Статья 42. Градостроительные регламенты. Зоны специального назначения

Статья 42. Градостроительные регламенты. Зоны специального назначения

СН - 1. Зоны размещения кладбищ

Зона СН - 1 выделена для обеспечения правовых условий использования участков кладбищ.

Таблица СН-1

Основные виды разрешенного использования
Код по кл.	Наименование вида разрешенного использования земельного участка	Описание вида разрешенного использования земельного участка	Объекты капитального строительства, соответствующие виду разрешенного использования земельного участка	Вспомогательные виды разрешенного использования, дополнительные к основным
3.1	Коммунальное обслуживание	Размещение объектов капитального строительства для обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости .	Котельные, ГРП, водопроводные и канализационные станции и т.п.	В границах участка объекта: стоянка специального транспорта, хозяйственные площадки с размещением контейнера для сбора мусора в соответствии с требованием СанПиН
12.1.	Ритуальная деятельность	Размещение кладбищ, крематориев и мест захоронения; размещение соответствующих культовых сооружений	Кладбища, крематории; соответствующих культовые сооружения (часовни, церкви и т.д.); мемориальные комплексы; дома траурных обрядов; бюро похоронного обслуживания;	В границах участка объекта: площадки для хранения специального транспорта; деловое управление, офисы не более 2-этажей; магазины, предназначенные для продажи товаров ритуального назначения, общей площадью до 200 м2; площадки для отдыха; озелененные территории; гостевые парковки, хозяйственные площадки с размещением контейнера для сбора мусора в соответствии .
Условно разрешенные виды использования отсутствуют

СН-1.1. Зона размещения кладбищ - зона развития

Устанавливается для незастроенных территорий (в том числе реконструкция), в границах муниципального образования. Градостроительный регламент для зоны СН-1.1 аналогичен регламенту, установленному для зоны СН-1.

СН-2. Зона размещения объектов капитального строительства для обеспечение обороны и безопасности

Зона специального назначения (ведомственная) предназначена для размещения объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в боевой готовности Вооруженных Сил Российской Федерации, объектов капитального строительства, необходимых для создания и хранения запасов материальных ценностей в государственном и мобилизационном резервах (хранилища, склады и другие объекты), объектов капитального строительства для создания мест лишения свободы (следственные изоляторы, тюрьмы, поселения).

Таблица СН-2

Основные виды разрешенного использования
Код по кл.	Наименование вида разрешенного использования земельного участка	Описание вида разрешенного использования земельного участка	Объекты капитального строительства, соответствующие виду разрешенного использования земельного участка	Вспомогательные виды разрешенного использования, дополнительные к основным
13.1	Коммунальное обслуживание	Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц в границах зоны коммунальными услугами	Электроподстанции, теплопункты, газораспределительные пункты, водопроводные и канализационные станции и т.п.	В границах участка объекта: стоянка специального транспорта, хозяйственные площадки с размещением контейнера для сбора мусора в соответствии с требованием СанПиН
3.8	Общественное управление	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения органов государственной власти, органов местного самоуправления, судов, а также организаций, непосредственно обеспечивающих их деятельность	Здания органов местного самоуправления и государственной власти	В границах участка объекта: площадки для отдыха; озелененные территории; гостевые парковки, хозяйственные площадки с размещением контейнера для сбора мусора в соответствии с требованием СанПиН
8	Обеспечение обороны и безопасности	Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в боевой готовности Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов управлений ими (размещение военных организаций, внутренних войск, учреждений и других объектов, дислокация войск и сил флота), проведение воинских учений и других мероприятий, направленных на обеспечение боевой готовности воинских частей; размещение объектов, обеспечивающих осуществление таможенной деятельности	Учебные центры и базы; военные комиссариаты районные и городские; базы и учебные центры Вооруженных Сил Российской Федерации, Министерства чрезвычайных ситуаций РФ; военные училища, военные институты, военные университеты, военные академии; пожарные депо	В границах участка объекта: ведомственные жилые дома и общежития; обслуживание жилой застройки; площадки для хранения специального транспорта; гостевые парковки; площадки для отдыха; озелененные территории; склады; транспорт; магазины; общественное питание, хозяйственные площадки с размещением контейнера для сбора мусора в соответствии с требованием СанПиН
8.1	Обеспечение вооруженных сил	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для разработки, испытания, производства ремонта или уничтожения вооружения, техники военного назначения и боеприпасов;обустройство земельных участков в качестве испытательных полигонов, мест уничтожения вооружения и захоронения отходов, возникающих в связи с использованием, производством, ремонтом или уничтожением вооружений или боеприпасов; размещение объектов капитального строительства, необходимых для создания и хранения запасов материальных ценностей в государственном и мобилизационном резервах (хранилища, склады и другие объекты); размещение объектов, для обеспечения безопасности которых были созданы закрытые административно-территориальные образования	Здания, предназначенные для разработки, испытания, производства, ремонта или уничтожения вооружения, техники военного назначения и боеприпасов; объекты капитального строительства, необходимые для создания и хранения запасов материальных ценностей в государственном и мобилизационном резервах (хранилища, склады) и другие объекты	В границах участка объекта: ведомственные жилые дома и общежития; обслуживание жилой застройки; хранение специального транспорта; гостевые парковки; площадки для отдыха; озелененные территории; склады; транспорт; магазины; общественное питание
8.3	Обеспечение внутреннего правопорядка	Размещение объектов капитального строительства органов внутренних дел и спасательных служб	Отделения и участковые пункты полиции; пожарные депо	В границах участка объекта: ведомственные жилые дома и общежития; обслуживание жилой застройки; хранение специального транспорта; гостевые парковки; площадки для отдыха; озелененные территории; склады; транспорт; магазины; общественное питание
8.4	Обеспечение деятельности по исполнению наказаний	Размещение объектов капитального строительства для создания мест лишения свободы (следственные изоляторы, тюрьмы, поселения)	Здания по обеспечению деятельности по исполнению наказаний (следственные изоляторы, тюрьмы, поселения)	В границах участка объекта: ведомственные жилые дома и общежития; обслуживание жилой застройки; хранение специального транспорта;гостевые парковки; площадки для отдыха; озелененные территории;склады; транспорт; магазины; общественное питание
Условно разрешенные виды использования отсутствуют

Предельные параметры разрешенного использования недвижимости:

Санитарно-защитные зоны, охранные зоны и минимальные разрывы- в соответствии с действующими нормативными актами, санитарными - эпидемиологическими правилами и нормативами.

СН-2.1. Зона размещения объектов капитального строительства для обеспечение обороны и безопасности

Устанавливается для незастроенных территорий (в том числе реконструкция), в границах муниципального образования. Градостроительный регламент для зоны СН-2.1 аналогичен регламенту, установленному для зоны СН-2.