Приложение N 3. Проект договора безвозмездного пользования земельным участком, находящимся в государственной собственности Владимирской области

Приложение N 3

к технологической схеме

предоставления государственной услуги

"Предоставление в безвозмездное пользование земельных участков, находящихся в собственности Владимирской области"

ФОРМА

Проект договора N ___
безвозмездного пользования земельным участком, находящимся в государственной собственности Владимирской области

г. Владимир "____" ____________ 20___ года

Департамент имущественных и земельных отношений администрации Владимирской области, именуемый в дальнейшем "Ссудодатель", в лице директора департамента __________________________________________, действующего на основании Положения о департаменте имущественных и земельных отношений администрации Владимирской области, утвержденного постановлением Губернатора Владимирской области от 20.12.2005 N 739, с одной стороны, и __________________________, именуемый в дальнейшем "Ссудополучатель", в лице _________________, действующего на основании Устава, с другой стороны, и именуемые в дальнейшем "Стороны", руководствуясь статьями 24, 39.1, 39.10, 39.17 Земельного Кодекса Российской Федерации и статьей 689 Гражданского Кодекса Российской Федерации, заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:

1. Предмет Договора.

1.1. Ссудодатель передает, а Ссудополучатель принимает в безвозмездное пользование земельный участок, находящийся в собственности Владимирской области (запись регистрации в Едином государственном реестре недвижимости от ________ N____________) с кадастровым номером ________, площадью ________ кв. м, категория земель - _______________, разрешённое использование - ________________, местоположение -__________________, находящийся в границах, указанных в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, прилагаемой к договору и являющемся его неотъемлемой частью (приложение N 1 к Договору), именуемый в дальнейшем - Земельный участок.

1.2. Земельный участок предоставляется для _____________________.

1.3. На земельном участке имеется объект недвижимого имущества: ________________.

2. Срок Договора.

2.1. Договор заключается сроком на ______________ и вступает в силу с момента его подписания Сторонами.

3. Права и обязанности Сторон.

3.1. Ссудодатель имеет право:

3.1.1. Осуществлять контроль за соблюдением условий Договора.

3.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию используемого Земельного участка с целью его осмотра на предмет соответствия условий его использования настоящему Договору и действующему законодательству.

3.1.3. Изменить или расторгнуть договор в случае невыполнения Ссудополучателем условий настоящего Договора, а также в случаях, предусмотренных действующим законодательством.

3.1.4. Требовать досрочного расторжения Договора при использовании Земельного участка не по целевому назначению и не в соответствии с видом разрешенного использования, или с нарушением действующих строительных, санитарных, природоохранных, противопожарных норм, а также в случаях нарушения других условий Договора.

3.1.5. На возмещение убытков, причиненных ухудшением экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Ссудополучателя, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

3.2. Ссудодатель обязан:

3.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

3.2.2. Передать Ссудополучателю Земельный участок по передаточному акту.

3.3. Ссудополучатель обязан:

3.3.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

3.3.2. Использовать Земельный участок в целях, указанных в пункте 1.2 Договора.

3.3.3. Выполнять условия эксплуатации подземных и наземных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и не препятствовать их ремонту и обслуживанию, соблюдать требования действующего законодательства, в том числе касающиеся охраны окружающей среды, санитарных норм, противопожарных правил, правового режима использования Земельного участка.

3.3.4. Обеспечить Ссудодателю (его законным представителям), представителям органов государственного земельного контроля доступ на Земельный участок по их требованию.

3.3.5. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на используемом Земельном участке, а также проводить мероприятия по защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями.

3.3.6. Письменно сообщить Ссудодателю о предстоящем освобождении Земельного участка, как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении.

3.3.7. По окончании срока действия Договора или при его расторжении освободить Земельный участок не позднее 3-х календарных дней после прекращения Договора и вернуть его Ссудодателю по передаточному акту.

3.3.8. При прекращении Договора Ссудополучатель обязан вернуть Ссудодателю Земельный участок в надлежащем состоянии.

3.4. Ссудодатель и Ссудополучатель имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

4. Ответственность Сторон.

4.1. За неисполнение обязательств, предусмотренных Договором, Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством и Договором.

4.2. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванное действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

5. Изменение, расторжение и прекращение Договора.

5.1. Все изменения и (или) дополнения к Договору оформляются Сторонами в письменной форме в виде соглашения.

5.2. Настоящий Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон.

5.3. По требованию одной из сторон Договор может быть расторгнут досрочно в случае невыполнения обязательств и условий, установленных настоящим Договором.

6. Рассмотрение и регулирование споров.

6.1. Все споры или разногласия между сторонами, возникающие по Договору, разрешаются путём переговоров.

6.2. В случае невозможности разрешения споров и разногласий путём переговоров, они подлежат рассмотрению в Арбитражном суде Владимирской области в установленном действующим законодательством порядке.

7. Заключительные положения.

7.1. Договор составлен в 2 (двух) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон.

8. Реквизиты Сторон.

Ссудодатель:	Ссудополучатель:

9. Подписи Сторон.

Ссудодатель:

Директор департамента имущественных и

земельных отношений администрации

Владимирской области ___________________ А.В. Сердюков

                      (подпись, печать)

Ссудополучатель:

Директор _______________________ ___________________

                 (подпись,            печать)

Приложения к Договору:

1. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

2. Передаточный акт.