Статья 28. Регулирование землепользования и застройки Государственным уполномоченным органом по охране и использованию памятников истории и культуры

Статья 28. Регулирование землепользования и застройки Государственным уполномоченным органом по охране и использованию памятников истории и культуры

1. Государственная инспекция по охране объектов культурного наследия Владимирской области (Государственный уполномоченный орган) в соответствии с законодательством осуществляет контроль за соблюдением дополнительных градостроительных регламентов по условиям охраны памятников истории, культуры и археологического слоя.

2. Границы ведения Центра в части указанного контроля определяются границами зон действия ограничений по условиям охраны памятников истории, культуры и археологического слоя, отображенными на соответствующей карте настоящих "Правил".

3. Предметы осуществляемого указанным государственным уполномоченным органом контроля и согласований устанавливаются дифференцированно применительно к:

объектам, включенным в списки памятников истории и культуры;

объектам, не состоящим в списках памятников истории и культуры и расположенным в зонах охраны памятников истории и культуры;

объектам, не состоящим в списках памятников истории и культуры и расположенным в зонах регулирования застройки.

3.1. Предметами согласования по объектам, включенным в списки памятников истории и культуры, являются вопросы, определяющие их назначение и характеристики реставрации, решаемые в индивидуальном порядке применительно к каждому объекту.

3.2. Предметами согласования по объектам, не состоящим в списках памятников истории и культуры и расположенным в зонах охраны памятников истории и культуры, являются:

границы исторически сложившихся домовладений и размеры земельных участков;

отступы построек от границ земельных участков, соблюдение линий регулирования застройки;

высота построек;

архитектурное решение фасадов.

3.3. Предметом согласования по объектам, не состоящим в списках памятников истории и культуры (включая свободные участки, предназначенные для новой застройки) и расположенные в зоне регулирования застройки, является сомасштабность проектируемых построек исторически сложившейся застройке.

3.4. Предметы согласований по объектам, не состоящим в списках памятников истории и культуры, разрабатываются в форме численных значений и предписаний, и, после утверждения в установленном порядке, включаются в настоящие "Правила" как дополнительные градостроительные регламенты по условиям охраны памятников истории, культуры и археологического слоя.

4. Государственная инспекция по охране объектов культурного наследия Владимирской области в установленных границах его ведения обеспечивает контроль за соблюдением дополнительных градостроительных регламентов по условиям охраны памятников истории, культуры и археологического слоя путем участия:

в согласовании:

- планов земельных участков, расположенных в границах зон охраны памятников истории и культуры;

- проектной документации применительно к объектам, строительство, реконструкция которых планируется в границах зон охраны памятников истории и культуры;

в инспекциях на объектах, где производятся строительные изменения;

в комиссиях по приемке в эксплуатацию завершенных объектов.