявки на строительство и изменение видов использования недвижимости, требующих получения специального согласования в порядке главой 2 настоящих "Правил";

проводит публичные слушания в случаях и порядке, определенном градостроительным кодексом (статья 31, часть 14, 15, 16);

подготавливает Главе города Александров рекомендации по результатам общественных слушаний, в том числе рекомендации о предоставлении специальных согласований и разрешений на отклонения от "Правил", рекомендации по досудебному урегулированию споров в связи с обращениями физических и юридических лиц по поводу решений органов администрации города, касающихся вопросов землепользования и застройки;

организует подготовку предложений о внесении дополнений и изменений в "Правила" по процедурам согласно статьям 31-33 настоящих "Правил", а также проектов нормативных правовых актов, иных документов, связанных с реализацией и применением настоящих "Правил" (см. приложение).

27.5. Отдел архитектуры и строительства Администрации Александров - ОАиС - по вопросам применения настоящих "Правил" выполняет следующие функции:

подготовка для Главы города, городского Совета и Комиссии по землепользованию и застройке регулярных докладов о реализации и применении "Правил", включающих соответствующий анализ и предложения по совершенствованию "Правил" путем внесения в них дополнений и изменений;

участие в подготовке документов по предоставлению физическим и юридическим лицам земельных участков для строительства, реконструкции;

согласование градостроительной и проектной документации

на соответствие настоящим "Правилам" и строительным нормам, предоставление разрешений на строительство, участие в приемке завершенных строительством объектов;

предоставление по запросу Комиссии заключений по вопросам специальных согласований, отклонений от "Правил" до выдачи разрешения на строительство;

организация и ведение муниципальной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности (градостроительного кадастра), включая сведения о состоянии инженерно-технической инфраструктуры, экологической обстановке, состоянии фонда застройки;

ведение карт градостроительного зонирования, внесение в них утвержденных дополнений и изменений;

предоставление заинтересованным лицам информации, которая содержится в "Правилах";

другие обязанности, выполняемые в соответствии с законодательством и Положением о ОАиС.